1、肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀

2、袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄

3、膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿

4、羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃

5、螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇

6、肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂

7、袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈

8、肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃

9、羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇

10、螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻

11、肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆

12、袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀

13、肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇

14、羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁

15、螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅

16、羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀

17、衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄

18、肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈

19、羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂

20、膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿

21、羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖

22、袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈

23、肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞

24、襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆

25、膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁

26、罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈

27、袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂

28、肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆

29、裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀袆肄葿蚃螂肅薁袈肁肂芁蟻肇肁蒃羇羃肀薆螀衿聿蚈薂膇聿莇螈肅肈蒀薁罿膇薂螆裊膆節蕿螁膅莄螄膀膄薆薇肆膃蠆袃羂膃莈蚆袈膂蒁袁螄膁薃蚄肅芀芃衿羈艿蒞螞襖羋蕆袈袀芇蝕螀

30、腿芇荿薃肅芆蒁蝿羈芅薄薂袇芄芃螇螃莃莆薀肂莂蒈螅羈莁薀薈羄莁莀襖袀莀蒂蚆膈荿薅袂肄莈蚇蚅羀莇莇袀 錦地翰城三期二期B區建筑方案設計任務書目錄：第一章：項目概況一、項目名稱二、項目背景資料三、設計進度及要求四、用地狀況第二章：項目整體定位一、設計理念二、項目定位三、項目形象定位四、設計要點第三章： 項目設計要求一、設計要點二一、設計依據三二、規劃原則及目標四三、規劃布局建議五四、住宅部分六五、商業部分七六、園林景觀要求七、智能化設計要求第四章：立面和剖面要求一、立面二、剖面第五章：設計成果及進度要求第一章：項目概況一、項目名稱：錦地翰城三期二期B區二、項目背景資料錦地翰城位于?？谑兄鞒菂^的西南部

31、，秀英區及海秀區范圍內，在?？谑星鸷４蟮篮桶姿谅方唤犹?，項目北臨白水塘路，?？谑幸恢懈咧胁?，南靠?？诰吧綄W校，西鄰規劃建設中的?？谑新糜螌W校，東接武警邊防學校，并將交通學校、昌茂地塊圍合，整個項目地處政府規劃的教育園區內。錦地翰城一期正在建設中，預計明年4月底交房，現已全部售罄。錦地翰城二期A區目前也正在建設中，預計于2010年10月達到預售條件，2012年中交房。三期二期B區項目為整個項目二期A、B區中的B區，二期A區及B區地塊為整個小區的西地塊，東地塊為項目的一期和四期，東西地塊間由城市規劃路隔開。周邊道路現已完成，規劃中金鼎路將和椰海大道、繞城高速貫通。三、設計進度要求（設計部）1、平

32、面戶型及總圖設計2030個日歷天2、平面深化及立面意向2030個日歷天3、單體建筑方案設計報建文本30個日歷天4、單體建筑擴初設計文件 4035個日歷天四、用地狀況1.土地地點：海口市白水塘路，交通學校西側，海口景山學校北側2.土地四至：東側：規劃路（路側為海口市交通學校）南側：規劃路（路側為海口市景山學校）西側：錦地翰城二期北側：昌茂水木清華地塊3.經濟技術指標：3.1用地性質：商住混合用地土地面積：53090.27商業、綜合樓：19749.5819494.6818199.67幼兒園：六十二個班地下室：225822.726022.55，其中人防5411.5：25882.72容積率： 2.28

33、428建筑密度：17.32% 綠地率：45%戶數：1142戶停車位：規劃停車位：商業面積100：1個車位；住宅面積120：1個車位，以地面停車位為主1197個（地上435個、地下762個盡量滿足二二期B區總停車位）。人防地下室：5411.54. 周邊環境項目北側及西側規劃路將貫通海榆中線、椰海大道，均為城市交通主干道，未來將會帶來大量人流及車流。隨著周邊項目及一期二期的成功開發及入住，周邊人氣逐步帶旺。項目三面環路，且東、南二側為學校，有一定的噪音污染。5.周邊配套目前生活配套較差，但項目周邊教育醫療資源豐富;?？谑械谝恢袑W高中部、?？诰吧綄W校、?？谑薪煌▽W校、剛建成投入使用的?？谑新糜温殬I技

