1、甘肅省新聞出版局培訓中心綜合樓項目施工組織設計甘肅第六建筑工程股份有限公司編制依據1. 甘肅省建筑勘察設計院提供“甘肅省新聞出版局培訓中心綜合樓”，施工圖及其標準圖集。2. 該工程圖紙會審紀要及工程預算書。3. 國家現行的有關方針、政策、規范、規程、標準和預算定額及勞動定額等。4. 該工程工期、質量和成本控制目標。5. 建設部推廣的十項新技術、新工藝。6. 我司現有的技術力量、設備資源。7. GB/T19002-1994idtIS09002:1994 質量體系標準，我司質量方針、程序控制文件、作業指導書及有關質量管理文件等。8. 類似工程施工經驗和新技術成果。9. 作業指導書：建筑分項工程施工

2、工藝標準（第二版）。10. 建筑施工安全檢查標準。11. 無粘結預應力混凝土結構技術規程。12. 甘六建管理制度匯編。目錄第一章 工程概況1第一節 工程性質和作用1一、工程類型1二、工程主要使用功能1三、建設目的及作用1四、工程工期1第二節 建筑和結構特征2一、建筑平面布置2二、建筑物基本尺寸2三、建筑裝飾特點2四、結構類型3五、結構特點3六、主要工作量3第三節 建造地點特征4第四節 工程施工特征5第二章 施工方案6第一節 施工程序6第二節 施工順序6第三節 施工方法選擇7第四節 施工機械選擇7第五節 安全施工措施8第三章施工準備工作計劃9第一節 工程管理組織建立9一、質量保證體系9二、項目部

3、人員組成及分工10三. 分包內容10第二節 施工技術準備10第三節 勞動力組織準備11第四節 施工物資準備11第五節 施工現場準備11第四章 施工進度計劃12第一節 施工進度總計劃12第二節 施工進度計劃控制實施細則12第三節 三個工期主要控制階段12第五章 施工質量計劃13第一節 設計圖紙對施工質量要求和特點13第二節 施工質量控制目標及其分解13第三節 確定施工質量控制點14第四節 制訂施工質量控制實施細則14一、材料、半成品及設備質量檢查驗收措施14二、分部、分項工程質量控制措施14三、施工質量控制點的跟蹤監控辦法14四、結構工程施工質量控制點17第五節 工程質量通病防治措施22一、測量

4、放線22二、鋼筋工程22三、 模板工程22四、混凝土工程23五、 屋面、衛生間防水工程23六、填充墻砌筑24七、墻面抹灰24八、門窗24九、油漆25十、樓地面25第六節 建立工程施工質量體系25第七節 技術資料的管理25第六章 施工成本計劃27第七章 施工資源計劃28第一節 勞動力需求計劃28第二節 材料需求計劃28第三節 外加工計劃29第四節 主要施工機械、機具計劃29第八章 施工平面布置31一、基礎與主體結構工程施工階段31二、裝飾工程施工階段31第九章 主要分項工程施工要點32第一節 施工測量與沉降觀測32第二節 綜合樓底板施工33第三節 基礎墻、柱，梁板施工33第四節 鋼筋工程33第五

5、節 模板工程35第六節 混凝土工程38第七節 框架填充墻砌體施工40第八節 屋面工程施工41一、保溫、防水層施工41二、上人屋面鋪廣場磚43第九節 室內抹灰44第十節 廚、衛生間瓷磚貼面45第十一節 吊頂工程46一、吊頂龍骨安裝46二、裝飾石膏吊頂安裝48三、PVC 塑扳吊頂安裝48四、石棉水泥板吊頂安裝48五、材質要求、吊頂起拱49第十二節 樓地面工程49一、衛生間防水、地磚施工49二、摟地面施工50第十三節 外飾面工程51一、外墻瓷磚51二、花崗石貼面52第十四節 腳手架工程52一、雙排外腳手架的搭設規定52二、構遣類型53三、組架構遣53安裝工程質量計劃56一、編制依據57二、項目部各崗

6、位職責57三、工程概況59四、施工準備59五、施工部署60六、重點工序的施工技術措施61七、施工配合82八、質量體系及質量保證措施85九、成品保護措施96十、保證施工工期的措施96十一、安全技術措施97第一章 工程概況第一節 工程性質和作用一、工程類型本工程位于蘭州市雁灘舊貨市場對面，甘肅省新聞出版局家屬院內，是一幢臨街的集圖書市場、辦公、客房為一體的綜合性建筑。總投資預計 2296.62 萬元左右。二、工程主要使用功能本工程地下一層為六級人防地下室，是戊級物資庫，又要用于圖書貯存，并有人防設施相配套。一至四層為圖書市場，五至八層為辦公用房。變形縫以東的五至十一層為培訓住宿用房，十二層均為水箱

7、間及電梯機械用房。三、建設目的及作用該工程是甘肅省新聞出版局投資興建的旨在擴大圖書經營市場的一幢綜合性建筑。該工程的落成將使蘭州市雁灘開發區更完善、更配套，將成為蘭州市一流的綜合圖書市場，為蘭州市乃至全省文化生活和科學技術交流提供了必備的硬件，該工程的投入使用將為開發西部創造得大獨厚的條件。四、工程工期該工程計劃 1999 年 12 月 28 日開工，綜合樓 2000 年 4 月 30 日±0.000 平，10 月 30 日主體封頂，2001 年 6 月 30 日竣工。五、質量要求該工程合同要求質量等級為優良，根據工程規模和魯班獎工程申報條件，我公司將該工程確定為創魯班獎工程。第二節

