1、美的對抗性說辭一、5M智能家居智能家居存在更新換代的情況，你使用一定年限之后就需要更換，到時候更換又會是一筆費用；而且美的是封閉的系統，設備出現問題的話維護只能走美的的維護渠道，會非常不方便；智能化聯網的東西很容易出問題，首先安全性就要考慮，你在家的私密性都得不到保障，陳老師在那個年代都出現了那么多的問題，在現在這個大數據年代，自己居家自主肯定還是需要好好考慮這方面的；你現在見到的那些智能家居產品其實都是需要自己掏錢購買的，而非交付標準。實體樣板間我們呈現的是實體樣板間，美的戶型圖上連尺寸都沒有標明，更何況是園區里呈現出來的樣板間，你可以帶一把卷尺，量一下是不是跟交付尺寸一樣的,而且他們呈現的

2、樣板間很多部分不是交標，（舉例子：比如馬桶，交付的時候不是樣板間呈現的智能馬桶）。看過房子的都知道，非實體樣板間都是加大加寬了的，而且四周無遮擋采光好。全樂山新盤敢做實體樣板間的開發商屈指可數，且實體樣板間做成交付標準的更是沒有，現在樂山市面上多個項目呈現的樣板間都是花了大價錢裝修包裝的，所以實體樣板間也是考量一家房企的實力的見證！你要看交標和非交標，我們的都是很明確的！園林直飲水系統這個直飲水系統說白了就是安裝了一個過濾器，現在很多品牌的飲水機都推出了過濾后直接飲用，但是這個是需要定期更換過濾器的濾芯的，我姐家一個兩千多的飲水機一年更換過濾器濾芯都要七八百，長時間不更換比自來水還臟。他敢不敢

3、給你寫在合同里面多久更換一次嘛！實用性較差，你放心自己的孩子喝那樣的水嗎？模擬光照系統一套房子的光照是根據季節、朝向、樓層、樓間距等因素決定的，你整個模擬的東西改變不了實質。講沙盤的時候重點強調光照園林噴淋系統四川盆地濕氣本來就重，樂山依山傍水，三江交匯又緊鄰峨眉山空氣質量、氣候、生活環境都很好，這個噴淋系統的原理就是一個加濕器，對露天大環境基本沒有影響，而且低樓層的濕度反而更大，對家具家電的使用壽命是有影響的。而且網上搜你都可以查到，加濕器用多了小孩子容易得肺炎。一般這種設施都是工地或者廠里環境污染嚴重，有漂浮顆粒物的地方才使用。我們富力是國家級一級物業，人工服務肯定比機器來的好多中庭園林、

4、建筑密度低美的號稱多中庭，去看了就知道其實就是大圍合式里面套小圍合，圍合式布局剛剛有給你說道，樓間距窄，視線、光照、采光、業主私密性等都得不到保障；而且他是純住宅項目，無社區底商，這點是優勢也是劣勢。為什么這么說，優勢就是建筑密度低，劣勢是無社區底商，你炒菜發現沒有鹽了都必須到萬達這邊來買，對生活居家來說非常不方便。我們項目含1.2萬方的獨棟商業容積率也是2.5，而且我們商業跟住宅是完全分離的，且有2.5米左右落差，我們呈現給業主的就是一個獨享的中庭園林；既保證了你的生活便利性，也保證了業主的私密性。品牌富力地產全國十強，24年的精裝專家，美的做地產才多少年，賣裝修房才多久？美的的專業是搞家電

5、，現在很多行業都在嘗試做地產，做地產一定是要專業的設計團隊、建筑團隊、銷售團隊、后期的物業服務，美的的團隊都解散了，你昨天去買房，今天去人都找不到了，請問你有安全感嗎？朝向、項目位置首先我們全南北朝向，首開全是朝南朝竹公溪的，無敵視野，主攻系綠綠廊景觀帶就在你家樓下，美的首開是東西朝向，早上曬下午曬，毫無居住舒適度可言。并且美的北面是國有儲備用地，土拍出來后未來幾年都生活在工地旁邊；離規劃中的第二人民醫院也很近，離醫院近，風水上來說陰氣重，而且人流量大，人員嘈雜。你買在那邊以后買東西要到萬達，散步要來我們這邊。美的門口那條楊山路建成通車后，連通金紫路和鳳凰路延伸段，至少是雙向四車道的，車流量大。戶型90平：開間只有3.6，我做地產這么多年第一次遇到90平以上的3.6米開間的，電視只能放最小尺寸，定制沙發。布局上看東北向的廚房基本沒有日照，冬天衣服都難得曬的干。118平：開間3.8，餐廳客廳錯式設計，顯得空間特別小，你看他130的樣板間就能感覺到，進門很局促，更不用說118平方的了。無入戶花園，入戶+臥室之間的走廊都浪費了幾個平方；次臥餐廳廚房早上曬，我之