1、制度名房地產買買賣契約約電子文件件編碼GLWAA296頁碼2-1房地產買買賣契約約立契約人人 甲甲方(賣方)：市信信托投資資公司乙方(買買方)：市工工貿實業(yè)業(yè)公司由于甲方方已收到到乙方預預付的購購房定金金人民幣幣叁拾伍伍萬元，雙方同同意就下下列房地地產買賣賣事項，訂立本本契約，共同遵遵守。一、甲方方自愿將將坐落在在區(qū)人人民路臨臨街商品品樓(臨街底底層與樓樓房直上上)房地產產(建筑面面積7000 平平方米)出售給給乙方。乙方對對甲方所所要售出出的房地地產做了了充分了了解，愿愿意購買買該房地地產。二、甲乙乙雙方議議定的上上述房地地產成交交價格為為人民幣幣柒拾萬萬元(￥70萬元元)。乙方方由年月日前

2、分分四次付付清給甲甲方，購購房定金金將在最最后一次次付款時時沖抵。付款方方式：(1)本本契約生生效之日日起五日日內乙方方付給甲甲方人民民幣總額額的500%，即即70萬元元50%=355萬元。(2)工工程基礎礎完成，乙方付付給甲方方總額的的25%即70萬元元25%=177.5萬萬元。(3)工工程主體體結束(屋面結結頂)，乙方方付給甲甲方總額額的200%，即即70萬元元20%=144萬元。(4)工工程竣工工移交的的同時，甲乙雙雙方結清清來往賬賬目。三、雙方方同意于于年6月30日由由甲方將將上述房房地產正正式交付付給乙方方。房屋屋移交乙乙方時，其該建建筑物范范圍內的的土地使使用權一一并轉移移給乙方方

3、。四、甲方方保證上上述房地地產權屬屬清楚。若發(fā)生生與甲方方有關的的產權糾糾紛或債債權債務務，概由由甲方負負責清理理，并承承擔民事事訴訟責責任，因因此給乙乙方造成成的經(jīng)濟濟損失，甲方負負責賠償償。五、違約約責任：乙方中中途悔約約，乙方方不得向向甲方索索還定金金；甲方方簽發(fā)人責任人簽簽名制度名房地產買買賣契約約電子文件件編碼GLWAA296頁碼2-2中途悔約約，甲方方應在悔悔約日起起10日內內將定金金退還給給乙方，另給付付乙方相相當于定定金數(shù)額額的違約約金。乙乙方不能能按期向向甲方付付清購房房款，或或甲方不不能按期期向乙方方交付房房產，每每逾期一一日，由由違約一一方向對對方給付付相當于于上述房房產

4、價款款千分之之二的滯滯納金。六、本契契約在履履行中若若發(fā)生爭爭議，甲甲乙雙方方應采取取協(xié)商辦辦法解決決。協(xié)商商不成時時，任何何一方可可向房產產所在地地的房地地產仲裁裁委員會會申請調調解或仲仲裁，也也可向有有管轄權權的人民民法院起起訴。七、上述述房產辦辦理過戶戶手續(xù)所所需繳納納的稅費費，由甲甲乙雙方方按規(guī)定定各自承承擔。八、本契契約未盡盡事項，甲乙雙雙方可另另行議定定，其補補充議定定書經(jīng)雙雙方簽章章后與本本契約具具有同等等效力。九、本契契約經(jīng)雙雙方簽章章并經(jīng)房房地產買買賣主管管機關審審查批準準后生效效。十、本契契約一式式10份，甲乙雙雙方各執(zhí)執(zhí)5份。契契約副本本2份，送送房屋所所在地房房地產交交易管理理所( 處)。十一、雙雙方協(xié)定定的其它它事項：上述房屋屋保修辦辦法，根根據(jù)城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設環(huán)環(huán)保部頒頒發(fā)保修修辦法執(zhí)執(zhí)行。土土建保修修一年、水電保保修半年年。甲方：(簽章)市信信托投資資公司乙乙方：(簽章)市工工貿實業(yè)業(yè)公司法定代表表人：張張法定定代