8、 建筑和結構特征一、建筑平面布置本工程平面呈“一”形，共設一道墻面變形縫隙。其中臨街面總長 82.53m， 中間設一道變形縫，為具有綜合性使用功能的圖書市場、辦公室及客房部分；（8）（9）之間設一道變形縫。綜合樓設四個室外內樓梯，兩部客梯，兩部貨梯，六部三上三下自動扶梯。二、建筑物基本尺寸綜合樓部分：長×寬82.3×23.4m 。本工程綜合樓部分有 4 層、8 層、10 層、12 層四種層數，最高層 12 層。綜合樓部分地下室及一至四層層高為 4.2m，五層以上層高均為 3.2m，總高 45.2m； 八層層高 2.9m，建筑物占地面積約 2250m2，總建筑面積約 2167

9、7m2。三、建筑裝飾特點本工程綜合樓部分正立面及東立面以仿石面磚及花崗石為主，配以圓弧形水平腰線和玻璃幕墻及鋁塑板檐口水平線為裝飾，西立而、背立面外墻而均為紅色外墻涂料。四層、八層、十層屋面為上人屋面外，其余均為不小人屋面。衛生間、廁所均為 PVC 塑板吊頂，一至四層圖書市場及所有門廳、走廓、客房、前室均為乳白色裝飾石青板吊頂，所有挑出室外部分底板下均為巖棉水泥板保溫吊頂，衛生間、廁所為自瓷磚貼到頂，人防地下室、設備用房、機房、水箱間、樓梯間為噴涂料墻面，其余均為乳膠漆墻面。圖書市場為水磨石樓地面，衛生間為防滑地磚樓面，五至八層辦公室為玻璃條嵌縫普通水磨石樓面，辦公部分的走廓為銅條嵌縫的彩色水

10、磨石樓面，其余均為水泥砂漿面層的樓地面，踢腳面層同相應樓地面面層。室外臺階均為花崗石臺階并有室外花池。本工程門窗以鋁合金門窗為主，人防部分為防密門、密閉門、膠管活門，公共部分為各級木質防火門及防火卷簾，并設有鋁合金帶形窗、裝修窗、裝修門連窗及部分普通木門和鋼窗。四、結構類型本工程綜合樓部分為筏板基礎，地下一層為六級人防地下室，主體結構為現澆框剪結構。本工程抗需設防烈度為 8 度，綜合樓軸間框架抗震等級為二級，（13） 軸間抗震等級為三級。五、結構特點本工程綜合樓符片基礎鋼筋混凝土底板 800mm 厚，四周底板挑出 600mm， 地下室外墻 300mm 厚，內墻 250mm 厚，在軸處底板，墻體

11、及頂板設 1m 寬的貫通地下室及至±0.000 標高處的后澆帶。地下室底板雙層鋼筋網片鋼筋采用綁條焊及單面搭接焊接頭，地下室底板、外墻、柱、水池及污水池采用C40 防水混凝土，抗滲強度等級為 S8。綜合樓主體均為 C40 混凝土。本工程框架柱、剪力墻、框架粱及有關構造措施均按國家建筑標準設計 96G101 圖集設計。本工程填充墻砌體加氣混凝土砌塊，M5 混合砂漿，部分為鈦柏板隔墻。墻體拉結筋均為通長設置。本工程綜合樓部分的梁、板中設計有無粘結預應力鋼筋，其預應力筋矢高曲線確定和施工方案由甘肅鼎鑫預應力工程有限責任公司提供。六、主要工作量見表 1-1。表 1-1主要工作量一覽麥第三節

12、建造地點特征該工程所在位置自然地面平坦，其場地地質屬于黃河高河漫灘 1 級階地，地層巖性自上而下為：填土層、黃土狀粉土層、卵石層、紅砂巖層。對普通混凝土具有弱結晶性侵蝕。綜合樓筏片基礎持力層座落于卵石層上，卵石層埋深 3.703.90m，卵石層厚度 10m 左右，其承載力標準值為 450kPa。第四節 工程施工特征工程設計：甘肅省建筑設計研究院工程建設單位：甘肅省新聞出版局工程質量監督仲裁部門：蘭州市建設工程質量監督站工程建設監理單位：甘肅工程建設監理公司工程主承包施工單位：甘肅第六建筑工程股份有限公司該工程施工場地狹小，所采用的無粘結預應力工藝是新工藝，其工藝本身要求的技術間歇時間長，加之鋁

13、合金、吊頂、玻璃幕墻等分項工程要進行分承包，故施工中由主承包施工單位統籌協調安排，嚴把工程質量關，確保按合同條款達到優良標準。該工程為創魯班獎工程，除本質量計劃所規定的施工方案外，各分承包方必須提供分承包工程施工技術方案，在管理上加大力度，嚴字當頭，操作中精雕細琢，精益求精，檢查量一絲不茍，嚴格把關，確保每個分項工程質量達到優良標準。第二章 施工方案第一節 施工程序1. 該工程中標后，由公司經營預算部組織合同評審后，與建設單位簽訂工程施工合同。2. 分公司選派工程施工項目經理，由項目經理組建項目管理機構，劃分職務，明確項目各成員職責，報公司審批備案。3. 經營預算部對項目部進行合同內容解釋和交