34、術學校及海南省邊防學校、農墾衛校、海南省農墾總醫院皆近在咫尺教育配套齊全;周邊3公里內農貿市場、2個大潤發超市(秀英大道和南海大道)、輕軌車站等相關生活配套正在興建中；項目南側為海口市南控綠化帶，有3個上千畝的國家森林公園。項目整體定位設計理念地塊分析1.地塊的優勢：交通便利，區域與外部通達性好；周邊教育配套豐富，具有?？谑幸恢懈咧胁?，私立學校景山學校，交通職業技術學校以及旅游職業技術學校；地塊方正，便于規劃布局；地處政府區域規劃為區域級的教育中心；地塊東側沿街面長，有一定的商業價值；周邊項目及錦地翰城一期的成功開發，為本區域帶來更多人氣；2.地塊的劣勢：地塊周邊基礎配套不齊全，周邊生活不便利

35、；地塊周邊路網目前尚未健全，現階段交通通達性較差；地塊目前人氣弱，周邊自然景觀差；地塊由東至西呈長方形，不利于住宅排列及景觀布置；項目定位 50萬平米文化復合型地產第一城形象定位隨著錦地翰城一期的成功開發及銷售，本項目已經樹立了良好的市場口碑，三期二期B區的設計、配套、園林規劃應為項目一期、二期A區的升級版，因此，本項目（三期二期B區）可以定位為中高端產品。繼續延續一期、二期A區的風格，以教育為切入點以文化為切入點，打造文化主題樓盤。項目在戶型方面延續前期的優勢戶型，同時適量增加大戶型比例，同時加強完善社區自身配套，強化居住便利性，同時在此基礎上通過產品的創新設計以及高密度、精細化的園林提升項

36、目形象。設計要點二期三期按統一風格延續開發，應注意整體形象的統一。整個小區地塊分散，東西地塊由規劃路隔開，但可通過采用合理的設計手法，加強東西地塊間的聯系。二期三期景觀延續統一風格。戶型在保持原有方正、緊湊、實用的優勢外，力求創新，爭取更多贈送空間。增加挑空陽臺及頂層露臺的設計，增加項目產品附加值。項目設計要求一、設計要點1、二期A區與二期B區按可考慮統一風格延續開發，應注意整體形象的統一，同時也應體現二期B區的特色。2、整個小區地塊分散，東西地塊由規劃路隔開，但可通過采用合理的設計手法，加強東西地塊間的聯系。3、二期二期B區景觀延續統一風格。43、戶型在保持原有方正、緊湊、實用的優勢外，力求

37、創新，爭取更多贈送空間。54、增加挑空陽臺及頂層露臺的設計，增加項目產品附加值。二、設計依據(設計部)1、規劃用地紅線地形圖2、國家和當地建筑設計標準與規范及其他相關規定3、設計任務書4、其他相關文件三、規劃原則及目標產品創新原則隨著一期的成功開發，錦地翰城已經樹立了良好的口碑，本區域的陌生性已逐步淡化，但是?？谑械姆康禺a階段消費者的絕對數量有限，本地市場容量不大，購買力的衍生周期較長，島內房地產消費主要靠外地客戶支撐。但是隨著國家調控政策的相繼出臺，主要靠外地客戶支撐的海南地產受到巨大沖擊，因此，三期二期B區項目必須從總體規劃及單體戶型設計上，不斷創新，才能增強項目的總體競爭優勢。如：入戶花

