1、 - 1 - 江住建字201811號柳州市柳江區住房和城鄉建設局關于轉發關于開展2018年上半年住宅工程質量常見問題集中整治活動的通知的通知各有關單位：現將關于開展2018年上半年住宅工程質量常見問題集中整治活動的通知桂建質安監201813號轉發給你們，請認真貫徹執行。 柳州市柳江區住房和城鄉建設局 2018年3月6日PAGE PAGE - 9 - 公開方式：主動公開 柳州市柳江區住房和城鄉建設局辦公室 2018年3月6日印發關于開展2018年上半年住宅工程質量常見問題集中整治活動的通知 各市、縣（區）工程質量安全監督機構： 為貫徹落實自治區住房城鄉建設廳全區住宅工程質量滿意度四年提升專項行動

2、方案（桂建管201712號），深入開展工程質量常見問題治理，促進工程質量水平進一步提高，滿足人民群眾對工程質量的美好期望，提高用戶滿意度，我站決定從2018年起在全區開展質量常見問題集中整治活動，分期確定集中治理內容、制定治理方案。集中整治活動每期分宣傳、教育、懲處三個階段。在宣傳階段，主要是通過充分的培訓使項目部管理人員明確治理的問題和技術要求；在教育階段，主要是通過自查和督查糾正施工現場正在治理內容的存在問題；在懲處階段，施工現場仍然出現正在治理的問題的，要采取約談、責令參加集中學習、通報批評、網上曝光、提請住建主管部門行政處罰等措施對相關責任單位和個人進行嚴厲懲處。本期治理活動的具體要求

3、如下：一、治理項目（一）鋼筋工程：梁、柱箍筋加密區未按設計要求進行加密或加密范圍、間距不符合設計或規范要求；梁、柱箍筋彎鉤彎折角度及彎鉤平直段長度不滿足規范規定。（二）混凝土結構工程：未按照規范和混凝土試件留置方案留置帶有唯一性標識的試件；未按規范要求進行實體結構養護。（三）砌體結構工程：未按設計和規范規定的留置方式、留置構造要求設置墻體拉結鋼筋；砌筑砂漿攪拌時未按施工配合比計量下料。（四）鋁合金門窗工程：門窗主型材和玻璃種類；門窗主型材主要受力部位實測厚度不符合設計和規范規定；建筑外門窗的安裝固定方式或固定措施不符合設計要求。（五）抹灰工程：墻地面抹灰砂漿未按配合比計量下料、未采用機械攪拌；

4、不同基材間或抹灰厚度超標未采取防裂措施。二、治理范圍本自治區內所有在建住宅工程。三、治理目標在治理范圍內開展住宅工程質量常見問題集中整治活動覆蓋率達到100%，集中治理的質量常見問題得到有效遏制，質量投訴逐漸減少，用戶滿意度逐步提高。（一）統一布署（2018年3月上旬）1.1我站發出住宅工程質量常見問題集中治理通知。1.2各市、縣（區）針對集中治理項目，制定本地區住宅工程質量常見問題專項治理工作方案，編制專項治理技術措施，精心組織實施，確保治理工作取得成效。（二）貫徹落實1.1宣傳階段（2018年3月中下旬）（1）組織宣貫培訓班。在我站指導下，由廣西工程建設質量安全管理協會在全區范圍內分期組織

5、宣貫培訓班。宣貫工作主要參考廣西壯族自治區優質工程獎評選指南、住宅工程質量常見問題治理指南、房屋建筑工程質量治理教育系列片的內容以及相關文件進行。（2）組織地方培訓班。各地應以本次全區集中治理項目為重點，在本地區自行組織開展住宅工程質量常見問題防治標準規范和技術宣講、培訓活動，幫助相關單位和人員明確了解集中整治活動步驟、治理要求和治理措施。1.2教育階段（2018年4月）結合日常監督工作，重點抽查本期集中治理項目，發現住宅工程存在質量常見問題的，批評指出并下發整改通知，督促責任單位落實整改。1.3懲處階段（2018年56月）（1）專項檢查。自治區結合2018年全區上半年層級監督檢查對各地區開展

