1、【精編匯總版】加油站轉讓條約合集】9/9【精編匯總版】加油站轉讓條約合集加油站轉讓條約受讓方：（下稱甲方）住所:負責人：轉讓方：（下稱乙方）住所：身份證號：甲乙雙方本君平等、口愿、公平的原則，憑證中華國夷易近共以及國條約法及 相關法律、紀律的紀律，就乙方憑證甲方要求建樹【 】加油站（如下簡稱加 油站），并在加油站建成后轉讓給甲方的冇關事件妨礙了商議，并告竣致意見。甲方作為經營廢品油的業余公司，在本條約簽定以前對于木合網的簽定及限行 屮將可能爆發的倒霉乙方的危害向乙方做；H了揭示，乙方對于甲方的揭示已經短缺 清晰并做出響應應承。甲方的危害揭示及乙方的陳說叮應承作為條約的盡管組成 部份，與條約詳細

2、條款具備劃一法律效力。第一部份屮方的危害揭示及乙方的陳說勺應承1甲方的危害揭示1.1鑒于國家対廢品油零華經營實施允許證規畫規畫制度，甲方作為經營廢品油 的業余公司，具冇加油站新建名目的立項報告資歷，但木優同所涉加油站新建項 H是否最終獲準立項，甲方并沒作出任何應承。假如獲準立項，甲方作為加油站 新建項H的立項屮報人盡管依法獨門享有該加油站的廢品油批發經營權，1.2本加油站轉讓名目中，Bl然甲方作為加油站新建名目的立項屮報人，并 旦仔加油站把設屮可能以甲方名義規畫種種審批手續及資產權屬證書，在規畫上 述小項中，屮方雖出具了種種授權拜托書及其余種種文件，但所有上述所有并不 表格模板明甲方確定可能籠

3、絡該加油站。若因乙方原因或者其余包拈政府審批在內的所有 主不雅原因，導致乙方不能在條約商活期限內實施條約約定的各項使命，則甲方當 然破除了木條約，不予籠絡該加油站，乙方因簽定、實施木條約而發生的所有支帯 由乙方擔當，2乙方的陳說與應承作為加油站的建樹及轉讓方，乙方對于以卜.陳說所吐露內容的主不雅性、口實性 負責，并對于因其陳說存在陷瞞或者偽造情H而誤導甲方引起的所有服從擔當法律責 任：2.1本條約簽定以前，乙方對于甲方就本條約的簽定以及實施所作的危害揭示已經 作了認我、詳盡的清晰，并短缺思考到自己對于該危害的接受能耐。乙方確認：如 甲方揭示的危害一旦爆發，乙方不患上以不可抗力或者模式變更等為由

4、減輕、免去木 方的使命、責任，并不患上以任何方式以及理由向甲方提出抵償（抵償）的懇求*2. 2妨礙本條約簽定之日，乙方確認其已經具備腹行本條約響應的公共關連能 力（因公關所爆發的用度由乙方擔當）、建樹加油站所需資金的籌、融成本領及 按約定實施條約使命的其余各項能耐。2.3乙方對于依本條約轉讓的加油站全副資產向甲方負冇權柄保障使命，即保 證任何第三人不患上就加油站資產產權及加油站債務等事變向甲方主張任何權柄； 乙方同時應承對于依木條約應向甲方交付的全副資產不患上以任何理由運用留置權。2. 4加油站布歇業以前，乙方應保障加油站油罐、加油機、通氣管管II與站 外修筑、修筑物（含電力線纜通訊線纜）的清

5、靜防火距離適宜加油站綱要與施工 尺度笫4. 0.4紀律的要求。第二部份條約詳細條款3加油站3.1加油站位置加油站位于【工3. 2加油站用地乙方新建及建成后轉讓給甲方的加油站用地須為國有出讓地，占地面枳良多 于【】平方米（為扣除了代征地后建樹加油站的實際占地面枳），運用權酬謝甲方，土地用途為商業用地，規畫到甲方名下的上地運用證的運用權期限良多于 40年。3.3加油站綱要由甲方代乙方拜托冇先天的綱要單元對于加油站妨礙綱要，綱要費2. 5萬元， 由甲方代乙傾向綱要単位支出，而后由甲方從支出給乙方的首批價款中扣除了。設 計單元的權柄使命由甲方代乙方勺綱要単位簽定的工程綱要條約判斷。如因 乙方的原因組成