38、園、進深小于等于2.4米的花園空間的贈送（可用于廚房、主衛生間、兒童房、書房、衣帽間等位置）、奇偶層6米挑空陽臺的設計（主題體驗收完畢后可加層）、情景房、空高低于2.2米的落地窗臺、外飄窗、利用臥室隔斷墻體空間設置衣柜等等方法增加產品的性價比。區域地標性原則在規劃上充分體現項目的差異化和獨特創新性，突出項目的建筑外觀形象以及園林。項目的規劃合理地利用項目周邊的資源，重視生態環境的設計及生態理念的應用，把項目規劃成為享受城市新生態的區域文化生活空間。項目規劃實用性原則根據項目定位，在規劃設計上要充分考慮項目的實用性和性價比，避免采用成本高的材料和大量美觀性的建筑構建避免采用成本高的材料和大量裝飾

39、性的建筑構件。生活便利性原則本案目前周邊生活配套十分不完善，項目的配套規劃布局應能充分體現生活便利性原則，方面居民日常生活的需求。同時，由于一期二期及周邊項目的成功開發及入住，也帶來了一定商機。本案主題教育復合型地產，且二期商業設計上有文化主題商業步行街，但生活配套商業較少，因此，三期二期B區次商業應偏重于生活配套方面的商業設計，如考慮一定規模的超市位置，社區衛生服務站，餐飲等等。四、規劃布局建議由于項目三期二期B區北側地塊緊鄰昌茂水木清華項目，在樓體布局時應從分考慮樓間距在樓體布局時應充分考慮樓間距、借景、天際線的美觀等因素；根據一期二期客戶反饋，建議以高層點式配合小高層板式；所有住宅應盡量

40、南北朝向布局，利于東南季風的導入和戶型朝向的均好性；考慮到景觀資源、朝向、通風等條件的因素利用和合理分配，建議大戶型單位朝南或面朝花園，小戶型可考慮規劃路兩側；小高層板式則以大開間大尺度的大戶型為主，強調舒適性；三期二期B區規劃布局應和二期A區規劃布局協調統一；商業和住宅部分相對要求獨立，并通過有機空間過渡，保證住宅和商業的獨立和統一；商業街和幼兒園要求獨立；本項目自然景觀資源缺乏，只能內部造景；二期A區和三期二期B區聯合開發，景觀上也要求統一；五、住宅部分住宅產品定位：50萬平米文化復合型地產第一城客戶群定位及分析：2.1 客群定位核心客戶：羅牛山系統高管在異地關系客戶、周邊企事業員工購房、

41、通過分銷渠道帶來的客戶、各市縣大企業團購客戶重要客戶：?？谑袆傂孕枨罂蛻?、望子成龍的父母、下面縣市客戶基層縣市客戶、外地客戶、羅牛山系統內部員工邊緣客戶：偶得客戶、高房價壓力下而分流的其他區域客戶項目的客群雖然明顯，但其購買動機并非十分強烈，需要我們進行大量的工作進行引導，這也是本項目的銷售難點之一。2.2、購房者特征及主要考慮因素地理位置、配套設施、公交設施、教育配套、醫療是否完善、便利，社區成熟度、物業檔次，社區安全度等等戶型間隔是否方正、實用、采光、通風、朝向是否良好，綠化率、戶型設計上是否有贈送空間等產品的升值潛力購買目的根據項目自身特性，及目前政府對房地產打壓的政策形勢下，我們可以判

42、斷本項目的購買客戶基本以自買自住型為主，投資度假型為輔。2.3、購買動機原有住宅不能滿足其對生活配套及住宅環境的需求改善住房環境，提高居住質量改變現有住宅的擁擠狀況，提高居住空間及生活品質看重本項目所提供的居住環境和品質空間2.4購房者特征及主要考慮因素地理位置、配套設施、公交設施、教育配套、醫療是否完善、便利，社區成熟度、物業檔次，社區安全度等等戶型間隔是否方正、實用、采光、通風、朝向是否良好，綠化率、戶型設計上是否有贈送空間等產品的升值潛力2.5、客源區域通過對本項目一期，及區域幾個競品項目的調研，得出周邊項目目已購房客戶組成，具體如下表錦地翰城一期開發商系統內部員工及員工的各種輻射關系網

