1、第 項目轉讓合同15篇項目轉讓合同1 轉讓方（甲方）： 法定代表人/負責人：地址：受讓方（乙方）:法定代表人/負責人：地址：鑒于：甲方合法享有 的項目（下稱“項目”），乙方知悉該項目情況并自愿受讓，經雙方平等、充分協商，就項目整體轉讓事宜達成以下協議，以資共同遵守。第一條 項目情況第二條 項目轉讓價格經甲乙雙方商定，上述項目的轉讓價格小寫 元，大寫：人民幣 。第三條項目轉讓價款的支付1、支付期限： 乙方應于月日前一次性向甲方付清項目轉讓價款。2、支付方式乙方可選擇現金、轉賬、支票結算等方式向甲方支付轉讓價款。若乙方選擇轉帳或支票結算的,應按甲方提供的如下賬戶信息向甲方支付轉讓價款，甲方確認收款

2、后及時向乙方出具收款憑證。賬戶名稱：賬號：開戶行：第四條項目轉讓生效日期1、自乙方向甲方付清項目轉讓價款之日起，項目轉讓生效，除經甲方單方書面同意，該項目轉讓程序不得逆轉。2、項目轉讓生效之日起，乙方取得轉讓項目。第五條 雙方權利、義務1、自本協議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項目轉讓價款，并由甲方向乙方出具收款憑證。2、自項目轉讓生效之日起，乙方取代甲方行使本協議所述項目的相關權利，享有該項目自轉讓生效之日起所產生的收益，并承擔相應的義務和風險，即與該項目有關全部風險均由乙方一概承擔，甲方無需為因項目開發、運營等而產生的風險承擔任何責任。3、項目轉讓后，因該項目產生的法律糾紛均由乙方負責處理

3、，甲方不承擔任何責任。第六條 違約責任1、乙方未按本協議約定按期向甲方支付項目轉讓價款的，乙方應支付 萬元的違約金給甲方。2、乙方要求逆轉項目轉讓程序的，除經甲方書面同意外，乙方還須向甲方支付相當于項目轉讓價款作為違約金。3、本協議簽訂后，甲方不按時履行本協議第五條約定義務，或把本協議下的項目轉讓給第三方的，則甲方應賠償乙方萬元的違約金。4、雙方對本協議的簽訂與履行須嚴格保密，未經對方同意，不得將本協議的內容透露任何第三方，因涉密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經濟損失。第七條 其他規定1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商。 協商不成的在甲方所在地法院訴訟解決。2、本協議自甲、乙雙方簽

4、署之日起生效。本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。附件：本合同第一條所列之項目合同書（以下無正文，為合同簽署頁）甲方： 乙方：（蓋章） （蓋章）簽署日期： 年 月日項目轉讓合同2 甲方： 乙方：甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協商一致，達成如下轉讓協議：一、甲方轉讓的標的：土地使用權：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。二、轉讓價款及支付方法1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積畝，計平方米，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109_5000元)。如果新增加容積率

5、和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協助辦理相關手續。2、支付方式：2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內、并在甲方提供合法委托手續及相關的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給律師事務所轉付給甲方。2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。2.3：在甲方全部

6、辦妥上述土地使用權轉讓手續并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在_內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數付清給甲方。三、履行條款3.1：自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規劃許可證等“五證”的正本給乙方。3.2：有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。3.3：律師法律服務費、提存代理費共計人民幣

7、100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費，余款95萬元在乙方付首期轉讓款并辦妥產權轉讓過戶手續之日付清。3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發的一切合法手續，確保乙方順利進行項目開發。在辦理過戶手續時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協助。四、陳述與保證4.1：甲方的陳述與保證4.1.1：甲方保證以上轉讓的資產項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所產生的乙方損失。4.1.2：關于上述轉讓事宜，甲方企業股東會、董事會已做出同意的決議。4.2：乙

8、方的陳述與保證4.2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。4.2.2：乙方保證受讓資產的資金來源合法。五、保密條款本轉讓行為過程中協議雙方獲取關于對方的一切文件、數據和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經對方許可，不得向第三方透露。六、違約責任本合同生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。七、爭議解決若因履行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，不能協商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。八、其他本合同雙方簽字蓋

