1、房地一體化空間數據融合技術研究與應用摘要：本文主要是對房地一體化的空間數據融合技術進行了簡要的分析和研究，主要為了促進我國數字國土的更好發展，以期滿足現階段“房地一張圖”的信息化建設需求，為國家宏觀調控提供更好的數據支持。關鍵詞：房地一體化；空間融合技術；應用引言土地和房屋都是社會經濟發展的重要基礎，數據的信息化和一體化管理是必然的發展趨勢，我國當前的國土資源信息化管理已經初具雛形，但是房屋管理還需要進行進一步的升級，需要對其發展進行深入研究。現如今的科學技術信息化手段已經為國土資源管理運行體系提供了基礎性的技術保障，是提升國土資源管理服務水平的重要支持。一、空間數據融合技術的概述空間數據融合

2、技術地理信息系統集成的重要組成，這種技術在多表現和多分辨率的空間數據庫當中有著比較重要的地位。空間數據融合技術的目標就是將2個或多個空間數據進行集中，將表示同一客觀世界實體的空間對象進行標識，并且要將它們放在融合集中，對空間數據的問題進行合理的解決。我國非常重視國土資源的數據化和信息化發展，通過“數字國土”等重點規劃來與各地的國土資源業務管理信息系統建設進行結合，從而獲得全面集成的國土資源信息化建設的重要布局，進而更好的提升信息化的發展水平。二、房屋一體化空間數據融合技術的路線（一）工作路線1、數據的準備首先是要對現有的各項土地和房產資料進行關注，做好資料的收集，其中包括著紙質資料和電子化的資

3、料。對于已經電子化的資料來說，可以對其覆蓋范圍和數據質量進行直接的分析。對于沒有實現電子化的資料來說，需要與實際的情況進行結合，按照相應的標準來逐步的實現電子化。對于數據庫建設來說，標準化的數據資料是其基礎性的內容，是保證數據庫和信息化建設的重要內容，因此需要最大程度的開發和利用信息化的資源，實現資源的共享和應用。在形成數據收集、形成數據標準之后,還需要過濾不屬于目標范圍的數據、清洗冗余數據、修正相互矛盾的數據，然后對收集到的信息進行合理的整理，按數據標準來進行規范化處理，做好數據的屬性檢查和空間檢查，一直到最終形成符合標準要求的數據集。（二）基礎底圖的繪制要將收集到的基礎性地理數據和現有的業

4、務數據作為主要的內容，按照原有地形圖來進行數據的更新，然后依據相關的規范和設計的要求，按照1：500比例尺設計出房地基礎圖，并且要將其作為主要的工作底圖。對于房地基礎圖來說，它主要包括著三大核心數據，分別是境界類、居民地類、建筑類要素，如果有條件的話還可以添加其他種類的空間數據。對房地基礎圖進行繪制完成之后，需要對后續所有房地業務數據加工與處理進行重視，要保證其在統一的地理空間框架下來完成，最終要確保好數據成果的一致性和連續性。（三）房地數據融合對于房地數據來說，它主要包括著三個層次的內容，分別是土地、建筑物和房屋，其中的土地是基礎內容，建筑物和房屋主要是與土地有關聯的內容。在房地產的業務數據

5、當中，地籍數據為主要的基礎內容，因此一般會對其進行優先的整理，接著是對房產業務數據進行整理，再通過空間拓撲、屬性關聯等方式來實現“房地一體”的過程。再對業務數據進行分級分類之后，需要對所描述對象的性質作為主要的依據，將其劃分為與地理位置的“強相關”或“弱相關”。之后，強相關的數據就會通過圖形和空間的位置來實現數據的融合，而弱相關的數據就會通過屬性和關聯關系進行數據的融合，具體可以分為地理空間數據融合和屬性信息數據融合兩種類型的內容。將上述兩種方式作為主要的依據，可以實現對房地數據的對比，對房地關系的完整性和準確性進行保證。（四）數據更新要建立起數據庫更新維護的機制，對房屋、土地業務數據之間的邏

6、輯關系進行梳理，實現對各個環節信息源唯一性的保證。對數據進行開發，并且做好接口的更新，實現對房地產融合數據庫和業務系統的同步型對接，讓房屋和土地業務在各個環節中產生的數據進行分析和檢驗，進一步的實現對房地融合數據庫的現實性的保證，讓數據融合的成果可以各個不同的部門之間的業務實現充分的應用。3.房屋一體化空間數據融合技術的應用以廣東省“房地一體”農村不動產權籍調查為例1.工作目標和內容在農村地籍調查成果的基礎上，要做好土地調查的工作，同時還要注意補充農村房屋調查，重點關注額農村土地及房屋的位置、面積以及權屬等基本情況，進而更好的完成“房地一體”農村宅基地和集體建設用地的權籍調查工作。2.房地調查

7、程序與內容在做好相關的調查和資料收集工作之后，就可以進行具體的房地調查工作，主要的程序和內容可以如下圖1所示。Fi庾I'rItn雖W口曲村h制I車匚不切產調柞即畀屮詁矗調ft!K嗣'慮1E*".忑*QR-falDt辰暫邯山find-illI.t->忸fl時BL臥araats;xm曲設川地艮厲用I曲府堆血軸告；FiSffi戶«tiIJa?KURtC*:計成丑農村取鼎吃M冃用比一It.iJ.ISUK：I嵐甲mid：.f*jojUtklHQHH出聲徒二LMbF耳也也訂&*柑1-'京旳囲T"|ftWrinilJi|ritsthi-wi

8、.：JplUi'.'Lj丄圖1房地調查程序和內容1.房地權屬調查房地權屬調查需要由縣（市、區）自然資源主管部門組織，充分發揮鄉鎮政府、國土所（自然資源管理所）、農村集體經濟組織、村民自治組織等基層力量，共同配合來完成，也可選擇專業隊伍、聘任農村集體經濟組織負責人、村民委員會成員或村民代表來參與到權屬調查的過程當中。2.地籍調查和測量對于農村地籍調查中新增、變化較大的宗地，可參照相關的規范要求來進行修補測，并且要保證宗地界址點、邊長、面積精度要求與相應房屋精度一致。三）“房地一張圖”的應用在房地一體化的數據融合之后，通過對多種地理信息軟件和空間數據引擎進行利用之后，與數據庫進行結合，就可以為不同的使用者提供特定需求的數據支持和相關的服務內容。“房地一張圖”一張圖的平臺與國土資源領域的系統進行了對接，通過這樣的方式來實現分布式的數據訪問和管理，能夠對國土資源基礎數據內容進行展示，并且能夠實現對房地管理業務的整合，從而實現更多的功能應用。此外，平臺還能夠對移動互聯網技術進行良好的應用，與地理信息系統進行結合之后，通過手機APP的形式來為國土資源管理提供更為有效的手段和平臺，進而更好的信息