43、附近各大企業員工，單純島外客戶較少（島外客戶幾乎都是員工關系）金和信島外客戶開發商關系客戶文博府附近各大企業員工島外客戶較少昌茂翰林西苑島內投資客戶、附近各大企事業員工項目形象未體現，島外客戶較少可以看出，本項目開發商系統內部員工及員工的各種輻射關系網、附近各大企事業單位員工是該區域房地產市場上的最大消費群體。但由于項目一期二期的開發，到三期銷售時，開發商系統內部員工及周邊企事業單位員工的剛性需求已經消化得差不多了，另外，由于本區域位于?？谀喜渴袇^，距離海岸相對北部區域較遠，對于戀海情結較濃的大陸客戶來說，吸引力顯得相對較弱。戶型配比及設計建議3.1一期及二期A區戶型滿意度一期的戶型當中，部分

44、戶型采用了可變空間的設計，提供了空間使用率，同時在戶型面積上的控制，使購房總價降低，客戶認可度較高，一期目前已經全部售罄；由于政策變化，二期不能再延續采用可變空間的設計，使得整個戶型面積增加，但是由于外飄窗的贈送，客戶的滿意度依然很高，對客戶推介的所有戶型，也得到了客戶的認可。3.2戶型配比產品類型戶型面積（）比例（%）備注高層住宅1F2T1W45-55107變成2房戶型1F2T1W+花園60-705 85變成2房戶型2F2T1W75-853825變成3房戶型2F2T2W+花園90-10020變成3房戶型3F2T1W95-10510103F2T2W110-1203015204F2T2W3F2T

45、2W+花園135130-14514010變成4房戶型4F2T2W160-17021部分頂層復式小高層住宅3F2T2W125-13552帶入戶花園（進深小于2.4米）4F2T2W140-15052帶入戶花園（進深小于2.4米）戶型設計建議戶型目標客戶特征客戶的居住需求設計關鍵1F2T1W1.外地度假型客戶2.剛剛工作的年青人3.買給父母居住對房間數量沒有需求，受經濟條件限制，對居住舒適度要求相對不高，要求總房價低盡量控制面積、三期二期B區東側臨路，且有商業，考慮將此戶型放在這個位置1F2T1W+花園1.外地度假型客戶2.剛工作不久的年青人3.買給父母居住對房間數量有一定需求,但受經濟條件限制,要

46、求功能具備,總房價低控制面積,贈送部分進深小于等于2.4米2F2T1W1.外地度假型客戶2.首次置業者對房間數量有剛性需求，對居住舒適度要求相對不高，雙陽臺設計可通過贈送外飄窗增加房間面積，位置可放在項目北側靠近昌茂地塊或項目南側靠景山學校位置2F2T2W+花園1.首次置業者2.新婚夫婦或三口之家3.改善型購房者在保證房間數量的基礎上對舒適度有要求贈送面積部分進深不超過2.4米，設計上應考慮戶型的景觀和朝向3F2T1W首次置業者，三口之家對房間數量有剛性需求，對居住舒適度要求相對不高，雙陽臺設計可通過贈送外飄窗增加房間面積。3F2T2W（高層）三口之家，考慮子女未來生活對居住舒適度有一定要求，

