1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年電腦城租賃合同委托代理人：_ 法定代表人：_聯系地址：身份證號碼：_電話號碼：_甲、乙雙方遵循自愿、公平的原則，經協商一致，訂立本協議。第一條 乙方向甲方租憑國源電腦城商鋪二樓_號（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積為_平方米，租期為_年，租金為_元/月第二條 同意簽訂本定金協議時，支付定金人民幣_元。第三條 經營項目為_，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同意，乙方所定商鋪必須按市場規劃區域的經營品類經營，若未按市場規劃的經營品類經營，甲方有權收回該商鋪，定金不予退還乙方第四條 乙方保證本協議所填寫的姓名、電話號碼、通

2、訊地址真實有效，如有變更，須以書面形式正式通知甲方。如因填寫不準確或變更未通知甲方，導致甲方無法有效送達各種通知，則在通知發出七日內視乙方收到通知，由此引起的后果由乙方負責，甲方不予退還乙方所交預定金，本協議終止履行，甲方有權另行出租該商鋪。第五條 乙方應在接到甲方通知之日起一周內需來三個月租金，逾期甲方有權解除本協議，甲方不予退還乙方所交預定金，本協議終止履行，甲方有權另行出租該商鋪。第六條 乙方有權對鋪位、檔位進行一般性的裝修，但進行裝修前，須提前_日將裝修設計平面圖、效果圖和裝修方案等文字資料、裝修現場負責人等申報給甲方審核，批準后發裝修施工許可證方可施工。施工時，不能把裝修工程延伸到通

3、道上，并且不得對主體建筑產生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔賠償責任。第七條 本協議雙方簽字或蓋章后生效。附帶約定：1.本協議書的權益不得轉讓；2.本協議書一經簽訂，定金不予退回；3.客戶簽約時需帶齊所需資料，具體向招商人員咨詢；4.甲方有權根據業態規劃，調整乙方租賃的商鋪位置；5.本協議書一式兩份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。委托代理人：_ 法定代表人：_甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_年_月_日 _年_月_日2022年電腦城租賃合同（二）甲方：法定代表人：乙方：身份證號：風險提示：注意慎重選擇培訓對象，不對試用期內的員工進行委外出資培訓，因為，按法律規定，即使與其

4、簽訂了服務期協議，試用期員工一旦辭職，企業是不能追究其賠償違約金的。若該新員工表現優秀，確實要出資對其進行委外培訓的，建議先給予辦理提前轉正，將其轉為正式員工后再與其簽訂服務期協議，這樣追究其違約責任時才合法。根據員工與企業共同生存、共同發展的理念，現就甲方對乙方進行培訓的相關事宜，經協商一致，簽訂如下協議，以茲共同遵守：第一條 培訓項目與要求1、參加培訓項目：2、乙方在培訓結束時，要保證達到以下水平與要求：3、培訓期限：預計_年_月_日起至_年_月_日止。以實際培訓時間為準。第二條 培訓費用1、培訓費用包括但不限于培訓費、材料費、課本費、食宿費、交通費等項目；2、受訓員工的培訓費用由公司承擔

5、。第三條 服務期風險提示：服務期要定的合理，比如：按培訓費總和_元約定_年，以此類推。另外，還需在此條款里約定“如與勞動合同期限及以后簽訂的培訓服務期限有沖突，勞動合同期限延續至培訓服務期協議約定的服務期終止”等字樣內容，以解決服務期超過勞動合同期限的合同自動延續問題。甲乙雙方的服務期為培訓開始起至勞動合同期滿時止，若雙方在勞動合同期滿后續簽勞動合同的，服務期限順延至下一個勞動期。第四條 工資及福利待遇風險提示：對于培訓期間的待遇要明確，包括培訓期間的補貼、工資福利、保險等。要特別注意：在培訓協議中寫明培訓費包括什么費用，不包括什么費用，以防在員工違約時不致引起爭議。要明確在培訓期間的住宿標準

6、、交通費等。要注意較長時間的培訓是否有探親假，如有規定要寫明。受訓期間的工資視情況按原工資的_%支付；獎金按通常支付額的_%支付。在晉級或工資辦法修訂時，受訓員工作為在冊人員處理。社會保險、勞動保險，原則上按有關規定作為在冊人員處理。受訓員工受訓期內不享受年度休假。第五條 乙方的義務受訓員工在學習期間，必須每隔_天（即每年_月_日前）向公司人事部書面報告學習情況。受訓員工應自學遵守培訓校方的各項規定與要求。凡因違規違紀受到校方處分的，公司將追加懲處，視同在本公司內的嚴重過失。第六條 違約責任1、乙方提前解除勞動合同時，應向甲方支付違約金；2、有下列情形之一，甲方與乙方解除勞動合同的，乙方仍應支付違約金：（1）乙方嚴重違反甲方的規章制度的；（2）乙方嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（3）乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；（4）乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背