1、第二章 施工準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備工作概述01調(diào)查研究與收集資料02技術(shù)資料的準(zhǔn)備03施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備04勞動(dòng)力及物資的準(zhǔn)備05季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作06第二章 施工準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備工作概述01一、施工準(zhǔn)備工作的意義 施工準(zhǔn)備工作：就是指工程施工前所做的一切工作。它不僅在開工前要做，開工后也要做，它是有組織、有計(jì)劃、有步驟分階段地貫穿于整個(gè)工程建設(shè)的始終。 認(rèn)真細(xì)致地做好施工準(zhǔn)備工作，對充分發(fā)揮各方面的積極因素，合理利用資源，加快施工速度、提高工程質(zhì)量、確保施工安全、降低工程成本及獲得較好經(jīng)濟(jì)效益都起著重要作用。 施工準(zhǔn)備工作的意義 1、遵循建筑施工程序 2、降低施工風(fēng)險(xiǎn)損失 3、創(chuàng)造工程開工和順利施工條

2、件 4、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益二、施工準(zhǔn)備工作的分類 1、按工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同分類：（1）全場性施工準(zhǔn)備 （2）單位工程施工條件準(zhǔn)備 （3）分部分項(xiàng)工程作業(yè)條件的準(zhǔn)備 2、按工程所處的施工階段不同分類：（1）開工前的施工準(zhǔn)備 目的是為擬建工程正式開工創(chuàng)造必要的施工條件。（2）開工后的施工準(zhǔn)備 目的是為施工階段正式開工創(chuàng)造必備的施工條件。 1、按工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同分類： （1）施工總準(zhǔn)備（全場性施工準(zhǔn)備）： 是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目為對象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。 作用: 是為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場性的施工活動(dòng)服，也兼顧單位工程施工條件的準(zhǔn)備。 （2）單項(xiàng)（單位）工程施工

3、條件準(zhǔn)備： 是以一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。 作用: 是為單項(xiàng)（單位）工程的順利施工創(chuàng)造條件，即為單項(xiàng)（單位）工程做好一切準(zhǔn)備，又要為分部（分項(xiàng)）工程施工進(jìn)行作業(yè)條件的準(zhǔn)備。 （3）分部（分項(xiàng)）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備: 是以一個(gè)分部（分項(xiàng)）工程或冬雨期施工工程為對象而進(jìn)行的作業(yè)條件準(zhǔn)備。 2、按工程所處的施工階段不同分類： （1）開工前的施工準(zhǔn)備： 它是在擬建工程正式開工之前所進(jìn)行帶有全局性和總體性的施工準(zhǔn)備。 作用：是為工程開工創(chuàng)造必要的施工條件。 包括：全場性的施工準(zhǔn)備；單項(xiàng)單位工程施工條件準(zhǔn)備。 （2）開工后的施工準(zhǔn)備： 它是在工程開工后，某一單位工程或某個(gè)分部（分項(xiàng)）工程或

4、某個(gè)施工階段、某個(gè)施工環(huán)節(jié)施工前所進(jìn)行的帶有局部性和經(jīng)常性的施工準(zhǔn)備。 作用: 是為每個(gè)施工階段創(chuàng)造必要的施工條件，它一方面是開工前施工準(zhǔn)備工作的深化和具體化，另一方面，要根據(jù)各施工階段的實(shí)際需要和變化情況，隨時(shí)做出補(bǔ)充修正與調(diào)整。三、施工準(zhǔn)備工作的要求1、編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；2、施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃、分階段、有步驟地進(jìn)行；3、建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度；4、堅(jiān)持按基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行開工報(bào)告制度；5、施工準(zhǔn)備工作必須貫穿施工全過程；6、施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合。三、施工準(zhǔn)備工作的要求 施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃、分階段、有步驟地進(jìn)行

5、 （1）建立施工準(zhǔn)備工作的組織機(jī)構(gòu)，明確相應(yīng)管理落實(shí)的人員。 （2）編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表，保證施工準(zhǔn)備工作按計(jì)劃落實(shí)。 （3）將施工準(zhǔn)備工作按工程的具體情況劃分為開工前、地基基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面與裝飾裝修工程等時(shí)間區(qū)段，分期分階段，有步驟進(jìn)行。三、施工準(zhǔn)備工作的要求 建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度 （1）應(yīng)定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，不斷改進(jìn)工作。 （2）施工準(zhǔn)備工作的檢查內(nèi)容：主要檢查施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。如果沒有完成計(jì)劃的要求，應(yīng)進(jìn)行分析，找出原因，排隊(duì)障礙，協(xié)調(diào)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)度或調(diào)整施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，檢查的方法可采用實(shí)際與計(jì)劃對比法，或采用相關(guān)單位、人員割分制，