9、章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，雙方各執一份，另送相關部門各執一份。各份文本具同等法律效力。甲方：乙方：20_月_日20g_年_月_日項目轉讓合同3 甲方：_ 住所：代表人：乙方：_住所：代表人：鑒于：_其中一期工程項目已獲得_區計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農村城市化進程，改善農村居民的居住條件，本著優勢互補的原則，甲、乙雙方經平等自愿協商達成以下協議，以資共同遵行。備案文件第一條 甲方應于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復印件

10、，第1項和第6項文件的復印件應在本協議簽訂后2日內提供給乙方。1. 甲方營業執照副本;2. 甲方與_區臨河鎮東廟村經濟合作社簽訂的舊村改造開發建設協議書;3. 北京市_區發展計劃委員會所發_基發(20_)183號文件;4. 北京市_小城鎮建設辦公室20_年3月15日所發關于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20_舊村發行試點的批示;5. 甲方與北京市_區臨河鎮人民政府開發所辦簽署的協議書;6. 甲方已支付給北京市_區人民政府的款項的合同收據(其中1千萬元已支付給北京市_區臨河鎮東廟村政府，另2千萬元已支付給_區開發辦作為保證金)。甲方承諾在本協議簽訂后2日內不給將該收據提供給乙方，乙方有權解

11、除合同。第二條 乙方應于本合同簽訂后2日內向甲方提供本公司營業執照副本，否則應承擔相應的違約責任。第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發現上述文件虛假、合同標的第四條 甲方同意根據本合同約定向乙方轉讓“北京Q住宅小區”項目權益。該項目位于北京市_區臨河鎮東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規劃局確定的紅線圖為準。權利和義務第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續，或者將北京Q房地產開發有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節安排將由雙方議定。第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規劃局等部門辦理申報

12、立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批準后15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續辦理有關項目報批手續。若采用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規模)。該款項一部分用于直接向東廟村經濟合作社支付甲方與該社所簽建設協議書中甲方的應付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收獲收益。付款方式第八條 付款方式按下列表述實行：按甲方與_區臨河

13、鎮東廟村經濟合作社簽訂的舊村改造開發建設協議書的規定，甲方向東廟村經濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉讓后乙方應支付給東廟村經濟合作社的總款項=“a”_規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：A)。甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”_規劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：B)保證第九條 甲方承諾并保證：甲方為經北京市有關主管部門批準設立并有合法手續的有限責任公司，在該定的范圍內依法從事房地產開發活動，并已獲得充分的批準，許可或授權，與乙方簽署本合同。甲方向乙方提供的相關資料以及北京Q園高級別墅區規劃圖紙作為本合同不可分割的

14、附件，是該項目未來報批開發的依據。甲方向乙方保證將協助乙方完成以下的工作：以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續。協調鄉政府按規定把部分土地出讓金返還給乙方。負責為項目獲得征地的批文。協調鄉政府按規定減免乙方的稅收。協助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。協助乙方與鄉政府做好有關拆遷和回遷的工作。甲方承諾并掌握依據：“北京Q住宅小區”其中一期工程項目一旦獲得_區計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批準，乙方只需呈報建委便可進行施工。如果最終采用甲方轉讓所有“Q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在”Q”在轉

15、讓后不存在任何的債權、法律糾紛和稅務等問題。第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，并在市規劃委允許的范圍內適當調整規劃方案。違約責任第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規劃局等行政部門辦理項目報批手續或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。第十二條 如甲方直到20_年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。若該項目到20_年12月31日未獲得立項批準，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。第十三條 若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應付合同價款的0.2的標準向甲方支付違約

16、金。若乙方逾期后超過30日按應付合同價款的0.5(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。不可抗力第十四條 甲乙雙方經協商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災等自然災害及戰爭、罷工等不能預見并且對其發生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發生之日起10日內以書面形式通知對方，同時提供由當地公證機關出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發生不可抗力一方未按本合同約定及