47、保證主人房獨立衛生間，雙衛設計，贈送面積，雙陽臺設計除增加外飄窗贈送面積之外，設計上應考慮該戶型的景觀及朝向，該戶型為主打戶型4F2T2W3F2T2W（高層）二次置業為主，家庭成員較多對房間數量有要求，功能完備，帶獨立衣帽間、衛生間，雙衛設計，雙陽臺設計除增加外飄窗贈送面積之外，設計上應考慮該戶型的景觀及朝向，該戶型為主打戶型4F2T2W（高層頂層復式）換房客，有一定的經濟實力，關注戶型舒適度及私密性突出各使用空間大尺度，功能完備，私密性好，功能完備，增加多功能空間設計-入戶花園或茶室，雙陽臺設計頂層復式，可考慮贈送頂層露臺，大尺度空間，考慮該戶型的私密性，朝向及景觀3F2T2W（小高層）有一

48、定的經濟實力，多為換房客戶，關注戶型舒適度大尺度舒適性三房，雙陽臺設計小高層戶型設計上最好采用一梯兩戶的板式設計4F2T2W（小高層）家庭成員較多，有一定的經濟實力，換房客，關注戶型的舒適度和景觀度，對各個功能空間也有較高要求大尺度舒適性四房，功能完備，增加多功能空間設計-入戶花園或茶室，雙陽臺設計小高層戶型設計上最好采用一梯兩戶的板式設計 ，突出舒適度、尺感度，景觀性盡量保證每戶附送一定的贈送一定的空間面積；同時加強創新設計，適量增加項目附加值以提高產品的競爭力；可在一、二期A區的設計上對于4房戶型可增加主臥室帶景觀陽臺的設計，提升三期二期B區整體品質；平面戶型設計需緊湊實用，減少套內交通空

49、間，能夠提供一定的收納空間；建筑單體平面布置多樣化（避免過多重復使用四戶品字布置）5、各戶型設計要求三房變四房（二廳二衛）客廳：開間不小于4.5米，擺放沙發一側長度不小于4米，擺放電視墻一側長度不小于3.6米；餐廳：可使用空間不小于2.8米*2米（不包括通道尺寸）；主臥室：寬度不小于3.9米，面積不小于17平方米；利用進深小于2.4米的陽臺作為主臥室衣帽間；次臥室1：寬度不小于3.3米，面積不小于13平方米；次臥室2：寬度不小于3米，面積不小于9.9平方米；書房：寬度不小于2.7米，面積不小于9平方米；廚房：寬度不小于1.8米，面積不小于6平方米；主衛生間：寬度不小于2.1米，面積不小于5.6

50、7平方米；次衛生間：寬度不小于1.8米，面積不小于4.86平方米；陽臺：客廳外陽臺寬度應大于等于1.5米；生活陽臺：面積不應小于4平方米；增加入戶花園的設計，其進深應小于等于2.4米；板式樓的該戶型設計可采用奇、偶數層前后挑空6米高陽臺的設計提升產品品質；三房二廳二衛（建議采用飄窗設計，下列面積包含贈送面積。）客廳：開間不小于4.2米，擺放沙發一側長度不小于4米，擺放電視墻一側長度不小于3.3米；餐廳：可使用空間不小于2.8米*2米（不包括通道尺寸）；主臥室：寬度不小于3.6米，面積不小于15平方米；次臥室1：寬度不小于3.3米，面積不小于10.89平方米；次臥室2：寬度不小于3米，面積不小于

51、9.9平方米；廚房：寬度不小于1.8米，面積不小于6平方米；主衛生間：寬度不小于1.8米，面積不小于4.86平方米；次衛生間：寬度不小于1.8米，面積不小于4.86平方米；陽臺：客廳外陽臺寬度應大于等于1.5米，主臥室陽臺寬度可控制在0.6-1.2米之間；生活陽臺：面積不應小于4平方米；部分戶型可增加入戶花園的設計，進深應小于等于2.4米；臥室部分可利用落地外飄窗增加實際使用面積，增強項目性價比；二房變三房（二廳二衛）客廳：開間不小于4.2米，擺放沙發一側長度不小于4米，擺放電視墻一側長度不小于3.3米；餐廳：可使用空間不小于2.8米*2米（不包括通道尺寸）；主臥室：寬度不小于3.6米，面積不