14、底，并做好記錄。4. 進行施工前期準備工作（1） 協助建設單位進行施工現場三通一平準備工作，實施地下障礙物拆除及管道改線。（2） 搭設臨時施工設施，進行施工現場平面布置。（3） 技術部門組織圖紙預審、會審工作。（4） 組織召開專題的合同履行實施細則會議，確定主要施工方案，落實機械設備資源情況，制定創魯班獎工程具體實施措施。5. 全面組織工程施工，合理運用流水交叉作業程序，統籌安排，加強施工過程的全面管理，圓滿完成合同要求的各項施工任務。第二節 施工順序該工程先組織綜合樓筏板基礎、人防地下室墻、柱及頂板施工，隨后插入住宅樓井樁基礎施工， 并進行綜合樓室外土方回填工作，現場進行二次平面布置。住宅樓

15、主體為一個獨立的施工流水段，綜合樓主題施工流水段劃分為三段施工（詳見附圖），整個施工過程中采取“統籌安排，分段流水，塔吊配合，立體交叉”的施工方法。中間階段驗收采取分層進行，即±0.000 以下、主體六層以下及六層以上驗收三個階段，以確保裝飾裝修工程順利展開，各分承包方在項目部的統一安排下進入各自的作業面施工。每個分部工程施工前由項目部研究確定一個符合施工程序的分項工程主導工序，其余為穿插工序。第三節 施工方法選擇1. 綜合樓基礎土方采取機械開挖，人工修坡，對水池、污水地等部位進行局部水泵抽水降水，東面及南面靠東端用鋼筋混凝土墻進行護坡，詳見支護方案， 其余各面均采取 10.33 放

16、坡系數放坡。土方外運在建設單位指定地點卸土。2. 綜合樓筏扳及地下室墻、柱、±0.000 梁扳采取商品混凝土泵送澆筑。3. 地下室墻、往模板采用組合鋼模板現場散拼，其中外墻采用一次性止水穿墻螺桿（見詳圖），內墻采用設塑料套管的可重復利用的直螺桿。4. 主體工程中所有現澆構件混凝土均采取現場攪拌混凝土。5. 鋼筋加工均在現場進行，柱豎筋采用電渣壓力焊連接，梁筋采用單面焊連接，無粘結預應力筋生產、安放及張拉均由專業施工隊伍甘肅鼎鑫預應力工程有限責汪公司進行施工。6. 綜合樓四個筒及樓梯間墻面采用走型大模板，矩形框架柱采用可調式鋼框竹膠板面大模板。7. 所有梁底模、梁側模及頂板采用竹膠板清

17、水模板，梁模采用 50mm×100mm 方木為固走龍骨，頂板模板采 10mm0×100mm 方木擱柵為龍骨。8. 外裝飾采用雙排鋼管腳手架，并從立面進行全封閉，內抹灰采用移動式鋼管腳手架及滿堂腳手架和馬凳簡易腳手架三種交叉使用。9. 鋁合金門窗、吊頂、玻璃幕墻、防水工程等均為分承包項目，由所選定的工程分承包方進行施工，主承包方進行質量監控。第四節 施工機械選擇1. 土方開挖機械：綜合樓箱基土方開挖，采取一臺反鏟挖掘機和一臺裝載機開挖，自卸汽車外運土方。2. 垂直運輸機械：綜合樓箱基施工安一臺 FO/23B 高塔，綜合樓 ±0.000 平后再安裝一臺 QT5013

18、固定式塔吊。進入裝修階段時先拆除 QT5013 塔吊，安裝兩臺卷揚機，綜合樓、住宅樓主體封頂 F0/23B 高塔拆除，安裝一臺施工電梯。3. 鋼筋加工機械現場鋼筋加工場設一臺鋼筋調直卷揚機，一臺鋼筋切斷譏，一臺彎曲機，現場共配備四臺交流電焊機，兩臺電渣壓力焊機。4. 混凝土攪拌、澆筑機械現場布置兩臺 350L 混凝土攪拌機，綜合樓箱基施工時設一臺混凝土拖式輸送泵，并用一臺汽車輸送泵應急。5. 其他小型機械詳見施工準備計劃部分分述。第五節 安全施工措施一、環境保護措施現場施工道路及材料堆放場地全部用 C10 混凝土進行硬化，并將各種材料分類標識明確，堆放整齊，確保道路暢通。混凝土攪拌機處做二級沉

19、淀池后設暗管與城市下水管井連通。生活污水統一倒入專用大桶內，定期派專人拉運。防止施工噪聲，夜間施工在 22:30 分以前結束，現場及樓層環境衛生專人負責進行打掃，保持場內清潔。二、勞動保護措施做好安全用電，各種接線由專業電工操作，任何人不得私自亂拉亂接電線。高空交叉作業時，嚴防滑落，行人上下行走樓梯設臨時護欄，夜間施工要保證有足夠的照明。三、 防火防爆措施大風天氣嚴禁明火作業，氧氣瓶防震防曬，乙炔罐嚴防回火，消除各種火災隱患。四、 分項安全措施具體分項安全措施詳見“安全施工技術措施”。第三章施工準備工作計劃第一節 工程管理組織建立一、質量保證體系我司的貫標工作獲得方園認證委員會的質量體系認證，

20、各部門、各專業的工作已納入程序化管理軌道，質量手冊及 26 個程序文件所覆蓋的內容已滲透到每一環節和每一施工過程中，并通過程序文件加以嚴格控制，有效的消除和防止了不合格品的發生，保證工程質量按計劃順利進行，我司正是由于按GB/T19002-ISO9002 建立了質保體系，通過程序化管理使施工的每一過程、每一環節都在受控狀態之下，因而對可能發生的質量問題通過預防和糾正措施控制程序徹底處理，確保達到預期的質量目標，這是我司真正做到：“誠實守信，盡心盡力”承諾準則的根本保證。從組織結構上實行公司、分公司、項目部的三級管理。圖 3-1質保體系工作流程二、項目部人員組成及分工表 3-1（略）三、 分包內

