1、太白山一河兩岸項目定位策略及發展建議服務區交通以三橫三縱貫穿橫向粉色線路為中心大道，主干道-關環線省道S107所穿越向東為迎賓大道通向樓觀臺，向西為規劃通向紅河谷森林公園縱向為乾湯公路分支縱穿南北通向太白山的景觀大道，至眉縣的太寶路以及東側的太安路湯峪位于絲綢之路、宗教旅游、自然生態旅游三條游線的結合部位置，區位空間優勢突出；湯峪位于寶雞人文旅游精品區和周秦漢唐文化旅游精品區重疊區域，人文氣息濃厚。世界級旅游目的地山下區域世界級度假區山上區域世界級旅游區規劃設計范圍規劃設計范圍北側：根據旅游預測，避開兩個規模較大的村莊，減少拆遷量，確定北側規劃范圍；南側：根據山脊線天然分界線確定南部規劃范圍；

2、東側：避開村莊和根據天然溝壑確定東側規劃范圍；西側：根據天然溝壑和避開湯峪鎮政府劃定。 太白山旅游區山下部分（太白山旅游服務區）總規劃面積約24.7K。一期規劃面積約14.78k，規劃范圍：3生態農業示范區湯峪新鎮關中民俗旅游區示范鎮運動休閑區會議康體區一河兩岸商業區休閑度假區功能分區：一河兩岸商業區太白會議康體區休閑度假區區運動休閑區關中民俗旅游區生態農業示范區示范鎮模塊湯峪新鎮4 中央水岸商業街，作為太白山國際度假港的商業中心，致力打造集游覽、觀光、購物、休閑、娛樂于一體的特色風情商業街區，結合太白山自身素質及特點，針對不同的國際旅游需求進行業態選擇、搭配。太白山國際度假區中央水岸商業街人

3、文山水新地標 世界旅游目的地太白山 國際度假港太白山：強調區域地位國際度假區：國際化休閑度假享受中央濱河風情街：品質度假氛圍的營造度假休閑娛樂主場國際商務Resort領地健康療養生態天地將建筑融入自然之中，通過與太白山景區環境相融合的建筑外觀、公共空間、導視系統等，更好營造出商業街時尚、生動、生態的氛圍，給人舒適、輕松、溫馨的感覺；項目位于風景區內，既有綠色環保的外部環境，同時內部融入現代感、時尚感，可以讓游客在這里體驗到自然、方便、特色的生活方式。省內商務消費、家庭消費、老年旅游、自駕徒步游國內外度假觀光客西北地區度假觀光、家庭消費、新型文化人中產階級家庭注重環境、私密、品牌以享受自然環境為

4、主，注重娛樂內容的更新及全新的休閑生活狀態是否停留，取決于項目的特色及娛樂氛圍；注重項目品牌及全新的休閑生活體驗短居、餐飲、旅游、休閑娛樂、零售、文化產業、寓教于樂、消費頻次大于消費額度；會議、SPA、中長居住、餐飲、休閑娛樂、消費額度大院消費頻次短居、餐飲、旅游、休閑娛樂、零售7商務板塊總體定位形象定位客群定位酒店板塊零售板塊文化板塊餐飲板塊娛樂板塊會務接待、CITYCLUB、精品SPA星級酒店、特色客棧商務娛樂、公益娛樂、休閑娛樂高檔餐飲、特色餐飲、休閑餐飲品牌專賣店、生活服務、汽車服務、戶外俱樂部文化活動、文化設施、文化教育外地觀光客外來商務客本地白領金字塔商務人群家庭消費老年消費自駕游

5、客徒步探險游客公共服務區公共服務中心、會議中心、酒店、大型水上表演舞臺、音樂噴泉藝術生態區藝術創作中心、藝術交易中心、生態島綠地、親水步道休閑生活區水中會所、風情酒吧街、休閑茶社、精品街區、景觀跌水瀑布、觀景平臺文化體驗區關中民俗文化博物館、太白文化風光展覽館、秦嶺文化風光展示廳、國學論壇、文化娛樂基地會務接待、CITYCLUB、星級酒店、商務娛樂品牌專賣店、生活服務、汽車服務、戶外俱樂部、特色餐飲、休閑餐飲、特色客棧特色藝術專區、藝術品交易中心、精品SPA文化活動、文化設施、文化教育公益娛樂、休閑娛樂漫步西區休閑娛樂體驗是一個公眾開放區域，由一些機動人心的室外內小街組成；有獨特的沿河水景（自