6、檢查施工準(zhǔn)備工作情況，當(dāng)場分析產(chǎn)生問題的原因，提出解決問題的方法。三、施工準(zhǔn)備工作的要求 施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合 要取得建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)單位、銀行、行政主管部門、交通運(yùn)輸、相關(guān)單位等協(xié)作，相關(guān)單位的大力支持，步調(diào)一致，分工負(fù)責(zé)，共同做好施工準(zhǔn)備工作。四、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容 1、調(diào)查研究與收集資料 2、技術(shù)資料的準(zhǔn)備 3、施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備 4、物質(zhì)及勞動(dòng)力的準(zhǔn)備 5、季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作四、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容原始資料的調(diào)查，收集有關(guān)信息與資料調(diào)查研究并收集資料熟悉和會(huì)審圖紙，編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)，編制施工預(yù)算技術(shù)資料準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備，物質(zhì)準(zhǔn)備資源準(zhǔn)備拆除

7、障礙物，建立測量控制網(wǎng)，“七通一平”搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施施工現(xiàn)場準(zhǔn)備冬期施工準(zhǔn)備，雨期施工準(zhǔn)備，夏季施工準(zhǔn)備季節(jié)施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備工作的一般內(nèi)容第二章 施工準(zhǔn)備工作調(diào)查研究與收集資料02一、原始資料的調(diào)查 1、對建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查 2、自然條件調(diào)查分析二、收集相關(guān)信息與資料 1、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析 2、其它相關(guān)信息與資料的收集一、原始資料的調(diào)查序號(hào)調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設(shè)單位1、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書、有關(guān)文件；2、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設(shè)備名稱及來源、供應(yīng)時(shí)間、分批和全部到貨時(shí)間；4、建設(shè)期限、開工時(shí)間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時(shí)間；5、總概算投資、年度建設(shè)計(jì)

8、劃；6、施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容、安排、工作進(jìn)度表1、施工依據(jù)；2、項(xiàng)目建設(shè)部署；3、制定主要工程施工方案；4、規(guī)劃施工總進(jìn)度；5、安排年度施工計(jì)劃；6、規(guī)劃施工總平面；7、確定占地范圍。2設(shè)計(jì)單位1、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃；2、工程地質(zhì)勘察資料；3、水文勘察資料；4、項(xiàng)目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；5、單項(xiàng)（單位）工程個(gè)數(shù)；6、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排；7、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)、特點(diǎn)；8、地形測量圖。1、規(guī)劃施工總平面圖；2、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；3、安排大型暫設(shè)工程；4、概算施工總進(jìn)度；5、規(guī)劃施工總進(jìn)度；6、計(jì)算平整場地土石方量；7、確定地基、基礎(chǔ)的施工方案。1、對建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查一

9、、原始資料的調(diào)查序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）氣溫1、全年各月平均溫度；2、最高溫度、月份；最低溫度、月份；3、冬天、夏季室外計(jì)算溫度；4、霜、凍、冰雹期；5、小于-3、0、5的天數(shù)，起止日期。1、防暑降溫；2、全年正常施工天數(shù)；3、冬季施工措施；4、估計(jì)混凝土、砂漿強(qiáng)度增長。（2）降雨1、雨季起止時(shí)間；2、全年降水量、一日最大降水量3、全年雷暴日數(shù)、時(shí)間；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計(jì)。（3）風(fēng)1、主導(dǎo)風(fēng)向及頻率（風(fēng)玫瑰圖）2、大于等于8級(jí)風(fēng)全年天數(shù)、時(shí)間1、布置臨時(shí)設(shè)施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2、自然條件調(diào)查分析一、原始資

10、料的調(diào)查序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設(shè)地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)的位置；5、地形地質(zhì)的特征；6、勘察文程、文素等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計(jì)算現(xiàn)場平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場。（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；2、地質(zhì)剖面圖（各層土的特征、厚度）；3、地?fù){穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4、地基土強(qiáng)度的結(jié)論，各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標(biāo)、塑性指數(shù)、地基承載力；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情

11、況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工措施；4、障礙物拆除計(jì)劃；5、基坑開挖方案設(shè)計(jì)。（3）地震地震設(shè)防烈度的大小對地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項(xiàng)一、原始資料的調(diào)查序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時(shí)間；2、流向、流速、流量；3、水質(zhì)分析；4、抽水試驗(yàn)、測定水量。1、土方施工基礎(chǔ)施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施3、判定侵蝕性質(zhì)及施工注意事項(xiàng)；4、使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時(shí)期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、

