1、僅供參考【整理】置業(yè)公司房產(chǎn)開發(fā)貸款資金信托計劃-XX房地產(chǎn)開發(fā)貸款資金信托計劃為滿足投資者獲取安全、穩(wěn)定收益的需求，根據(jù)中華人民共和國信托法、 信托投資公司 管理辦法、信托投資公司資金信托管理暫行辦法以及其他 有關(guān)法律、法規(guī)，XX省國際信托投資有限公司發(fā)揮自身的專業(yè)理財能力以及豐 富的貸款管理經(jīng)驗，結(jié)合XX置業(yè)有限公司的實際情況，經(jīng)認真調(diào)查研究與充分 準備，制定XX省國際信托投資有限公司青島房地產(chǎn)開發(fā)貸款信托計劃。一、信托計劃名稱XX省國際信托投資有限公司青島房地產(chǎn)開發(fā)貸款資金信托計劃。二、信托計劃規(guī)模信托計劃項下的信托 合同不超過200份，信托計劃資金總額不超過人民幣1. 5億元。三、信托

2、計劃期限信托計劃期限為三年。自2002年12月1日至2005年11月30日。四、加入信托計劃的條件和方式（一）委托人資格中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織。（二）受托人受托人XX省國際信托投資有限公司是經(jīng)中國人民銀行批準的合法的金融信 托機構(gòu)。（三）受益人本信托為自益信托，委托人即受益人。（四）資金要求委托人保證委托受托人管理的資金是其合法所有的可支配資金。單筆信托資金不少于人民幣5萬元（含5萬元），并可以按人民幣1萬元的整數(shù)倍增加。（五）信托計劃的加入委托人與受托人簽定信托合同并交付信托資金后，自信托計劃成立之日起即視為加入信托計劃。五、信托計劃的成立2

3、002年 11月 1日至 11 月30日期間為推介期，推介期的每個工作日均接受 委托業(yè)務。推介期結(jié)束，信托計劃即告成立，信托計劃成立日為2002 年 12 月 1日。信托資金在委托人的交付日至信托計劃成立期間的利息， 按照中國人民銀行 同期活期存款利率計算。 由受托人在信托計劃成立之日起滿一年后的第一次信托 利益分配時支付給受益人。六、信托計劃資金運用信托計劃資金由受托人集合運用，用于向 xxxx 置業(yè)有限公司提供人民幣貸 款。1、貸款用途：用于 xx 未央花園項目建設。2、貸款期限： 貸款期限為三年， 具體起止時間以受托人與 xxxx 置業(yè)有限公 司簽訂的貸款合同的規(guī)定為準。3、貸款利率：貸

4、款利率為中國人民銀行規(guī)定的三年期固定資產(chǎn)貸款利率， 如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行的規(guī)定辦理。目前，三年期貸款利率為年 5.4 9%。4、貸款本金償還： 貸款本金按受托人與 xxxx 置業(yè)有限公司簽訂的貸款合同 的規(guī)定，于貸款到期日一次償還。5、貸款利息支付：貸款期限內(nèi)， xxxx 置業(yè)有限公司按季支付利息。6、貸款擔保：信托貸款由 xx 省 xx 投資控股有限公司提供擔保。擔保的范 圍根據(jù) xx 省 xx 投資控股有限公司與受托人簽定的保證合同確定， 包括但不限于 信托貸款本金及其滋生利息。貸款利息收入在年度信托利益分配前的運作： 受托人將在遵循安全性和流動 性原則的基礎上， 將貸款利息通過同業(yè)拆放、 國債回購、 銀行存款的方式取得穩(wěn) 定收益。七、信托利益分配信托存續(xù)期間， 受托人每年向受益人支付信托收益一次， 信托收益以現(xiàn)金方 式支付，由受托人劃至受益人的信托利益銀行劃付帳戶。 分配時間為信托計劃成 立之日起每滿一年后的 10 個工作日內(nèi)。信托終止，受托人在信托終止的 10 個工作日內(nèi)將信托財產(chǎn)返還受益人，信 托終止日至信托財產(chǎn)返還日期間的銀行存款