6、然與休閑度假結合）及臨街景觀；業態以零售、餐飲、酒吧、娛樂休閑、商務娛樂、酒店會所為主；可以體味到自然與都市恰如其分的結合之美；成為城市中產階級家庭商務、休閑娛樂的首選之地；聚集眾多特色商家。漫步東區藝術文化體驗關中文化與世界藝術的完美契合有獨特的沿河水景（自然與文化藝術結合）及臨街景觀；秦嶺、太白山文化展覽及學習基地家庭體驗式文化感受；業態以展覽中心、藝術廳、室內文化娛樂基地為主；可以體味到文化藝術與山水美景的有機融合；成為城市中產階級家庭藝術生活、學習感受的首選之地，藝術品鑒賞及定制服務；吸引眾多藝術家、文化愛好者。打造最美逛游生活購物、觀光雙動線品牌影響力特色溫泉打造高端附加值政府接待私

7、密奢適長期經營西北第一溫泉會所由于日本和歐洲普遍為溫泉SPA，選擇日本和歐洲SPA類型，日本SPA：療法以溫泉結合芳香精油和有機飲食；歐洲SPA：利用溫泉的養生特效吸引游客度假靜養。延伸特色溫泉SPA區域定位：輻射陜西乃至整個西北地區會員定位：城市中堅力量、商界精英、政府要員、外企高管經營定位：頂級溫泉度假會所SPA合作目標商家：Banyan TreeSIX SENSE品牌影響力五星級酒店高端附加值政府接待特色酒店會務經濟西北首個Boutique hotel 精品酒店 加入政府、企業、行業會務接待經濟，為酒店及商業街提供相對穩定的客源。延伸會務經濟精品酒店，也叫生活時尚酒店或設計師酒店，內設各

8、種不同等級的奢侈設施。精品酒店的布置通常獨特親切，給旅客探究當地文化的機會。 精品酒店合作目標設計師：選擇國內知名建筑設計時進行酒店設計度假別墅水岸觀景客棧針對對私密性要求極高的客戶規劃少量溫泉度假別墅。針對普通大眾及追求關中特色文化的旅客規劃濱河觀景客棧。目標商家：川菜：巴蜀風、老院子、俏江南、麻辣誘惑、巴國布衣、川江碼頭；火鍋：小肥羊、華神火鍋、東來順湘菜：湘鄂情、滿庭芳、秦淮人家、滋味堂；江浙菜：小南國、西湖春天；高級西餐主題餐廳異國風情地方特色關中特色私房菜休閑小吃連鎖快餐WHAT？以日常受歡迎的各地地方中小型特色品牌餐飲，滿足普通大眾的餐飲需求；關中特色：關中官府私房菜關中小吃，如涼

9、皮、岐山面等高級西餐主題餐廳異國風情地方特色關中特色私房菜休閑小吃連鎖快餐WHAT？以高檔農家客棧的形式，配合關中特色餐飲、小吃；一改過去臟亂差的街邊小吃及口味不佳的農家樂特色小吃模式，以私房菜和客棧的模式提供關中風味特色餐飲體驗典型商家：咖啡店、茶館、格調飲品點、甜品店、快餐等高級西餐主題餐廳異國風情關中特色私房菜休閑小吃連鎖快餐WHAT？充分利用開闊的戶外空間以及優美的景觀環境，引入休閑餐飲，連鎖快餐，加強休閑旅游氛圍的營造；休閑餐飲的零星分布，能為消費者提供休息的場所，戶外空間的延伸，和諧休閑意向合作單位：咖啡：星巴克、ILLY、KOSMO、藍鳥、季諾、真鍋、SPR；西式快餐：麥當勞、肯德基、PIZZA、棒約翰