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文檔簡介
1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年商業裝潢裝修工程施工合同范本發包方(以下簡稱甲方):委托代理人(姓名):聯系電話:承包方(以下簡稱乙方):單位名稱:委托代理人:聯系電話:本工程設計人:聯系電話:施工隊負責人:聯系電話:依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規,結合本市裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:第一條 工程概況1.1工程地點1.2工程內容及做法(見附表:裝飾裝修工程報價和做法一覽表)1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:(1)甲方包工、部分包料,并提供部分材料;(3)乙
2、方包工、甲方包全部材料。1.4工程期限天;開工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日;1.5合同價款:本合同工程造價為(人民幣)元,金額大寫:(詳見附表:裝飾裝修工程報價單)第二條 工程監理若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂工程監理合同,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采?。?、甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表:裝飾裝修工程設計圖紙);2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費元由甲方支付(此費用已在工程價款
3、內)。第四條 甲方工作4.1開工前3天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;4.2提供施工期間的水源,電源;4.3負責協調施工隊與寫字樓業主以及鄰里之間的關系;4.4不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;4.5施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的,負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;4.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。第五條 乙方工作5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;5.2嚴格執行本市有
4、關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;5.3保護好原空間室內的家具和陳設,保證空間內上、下水管道的暢通;5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表:裝飾裝修工程變更單)。第七條 工期延誤7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:1.工程量變化或設計變更:2.不可抗力:3.甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費由甲方承擔,工期順延。7.3甲方未
5、按期支付工程款,合同工期相應順延。7.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延:因乙方原因造成工程質量存在的問題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。第八條 工程驗收和保修8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:1._2._3._乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表:工程驗收單);8.2工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收。在工程款結清后,辦理移交手續(見附表:工程結算單);8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表:工程保修單)。第九條 工程款支付方式9.1雙方約定按下
6、列第_種方式支付工程款:1.工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的%,即元;第二次于工程進度過半,將剩余工程款的即元。2.合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:3.其他支付方式:3.1經甲乙雙方協商,為節省額外開支,全部工程款項由方式結算:A.銀行轉帳;B.現金;C.支票3.2工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表:工程結算單)并簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。2022年商業裝潢裝修工程施工合同范本(二)合同編號:_委托人:_受托人:_簽訂方式:_經
7、雙方友好協商,達成如下委托合作協議:第一條 委托標的:委托人委托受托人撰寫_項目(以下簡稱擬上項目)的商業計劃書。該商業計劃書主要用作_融資。第二條 委托人需提供或明確如下具體資料或事項:1項目承擔單位概況,擁有哪些特定資源,如政府關系、市場渠道、特定客戶等;2項目承擔單位資產負債情況、前三年經營業績;3項目承擔單位現有主要產品的經營情況;4項目承擔單位在擬上項目上有何獨特資源,項目本身專利等技術壁壘詳細說明;5項目的工藝流程;6擬上項目的經濟技術指標,包括目標產量價格收入成本(分類細化)利潤投資概算等,估算_年,受托方會根據項目測算情況及行業調研事實調整相關數據;7擬上項目的行業市場分析;8
8、擬上項目的各種政府批文及其它證明文件;9對該新項目擬采取哪種融資方式,若是股權融資,項目承擔單位以什么入資,希望新的投資者投入什么,投入多少,可占多少股權;10資金使用計劃;11公司管理團隊介紹,主要管理人員簡歷(總經理,營銷副總,總工等);12及時提供其它受托方認為非常重要的相關資料。委托方應于本協議簽訂后_日內將以上資料提供齊全,并交給受托方。第三條 本商業計劃書應至少包括但不限于如下內容:第一篇:項目背景;第二篇:項目承擔單位概述;第三篇:項目產品及技術;第四篇:行業及市場分析;第五篇:產品競爭戰略與營銷計劃;第七篇:財務分析;第八篇:融資及退出;第九篇:風險分析;第十篇:結論第四條 委
9、托期限自_年_月_日至_年_月_日止。此期限自客戶首付款進入受托方帳戶之日起,到受托方將計劃書初稿交給委托方之日起止。因委托方原因造成時間拖延,則交稿時間順延。第五條 關于投資商的提供:受托方向委托方提供可能對本項目有特別興趣的_家投資商情報資料,供項目方融資之用。在項目融資成功后,若融資資金直接或間接來源于所提供投資商,則委托方應在融資資金到位之日起_日內向受托方支付_元融資服務費,大寫_元。第六條 費用支付方式:本次商業計劃書撰寫服務費用總額為_元人民幣,委托方應在雙方簽約后_日內支付費用總額的_,即_元;在交付商業計劃書(中文)初稿后_日內支付費用總額的_,即_元;在交付商業計劃書(中文)正稿后_日內支付費用總額的_,即_元。受托方應在最后一筆費用支付完畢后_個工作日內將計劃書正本電子版交付委托方,同時將精選出的投資商情報資料發送給委托方。第七條 違約責任:若受托方收了費用后不履行撰寫商業計劃書的義務,則受托方應按已經支付金額雙倍返還給委托方。若委托方不按本合同約定支付相關款項,則受托方可以拒絕繼續服務,并有要求委托方償付其余款項的權利,委托方還應按未履約金額的一倍支付罰金。第八條 合同爭議的
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