21、容該工程分承包項目有預應力分項、消防分項及玻璃幕墻等分項工程。分承包方負責人進入項目班子，參加項目部組織的現場會議，聽從項目部安排統一勞動力調配工程進度，工程質量必須滿足總包的要求。第二節 施工技術準備一、 編制施工進度控制實施細則由項目部按總體進度計劃分解工程進度控制目標，編制施工作業計劃，落實施工資源供應計劃，做好組織協調工作，采取有效控制措施，以施工網絡計劃為主導，合理、有序的組織施工，以確保工程進度控制目標的實現。二、編制施工質量控制實施細則按質量計劃對分部分項工程提出質量要求，并對分項工程質量目標進行分解，確定分項工程關鍵工序，并嚴格加以控制，制定相應的質量控制措施及實施辦法，保證工

22、程質量控制目標。三、 編制施工成本控制實施細則項目部核算員負責分解施工成本控制目標，確定分項工程施工成本控制標 準，制定成本控制措施，跟蹤監控施工成本，做到全面履行合同，按時結算工程價款，加快工程資金周轉，收集工程施工成本控制信息，保證施工成本控制目標。四、做好工程技術交底技質科對項目部有關施工技術人員進行質量計劃講解和交底，項目部各專業工長、技術負責人、質量員以書面形式和現場示范的方式對作業班組進行施工技術標準和實施細則交底。第三節 勞動力組織準備項目部根據施工方案和施工進度計劃提出勞動力需求計劃，由勞務站協調確定工作隊伍，組織勞動力進場，項目部安排好工人進場后生活，由勞務站進行上崗前培訓（

23、規章制度、安全注意事項、操作技術和精神文明）。勞動力選派必須對人員素質、工作業績考核后確定，以確保操作層達到高水準要求，為創優質工程奠定堅實基礎。第四節 施工物資準備1. 建筑材料準備：由材料站、項目部一起確定。2. 模板加工制作準備：由專業工長、技術負責人根據技術方案確定細部作法并組織加工。3. 施工機具準備：根據技術方案確定施工用各種機械。第五節 施工現場準備1. 項目部協助建設單位實現現場“三通一平”。達到進場施工條件2. 項目部布置好測量控制樁。并由分公司技術部門進行復核。3. 項目部搭建施工臨時設施，布置施工現場，安裝施工機械，組織施工物資進場。第四章 施工進度計劃第一節 施工進度總

24、計劃確保各工序之間施工的連續性根據施工合同工期要求、工期定額和勞動定額，合理劃分流水段，非同一性質穿插分項工程要最大限度搭接起來，滿足均衡施工要求和充分利用發揮機械設備能力。施工進度計劃詳見網絡圖及橫道圖。第二節 施工進度計劃控制實施細則1. 為了嚴格控制施工進度，項目部應在分解施工過程，確定施工順序，選擇施工方法和機械的工作基礎上編制月、旬、周施工作業計劃。2. 落實勞動力、原材料和施工機具供應計劃。3. 項目部做好同各職能部門之間的協調工作，加強事前、事中控制，保證供應材料設備和圖紙等及時到位，特別做好與建設單位及監理公司的配合，協調好外部工作。4. 當實際工期不符合要求時，應改變某些分項

25、工程施工方法，調整和優化工期，使其滿足進度控制目標要求。第三節 三個工期主要控制階段1. 第一個：工期控制階段是綜合樓±0.000 以下施工階段。2. 第二個工期控制階段是住宅樓竣工時間。3. 第三個工期控制階段是綜合樓竣工時間。結構驗收按分階段進行，即±0.000 以下、主體六層以下及六層以上驗收三個階段，以確保裝飾裝修工程順利展開，各分承包方在項目部的統一安排下進入各自的作業面施工。第五章施工質量計劃第一節 設計圖紙對施工質量要求和特點本工程對井樁、底板、剪力墻、框架柱、框架梁、無粘結預應力及裝飾工程等的施工質量要求復雜，施工人員在認真閱圖，仔細對照選用的標準圖集和規范

26、要求的基礎上認真交底，嚴格控制各分項工程施工質量。第二節施工質量控制目標及其分解該工程總體質量目標為優良，本工程共含有十個分部，這十個分部工程質量控制目標見表 5-1。表 5-1分部工程質量控制目標表注：1.確定為優良的分部工程必須保證達到優良標準，確定為合格的分部工程力爭達到優良標準。2分項、分部工程質量評定執行建筑安裝工程質量檢驗評定標準（GBJ300-88）。各分項工程及各工序質量控制目標由項目部根據分部工程質量目標確定控制點和控制目標，確保對應分部工程的質量目標最終實現。第三節 確定施工質量控制點根據分部工程質量目標要求，對影響施工質量的關鍵環節、部位設置工序質量控制點。施工質量控制要

27、點列于第 1925 頁表中，其他分部工程質量控制點由項目技術負責人根據設計圖紙和施工驗收規范要求進行計劃列表，在分部分項工程技術交底時向作業班組交底。第四節 制訂施工質量控制實施細則一、材料、半成品及設備質量檢查驗收措施材料質量控制按我司采購控制程序（CX/LJ-06.01-98）和進貨物資檢驗和試驗控制程序（CX/LJ-10.01-98）要求進行控制，提前做出外購計劃，合理選擇合格的供方，建立供貨協議或合同，做好進貨物資的質量驗證，并做好各項質量記錄。二、分部、分項工程質量控制措施分部分項工程施工前制定預防措施，在施工過程中，落實現場質量責任制， 加強工藝紀律管理，建立質量獎罰制度，保證物資