17、時通知對方和提交有效證明文件，并導致本合同無法正常履行，則應繼續承擔相應的違約責任。爭議的解決第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協商解決，協商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。其他第十六條 本合同有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規定的法定節日(公休日除外)。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節假日的，以休假的次日為期限的最后1天。第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _

18、年_月_日項目轉讓合同4 甲方：棗陽市神龍物資貿易有限公司 乙方：_丙方：_依據平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方、乙方簽訂的建筑工程施工承包合同轉讓給丙方事項協商一致，特定立本協議，其約定如下：一、甲方與乙方在20_年_月_日簽訂的建設工程施工承包合同20_年_月_日簽訂的建設工程施工承包合同補充協議經協商甲方、乙方同意轉讓給丙方，由內方履行甲方與乙方簽訂的建筑工程施工承包合同、建筑工程施工承包合同補充協議的各項條款。二、乙方、丙方協商乙方已經施工建設的全部工程轉讓費為陸拾萬_元，付款時間為：簽訂合同之日20_年_月_日付款20萬元，剩余40萬_元由內方在20_年_月_日前全部付清，期

19、付款由內方向乙方支付違約金5萬_元。三、該轉讓合同簽訂之日起，所產生的一切費用及涉及施工過程中發生的糾紛與乙方與關。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務由乙方承擔與丙方無關，因乙方債務發生的糾紛造成的停工5-15日乙方賠償丙方違約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失。四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調換甲方一樓北邊西至東八間車庫，雙方同意互不找錢，甲方必須保證丙方轎車出入通道。五、本合同甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效甲方：棗陽市神龍物資貿易有限公司乙方：_丙方：_后附：1、20_年_月_日是(建筑工程施工承包合同)2、20_年_月_日(建筑工程施工承包合同補充協議)20_年_月_日項目轉讓合

20、同5 根據我國的法律、法規以及企業國有產權轉讓管理暫行辦法、_省企業國有資產產權交易管理暫行規定等規章的規定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。 一、合同的雙方當事人及其委托的經紀會員出讓方（以下簡稱甲方）：_住所：_郵編：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_電話：_e-mail：_傳真：_委托的會員：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_電話：_受讓方（以下簡稱乙方）：_住所：_郵編：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_電話：_e-mail：_傳真：_委托的會員：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_電話：_二、轉讓

21、標的的基本情況本次轉讓為甲方將所屬的_進行轉讓，該標的賬面價值_萬元，評估價值_元，該標的轉讓行為已經_同意。三、標的轉讓及價款支付情況甲方通過_省產權交易中心_辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，以_方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣（大寫）_元，雙方約定在_內，乙方_（一次、分期）通過_省產權交易中心_辦事處指定的_賬號將合同價款付清。采用分期付款的，乙方以_為保證條件，分_次，分別在_付清。雙方采用合作方式的，合作條件為_。四、技術產權交割乙方通過_省產權交易中心_辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的技術產權轉讓交割單提交給乙方，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章

22、、簽字方視為交割完成。五、稅費負擔經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：_六、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定，雙方選擇_（依法向_所在地仲裁機構申請仲裁、依法向_所在地人民法院起訴）。七、違約責任1乙方在報名受讓時，通過_省產權交易中心_辦事處交付保證金人民幣（大寫）_元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返

23、還給乙方。2乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的_，向對方支付違約金。3一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。八、合同的變更和解除當發生下列情況之一時，可以變更、解除合同；1因情況發生變化，當事人雙方協商一致，并訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。2由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。3由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議，并報產權交易機構備案后生效

24、。九、權證變更甲、乙雙方在交割完成后，由_負責，于_日之內辦妥權證變更事項。十、雙方約定的其他條款：_十一、合同的生效本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及技術產權轉讓交割單出具產權成交確認書。十二、其他本合同共_頁，附件_件（共_頁）。一式_份，甲、乙雙方及委托的會員各執_份；產權交易機構備存_份。甲方：（蓋章）_乙方：（蓋章）_法定代表人：（簽字）_法定代表人：（簽字）_簽約地點：_簽約時間：_本合同附件：1_2_3_4_5_項目轉讓合同6 甲方： 乙方：經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則，現雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉讓事宜，達成如下條款，以

