1、區物業行業電動自行車消防安全綜合治理工作方 案為深入貫徹落實國務院安委會辦公室關于開展電動自行車消防安全綜合治 理工作的通知（安委辦2018 13號）要求和5月18日全國電動自行車消防安 全綜合治理工作視頻會議精神，根據省、市、區電動自行車消防安全綜合治理實 施方案要求，區房產局決定，在全區物業行業組織開展電動自行車消防安全綜合 治理工作。具體方案如下：一、工作目標在全區物業行業范圍內，全面排查整治將電動自行車停放在住宅小區門廳、 樓梯間、過道、安全出口等位置，以及上樓、入戶充電或從樓上拉飛線充電等違 規現象，對此可能引起的消防安全隱患要從思想上高度重視，認真履行消防安全 管理職責，落實電動車

2、管理責任，重點推動建設一批智能電動車集中停放充電點， 強化日常消防管理，廣泛開展消防宣傳教育，按照公安部及省、市、區安委會統 一工作部署，積極開展電動自行車消防安全綜合治理工作，力爭通過綜合治理， 電動自行車使用管理明顯規范，電動自行車亡人火災事故明顯減少，不發生重特 大尤其是群死群傷電動自行車火災事故。二、治理重點（一）電動自行車消防宣傳教育。加強電動自行車停放充電引發火災的防范常識宣傳和典型火災案例警示教育，在住宅小區門口樓梯間等公共區域廣泛張貼 公安部關于規范電動車停放充電加強火災防范的通告等，大力普及電動自行 車消防安全知識，指導使用者按照規定要求配合做好電動自行車停放及充電工作， 同

3、時教育使用者一旦遇到電動火災切勿盲目逃生，要選擇正確的路線和方法，增 加消防安全意識和火災逃生能力。（二）電動自行車規范使用管理電動自行車違規停放在建筑首層門廳、樓梯間、公用走道以及地下室、半地下室等室內公共區域，占用、堵塞疏散通道、 安全出口。電動自行車在人員密集場所、“群租房”、“三合一”場所、居民住 宅等有人員經常活動的空間內停放或充電，占用汽車停車庫與汽車混合停放，與 相鄰建筑物保持安全距離。電動自行車蓄電池、充電器老化或破損，充電線路亂 拉亂接及“飛線”充電現象，充電設施安裝不規范。未落實電動自行車停放、充 電安全保障措施。（三）電動自行車設施規劃建設。要按照“疏堵結合”的原則，在住

4、宅小區建立電動車停放充電統一規劃、集中管理的機制，按照電動自行車停放、充電 場所防火技術要點，建設具備定時充電護、自動斷電、故障報警等功能的智能 充電裝置，集中停放車棚要采用不燃材料。對于受條件限制、一時難以建設集中 電動車停放和充電安置點的，相關企業要設置電動車臨時停放點。推廣安裝電氣 火災監控和可視監測系統，加強安保人員巡查或做好安防監控措施。三、工作措施（一）規范停放充電。 組織清理建筑內的共用走道、樓梯間、安全出口等公 共區域違規停放、充電現象；積極勸導群眾不要在有人員活動的場所室內停放電 動自行車或充電，不“飛線”充電。推進電動自行車集中規范停放、充電，督促 指導新建住宅小區、勞動密

5、集型施工企業等按照電動自行車停放、充電場所防 火技術要點，建設具備過載保護、功率監測、充滿自停、故障報警等功能的電 動自行車智能集中充電系統，老舊住宅小區等要列出計劃逐步增設；推廣安裝電 氣火災監控和可視監測系統，加強日常巡查值守。（二）開展隱患排查。 各物業企業要立即組織對住宅小區、樓院開展電動自 行車停放和充電情況進行專項檢查，及時消除安全隱患。對使用者將電動車違規 停放在消防車通道、樓梯間、疏散通道、安全出口處及私拉電源線充電的，應當 及時勸阻、制止并組織清理；對勸阻制止無效，拒不清理的，應按區安委會文件要求及時向所在地公安機關報告，確保電動自行車停放有序，不上樓，不入戶, 不存在私拉電

6、源線充電情況。（三）依法嚴格整治。 督促村（居）民委員會、物業管理單位落實安全管理 責任，加強日常檢查和宣傳提示，發現違規停放、充電且拒不及時清理的，依法 嚴肅處理，并督促建立嚴格的電動自行車消防安全管理制度，嚴防整治過后出現 反彈。對電動自行車引發火災的，依法追究事故責任單位和人員的責任，并依法 倒查生產、銷售、改裝等單位和人員的責任。四、治理時間和步驟治理分兩個階段進行：（一）動員部署階段（2018年6月中旬之前）。各企業按照區安委會文件和 本方案要求，結合實際，有計劃做好相關宣傳工作，制定具體實施方案，召開動 員部署會議，將治理任務、工作責任落實到人。各物業管理單位、各住宅小區應 在公共