28、和過程的可追溯性，制定內控質量標準，貫徹以樣板引路的原則，實現對各項影響施工質量因素的有效控制， 確保分部分項工程的質量達到設計和施工規范既定質量目標要求。三、施工質量控制點的跟蹤監控辦法分部分項工程的工程質量不符合設計及規范要求或所確定的質量目標要求時，均按不合格品對待，具體執行不合格品的控制程序（CX/LJ-13.01-98）和糾正措施控制程序（CX/LJ-14.01-98）。表 5-2施工備階段質量控制要點一覽表四、結構工程施工質量控制點表 5-3結構工程施工質量控制點圖 5-2模板工程質量控制程序示意圖圖 5-3鋼筋工程質量控制程序示意圖圖 5-4混凝土工程質量控制程序示意圖圖 5-5

29、 砌磚工程質量控制程序示意圖第五節 工程質量通病防治措施施工過程中各分部分項工程嚴格執行建質量體系控制程序“預防措施施控制程序 CX/LJ-98 程序文件，做好預防措施記錄 JL/LJ-14.02-01。一、測量放線（一）存在的現象軸線與標高偏差較大（二）預防措施根據建筑紅線、標高，采用經緯儀、水準儀、鋼卷尺進行定位、標高傳遞： 控制點社至離建筑物 3m 以外的固定建筑物上（用紅油漆做標注），并保護。由下往上逐層傳遞測量，統一抄平、校核、標識，確保符合設計與規范要求，誤差控制在 5mm 之內，其相對誤差控制在 1/2000 之內。二、 鋼筋工程（一）存在現象墻、柱縱筋發生移位，中心不同軸，核心

30、區箍筋不到位，鋼筋保護層過大或無保護層。（二） 預防措施墻、柱縱筋在混凝土澆筑前，主筋表面綁 60mm×60mm×25mm 水泥砂漿墊塊，并在墻柱上端綁扎三道水平固定筋，墻、柱筋綁扎完后對垂直度進行校核， 梁板均采用水泥砂漿墊塊，不得采用石子、磚或其他物體代替墊塊。柱主筋采用電渣壓力焊工藝，確保上下通軸，梁筋確保 11d 打接長度，焊工持證上崗。板面負筋設置馬凳筋，間距 500mm 梅花形布置，以防止踩踏。三、 模板工程（一）存在現象模板陳舊，變形嚴重，梁柱接頭支模不到位，預應力筋矢高控制不到位，張拉板螺栓斷裂。（二） 預防措施墻、柱混凝土澆完后進行一次校正，其定位采用小角

31、鋼（見附圖），墻截面尺寸用穿墻螺桿控制，套管長度=墻厚-5mm。頂板采用膠合板清水模板體系，頂板清水不抹灰，板縫膠帶貼，梁柱接頭配制樁帽模，與柱混凝土面最少接觸 400。梁板按規范要求起拱，模板縫用膠帶粘貼，拆模后由專人清理修正。預應力筋矢高控制嚴格按施工圖進行。四、混凝土工程（一） 存在問題混凝土有離析現象，振搗不密實，接搓不均勻。施工縫位置不準確或留槎不直。（二）預防措施加強技術交底，嚴格計量。石子用水現場沖洗，砂石料含泥量控制在 1% 以內，兩臺磅稱專人計量，散裝水泥用定型小推車，每車 50kg，重量偏差控制在 0 1kg 以內，混凝土坍落度由試驗員隨時抽查。混凝土作業面由專業人員振搗，

32、布點均勻，并隨時對模板進行敲擊檢查，防止漏振。施工縫必須留直槎，混凝土澆筑前，用水沖洗干凈，先澆與混凝土強度相同的水泥砂漿進行座漿、接槎，確保混凝土整體性，井樁混凝土采用串筒，防止發生離析現象。嚴格按 GB50204 規范第 4418 條及施工方案的規定留置施工縫，施工縫用模板封堵，確保直槎。現澆板面必須用平板振動器垂直與澆筑方向振動，混凝土表面由抹灰工專人抹 面，達到表面刮糙標準，平整度5mm。五、 屋面、衛生間防水工程（一） 存在問題屋面、衛生間滲漏，地面倒泛水。（二） 預防措施選用新型防水材料，嚴格按 GB50207-94 規范施工，廚、衛生間地面進行找坡，做好管道周圍的細部處理，地面做

33、完后，進行 48h 靜水試驗，發現有倒泛水現象立即返工處理，不留隱患。防水材料提供合格證，進場后必須做抽檢試驗。對分承包方建立檔案，選擇合格分承包商施工。六、填充墻砌筑（一） 存在問題飽滿度不夠，灰縫不均勻，接搓不符合規范要求，梁底部發生裂縫。（二）預防措施砌筑前由專人進行澆水濕潤，按配合比攪拌砂漿，工作面不得鋪長灰，灰縫用皮數桿控制，丁頭灰必須飽滿，接搓用斜搓或陽槎。按設計通長墻拉結筋，墻長5m 時設置構造柱，配筋 412，8250，混凝土 C20，對應位置梁底埋鐵件，構造柱主筋與埋件焊接，框架梁底斜蹬磚必須用細石混凝土填塞密實。七、墻面抹灰（一）存在問題墻面抹灰空裂，陰、陽角不順直。（二）