25、便共同遵守。一、工程情況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：4、已由甲方與原建設單位簽訂了工程建設協議書。5、甲方已向原建設單位交納了工程履約保證金。二、雙方責任1、甲乙雙方經友好協商，甲方同意將 項目整體轉包給乙方進行施工，乙方負責履行甲方與原建設單位簽訂的施工承包合同，承擔合同中約定的建設施工任務；甲方仍舊以原來施工承包方的身份，負責配合乙方履行與原建設單位簽訂的施工承包合同中的責任與義務。2、甲方支付給原建設單位 元的工程履約保證金在轉讓協議簽訂前由乙方交于甲方。工程轉讓費按工程最終決算價的結算，在每次工程款到賬時扣除。甲方不負責稅務問題。3、乙方接受該項目后必須嚴格按照施工及轉讓

26、合同的約定和國家有關工程的法律法規進行施工，承擔質量、安全及其他施工中存在的一切風險責任，嚴格履行原施工合同。4、甲方在工程轉讓后，繼續以原建設單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設單位辦理工程的相關事務（如：結算、驗收、工程款手續以及施工中存在的其他事務）。5、基于交易完成日以前（含交易完成日）的事實而產生的與在建工程及其所屬土地有關的爭議、訴訟或仲裁由甲方承擔，由此所發生的費用及乙方的損失由甲方承擔，即使該爭議、訴訟或仲裁產生于交易完成日以后。6、甲方與原建設單位簽訂的施工合同中所規定的義務轉由乙方向業主履行，乙方在經營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔，甲方不承

27、擔一切責任，特此提出免責聲明。7、本協議簽訂后，甲、乙雙方不得把本項目轉讓給第三方，如單方違規，則向對方賠償工程總造價的作為違約金。8、雙方對本協議的簽訂與履行須嚴格保密，未經對方同意，不得將本協議的內容透露給任何第三方，因泄密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經濟損失。三、 甲方的基本權利和義務1、如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協議。2、甲方在本協議生效之后，負責向乙方提供工程相關資料。3、對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。4、甲方對本協議書上述各條款具有解釋權。四、 乙方的基本權利和義務1、經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。2、一切正常利潤歸乙方所

28、有，不受干涉。3、在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度。4、負責解決經營事件，相關經營條件及施工設備自主解決。5、認真負責進行施工項目的質量和安全，對發生的質量問題和事故乙方負完全責任。6、若乙方無正當理由單方終止本協議，其造成的損失全部由乙方承擔。7、維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。8、乙方實施的過程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統計等事項由乙方自主辦理。五、轉讓事宜1、甲方承諾并保證，無第三方對轉讓項目提出任何權利要求。2、乙方承諾并保證，按甲方與原建設單位簽訂的合作開

29、發協議約定的內容履行合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工至上述施工項目完成工程驗收交接并竣工結算后，即告終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方簽字：甲方蓋章：乙方簽字：乙方蓋章：項目轉讓合同7 甲方（轉讓方）：_公司 自然人 （身份證號： ）乙方（受讓方）：恒大公司（合同指引：轉讓方為自然人的，需填姓名和身份證號，轉讓方為法人請寫全稱。）鑒于：一、AA公司(以下簡稱“項目公司”)是依中國法律于_年_月_日合法成立并存續的有限責任/股份有限公司，注冊資本為人民幣_萬元，實收資本為_萬元，注冊號：_，法定代表人：_ ；本協議簽訂時，_公司/自然人出資_萬元，占項目公司 _

30、股權；_公司/自然人出資_萬元，占項目公司 _ 股權。二、本協議簽訂時，項目公司已通過合法程序取得位于_市_區_路_畝的國有土地使用權（以下稱為“該地塊”），項目公司債務不超 萬元 / 項目公司其他資產債權債務情況詳見資產負債清單。（可選擇適用）三、甲方同意將項目公司100的股權按本協議約定轉讓給乙方或乙方指定主體（以下統稱“乙方”），乙方同意受讓該股權。四、甲方承諾，甲方將項目公司股權按本協議約定轉讓給乙方，不需進行任何公示，亦不需公開競價，并已取得相關權利人的認可。為明確各方權利義務，經甲、乙雙方友好協商，就項目公司股權轉讓及合作事宜達成以下條款，共同遵照執行：第一條 釋義除本協議另有特別

