1、監理工程師案例分析高頻考點 40 個總監理工程師總監理工程師代表:經工程監理單位法定代表人批準，由總監理工程師書面授權，代表總監理工程師行3專業監理工程師2監理員：從事具體監理工作，具有中級及以上學歷并通過監理業務培訓的人員。 級配管理質量監控：1.拌和原材料的質量控制2.材料配合比的審查23監理工程師經審查后確認其符合設計及有關規范的規定后，予以批準。3.現場作業的質量控制(1)拌和設備狀態及有關拌和料計量裝置，稱重衡器的檢查;(2)投入使用的原材料(如水泥、砂、外加劑、水、粉煤灰、粗骨料)的現場檢查。與否與批準的配合比 一致;(3)現場作業實際配合比與否符合理論配合比。作業條件發生變化與否

2、及時進行了調節。例如混凝土工 程中，雨后開盤生產混凝土，砂的含水率發生了變化，對水灰比與否及時進行調節等。(4)對現場合做的調節應按技術復核的規定和程序執行。(5)在現場實際投料拌制時，應做好看板管理。計量工作質量監控(1)施工過程中使用的計量儀器，檢測設備、稱重衡器的質量控制。(2)從事計量作業人員技術水平資質的審核：特別是現場從事施工測量的測量工，從事實驗、檢查的試 驗工。(3)現場計量操作的質量控制。作業者的實際作業質量直接影響到作業效果，計量作業現場的質量控制 重要是檢查其操作措施與否得當。施工圖設計文獻:與否符合工程建設強制性原則;地基基本和主體構造的安全性;勘察設計公司和注冊執業人

3、員以及有關人員與否按規定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字;4.其她法律、法規、規章規定必須審查的內容。施工組織設計審查內容：1.編制程序應符合有關規定 ;2.施工進度、施工方案及工程質量保證措施應符合施工合同規定;3. 資金、勞動力、材料、設備等資源供應籌劃應滿足工程施工需要;4.安全技術措施應符合工程建設強制性原則;5.施工總平面圖布臵應科學合理。施工方案審查的基本規定是：(1) 編審程序應符合有關規定。(2)質量、安全技術措施應符合工程建設強制性原則。項目監理機構應審查施工單位報審的專項施工方動工令簽發規定：1.設計交底和圖紙會審已完畢;2.施工組織設計已由總監理工程師簽認;3.4.進場道路

4、及水、電、通信等已滿足動工規定。暫停令簽發規定：1.建設單位規定暫停施工且工程需要暫停施工的;2.施工單位未經批準擅自施工或回絕項目監理機構管理的;3.施工單位未按審查通過的工程設計文獻施工的;4.施工單位違背工程建設強制性原則的;5分包單位資格審核涉及：1.營業執照、公司資質級別證書;2.安全生產許可文獻;3.類似工程業績;4.專職管理人員和特種作業人員的資格。施工控制測量成果及保護措施的檢查、復核內容：1.施工單位測量人員的資格證書及測量設備檢定證書;2.施工平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果及控制樁的保護措施。 實驗室檢查內容：1.實驗室的資質級別及實驗范疇;2.法定計量部門對

5、實驗設備出具的計量檢定證明;3.實驗室管理制度;4.實驗人員資格證書。巡視內容：1.施工單位與否按工程設計、工程建設原則和批準的施工組織設計、(專項)施工方案施工;2.使用的工程材料、構配件和設備與否合格;3.施工現場管理人員，特別是施工質量管理人員與否到位;4.特種作業人員與否持證上崗。實行見證取樣的規定:1.實驗室要具有相應的資質并進行備案、承認。2.3.4.見證取樣的頻率，國家或地方主管部門有規定的，執行有關規定;施工承包合同中如有明確規定的， 執行施工承包合同的規定。5.見證取樣和送檢的資料必須真實，完整，符合相應規定。旁站人員的重要職責是：1.檢查施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種人

6、員持證上崗及施工機械、建筑材料準備狀況;2.在現場監督核心部位、核心工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性原則狀況3.4.做好旁站記錄，保存旁站原始資料。工程變更解決：1.2.總監理工程師組織專業監理工程師對工程變更費用及工期影響作出評估;3.總監理工程師組織建設單位、施工單位等共同協商擬定工程變更費用及工期變化，會簽工程變更單;4.項目監理機構根據批準的工程變更文獻監督施工單位實行工程變更。 變更估價原則:(1)已標價工程量清單中有合用于變更工作的子目，采用該子目的單價計算變更費用;(2)已標價工程量清單中無合用于變更工作的子目，但有類似子目，可在合理范疇內參照類似子目的單 價，由監理人商