6、.上地位中間置、土地四至及公路退線修筑紅線變更而導致重新綱要所 爆發的綱要費由乙方擔當。3.4加油站施T.監理3.4.1由甲方代乙方拜托冇先天的監理單元對于加油站建樹備工妨礙監理，監 理單元的權柄使命由甲方代乙方與監理單元簽定的工程建樹監理條約判斷，3. 4.2監理費3萬元，山甲方代乙傾向監理單元支出，而后山甲方從支出給 乙方的百批價款中扣除了。3.5加油站施工3.5.1工程費（含配置裝備部署置辦費）【】萬元，由甲方代乙傾向施工單元以及配置裝備部署 供貨商支出，而后由甲方從支出乙方的首批付款中扣除了工程款的60%即【】）j 元（或者100萬元），殘余丄程款即【】萬元在第二批價款中扣除了。3.5

7、. 2乙方拜托甲方在取患上甲方建樹工程帀場準入資歷的施工單元中經由 招招標的方式判斷加油站工程施工單元，并由甲方代乙方簽定施工條約，乙方承 諾負責調以及中間關連，保障工程建樹個別施匚不受T擾。3.6加油站施工尺度乙方此嚴厲憑證加油站建樹尺度妨礙加油站施匚建樹。加油站建樹標 準搜羅：加油站施工圖、監理考審意見書、甲方鑒定意見書等兒部份。 加油站建樹尺度各部份外容若冇不不同的中間，以甲方鑒定意見書為準, 加油站.4 :要建樹內容如下：3.6.1加油站站房修筑面枳【】平方米。3.6. 2加油站鋼網架單棚投影面枳【】平方米。3.6. 3臥式地埋儲油罐【】立方米【】具，總儲量【】立方米。3. 6. 4力

8、II油機【】臺【】槍。3.6.5 15KW發機電一臺，環保汽鍋一套63. 7加油站信息收集費【】元，（山甲方按華北1C卡加油零星措施紀律, 金額在首付款中扣除了，由屮方代乙方實施）。3.8加油站建成比應具備的供電、供水、排污、道路開門等配置裝備部署以及條件3.8.1加油站應具備自力的供電用戶資歷，用電容量以及供電品質必需能知足 加油站個別經營的需要。乙方負責為加油站置辦、裝置20KVA自力變壓器，自力 變壓器的置辦、裝置位置、規格、型號及清靜必需適宜施工圖紙指定位置及中國 煤油加油站尺度要求，并承捫響應的用度。3.8. 2加油站應可能與供水企業徑自簽定供水條約（若不在城鎮水網內的： 乙方負責憑

9、證國家飲用水尺度尺度建樹自力水井及配套配置裝備部署，取患上打水允許證 （或者允許手續）或者公平運用笫三方水資源。），保障甲方力口油站個別經營、消防及 員工生涯用水等需要。3.8. 3加油站應具備直接排放污水的管線，若加油站污水排放逾越當地環保 部份紀律的排放尺度時，應冇響應的污水處置妄想裝先。（在無都市污水排放管網區 域內的加油站：加油站應具備適宜當地環保部份要求的污水處置妄想裝置及排放設 施。）3.8.4加油站道路啟齒、站號牌裝置必需適宜大綱領求，同時應在造地冇關 主管部份規畫相關道路啟齒、站號牌裝置允許證文件，保障加油站個別經營的需 要。4加油站法律證照4.1乙方此向甲方交付加油站令法經營

10、所必需的所有法律證照、審批文件及 其余質料。詳細應交付的證照、資產權屬證書原件名錄詳見法律證照清單（附 件一）,所冇經營證照及加油站“衡宇所冇權證”、“國冇土地運用證”等權屬 證書必需辦至甲方名下。4. 2乙方應按條約商活期限規畫加油站前期立項及當地政府土地、妄想、消 防、技術把守、環保、建樹部份的審批手續，種種審批文件、加油站開工時的竣 工驗收文件及其余無關質料應實時交付給甲方4.3乙方規畫竣事并取患上的證照及冇關審批文件在向甲方交付以前，理當妥 善保存，不患上將任何證照及冇關審批文件作有利于甲方的運用，搜羅以甲方加油 站名義睜開歇業行動等。5加油站轉讓價錢及其組成5.1加油站轉讓價錢加油站