31、注釋，以下詞語含義如下：1、征地拆遷補償費本協議中的“征地拆遷補償費”是指因該地塊被征收（用），需向所有有權獲得補償的主體（單位、鎮、街道、村、社、承包戶、承租戶、個人等）支付的土地補償費、青苗補償費、勞動力安置費、地上建筑物、構筑物、附著物及水利、電力設施賠補費用、通信設施賠補費用、地下管網安置補償、拆遷補償等全部費用。2、包干費本協議中“包干費”是指根據本協議約定，甲方履行完本協議約定義務，乙方取得項目公司100%股權并獲得該地塊的全部權益且無其他義務負擔，乙方應支付的全部款項。包括但不限于：股權轉讓金；因該地塊產生的出讓金、利息、滯納金、違約金、契稅、土地交易服務費、土地使用稅、征地拆遷

32、補償費、因容積率調整需補繳的出讓金及契稅、因用地性質調整需繳納的所有費用；因剝離項目公司資產、債權、債務所產生的所有稅、費；甲方履行本協議的收益等已發生的和甲方為履行本協議將發生的全部費用。3、交地本協議中的“交地”是指甲方負責完成將該地塊范圍內的建筑物、構筑物、附著物、電線桿(塔)、通信設施、地下管網等拆遷安置補償完畢、并終止該地塊用地范圍內的所有租賃關系、承包關系及其他土地使用關系，并完成該地塊用地范圍內的一切補償，甲方完成以上義務后，將該地塊交乙方開發建設而無任何第三方阻止，乙方或乙方持股后的項目公司不需要再對任何單位和個人進行任何補償，無任何第三方因交地前的事由向項目公司主張權益或影響

33、該地塊的開發建設。4、交割日本協議中的“交割日”是指甲方完成下列全部事項的當日：甲方將項目公司_%股權過戶至乙方名下、項目公司法定代表人變更為乙方指定人員（以乙方取得新的營業執照為準）；甲方將包括但不限于項目公司證照（營業執照、稅務登記證書、組織機構代碼證、貸款卡、開戶許可證等）、印鑒（公章、財務章、合同章、法定代表人私章等）、財務資料（賬冊憑證、發票、稅務申報等）；該地塊的出讓合同、拆遷補償合同等所有合同、批復、附圖、證件等以及項目公司所有合同、文件、批復原件移交乙方。以上事項在同一日完成的，則當日為交割日；如無法在同一日完成的，則以最后事項完成的當日為交割日。（合同指引：上述資料移交時，雙

34、方應確認并簽署交接清單，并注明日期。）第二條該地塊甲方承諾對該地塊情況的披露全面、真實、無遺漏，甲方承諾該地塊相關情況如下：(1)權屬情況“該地塊”位于_ ；四至：_ _。項目公司于_年_月_日以_方式取得該地塊_ _平方米國有土地使用權?，F該地塊已簽訂出讓合同，合同編號為：_、_、_。已取得國土證，國土證號分別為：_、_、 _。（合同指引：如已取得其它批復、合同等，也需寫明。）該地塊的出讓金及契稅、土地使用稅等相關款項已全部繳清，并取得了完稅證明。（合同指引：如上述費用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至 年 月 日，附：相關合同及票據。）該地塊不存在土地閑置問題，無需繳納土地閑置費、滯

35、納金、違約金等，不存在收地的風險。（合同指引：如上述費用未繳清，需注明已繳金額，未繳金額、已繳至 年 月 日，附：相關通知、合同、資料及票據。）該地塊不存在任何抵押擔保、與其他第三方合作、轉讓等情況，也不因甲方及項目公司的債務等原因被追索。（合同指引：如有抵押擔保，需注明抵押擔?；厩闆r，包括貸款金額、貸款的利率、抵押面積、抵押期限、抵押權人名稱等并附抵押擔保合同；如有合作、轉讓，需甲方承諾解除原協議時間，并承擔相關費用和全部經濟法律責任。）(2)規劃情況該地塊規劃用地性質為_，總用地面積為_平方米，凈用地面積為_平方米，容積率為_ _，總建筑面積不小于_平方米，可售/地上建筑面積不小于_平方

