1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年地下車庫 租賃協議甲、乙雙方根據平等、自愿、協商的原則就車位使用、車輛停放管理服務事宜達成如下協議。一、協議當事人甲方：乙方：車位號為區號的使用人二、車庫概況車場名稱：乙方使用的車位類型：購買租用乙方購買（租用）車位坐落位置：地下車庫區號三、車位使用時間車位使用時間由_年_月_日至_年_月_日。四、甲方服務內容及標準1、甲方對乙方車輛的出入、庫內行駛、停放進行指導服務。出入登記，庫內限速行駛、統一有序按規停放。2、保障車庫內交通設施設備完好，標線、標志牌清楚，設施穩固。3、甲方負責車庫內保潔。車庫內設施、設備整潔，路面無明顯雜物。4、甲方負責車庫內

2、巡視。定時定點按規定路線巡視，并做好記錄。5、甲方為乙方建立車輛及收費檔案。五、甲方的權利和義務1、甲方對整個車庫行使管理權。2、按照服務內容及標準為乙方提供服務。3、為乙方辦理保險理賠出具證明。六、乙方的權利及義務1、車輛享有順利的駛入、駛出、停放的權利。2、乙方享有車庫管理服務工作的監督權和建議權。3、乙方必須遵守地下車庫的相關管理規定，確保地下車庫方便、安全的使用。4、乙方必須按照協議約定交納停車費用。5、為甲方提供真實有效的相關資料。七、服務費用（不含車輛的各種保險及車位租賃費）1、費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設施設備的維護、及合理利潤。2、費用標準：（1）車輛包

3、月停放費為元/車位月。3、停車服務費標準按政府政策執行，隨著政府政策的調整而調整。4、車位使用原則為先交費后使用原則。每年前交納下個年度的車輛管理服務費。5、乙方出租車位后停車管理費用由乙方的承租人交納，乙方負有連帶責任。6、乙方轉讓車位時須結清以前停車服務費。八、違約責任1、甲方違反協議，未達到約定的服務質量，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應的責任。2、乙方違反協議，使甲方未達到約定的服務質量，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。3、乙方按照協議的約定交納相關費用，使用期滿或經甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協

4、議，甲方不再承擔相應的責任。4、乙方應當按照甲方的要求辦理停車手續，乙方拒絕提供相關資料的，甲方有權拒絕乙方的停車要求。5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其它方的財產損失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。6、乙方未按照地下車輛管理規定執行的，產生的相關責任由乙方自行承擔。九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險。十、自然災害等不可抗力造成的損害，甲方不負任何責任。十一、本協議在履行中如發生糾紛雙方協商解決，協商不成可通過訴訟解決。十二、本協議如有未盡事宜，可協商處理。十三、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效

5、。十四、本協議一式肆份。甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日 _年_月_日2022年地下車庫 租賃協議（二）甲方(車庫出賣人)：_省_房地產公司電話：乙方(車庫買受人)：電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國拍賣法、中華人民共和國道路交通安全法及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協議：一、乙方通過公開拍賣競得_小區幢號車庫，屬結構。二、乙方按規定付清成交款(大寫：)，拍賣傭金(大寫：)。三、甲方統一辦理產權證，車庫面積以產權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。四、甲

6、方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積_元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規定：1、不準將車庫以經營用途使用;2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給_小區以外的住戶或單位使用;3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記;4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住戶產生不良影響;6、文明駕駛，安全行車。在小區內應緩行，并注意行人車輛，如發生交通意外自行負責;小區內禁止

7、鳴號，以免影響小區住戶;7、嚴格遵守物業管理條例及物管公司對小區管理的相關規定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區物管公司簽訂車庫物業管理委托合同。對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協商解決。甲方：_省房地產公司乙方：代表：日期：_ 日期：_2022年地下車庫 租賃協議（三）甲方：_地址：_電話：_乙方：_地址：_身份證號碼：_電話：_為了方便乙方在_停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議：一、乙方自愿向甲方購買_編號為_汽車車位。

8、二、甲、乙雙方同意將第一條 商定的汽車車位一次性定價為人民幣_元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費)。地下車位買賣合同范本地下車位買賣合同范本三、車位的銷售特征為：現售車位/預售車位四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣_元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額_%的違約金。五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物

9、業管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。七、乙方所受讓的地下車位按有關規定，無法辦理產權證、土地證手續，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。九、甲方有權先期委托物業管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意后，

10、重新簽訂變更協議，并且乙方需向甲方支付相關的手續費，手續費按原車位轉讓價款的千分之二收取。十一、代政府收繳的物業維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規定由甲方向乙方收取。十二、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。十四、本協議更改無效。甲方：_代表：_乙方：_代表：_年_月_日車位車庫買賣合同參考甲方：_地址：_電話：_乙方：_地址：_身份證號碼：_電話：_為了方便乙方在_停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議：一、乙方自愿向甲方購買_編號為_汽車車位。二、甲、乙

11、雙方同意將第一條 商定的汽車車位一次性定價為人民幣_元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費)。三、車位的銷售特征為：現售車位/預售車位四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣_元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額_%的違約金。五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。七、乙方所受讓的地下車位按有關規定，無法辦理產權證、土地證手續，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。九、甲方有權先期委托物業管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。十、在國家政策