52、小于15平方米;次臥室：寬度不小于3.3米，面積不小于10.89平方米；內花園（可改造為書房或兒童房）：寬度小于等于2.4米，面積不小于7.2平方米；廚房：寬度不小于1.8米，面積不小于6平方米；主衛生間：寬度不小于1.8米，面積不小于4.86平方米；次衛生間：寬度不小于1.8米，面積不小于4.86平方米；陽臺：客廳外陽臺寬度應大于等于1.5米，主臥室陽臺寬度可控制在0.6-1.2米之間；生活陽臺：面積不應小于4平方米；臥室部分可利用落地外飄窗增加實際使用面積，增強項目性價比；二房變三房（二廳一衛）客廳：開間不小于4米，擺放沙發一側長度不小于4米，擺放電視墻一側長度不小于3.3米；餐廳：可使用

53、空間不小于2.8米*2米（不包括通道尺寸）；主臥室：寬度不小于3.6米，面積不小于15平方米；次臥室：寬度不小于3.3米，面積不小于10.89平方米；內花園（可改造為書房或兒童房）：寬度小于等于2.4米，面積不小于7.2平方米；廚房：寬度不小于1.8米，面積不小于6平方米；衛生間：寬度不小于2.1米，面積不小于5.67平方米；陽臺：客廳外陽臺寬度應大于等于1.5米，主臥室陽臺寬度可控制在0.6-1.2米之間；生活陽臺：面積不應小于4平方米；臥室部分可利用落地外飄窗增加實際使用面積，增強項目性價比；二房二廳一衛客廳：開間不小于3.9米，擺放沙發一側長度不小于3.6米，擺放電視墻一側長度不小于3.

54、3米；餐廳：可使用空間不小于2米*2米（不包括通道尺寸）；主臥室：寬度不小于3.6米，面積不小于14平方米；次臥室：寬度不小于3米，面積不小于10.89平方米；廚房：寬度不小于1.8米，面積不小于6平方米；衛生間：寬度不小于1.8米，面積不小于4.86平方米；陽臺：客廳外陽臺寬度應大于等于1.5米；生活陽臺：面積不應小于3.24平方米；臥室部分可利用落地外飄窗增加實際使用面積，增強項目性價比；一房變二房（二廳一衛）客廳：開間不小于3.8米，擺放沙發一側長度不小于3.6米，擺放電視墻一側長度不小于3.3米；餐廳：可使用空間不小于2米*2米（不包括通道尺寸）；主臥室：寬度不小于3.6米，面積不小于

55、13平方米；內花園（交房后可改造為書房或兒童房）：寬度小于等于2.4米，面積不小于7.2平方米；廚房：寬度不小于1.8米，面積不小于5.4平方米；衛生間：寬度不小于1.8米，面積不小于4.86平方米；陽臺：客廳外陽臺寬度應大于等于1.5米；生活陽臺：可根據實際需要考慮；臥室部分可利用落地外飄窗增加實際使用面積，增強項目性價比；一房二廳一衛客廳：開間不小于3.6米，擺放沙發一側長度不小于3.6米，擺放電視墻一側長度不小于3.3米；餐廳：可適當利用開敞式廚房的吧臺等空間，或預留擺放2人座餐桌的空間；臥室：寬度不小于3.3米，面積不小于11.88平方米；廚房：寬度不小于1.8米，面積不小于5.4平方