7、區域顯著位置張貼相關宣傳海報，有LED屏及電子滾動宣傳欄的，應發布宣傳標語。住宅小區建設管理單位和物業服務企業要開展電動自行車停放充電消防安全 自查自糾，自覺做到不在有人員活動的場所室內停放電動自行車或充電；定期開 展消防安全宣傳教育，加強住宅小區、樓院公共區域電動自行車停放、充電消防 安全檢查，及時勸阻和制止違法違規行為。勸阻和制止無效的，要立即向公安機 關等主管部門報告。（二）集中整治階段（2018年6月下旬至年底）。按照綜合治理工作要求， 全區各物業服務企業要邊宣傳邊治理，邊疏邊堵，疏堵結合。選好適宜場地按技 術規范要求建設集中式智能充電設施，給使用者提供電動自行車停放及充電場所， 對已

8、安裝但不符合技術規范要求的老舊充電設施要及時更新換代，不能形成新的 火災安全隱患。有條件的住宅小區要在集中充電點安裝監控設施保障使用者車輛 安全。對有違規停放充電行為的，要認真排查并及時履行好勸阻、制止、上報的工作職責，治理工作每天要做好臺帳記錄，從7月份開始，每月20號前將本企業相關宣傳情況、充電設施建設情況以及因使用者不聽勸阻、制止而上報的工作開 展情況集中匯總通過郵箱上報至主管部門，主管部門及時將匯總情況電子版報送 至區安委會。各單位加強對企業轄區內電動自行車停放充電專項治理工作情況的日常督促 檢查或集中檢查，區房產局也將派專門工作組對部分區域進行重點抽查。對拒不 執行專項治理工作安排、

9、工作進展緩慢，或未及時上報工作進展情況的企業要每 月通報一次，被連續通報兩次以上的企業項目，可按情節輕重給予處罰。五、工作要求。（一）加強組織領導。各單位要高度重視電動自行車消防安全綜合治理工作，將其納入重要議事日程，作為一項重點民生工程，明確任務分工、細化整治措施、 有序組織開展。區房產局成立由房產局主要領導任組長，分管領導任副組長，主 管業務部門一把手任成員的電動自行車消防安全綜合治理領導小組，負責綜合治 理工作的組織協調和統籌安排。領導小組辦公室設在區物飾辦，各企業也要相應 成立專門工作機構，定期分析研判，實施統一指揮調度。（二）強化內部協作。 要切實強化“一盤棋”的治理理念，各司其職、

10、各盡 其職，相互配合、協調行動，形成監管工作合力。綜合治理協調小組要及時掌握 并通報綜合治理工作進展情況，研究采取針對性措施；對綜合治理工作中存在的 突出問題，要提請政府統籌解決，在政策、組織、投入等方面予以保障，推動問 題及早解決。區安置房中心要做好在建安置房項目電動自行車消防安全綜合治理 工作。（三）建立長效機制。 各單位要按照“一崗雙責、齊抓共管、失職追責”和 “管行業必須管安全、管業務必須管安全、管生產必須管安全”的要求，壓實屬 地政府、監管部門、管理單位和使用人員的責任，建立健全電動自行車消防安全 管理信息共享，情況通報、聯合查處、案件移送等機制，有效提升公共安全和應急管理能力。要結

11、合實際，及時發現問題，鼓勵技術創新，全面推進電動自行車 安全管理制度化、規范化，鞏固提升綜合治理成效。各物業管理單位請于2018年6月15日前上報單位負責同志、聯絡員姓名及聯系方式（見附件1）給區物飾辦。各物業管理單位請于2018年每月20日前報送電動自行車消防安全綜合治理 工作統計表（附件2）和當月工作小結給區物飾辦；12月20日前報送綜合治理工 作總結。區物飾辦聯系人王* ,聯系電話8259* ,郵箱：。附件1電動自行車消防安全綜合治理工作協調小組成員及聯絡人員情況表填報單位:單位負責人職務電話手機電子郵箱聯絡員職務電話手機附件5電氣火災防范專項治理情況統計表填報單位（蓋章）：統計日期：2018年6月15日至 年月 日產品質量領域專項 治理流通銷售領域專項 治理維修改裝領域專項 治理使用管理領域專項治理檢查電檢查電檢查電 動自行檢查電推動新推動新清理涉清理涉清理違動自行動自行車（含查