36、米，限高 米。甲方負責將該地塊用地性質調整為_，容積率調至_，總建筑面積調至_，限高調至 米。（如無需調整，則刪除本條。）(3)現狀及拆遷情況該地塊現為凈地，無任何拆遷，本協議簽訂后項目公司和乙方無須再支付任何征地拆遷補償費。（合同指引：如有拆遷，需注明已完成拆遷面積、未完成拆遷面積；已拆遷戶數，未拆遷戶數等。）該項目尚未動工。項目公司及甲方未就該地塊對外簽訂工程、建設、設計等協議。（合同指引：如動工，需注明工程、設計等合同簽訂情況，款項支付情況、工程建設進度等。）(4)回遷安置情況該地塊不存在任何回遷安置問題，項目公司也無需承擔任何異地安置的義務。如有：該地塊內需建回遷安置房的位置、占地面積

37、，總建筑面積、戶數、標準、性質（住宅、商業、辦公樓等）。該地塊異地安置的位置、占地面積，總建筑面積、戶數、標準、性質（住宅、商業、辦公樓等）。第三條 具體操作程序1、本協議簽訂后7個工作日內，乙方負責對項目公司進行盡職調查，甲方應予全面配合，提供項目公司相關資料原件交乙方查閱，應乙方需要提交復印件，并保證提供的資料完整、真實、合法、有效。在盡職調查后完成并不存在甲方在本協議中聲明不符事項后，雙方按本協議約定事宜展開實際操作，但乙方的盡職調查，并不代表乙方已對項目公司的實際狀況全部知曉認可，并不在任何程度免除或減少甲方在本協議下的義務。盡職調查完成后，如存在與甲方在本協議中承諾的事項有重大不符，

38、則乙方享有單方解除權。項目轉讓合同8 甲方：_ 乙方：_鑒于：_甲方合法享有_的項目(下稱“項目”)，乙方知悉該項目情況并自愿受讓，經雙方平等、充分協商，就項目整體轉讓事宜達成以下協議，以資共同遵守。第一條項目情況第二條項目轉讓價格經甲乙雙方商定，上述項目的轉讓價格小寫_元，大寫：人民幣_。第三條項目轉讓價款的支付1、支付期限：乙方應于_年_月_日前一次性向甲方付清項目轉讓價款。2、支付方式乙方可選擇現金、轉賬、支票結算等方式向甲方支付轉讓價款。若乙方選擇轉帳或支票結算的,應按甲方提供的如下賬戶信息向甲方支付轉讓價款，甲方確認收款后及時向乙方出具收款憑證。賬戶名稱：_賬號：_開戶行：_第四條項

39、目轉讓生效日期1、自乙方向甲方付清項目轉讓價款之日起，項目轉讓生效，除經甲方單方書面同意，該項目轉讓程序不得逆轉。2、項目轉讓生效之日起，乙方取得轉讓項目。第五條雙方權利、義務1、自本協議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項目轉讓價款，并由甲方向乙方出具收款憑證。2、自項目轉讓生效之日起，乙方取代甲方行使本協議所述項目的相關權利，享有該項目自轉讓生效之日起所產生的收益，并承擔相應的義務和風險，即與該項目有關全部風險均由乙方一概承擔，甲方無需為因項目開發、運營等而產生的風險承擔任何責任。3、項目轉讓后，因該項目產生的法律糾紛均由乙方負責處理，甲方不承擔任何責任。第六條違約責任1、乙方未按本協議約定按