11、轉讓價錢（如下稱“總價款”）為國夷易近幣（1萬元整（大寫：元 整）。5.2匕述加油站轉讓價錢搜羅：加油站前期立項、規畫各項行政審批所繳納 的稅費；加油站征地抵償費、耕地占用稅、土地出讓金（或者土地轉讓金）；工程 綱要費、監理費、匚程費（含配置裝備部署置辦費）、信息收集費；將加油站衡宇、土地 權局證B及全副經營證照規畫到屮方名下所需支出的全副稅費及應由屮方繳納 的契稅；其余各項從加油站立項、園地的三通平（含橋涵建樹）、道路啟齒、 站號牌裝置、電力線纜通訊線纜的拆移、工程建樹報建、專項驗收到雙方規畫加 油站證照及資產交接以前所應支出的全副用度。6加油站不動產轉讓契稅的繳納規畫甲方按總價款的4%在首

12、批價款中預田響應款子，乙方代甲方到當地冇關政 府部份規畫加油站不動產轉讓契稅的繳納事件，并向甲方交付完稅憑證后，如預留款子尚冇殘余，該殘余款子山甲方在支出質最保障金時一并向乙方支出。7加油站價款的支出7. 1價款支出方式甲方將按本條約7.2款的約定對于上述總價款分批以轉賬或者匯款等方式經由 銀行向乙方支出。乙方的帳戶是：收款人：開戶行：賬號：乙方對于上述收款人、開戶銀行及賬號的著實性、正當性及清靜性負責，并H 不能直接支出給本合國之外的第三方。7.2價款支出批次及條件7.2. 1首批價款的支出本條約失效之日起三II內，乙方應向加油站地址地的商務、妄想、土地、 消防、環保、建樹等無關政府部份報告

13、建樹加油站各項手續。乙方在條約簽約后 10 口外向甲方提供經當地土地規畫部份確認的上地宗輿圖及公路退線修筑紅線 文件。需要時，甲方可向乙方提供需要的授權文件以及此外必備質料。甲方以為必 要時，可授權木公司職員宜接參V規畫上述報告事件。乙方應在本介同失效之II起【】丨丨外向甲方交付已經規畫竣事的介法冇效的 加油站新建項H的立項批復、建樹項H妄想選址意見書、建樹用地妄想允許證、 建樹工程妄想允許證（上述兩種妄想手續須為正式、永世性子，建樹單元稱謂應 為“中國煤油做作氣股份冇限公司銷售分公司”，建樹名目為“加油 站”，而枳、位置等均應適宜本條約相關約定）、土地出讓或者轉讓協議及政府部 門的擁護征用批

14、復、加油站綱要消防考審意見書、加油站建樹情景評估意見書、 施工允許證及建樹工程報建手續，而且實現施丄園地“三通一平”（含橋涵建設）、道路啟齒、站號牌裝置、電力線纜通訊線纜的拆移等完仝抵達開工條件后, 甲方可能委派施匚單元進駐現場建樹備匚。知足上述條件30 LI外向乙方支出第 一筆條約價款。向乙方首批支出總價款的30頼卩【】元整（小寫：【】元），扣除了 甲方代乙方墊付的綱要費貳萬伍仟元整（小寫：25000元）、監理費叁萬元整（小 寫：30000元）后、收集信息費【】元整（小寫： 元）以及60%的工程款即 元 （或者100萬元）后，實際向乙方支出 萬元整（小寫： 元）。乙方應同時向甲方提交萬元整（

15、小寫：元）（總價款的30%）的銷售不動產發票。7. 2. 2笫二批價款的支出工程項H經中間無關部份專項驗收后由乙傾向甲方提收工程開工驗收屮請，同時 向甲方提交國有土地運用證、屏屋產權證、建樹工程開工質料、避雷裝置驗收合 格證及中間冇關部份專項驗收及格證實等文件，甲方按國家現行工程開工驗收標 準對于加油站建樹工程妨礙驗收，并出具建樹工程開工驗收證實單，作為付收工程 款的憑證。同時，乙方還應向甲方交付加油站全副資產，在甲方驗收及格后雙方 規畫加油站資產交接手續。加油站證照及資產交接竣預先30日外向乙方笫二批支出總價款的40%計）j元整（小寫： 元），扣除了甲方代乙方墊付的殘余丄程款元（小寫：元），