34、預防措施抹灰前對基底進行清理，灰塵及污物全部清除干凈，加氣混凝土墻提前一天由專人澆水濕潤，抹灰時應分層進行，并嚴格控制抹灰厚度 79mm 以內。所有陰陽角必須用陰陽角器順直方正，對灰餅檢查并做為一道驗收工序嚴格把關。填充墻與框架梁、柱交接處先刮 200 寬 13 水泥砂漿鐵板糙，達到強度后再做灰餅、沖筋、抹灰等工序，或者在交接處貼 150mm 玻璃絲布做蓋縫處理后再按常規抹灰。八、門窗（一） 存在問題門窗翹曲變形，材質不符合標準要求。（二）預防措施門窗必須有出廠合格證，在安裝過程中，發現有翹曲、變形者不得安裝，退廠家重新制作。門窗安裝固定牢固，開啟靈活，材質嚴格按國家標準驗收。鋁合金窗框每側固

35、定確保三處，巖棉必須填嵌密實，抹灰時用五合板條留5mm 縫隙，用于打膠軟組織連接。九、油漆（一）存在問題油漆粗糙、透底、門扇上口不刷油漆，玻璃安裝松動，無底灰。（二） 預護措施油漆必須有出廠合格證，選用上等優質油漆，油工刷之前，對基底 認真清理干凈，砂紙打磨點補，并先刷糙油一遍后，再用油漆添刷面層。十、樓地面（一）存在問題水磨石石子不均勻，分格條不斷裂，平整度差，地板磚空裂，翹曲，色澤不一致，磚縫不順直。（二）預防措施嚴格技術交底，做好試配和祥板，經建設單位、監理工程師驗收后方可施工。施工時，拌制控制好配合比，攪拌均勻，輾壓時橫豎兩方向輪換進行。分格條粘貼時用八字角水泥固定，發現有斷裂應在鋪水

36、磨石之前更換。地板磚花崗石應采用于鋪法，并認真做好養護，鋪貼前由專人進行選磚，有尺寸誤差大于 1mm， 翹曲變形，顏色不一致，紋路不通的磚不得鋪貼，每道磚縫拉線控制，在房間分中，從縱、橫兩個方向排尺寸，非整磚用于邊角處。第六節 建立工程施工質量體系我司已在進行 ISO9002 質量體系認證過程中建立了整套質量體系，所頒布的質量手冊和 26 個控制程序文件己被強制性執行和運用，已具備 提高工程質量等級的管理體系。第七節 技術資料的管理1. 認真履行公司貫標文件，技術資料納入程序化、規范化管理，確保施工全過程在 GB/T19002 質量保證模式受控制之下。2. 分公司設專職資料員，項目部設技術負責

37、人、專職內業技術員，確保技術資料與工程進度同步。3. 分公司每月由技術經理負責對項目部技術資料全面檢查，發現問題及時處理。4. 項目部設專職質檢員及試驗員，對工程質量評定及各種試驗報告資料負責。5. 收集、整理各種工程設計變更資料，根據工程實際施工情況繪制竣工圖，近有關合同要求移交竣工圖及技術資料。第六章 施工成本計劃1. 本工程施工成本由核算員收集有關資料，向項目經理提供施工預算成本、施工計劃成本和施工實際成本三種施工成本，做好工程施工成本預測，由項目經理審查并根據實際情況調整施工方案和施工計劃。2. 制定施工成本控制的實施細則，優選材料、設備質量和價格，優化工期和成本，跟蹤監控計劃成本與實

38、際成本差額，分析產生原因，采取糾正措施，全面履行合同，減少建設單位索賠，保證施工成本控制目標實現。3. 嚴格按圖施工，因建設單位需要進行局部變更的，及時辦理變更簽證， 特別在±0.000 以下施工中發生的不可預見因素，做好各項記錄，實事求是地進行工程計量。第七章 施工資源計劃第一節 勞動力需求計劃根據所確定的施工方案、施工進度計劃和施工預算，現確定勞動力需求計劃見表 7-1。施工中勞動力需求計劃由項：部向勞務站提出申請，由勞務站統計調配。表 7-1勞動力需求計劃工種基礎階段主題階段裝飾階段工種基礎階段主題階段裝飾階段木工8012045防水工1218鋼筋工60606油漆工90混凝土工1

39、084機械工121515電焊工662水工21218架子工81612電工61215瓦工309030通風工410抹灰工2010150普工10012090第二節 材料需求計劃項目部根據施工預算中的工料分析和施工進度計劃要求，確定材料名稱、規格、數量和進場時間，每月以表格形式報材料站，作為采購備料，確定堆場和倉庫面積及組織運輸的依據。表 7-2綜合樓主要材料用置表序號材料名稱規格單位數量1水泥32.5 級t8482水泥42.5 級t43483鋼筋級t4654普通鋼筋級t20905預應力鋼絞線J15t1796板方材m32247加氣混凝土m334708機磚千塊1909外墻面磚千塊16210鋼架桿t1311

40、內墻瓷磚千塊11212鋁合金m367013鋁合金卷閘門m327814玻璃3mmm343415玻璃5mmm3189616三合板m3164117五合板m3149第三節 外加工計劃門窗等外加工計劃由項目部根據質量計劃要求，按實際工程進度向材料站提出要料申請，由材料站將材料供應到現場。第四節 主要施工機械、機具計劃表 7-3主要施工機械、機具計劃一覽表序號名稱功率（kW）單位數量型號備注1塔吊55臺1FO/23BR=50m2塔吊55臺1QT5013R=50m3施工電梯44臺1SCD2004卷揚機5.5臺2JJK-Z,2t5鋼筋切斷機7.5臺1BJ-406鋼筋彎曲機4.5臺1GJB1-40D7電渣壓力焊