40、期向甲方支付項目轉讓價款的，乙方應支付_萬元的違約金給甲方。2、乙方要求逆轉項目轉讓程序的，除經甲方書面同意外，乙方還須向甲方支付相當于項目轉讓價款作為違約金。3、本協議簽訂后，甲方不按時履行本協議第五條約定義務，或把本協議下的項目轉讓給第三方的，則甲方應賠償乙方萬元的違約金。4、雙方對本協議的簽訂與履行須嚴格保密，未經對方同意，不得將本協議的內容透露任何第三方，因涉密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經濟損失。第七條其他規定1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商。協商不成的在甲方所在地法院訴訟解決。2、本協議自甲、乙雙方簽署之日起生效。本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。甲方：

41、_乙方：_年_月_日_年_月_日項目轉讓合同9 甲方：_ 乙方：_經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就文家場苗圃 項目轉讓事宜達成協議如下：一、苗圃概況：1、該苗圃位于_，土地面積約_畝。2、租地用途：3、租用期限：二、轉讓價款：1、經雙方友好協商，苗圃的轉讓總價為人民幣_萬元。2、乙方應在合同簽定七日內支付定金_萬元，在_個月內全部付清。三、違約責任：若乙方未能按時支付轉讓費，應以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支 付給甲方。如未能按時付款超過 10 個工作日，視同終止履行本協議，甲方有權 處置已付定金。四、其他1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補

42、充協 議與本協議具有同等法律效力。2、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。3、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。4、本協議一式四份，雙方各執兩份。甲方(蓋章)：代表：時間：年 月 日乙方(蓋章)：代表：時間：年 月 日項目轉讓合同10 轉讓方(甲方)：_ 受讓方(甲方)：_甲、乙雙方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、城市房地產開發經營管理條例、城市房地產轉讓管理辦法等法律、法規的規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就_房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本合同。第一條：房地產項目概況項目名稱：_位于，其四至范圍為：東至，西至于，南

43、至，北至。(詳見附件一，規劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。項目使用性質：(住宅、商業)_項目規劃條件：_(1)占地面積：_平方米;(2)規則容積率_;(3)綠地率_;(4)限高：_(5)總建筑面積：_平方米;(6)地上面積：_平方米;(7)地下面積：_平方米;1.4規劃指標：1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額_萬元，現轉讓方已累計投資_萬元，達總投資額的25%以上。(內容詳見附件)1.6其他情況。第二條：項目開發建設現狀由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容(詳見附件三)。第三條：項目法律手續甲方以方式取得該項目的國

44、有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為_;國有使用權使用期限從_年_月_日計算，為_年;該項目的拆遷許可證號為_;該項目的建設用地規劃許可證號為_;該項目的建設工程規劃許可證號為_;該項目的建設工程開工許可證號為_;該項目的固定資產投資計劃立項批準文為_;該項目的商品房預售許可證號為_;外銷許可證號為_;項目建議書、項目可行性研究報告、項目環境影響研究報告等。第四條：法律手續的轉移項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方

45、自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按(_)處理：雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償;如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：合同解除，甲

46、方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。第五條項目轉讓費及其支付項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為_萬元。付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。付款期限：乙方須在_年_月_日前向甲方支付定金_萬元;乙方須在_年_月_日前向甲方支付轉讓費_萬元;乙方須在_年_月_日前向甲方支付轉讓費_萬元;乙方須在_年_月_日前向甲方支付轉讓費_萬元;乙方須在_年_月_日前將轉讓費用余額即_萬元向甲方付清。第五條項目轉讓的間接費用項目轉讓時發生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法

47、規定。項目轉讓后，項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。第六條項目轉讓后辦理法律手續義務乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方承擔協助辦理的義務。第六條甲方關于項目工程建設的責任甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用第七條甲方關于項目開發建設各項

48、未完審批手續有關費用的責任。(依實際情況約定)第八條項目轉讓后，開發項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協商有關合同繼續履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。若幾方達成協議，應簽訂對原合同的書面補充協議。若達不成被充協議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。上述商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。第九條：甲方責任甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符

49、合法定轉讓條件;甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使中華人民共和國合同法第286條規定的優先受償權的情形;甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續;甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。甲方應按本合同

50、約定履行其他義務。第十條乙方責任乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續開發建設本合同項目;乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等合同。乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。10.6甲方應按本合同約定履行其他義務。第十一條違約責任甲方違約責任：甲方若