16、按實際殘余數額向乙方支出。乙方應同時向甲方提交元整（小寫：元）（總價款的40%）的俏售不動產發票。7.2. 3第三批價款的支出乙方應在告同失效后 丨丨內，使加油站具齊正當經營的全副條件，取患上稱許該 加油站歇業的批件，并向甲方交付以甲方名義申辦取患上的廢品油零倂經營稱許證 書、歇業執照、加油站開工消防考審意見書、稅務掛號證（國、地稅）、環保允許 證、化學危害品經營允許證、機關機構代碼證、艱深征稅人資歷證等證照及本合 同第4條約定的其余相關文件。知足上述條件30 1丨內，甲傾向乙方支出第三批 支出總價款20%計 萬元整（小寫： 元）。乙方同時應向中方提交加油站 銷售不動產全額稅務發票。7.2.

17、4品質保障金雙方擁護扣除了10%的條約價款作為加油站資產質最、證照及中間關連的保 證金，保障期為雙方規畫加油站資產交接于續之口起合計滿一年。雙方擁護加油站丄程品質保修期實施國家現行尺度，自雙方規畫加油站資產交接 手續之1起合計，并由甲方代乙方簽定施工令同的同時簽定工程質最保修協議 書。8危害轉移及債務擔當8.1危害轉移在雙方規畫加油站資產交接手續以前，縱然加油站房產、國仃土地運用權等財富 的權屬酬謝甲方; 但加油站全副資產毀損滅失的危害仍由乙方承扣，待雙方規畫 加油站資產交接F續之后，該危害轉移至甲方。8.2債務擔當自加油站立項、開工建樹到雙方規畫加油站資產交接手續之的因加油站建樹等小 項爆發

18、的所有債務、債務均由乙方享有以及擔當。9守約責任9.1條約失效后，一方不實施、不適量實施概況不殘缺實施條約使命以及在沒冇 泛起木條約10、10.二、10.三、10.4中約定的情景下擅自破除了條約的，該方應 按總價款的20%向対方支出守約金，守約金缺少以抵償對于方損失時，還應向對于方 實際抵償損失。損失不搜羅一方因此項生意行動而預期取患上的短處。9.2乙方未按本條約7.2商活期限向甲方交付法律證照、文件及加油站資產，毎 拖延一II,按條約轉讓款總額的萬分之二向甲方支出守約金；9.3甲方未按條約7. 2約定向甲方支出轉讓價款時，每一拖延一11按條約總價款的 萬分之二向乙方支出守約金。10條約的破除

19、了10.1條約失效后泛起下述情景時，條約一方有權雙方破除了本條約。10.1.1因乙方陳說含冇虛偽、誤導成份，導致甲方的正當權柄受到傷害或者條約 權柄不能在商活期限內實現時，甲方冇權破除了本條約。10.1.2若因乙方原因或者其余搜羅政府審批在內的所有主不雅原因，導致乙方不能 按木條約7. 2約定實施相關使命，甲方有權破除了木條約。10.1.3乙方違背條約第3條中的某項或者多少項約定，甲方右權破除了條約。10.1.4因中間關連、乙方瓜葛、政府審批等導致加油站無奈個別施丄，甲方有 權破除了介同，并R乙方需返還甲方已經支出搜羅綱要、監理、工程、信息收集費等 在內的條約價款。10.1. 5甲方未按本條約7. 2款約定實施付款使命，經催告后三旬日內仍未實施, 乙方冇權破除了條約。10. 2條約失效后，經雙方商議擁護可能破除了本條約。10.3條約失效后，泛起不可抗力導致條約不能實施時，可能破除了木條約。10. 4泛起條約10. 1屮雙方破除了條約的情景時，運用破除了權=方應以書面方式通 知對于方，見告一經投遞即具冇法律效力.10.5泛起條約10.