1、辦公樓租賃合同范本辦公樓租賃合同范本甲方 （出租方 ） ： 乙方 （承租方 ） ： 甲方和乙方根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市保護法房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙事宜方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：一、 房屋的座落、面積及裝修、設施1、甲方將其合法合法占有的座落在鄭州市出租給乙方使用。_2 、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二、 租賃用途1 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2 、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、 租賃期限1 、該房屋租賃期共個

2、月，自 年月 日起至年月日止。2 、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、 租金及支付方式1 、該住宅月租金為人民幣 元。 （ 大寫：）。42、該房屋租金支付方式：口年 口半年口季度口月度； 先付后用 ; 第一期租金月租簽定合同當日支付，以后每期管理費提前 日支付。五、 其他費用1 、乙方在租賃但僅，使用的 水 電費 電話 網絡使用費 物業管理費 租金稅費 , 由乙方按有關規定自行承擔。2 、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣元（大寫 元整 ） ，待租賃獲準結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額

3、退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方 有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。六、 房屋修繕責任1 、在租賃期限內，維護甲方應保證出租房屋的使用安全。合理化乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。損傷如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以 經濟賠償。2 、如因不可抗力主因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，兩方互不承擔責任。3 、室內現有設施： 電器如下:家具如下：七、 轉租的約定1 、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定除此之外，乙方在租賃期限內，須事先事先征得甲方的書面允諾，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。2 、乙方轉租該房屋，訂立的規定轉租

4、合同應符合以下規定：轉租合同規定的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。轉租期間，乙方除可享有并承擔責任轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、 變更和解除本合同的條件1 、在租賃期限內，及非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。甲方或乙方因有特殊究其原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部的 ;因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應停擺，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用村屋的 ;因乙方違反本合同的甲方，且經甲方提出后的十五天內，

5、乙方未未予糾正的 ;因不可抗力的因素致使該房屋及其市屬設施損壞，本合同不能繼續履行的 ;在租賃期間，該房屋經市或區 ( 縣)政府有關部門負責人批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其行政管理房地產公民權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。2 、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因發生變動或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同 (8 1 條) 第 (4) ，第 (5) 款可依法免除責任外，應由我方負責賠償。九、 乙方的責任1 、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方財產損失的，乙方應予以賠償。未經甲方書面同

6、意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;未經甲方函件同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍并未糾正、并修復的 ;擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用村屋該房屋從事違法超速活動的 ;拖欠租金半個累計半個月左右的。2 、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付稅款; 若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責追討。十、 甲方的責任1、甲方未并未按本合同合意的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向沃洛韋齊區償付違約 金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。紫貝龍除應按上述規定支付 違約金外，若支付的違

7、約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1 款規定的情況，擅自解除本合同，提前轉給該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。3、乙方無論事到如今退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余（ 如有 ） 返還，違約金按本合同該些條款執行。4、甲方應二手保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如債務糾紛發生產權及使用權的糾紛，應由甲方重大損失承擔部分乙方的全部損失。十一、 其他條款1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。2、甲、乙兩國政府在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格按照。如一方違反合同，另一方有權按本甲方索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，