12、水質(zhì)分析。1、臨時(shí)給水；2、航運(yùn)組織；3、水工工程。4周圍環(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水中、樹木、土堆、高壓輸變電線路等；2、臨近建筑堅(jiān)固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時(shí)拆遷、拆除；2、保護(hù)與保護(hù)工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進(jìn)度。二、收集相關(guān)信息與資料1、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析（1）能源調(diào)查的內(nèi)容和目的（2）交通調(diào)查的內(nèi)容和目的（3）主要材料、特殊材料和主要設(shè)備調(diào)查的內(nèi)容和目的（4）地方資源的調(diào)查內(nèi)容（5）地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)調(diào)查內(nèi)容（6）社會(huì)勞動(dòng)力和生活設(shè)施調(diào)查的內(nèi)容和目的（7）施工單位情況調(diào)查的內(nèi)容和目的二、收集相關(guān)信息與資料2、其它相

13、關(guān)信息與資料的收集（1）現(xiàn)行的由國家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定；（2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊、類似工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng)中所積累的資料等。 第二章 施工準(zhǔn)備工作技術(shù)資料的準(zhǔn)備03一、熟悉與會(huì)審圖紙二、編制施工組織設(shè)計(jì)三、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算第二章 施工準(zhǔn)備工作一、熟悉與會(huì)審圖紙分三個(gè)階段： （一）、熟悉圖紙階段 （二）、自審圖紙階段 （三）、圖紙會(huì)審階段（一）、熟悉圖紙階段 1、熟悉圖紙工作的組織工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙。 2、熟悉圖紙的要求（1）先粗后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法（2）先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖（3）先建筑后

14、結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對照， （4）先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。（5）圖紙與說明結(jié)合。（6）土建與安裝結(jié)合。（7）圖紙要求與實(shí)際情況結(jié)合。（二）、自審圖紙階段 1、自審圖紙的組織項(xiàng)目經(jīng)理部組織各工種對本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查。 2、自審圖紙的要求 （1）審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。 （2）審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整齊全以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。 （3）審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無“錯(cuò)、漏、碰、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有

15、無矛盾。 （4）審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同擬建工程地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾。深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。 （5）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設(shè)計(jì)圖紙中的形體復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求，選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。 （6）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時(shí)間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來源和供貨日期。 （7）明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的

16、協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。 （8）審查設(shè)計(jì)是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足設(shè)置內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機(jī)等使用的要求。（三）、圖紙會(huì)審階段 1、圖紙會(huì)審的組織 由建設(shè)單位組織，并主持會(huì)議，設(shè)計(jì)單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點(diǎn)工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。 2、會(huì)審的程序是： （1）設(shè)計(jì)單位作設(shè)計(jì)交底； （2）施工單位對圖紙?zhí)岢鰡栴}； （3）有關(guān)單位發(fā)表意見，與會(huì)者討論、研究、協(xié)商逐條解決問題達(dá)成共識(shí)，組織會(huì)審的單位匯總成文，各單位會(huì)簽，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。工程名稱共 頁第 頁圖

17、紙編號(hào)提出問題會(huì)審結(jié)果參加會(huì)審人 員會(huì)審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位圖紙會(huì)審記錄 會(huì)審日期： 年 月 日 編號(hào)： 3、圖紙會(huì)審的要求 （1）設(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定； （2）設(shè)計(jì)規(guī)模、內(nèi)容是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求。 （3）建筑設(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求； （4）建筑平面布置是否符合核準(zhǔn)的按建筑紅線劃定的詳圖和現(xiàn)場實(shí)際情況；是否提供符合要求的永久水準(zhǔn)點(diǎn)或臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)位置； （5）圖紙及說明是否齊全、清楚、明確； （6）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本

18、身及相互之間有否錯(cuò)誤和矛盾；圖紙與說明之間有無矛盾； （7）有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足需要； （8）設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需采取特殊技術(shù)措施時(shí)，技術(shù)上有無困難，能否保證安全施工； （9）地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有無問題；建筑物與地下構(gòu)筑物、管線之間有無矛盾； （10）建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的各部位尺寸、軸線位置、標(biāo)高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件，大樣圖及作法說明有無錯(cuò)誤和矛盾。二、編制施工組織設(shè)計(jì) 中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)：是施工單位在施工準(zhǔn)備階段編制的指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、組織的綜合性文件，也是編制施工預(yù)算，實(shí)行項(xiàng)目管理的依據(jù)，是施工準(zhǔn)備工作