7、定或擬定變更工作的單價;(3)已標價工程量清單中無合用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監理人商定或擬定變 更工作的單價。變更估價的程序：(1)承包人應在收到變更批示后 14 天內，向監理人提交變更報價書;(2)監理人應在收到承包人變更報價書后 7 天內審查完畢并報送發包人;(3)發包人應在承包人提交變更報價書后 14 天內審批完畢。建設單位與施工單位未能就工程變更費用達到合同時，項目監理機構可提出以個暫定價格并經建設單位批準，作為臨時支付工程款的根據。工程變更款項最后結算時，應以建設單位與施工單位達到合同為根據。項目監理機構解決費用索賠：1.受理施工單位在合同商定的期限內提交的費用

8、索賠意向告知書;2.收集與索賠有關的資料;3.受理施工單位在施工合同商定的期限內提交的費用索賠報審表;4.審查費用索賠報審表。需要施工單位進一步提交具體資料時，應在施工合同商定期限內發出告知;5.與建設單位和施工單位協商一致后，在施工合同商定的期限內簽發費用索賠報審表，并報建設單位。 施工合同爭議解決：1.理解合同爭議狀況;2.及時與合同爭議雙方進行磋商;3.提出解決方案后，由總監理工程師進行協調;4.當雙方未能達到一致時，總監理工程師應提出解決合同爭議的意見。 質量缺陷解決程序：(1)發生工程質量缺陷后，項目監理機構簽發監理告知單，責成施工單位進行解決。(2)施工單位進行質量缺陷調查，分析質

9、量缺陷產生的因素，并提出經設計等有關單位承認的解決方案。(3)項目監理機構審查施工單位報送的質量缺陷解決方案，并簽訂意見。(4)施工單位按審查合格的解決方案實行解決，項目監理機構對解決過程進行跟蹤檢查，對解決成果進 行驗收。(5)質量缺陷解決完畢后，項目監理機構應根據施工單位報送的監理告知答復單對質量缺陷解決狀況進 行復查，并提出復查意見。(6)解決記錄整頓歸檔。質量事故解決程序：(1)工程質量事故發生后，總監理工程師應簽發工程暫停令，規定暫停質量事故部位和與其有關聯(2)項目監理機構規定施工單位進行質量事故調查、分析質量事故產生的因素，并提交質量事故調查報 告。對于由質量事故調查組解決的，項

10、目監理機構應積極配合，客觀地提供相應證據。(3)根據施工單位的質量調查報告或質量事故調查組提出的解決意見，項目監理機構規定有關單位完畢技術解決方案。質量事故技術解決方案一般由施工單位提出，經原設計單位批準簽認，并報建設單位批準。 (4)技術解決方案經有關各方簽認后，項目監理機構應規定施工單位制定具體的施工方案。對解決過程 進行跟蹤檢查，對解決成果進行驗收。必要時應組織有關單位對解決成果進行鑒定。(5)質量事故解決完畢后，具有工程復工條件時，施工單位提出復工申請，項目監理機構應審查施工單(6)1.施工單位按施工合同商定已完畢的工作應得款項;2.施工單位按批準的采購籌劃訂購工程材料、構配件、設備的

11、款項;：3.施工單位撤離施工設備至原基地或其她目的地的合理費用;4.施工單位人員的合理遣返費用;5.施工單位合理的利潤補償;6.施工合同商定的建設單位應支付的違約金。施工質量管理：(1)專業監理工程師應審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術、新設備的質量認證材料和有關驗收原則的合用性，必要時，應規定施工單位組織專項論證，審查合格后報總監理工程師簽認。(2)未經對已批準覆蓋的工程隱蔽部位質量有疑問的，或發現施工單位擅自覆蓋工程隱蔽部位的，項目監理機構應規定施工單位對該隱蔽部位進行鉆孔探測或揭開或其她措施進行重新檢查。(3)對需要返工解決加固補強的質量缺陷，項目監理機構應規定施工單位報送經設計等