41、2×36臺2MM-368交流電焊機4×23.4臺4BX30-300-Z9對焊機100臺1VN1-10010混凝土攪拌 機2×5.5臺2JZC35011砂漿輸送泵4臺1HB6-312砂漿攪拌機4×3臺4HT200L13混凝土振搗 器6×1.1臺8JQZ-12-214平板振動器2×1.1臺2ZW-5-1315電鋸1.1臺1P50016潛水泵2×2.2臺6QY-25說明：1所有機械隨工程進度進場。2小型機械由各專業人員自備。第八章 施工平面布置一、基礎與主體結構工程施工階段根據建筑物所在場地建設單位可提供的臨時房屋及場地，遵循緊湊

42、合理，盡量減少施工用地，確保現場運輸道路暢通，盡量減少場內二次倒運，滿足方便生產，利于生活，防火安全的原則布置現場。基礎與主體結構工程施工階段布置一臺 FO/23B 和一臺 QT5013 固定式塔吊，作為場內水平垂直運輸工具。二、裝飾工程施工階段裝飾工程施工階段利用基礎與主體結構施工階段的臨時設施，拆除塔吊后布置之臺卷揚機，一臺砂漿泵，四臺砂漿攪拌機，及外用施工電梯一個。第九章主要分項工程施工要點第一節 施工測量與沉降觀測一、 軸線、標高的確定及傳遞根據建筑紅線、設計標高，采用經緯儀、水準儀、鋼卷尺進行定位、標高傳遞；控制點設至離建筑物 3m 以外的固定建筑物上（用紅油漆作標識），并保護。由下

43、向上逐層傳遞測量，統一抄平、校核、標識，確保符合設計要求。誤差控制在±5mm 之內，其相對誤差控制在于 1/2000。二、電梯井筒垂直度控制采取井筒四面墻彈中線中對角線中心點雙控制的方法。即在電梯基礎板對角線中心點設置一塊 100mm×100mm×10mm 鐵板，在底板上做鉛直垂直點，電梯井提升后用鉛直激光儀校正，控制電梯井筒的垂直度。三、 沉降觀測（一）沉降觀測點的布設在建筑物四周 20m 范圍內設置 4 個水準點，組成水準網，并定期檢測，保證沉降觀測的正確性。水準點均設在沉降己終止的結構物上作標識。沉降觀測點布置在建筑四角及變形縫處框架柱的±0.00

44、0 標高以上 20cm 處。保證其穩定、準確。（二）沉降觀測應注意的事項1. 沉降觀測必須做到固定儀器、人員、路線和時間，并嚴格操作規程；2. 要精心保護沉降觀測標志，絕對不能人為碰動；3. 必須做好沉降觀測的全部數字和文字記錄，每次要注明觀測時間、氣象和層數4. 計算數據。必須經施工員計算、技術負責人復核正確后、經項目經理簽字后才能進行定位放線測量用于施工。5. 各種測量儀器、工具應按有關規定經檢定無誤后方可用于測量。6. 測量定位、放線工作，應由具有相應任職資格的專業人員進行。第二節 綜合樓底板施工該工程綜合樓土方開挖及筏板底板混凝土計劃 2000 年 2 月 3 日前澆筑完畢，故該工程建

45、筑物定位，綜合樓土方開挖，底板墊層、鋼筋、模板、混凝土及基坑圍護施工方案（略）。第三節 基礎墻、柱，梁板施工1. 根據設計要求，墻體不留豎向施工縫。因此，以后澆帶作為自然流水段，將基礎部分分為二段施工。墻體模板均采用組合鋼模組成的大模，由木工翻樣畫出排板詳圖，提出模板計劃，由材料部門組織供應，現場組裝一次到位，外墻采用止水鋼板穿墻螺桿，內墻采用混凝土套管，穿墻螺桿18。2. 墻柱混凝土水平施工縫應留在梁底部位。梁板支模，一次性澆筑混凝土。±0.000 以下施工應按建筑工程冬期施工規程（JGJ104-97）進行。3. ±0.000 以上樓板后澆帶側模采用一次性小孔徑鋼板網，綁

46、扎鋼筋時同時進行，以保證混凝土成直槎。4. 進行室外土方回填，為±0.000 以上主體施工及現場平面布置創造條件。第四節 鋼筋工程鋼筋加工均在現場進行，所有進場鋼筋必須有出廠合格證，并經我司試驗站及時取樣復試合格后方可使用，否則該批鋼筋不得使用。鋼筋采購按采購控制程序（CX/LJ-06.01-98）進行。1. 鋼筋翻樣嚴格按施工圖設計、會審紀要及國家現行有關規范、96G101 平法標注做好鋼筋配料單，班組按料單認真加工、制作及綁扎。2. 框架柱鋼筋按流水段施工，主筋采用電渣壓力焊連接，接頭相互錯開50%，且第一排接頭距樓面 700mm，兩接頭之間距 500mm，施工時，應搭設簡易腳手

47、架，以便于焊工操作。3. 層高為 2.8m 的樓層，每根往豎向鋼筋 50%接頭應隔層留設，即鋼筋下料長度為 5.6m（2 倍樓層高），可減少焊接接頭 50%，既降低成本、加快進度，又確保質量。4. 為防止柱豎向鋼筋發生位移，應在混凝土表面以上綁扎三道固定箍。5. 填充墻拉結筋在框架柱施工時，根據砌塊排列模數，在綁扎框架柱主筋時綁扎 26 鋼筋，豎向間距 600mm，拆模后扒出板直以便與墻體通長拉接筋焊接。6. 框架梁上部鋼筋接頭應在跨中 1/3 范圍內采用 11d 單面焊連接，下部鋼筋伸入支座處，且滿足錨固長度。7. 框架梁與框架往鋼筋相交處，梁縱向鋼筋應選擇最佳位置通過柱鋼筋， 確保梁鋼筋有