19、的主要文件。 1、施工單位必須在施工約定的時(shí)間內(nèi)完成中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)的編制與自審工作，并填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 2、總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)，需要施工單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程簽發(fā)書面意見，退回施工單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定，已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。 （3）施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)文件組織施工，如需對其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實(shí)施前將變更內(nèi)容書面報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。 （4）對規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師

20、簽發(fā)審查意見，必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專家會(huì)審。三、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 施工圖預(yù)算：根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)文件。 在中國，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實(shí)行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。施工圖預(yù)算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，如在執(zhí)行過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或按法律程序解決。 施工預(yù)算：是施工單位根據(jù)施工合同價(jià)款、施工圖紙，

21、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)文件，它直接受施工合同中合同價(jià)款的控制，是施工前的一項(xiàng)重要準(zhǔn)備工作。第二章 施工準(zhǔn)備工作施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備04一、現(xiàn)場準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé)二、拆除障礙物三、“七通一平”四、建立測量控制網(wǎng)五、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施第二章 施工準(zhǔn)備工作一、現(xiàn)場準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé) 1、業(yè)主施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 （1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題； （2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； （3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約

22、定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通； （4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)備性負(fù)責(zé)； （5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)； （7）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 2、施工單位現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 （1）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； （2）按專用條款約定的數(shù)量

23、和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； （3）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； （4）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作； （5）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。 （6）建立測量控制網(wǎng)； （7）工程用地范圍內(nèi)的七通一平，其中平整場地工作應(yīng)有其它承擔(dān)，但業(yè)主也可要求施工單位完成，費(fèi)用仍有業(yè)主承擔(dān)。 （8）搭設(shè)現(xiàn)場生產(chǎn)和生活用的臨時(shí)設(shè)施。二、拆

24、除障礙物 1、施工現(xiàn)場內(nèi)的一切地上、地下障礙物，都應(yīng)在開工前拆除。 2、對于房屋的拆除，一般只要把水源、電源切斷后即可進(jìn)行拆除。若采用爆破的方法時(shí)，必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，需要由專業(yè)的爆破作業(yè)人員來承擔(dān)。 3、架空電線（電力、通訊）、地下電纜（包括電力、通訊）的拆除，要與電力部門或通訊部門聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。 4、自來水、污水、煤氣、熱力等管線的拆除，都應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，辦好手續(xù)后由專業(yè)公司來完成。 5、場地內(nèi)若有樹木，需報(bào)園林部門批準(zhǔn)后方可砍伐。 6、拆除障礙物的，留下的渣土等雜物都應(yīng)清除出場。三、“七通一平”1、通路2、通電3、通信4、通給水5、通排水6、通熱力7、通燃?xì)?、場地

25、平整四、建立測量控制網(wǎng) 1、施工時(shí)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的由規(guī)劃部門給定的永久性坐標(biāo)和高程，按建筑總圖上的要求，進(jìn)行現(xiàn)場控制網(wǎng)點(diǎn)的測量，妥善設(shè)立現(xiàn)場永久性標(biāo)準(zhǔn)，為施工全過程的投測創(chuàng)造條件。 2、在測量放線時(shí)，應(yīng)校驗(yàn)校正經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺等測量儀器；校核結(jié)線樁與水準(zhǔn)點(diǎn)制定切實(shí)可行的測量方案包括平面控制、標(biāo)高控制，沉降觀測和竣工測量等工作。 3、建筑物定位放線，一般通過設(shè)計(jì)圖中平面控制軸線來確定建筑物位置，測定并經(jīng)自檢合格后提交有關(guān)部門和建設(shè)單位或監(jiān)理人員驗(yàn)線，以保證定位的準(zhǔn)確性。沿紅線的建筑物放線后，還要由城市規(guī)劃部門驗(yàn)線以防止建筑物壓紅線或超紅線，為正常順利地施工創(chuàng)造條件。五、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施 包括

26、：倉庫、攪拌站、加工廠作業(yè)棚、宿舍、辦公用房、食堂、文化生活設(shè)施等。 現(xiàn)場生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)按施工平面布置圖的要求進(jìn)行，臨時(shí)建筑平面圖及主要房屋結(jié)構(gòu)圖都應(yīng)報(bào)請城市規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。 為了安全及文明施工，應(yīng)用圍墻將施工用地圍護(hù)起來，圍墻的形式、材料和高度應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求，并在主要出入口設(shè)置標(biāo)牌掛圖，標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、施工單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等。第二章 施工準(zhǔn)備工作勞動(dòng)力及物資的準(zhǔn)備05一、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備 勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備包括：施工管理層和作業(yè)層。1、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)2、組織精干的施工隊(duì)伍3、優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)4、建立健全各項(xiàng)管理制度5、做好分