51、沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的_%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的_%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金_元。乙方違約責任：乙方若沒有法定資質受讓項目而甲

52、方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的_%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償;_11.2.2_乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的_%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金_元。第十二條：不可抗力不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。第十三條：法律適用本合同的訂立、效

53、力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決因執行協議所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第_方式解決。(一)向項目所在地人民法院起訴(二)向_仲裁委員會申請仲裁。第十五條：合同文字本協議文本用中方寫成。本協議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。第十六條：合同生效及其它本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經政府審批機關批準后生效。本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有本合同同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_

54、年_月_日項目轉讓合同11 出讓方(以下簡稱甲方)：_ 住所：_郵編：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_電話：_e-mail：_傳真：_委托的會員：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_電話：_受讓方(以下簡稱乙方)：_住所：_郵編：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_ 電話：_e-mail：_傳真：_委托的會員：_法定代表人：_職務：_委托代理人：_電話：_二、轉讓標的的基本情況本次轉讓為甲方將所屬的_進行轉讓，該標的賬面價值_萬元，評估價值_元，該標的轉讓行為已經_同意。三、標的轉讓及價款支付情況甲方通過_省產權交易中心_辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，以_方式將標的轉讓給乙方，轉

55、讓價款為人民幣(大寫)_元，雙方約定在_內，乙方_(一次、分期)通過_省產權交易中心_辦事處指定的_賬號將合同價款付清。采用分期付款的，乙方以_為保證條件，分_次，分別在_付清。雙方采用合作方式的，合作條件為_。四、技術產權交割乙方通過_省產權交易中心_辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的技術產權轉讓交割單提交給乙方，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。五、稅費負擔經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：_六、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定，雙方選擇_(依

56、法向_所在地仲裁機構申請仲裁、依法向_所在地人民法院起訴)。七、違約責任1.乙方在報名受讓時，通過_省產權交易中心_辦事處交付保證金人民幣(大寫)_元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。2.乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的_%，向對方支付違約金。3.一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，

57、違約方應償付另一方所受損失的差額部分。八、合同的變更和解除當發生下列情況之一時，可以變更、解除合同;1.因情況發生變化，當事人雙方協商一致，并訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。3.由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議，并報產權交易機構備案后生效。九、權證變更甲、乙雙方在交割完成后，由_負責，于_日之內辦妥權證變更事項。十、雙方約定的其他條款：_十一、合同的生效本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及技術產權轉讓

58、交割單出具產權成交確認書。十二、其他本合同共_頁，附件_件(共_頁)。一式_份，甲、乙雙方及委托的會員各執_份;產權交易機構備存_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日項目轉讓合同12 甲方： 身份證號：乙方：身份證號：依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他相關法律法規規定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則，經甲乙雙方協商一致簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：大同市宏洋同煤城5#主樓及地庫2、工程地點：大同市南郊區老平旺村口3、乙方承包范圍：5#主樓及地庫的鋼筋下料工程。4、承包方式甲方提供合格的材料

59、及施工機具，乙方負責提供工程所需的合格工人。5、承包單價地庫鋼筋下料140元/噸，5#主樓鋼筋下料9元/m2。二、質量要求乙方必須嚴格把好質量關，保證一次驗收合格，因施工質量不合格造成返工的，材料及人工費全部由乙方承擔。三、雙方的責任與義務1、乙方工人進場后，甲方負責安排食宿，每月付給乙方工人生活費1000元/人。2、乙方必須聽從甲方管理，保質保量完成甲方下達的施工任務，現場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進場卸車、廢料二次接頭利用。按時完成甲方下達的施工進度計劃。3、乙方必須遵守勞動紀律，嚴格按照施工規范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險。施工中發生的一切安全事故，費用均由乙方負

60、責。4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元/人的生活補助費。四、結算支付方式地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費;主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結構封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。五、違約責任施工中任意一方違反此合同，必須承擔總工程款20%的違約金。六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項結清后自動失效。甲方(蓋章)：_乙方：_代表人(簽字)：_身份證號碼：_年_月_日_年_月_日項目轉讓合同13 立本協議當事人: 甲方名稱：