48、效受力截面。梁箍筋確保與柱邊 5cm 處開始綁扎，箍筋彎鉤平直部分長度 10d，未端彎鈞 135°。8. 板的受力鋼筋應從梁邊 5cm 處開始布置，伸入支座的錨固長度5d，板中負筋及陰陽臺懸挑構件中負筋綁扎時，必須放置14 的小馬蹬，間距不大于 500mm，嚴禁施工時踩塌負筋。9柱、梁板及混凝土墻體鋼筋保護層用 60mm×60mm 12 水泥砂漿墊塊，厚度同具體部位，梁、柱砂漿墊塊間距 500mm 左右，墻、板砂漿墊塊間距1m左右擺放。10. 鋼筋焊接為特殊工序，焊工有特殊工種培訓證持證上崗，施工中應執行過程控制程序（CX/LJ-09.01-98），專職質檢員認真做好記錄。

49、11. 框架梁、次梁、板鋼筋三者關系：板筋在次梁鋼筋上排，次梁筋居中， 框架梁主筋置于次梁鋼筋下排，綁扎時，三者關系不得混淆。12. 鋼筋翻樣，專業施工人員應認真學習國標 96G101 圖集，掌握鋼筋細部做法。施工過程中執行 GB50204-92 規范。13 在現澆板級鋼筋中運用冷軋扭鋼筋混凝土構件技術規程（JGJ115-97），結合甘建價（1998）307 號、308 號文件，可降低工程造價，確保質量，便于施工。表 9-1綁扎網和綁扎青架的允許偏差（單位: mm）項目允許偏差檢驗方法網的長、寬±10尺量連續三檔，取其最大值網眼尺寸±20骨架的寬和高±5尺量檢查骨

50、架的長±10箍筋間距±20尺量連續三檔，取其最大值受力鋼筋間距±10尺量兩端、中間各一點，取其最大值排距±5第五節 模板工程為確保工期，質量，模板施工中柱模采用竹膠面可調斷面式鋼框大模板，頂板采用清水竹膠板模板，達到清水不抹灰標準，以減少抹灰工作量，提高工效。一、 模板及其支架規定1. 在主體工程施工中，針對預應力分項工程，模板支拆必須滿足設計要求。施工中，采取超常規施工方法，即設備料必須滿足二層半連續施工的要求，確保混凝土強度達到 80%，預應力筋張拉完畢后方可拆模，懸挑構件混凝土強度達到 100%。2. 保證工程結構和構件各部位形伏尺寸和相互位置的正

51、確。3. 具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能可靠地承受新澆筑混凝土的自重和側壓力，以及在施工過程中所產生的荷載。4. 構造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑、養護等要求。5. 模板的接縫不應漏漿。二、框架柱模板該工程框架柱截面尺寸： 600mm×600mm、650mm×650mm、750mm×750mm、800mm×800mm 及異形柱，柱模配制是關鍵工序，具體應做到：1. 框架柱模板配制采用鋼框膠合板組合拼裝而成，且應滿足流水段施工， 柱模配制示意圖詳見附圖。2. 在柱角根部設置角鋼定位基準，其做法是在柱根部利用第一排箍筋用 30&

52、#215;3 角鋼（高度 40mm）與箍筋點焊，以保證柱模就位方正準確。3柱模就位前，必須涂刷隔離劑。柱模校正采用在樓板面預埋8 拉環，用花藍螺桿校正垂直度。4. 框架柱模在澆筑混凝土時對垂直度有影響，因此在混凝土澆筑完終凝前，由木工值班人員對垂直度復核檢查，發現有偏差時及時校正。5. 樓梯休息平臺與剪力墻施工采取在剪力墻上預埋埋件的施工方法。埋件位置經過抄平后，放置準確，誤差5mm。三、 電梯井筒模電梯井筒模及筒外模，采用組合鋼模板及鋼框組成大模板，內陰角為鉸鏈角模，并用專用提升架固定。四、 框架梁模板1. 框架梁采用 50mm 厚木板為梁底模板，梁側為竹膠板清水模板，與樓板相交陰角處拼縫貼

53、寬膠帶。2. 梁底模支撐，采用水平短鋼管支撐。拆模后按 1000mm 間距加支撐至預應力張拉完畢，長度大于 4m 的梁、板起拱高度為 3/1000L。3. 圓弧梁模板由木工翻樣放出大樣，配制專用模板，確保弧度準確，施工時，應由專人負責該部位的模板施工。五、現澆樓板模板1. 頂板模板采用清水膠合板模板。2. 根據開間大、小由專業技術人員畫出配扳圖統一編號，對號就位。特別在板周邊與梁板交接處非標板應計算準確。3. 板縫處粘貼膠帶紙，以防漏漿，確保達到清水不抹灰的效果，六、柱帽配制柱核芯區模板是確保柱混凝土整體強度、剛度的關鍵部位，也是通常易出現的質量通病，特別是異形柱，柱帽配制尤為重要。在配制柱身模板時，及時配制二個流水段的柱帽模板，避免核芯區漏漿、跑模現象發生。七、模板拆除1. 框架柱模板在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后方可拆除。2. 現澆梁板在混凝土強度達到 80%預應力筋張拉完后方可拆除，拆除模板后梁、板加臨時支撐 23 個。3. 陰陽臺懸挑構件在混凝