27、包安排6、組織好科研攻關(guān)1、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè) 建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)就是建立項(xiàng)目經(jīng)理部。（1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循的原則： 1）用戶滿意原則 2）全能配套原則 3）精干高效原則 4）管理跨度原則 5）系統(tǒng)化管理原則（2）項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立步驟 1）根據(jù)企業(yè)批準(zhǔn)的“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”，確定項(xiàng)目經(jīng)理部的管理任務(wù)和組織形式。 2）確定項(xiàng)目經(jīng)理的層次，設(shè)立職能部門與工作崗位 3）確定人員、職責(zé)、權(quán)限。 4）由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”進(jìn)行目標(biāo)分解。 5）組織有關(guān)人員制定規(guī)章制度和目標(biāo)責(zé)任考核、獎(jiǎng)懲制度。 （3）項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定

28、 1）大中型項(xiàng)目宜按矩陣式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。 2）遠(yuǎn)離企業(yè)管理層的大中型項(xiàng)目宜按事業(yè)部式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。 3）小型項(xiàng)目宜按直線職能式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。2、組織精干的施工隊(duì)伍 （1）組織施工隊(duì)伍，要認(rèn)真考慮專業(yè)工程的合理配合，技工和普工的比例要滿足合理的勞動(dòng)組織要求。 （2）集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場。3、優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn) （1）針對工程施工難點(diǎn)，組織工程技術(shù)人員和工人隊(duì)組中的骨干力量，進(jìn)行類似的工程的考察學(xué)習(xí)。 （2）做好專業(yè)工程技術(shù)培訓(xùn)，提高對新工藝、新材料使用操作的適應(yīng)能力。 （3）強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，抓好質(zhì)量教育，增強(qiáng)質(zhì)量觀念。 （4）工人隊(duì)組實(shí)行優(yōu)化組

29、合，雙向選擇，動(dòng)態(tài)管理，最大限度地調(diào)動(dòng)職工的積極性。 （5）認(rèn)真全面地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的落實(shí)和技術(shù)交底工作。 （6）切實(shí)抓好施工安全，安全防火和文明施工等方面的教育。4、建立健全各項(xiàng)管理制度 （1）項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制度； （2）項(xiàng)目技術(shù)管理制度； （3）項(xiàng)目質(zhì)量管理制度； （4）項(xiàng)目安全管理制度； （5）項(xiàng)目計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)與進(jìn)度管理制度； （6）項(xiàng)目成本核算制度； （7）項(xiàng)目材料、機(jī)械設(shè)備管理制度； （8）項(xiàng)目現(xiàn)場管理制度； （9）項(xiàng)目分配與獎(jiǎng)勵(lì)制度； （10）項(xiàng)目例會(huì)及施工日志制度； （11）項(xiàng)目分包及勞務(wù)管理制度； （12）項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)制度； （13）項(xiàng)目信息管理制度。二、施工物資準(zhǔn)備1、

30、建筑材料的準(zhǔn)備2、構(gòu)（配）件、制品的加工準(zhǔn)備3、建筑安裝機(jī)具的準(zhǔn)備4、生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備第二章 施工準(zhǔn)備工作季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作06一、冬期施工準(zhǔn)備1、冬期施工的特點(diǎn) 規(guī)范規(guī)定：當(dāng)工地晝夜日平均氣溫連續(xù)5d低于5或最低氣溫低于-3時(shí)，按冬季施工辦理。 持續(xù)低溫、大溫差、強(qiáng)風(fēng)、反復(fù)冰凍等。2、冬季的施工準(zhǔn)備工作 （1）根據(jù)實(shí)物工程量提前組織有關(guān)機(jī)具、外加劑和保溫材料測溫材料進(jìn)場。 （2）搭建加熱用的鍋爐房、攪拌站、敷設(shè)管道，對鍋爐進(jìn)行試火試壓，對各種加熱的材料、設(shè)備要檢查其安全可靠性。 （3）計(jì)算變壓器容量，接能電源。 （4）工地的臨時(shí)給排水管道及白灰膏等材料做好保溫防凍工作，防止道路積水成冰，及時(shí)清掃積雪，保證運(yùn)輸順利。 （5）做好冬期施工混凝土、砂漿及摻外加劑的試配試驗(yàn)工作，提出施工配合比。 （6）做好室內(nèi)施工項(xiàng)目的保溫，如先完成供熱系統(tǒng)，安裝好門窗玻璃等，以保證室內(nèi)其他項(xiàng)目能順利施工。 二、雨期施工準(zhǔn)備 主要依據(jù)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T發(fā)出的防雨防臺(tái)防汛通知