56、米；衛生間：寬度不小于1.6米，面積不小于3.84平方米；陽臺：客廳外陽臺寬度不小于1.2米；生活陽臺：可根據實際需要考慮；臥室部分可利用落地外飄窗增加實際使用面積，增強項目性價比；六、商業部分 商業產品定位配合教育復合型地產主題配合文化復合型地產主題，同時滿足生活配套需求，融合超市、餐飲、休閑娛樂、文化教育室內羽毛球館、服務配套等功能。綜合樓（具備會所功能）會所三期會所主題二期B區綜合樓主題：國學館電子圖書館，同時結合健身房、影吧、書吧等文化教育空間為會所組成功能。同時需考慮游泳池更衣室、衛生間位置；街鋪：總面積約600015000平方米左右（按規定的商業配套比例）東面鄰規劃路，沿街面較長，

57、有一定的商業價值；街鋪面寬約4米，進深不宜過大，面寬和進深的比例控制在1:23.5左右，以偏于靈活出售或出租；商鋪總層數不超過25層；以一樓帶二樓的形式設計，預留樓梯口；單個鋪面一樓加二樓總面積最好控制在400平方米以內；商鋪3層可作為整層的咖啡廳、茶樓等，除預留大廳外需考慮包廂（帶衛生間）；商鋪4層與5層合并，層高5.8米以上，設置一個室內羽毛球場（含衛生間及淋浴間）；。商業天面設置網球場；根據業態安排考慮上下水、排煙、供氣等合理設置；消防通道、前室及消防設施擺放不影響商鋪使用，保證商鋪的完整。同時消防分區盡可能不影響鋪位規劃，保證完整性；以一樓帶二樓的形式設計，預留樓梯口；單個鋪面一樓加二

58、樓總面積最好控制在400平方米以內；商業各樓層分別考慮洗手間位置；建議除樓梯外，增設2部觀光電梯解決上下樓的交通問題。羽毛球館應布置不小少于12個 球場，布局于商鋪頂層。公寓式酒店位于三期東側，結合商鋪布置；總建筑面積12000平方米左右層高3.3米；單套面積約45平方米；每戶配備衛生間及開敞式廚房；個別單位可選用一房一廳，面積控制在60平方米以內。幼兒園幼兒園在三期二期B區東北角考慮幼兒園位置，12個班規模，面積為1100，幼兒園與商業街鋪之間有機過渡。七六、 園林景觀要求本項目首創的教育主題的熱帶風情園林，得到了一期二期A區客戶的認可，三期二期B區將延續教育主題的熱帶風情園林，并增強創新，

59、同時與二期的園林協調統一；水景不宜大面積采用，應充分考慮使用成本及后期維護問題；項目缺乏自然景觀資源，需要內部造景；在三期二期B區園林中心，設計熱帶風情度假型泳池；照顧環境及戶型的景觀均好性實現景觀均好性，一步一景，步移景易。用景觀優勢沖抵朝向劣勢；智能化設計要求 智能化設計應在二期原有的配置上提升檔次；第四章 立面、剖面立面：商業用房應充分考慮廣告位、空調位對立面的影響，并預留足夠的廣告位；減少主視線面的生活陽臺設計減少主立面的生活陽臺設計；兼顧與一期二期項目風格的協調；延續前期現代簡潔的立面，同時在控制成本的基礎上提高三期二期B區立面材質的選擇可采用面磚，線條可用涂料，提升整個項目的整體形

60、象提高項目的整體品質；剖面：商業用房一層層高4.2-4.8米，二、三層層高3.9米，四層層高5.8米以上；住宅標準層層高3米部分入戶大堂設計在首層底層架空，架空，層高應在3.6米-4.2米之間單體高度盡可能不超過80米（約25層）第五章 設計成果及進度要求（設計部） 1建筑方案設計成果的內容必須符合設計任務書的有關要求和國家有關標準。2建筑方案設計成果包括紙質文件及相應的電子文件。3. 紙質文件包括文本、說明書、設計圖紙和圖則。內容必須清晰完整，設計說明書應準確、完整地闡述設計意圖和內容。設計圖紙內容必全面。4. 設計文本內容要求：（一）、綜合說明書：1、設計依據說明：采用的設計規范、標準和設