6、住宅工程質量治理情況進行督查；各地應對轄區內住宅工程質量治理情況開展專項檢查。重點檢查開展工程質量常見問題集中整治工作的情況、治理措施及治理效果等內容。（2）動態巡查。各地應結合日常監督巡查，不定期抽查轄區內住宅工程質量常見問題治理情況。（3）懲處措施。對在專項檢查、動態巡查中發現存在集中整治項目未治理或未認真治理、屢教不改的工程，要對責任單位及相關責任人采取約談、責令參加集中學習、通報批評、網上曝光、提請住建主管部門予以行政處罰等措施進行嚴厲懲處。 本階段住宅工程集中整治情況檢查用表采用住宅工程質量常見問題集中整治情況檢查表（詳見附件1）（三）經驗總結（2018年6月）各地監督機構應認真總結

7、住宅工程質量常見問題集中整治工作成果和經驗，推廣應用先進技術和管理措施，并將本次開展集中整治的情況填入住宅工程質量常見問題集中整治情況匯總表（詳見附件2），于2018年6月29日前發送到我站電子信箱： HYPERLINK mailto: 。請登陸我站網站（ HYPERLINK / ）下載附件Execl電子表格。 各地開展住宅工程質量常見問題集中整治的情況將作為自治區住房城鄉建設廳層級監督檢查、質量安全督查的重點督查內容；項目開展治理的情況將作為施工現場質量安全管理評價的重要依據。 附件：1.住宅工程質量常見問題集中整治情況檢查表 2.住宅工程質量常見問題集中整治情況匯總表 廣西壯族自治區建設工

8、程質量安全監督總站 2018年3月1日附件1項目名稱結構類型建設單位項目面積()設計單位形象進度施工單位項目經理監理單位總監理工程師序號檢查內容檢查情況（是否符合文件、方案、設計或規范要求）備注1履行基本建設程序情況是否符合2施工質量常見問題治理方案是否符合3監理質量常見問題治理方案是否符合4治理領導小組公布是否符合5圖片樣板是否符合6實物樣板是否符合7質量常見問題集中整治內容鋼筋工程箍筋加密是否符合箍筋彎鉤是否符合8混凝土結構工程試塊留置是否符合實體結構養護情況是否符合9砌體結構工程拉結鋼筋是否符合10鋁合金門窗工程型材種類、壁厚是否符合11玻璃種類、厚度是否符合12門窗安裝是否符合13砂漿

9、攪拌（砌筑、抹灰工程）計量下料是否符合砂漿攪拌方式是否符合不同基材間抹灰采取防裂措施情況是否符合抹灰厚度超標采取防裂措施情況是否符合14已開展的其它治理內容住宅工程質量常見問題集中整治情況檢查表注：“檢查情況”欄在“”中打“”或“”；“備注”欄填入必要的檢查說明文字，如砂漿攪拌要填寫是砌筑工程或抹灰工程,“已開展的其它治理內容”則根據現場實際已開展治理的內容填寫。檢查人： 檢查日期： 項目經理： 總監：附件22018年上半年 市 縣（區、市）住宅工程質量常見問題集中整治情況匯總表監督機構名稱（蓋章）：填報人： 聯系電話：填報日期:序號地區檢查工程數量（個）受檢施工單位數量（個）受檢監理單位數量

10、（個）受檢工程建筑面積(萬m2)質量常見問題常規治理項目治理情況評價（很好、好、較好、一般、差）質量常見問題集中整治項目整治情況評價（很好、好、較好、一般、差）履行基本建設程序情況施工單位質量常見問題治理方案編制情況監理單位質量常見問題治理方案編制情況治理領導小組公布圖片樣板實物樣板鋼筋工程混凝土結構工程砌體結構工程鋁合金門窗工程砂漿攪拌（砌筑或抹灰工程）箍筋加密情況箍筋彎鉤情況試塊留置情況實體結構養護情況拉結筋留置情況型材種類、壁厚情況玻璃種類、厚度情況門窗安裝情況計量下料砂漿攪拌方式不同基材間抹灰采取防裂措施情況抹灰厚度超標采取防裂措施情況1說明注：1.說明可對本地區住宅工程質量集中整治情況進行簡要描述：包括治理方案制定、質量治理領導小組成立、質量常見問題治理內容、治理情況及治理成效等基本情況，內容多可另附頁。2.住宅工程質量常見問題整治情況評價分為常規項目評價和集中治理項目評價2類；評價等次分很好、好、較好、一般、差共5個等級，根據轄區住宅工程整治