12、有關單位承認的解決方案，并應對質量缺陷的解決過程進行跟蹤檢查，同步應對解決成果進行驗收。(4)對需要返工解決或加固補強的質量事故，項目監理機構應規定施工單位報送質量事故調查報告和經設計等有關單位承認的解決方案，并應對質量事故的解決過程進行跟蹤檢查，同步應對解決成果進行驗收。竣工驗收管理：(1)項目監理機構應審查施工單位提交的單位工程竣工驗收報審表及竣工資料，組織工程竣工預驗收。存在問題的，應規定施工單位及時整治;合格的，總監理工程師應簽認單位工程竣工驗收報審表;(2)工程竣工預驗收合格后，項目監理機構應編寫工程質量評估報告，并應經總監理工程師和工程監理單位技術負責人審核簽字后報建設單位;(3)

13、項目監理機構應參與由建設單位組織的竣工驗收，對驗收中提出的整治問題，應督促施工單位及時整治。工程質量符合規定的，總監理工程師應在工程竣工驗收報告中簽訂意見。建筑工程施工質量驗收規定：(1)工程施工質量驗收均應在施工單位自檢合格的基本上進行。(2)參與工程施工質量驗收的各方人員應具有相應的資格。(3)檢查批的質量應按主控項目和一般項目驗收。(4)對波及構造安全、節能、環保和重要使用功能的試塊、試件及材料，應在進場時或施工中按規定進行見證檢查。(5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位告知項目監理機構進行驗收，并應形成驗收文獻，驗收合格后方可繼續施工。(6)對波及構造安全、節能、環保等的重要分部工程應在驗

14、收前按規定進行抽樣檢查。(7)工程的觀感質量應由驗收人員現場檢查，并應共同確認。 房屋建筑工程的最低保修期限為：(1)地基基本工程和主體構造工程，為設計文獻規定的該工程合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水規定的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年;(3)供熱與供冷系統，為 2 個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為 2 年;(5)裝修工程為 2 年。工程施工質量驗收時不符合規定的解決：(1)經返工或返修的檢查批，應重新進行驗收。(2)經有資質的檢測單位檢測鑒定可以達到設計規定的檢查批，應予以驗收。(3)經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計規定，但經原設計單位核算承認可以

15、滿足安全和使用功能規定期，該檢查批可予以驗收。(4)經返修或加固解決的分項、分部工程，滿足安全及使用功能規定期，可按技術解決方案和協商文獻的規定予以驗收。(5)經返修或加固解決仍不能滿足安全或重要使用規定的分部工程及單位或子單位工程，嚴禁驗收。(6)工程質量控制資料應齊全完整，當部分資料缺失時，應委托有資質的檢測單位按有關原則進行相應的實體檢測或抽樣實驗。不可抗力引起的合同價風格節(重點)：(1)合同工程自身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承當;(2)發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承當相應費;(3)承包人的施

16、工機械設備損壞及停工損失，應由承包人承當;(4)停工期間，承包人應發包人規定留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用應由發包人承當;(5)工程所需清理、修復費用，應由發包人承當。 監理日記：1. 天氣和施工環境狀況;2.當天施工進展狀況;3.當天監理工作狀況，涉及旁站、巡視、見證取樣、平行檢查等狀況;4.當天存在的問題及解決狀況;5.其她有關事項。監理月報：1.本月工程實行狀況;2.本月監理工作狀況;3.本月施工中存在的問題及解決狀況;4.下月監理工作重點。監理總結：1.工程概況;2.項目監理機構;3.建設工程監理合同履行狀況;4.監理工作成效;5.監理工作中發現的問題及解決狀況;6.闡明和建議。工程質量評估報告的重要內容：1.工程概況;2.工程參建單位;3.工程質量驗收狀況;4.工程質量事故及其解決狀況;5.竣工資料審查狀況;6.工程質量評估結論。監理例會:1.檢查上次例會議定事項的貫徹狀況,分析未完畢事項因素;2.檢查分析工程項目進度籌劃完畢狀況，提出下一步階段進度目的及其貫徹措施;3.檢查分析工程項目質量、施工安全管理狀況，針對存在問題提出改善措施;4.檢查工程量核定及工程款支付狀況;5.解決需要協調的有關事項;6.其她有