1、目錄-、工程概況21、 地理位置22、 相關單位23 、建筑工程概況24 、結構概況32、 成品保護范圍43、 成品保護組織機構及職責41、 成品保護組織機構42、 監(jiān)督檢查制度53、 成品人員配備54、 、成保人員必要物資配備及統(tǒng)一標志6建部分主要分部分項工程成品保護措施71、 施工測量工程72、 土方工程7789101111五、131414六、3、 、臨水、臨電、臨建工程74、 防水工程5、 鋼筋工程6、 模板工程7、 混凝土工程8、 腳手架工程成品保護9、 屋面工程10、裝修工程11安裝部分主要分部分項工程成品保護措施131 、給排水部分2 、電氣部分3 、通風部分成品保護制度15、工程

2、概況1 、地理位置本工程位丁河北省承德市興隆縣城內，場地北側為柳河，東側為居民樓，西側為小學。南側為興隆西大街臨近公路，交通便利。2 、相關單位建設單位：興隆包聯房地產開發(fā)有限公司設計單位：天津市正石建筑設計有限公司勘察單位：核工業(yè)天津市工程勘察院監(jiān)理單位：承德市宏泰工程項目管理有限公司施工單位：中天建設集團有限公司3、建筑工程概況本工程為住宅樓，由四棟高層和連體地下室車庫組成，地下車庫一層，層高3.9?4.2米，主樓:5#樓89.1米；6#80.4米；7#?86.2米；8#樓83.7米。地下工程防水等級為二級，局部為一級。防火設計分類：民用建筑，耐火等級一級，建筑分類為一類。屋面防水等級二級

3、，合理使用年限15年。建筑結構形式：剪力墻結構、框架結構；建筑結構類別為三類，設計使用年限50年，抗震設防烈度7.0度（0.10）g。建筑面積約110000m2本工程各樓號土0.00不等，5#樓相當丁黃海高程579.55m,6#ft相當丁黃海高程579.25m,7#ft相當丁黃海高程579.15m,8#ft相當丁黃海高程579.00m?，F場自然地坪高程相當丁黃海高程578.63?578.81m。4、結構概況1 、工程地址：承德市興隆縣內，場地北側為柳河，南側為興隆西大街。2 、本工程抗震設防烈度：7度；設計基本加速度值為0.1g。3 、基本風壓：0.40KN/nf。4 、基本雪壓：S。=0.3

4、0KN/nf。5 、場地標準凍土深度：1.26m。6 、地下水埋深：地表下2.0?2.4m。7 、結構類型：本工程為鋼筋混凝土剪力墻結構，地下一層，地上二十六至二十八層?；A形式梁式筏板基礎。8 、建筑結構安全等級：建筑結構安全等級為二級，結構設計使用年限50年。9 、本工程基礎：本工程為筏形基礎，均為天然地基，基礎持力層為第二層為卵石土。10 、建筑物的抗震設防標準：丙類。11 、建筑物的結構抗震等級框架：三級。剪力墻：三級。抗震構造措施等級框架：三級。剪力墻：三級。12 、地基場地土類別：II類，屆非液化場地。13 、場地特征周期：0.40s。14 、主要使用荷載標準值：1. 不上人屋面：

5、0.5KN/m22.衛(wèi)生問：2.5KN/m23.廚房：2.0KN/m24.陽臺：2.5KN/m25.居室、起居廳：2.0KN/m26.走道、門廳、樓梯：2.0KN/m2特別注意：使用及施工堆料均不得超過此荷載值，水箱間及設備房根據相關專業(yè)提供的荷載設計，嚴禁兼做其他用途。幢號層數總高(m建筑面積(m2)黃海商程(也.000)地下室層數地下一層標高(m)5#?2889.127496.7579.551-4.226#?2680.420674.9579.251-4.227#婁2886.226799.0579.151-4.228#婁2683.723341.4579.001-4.22地下車庫13.9?4.

6、21500013.9?4.2:、成品保護范圍成品保護范圍為本工程的地上和地下室所有房間。看護重點房間：所有機房、設備問、配電問、配電室、變電所、廚衛(wèi)問等房間。看護重點內容：成品地面、墻面、頂棚、機械設備，水暖、通風系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、燈具照明、廚衛(wèi)水電設備、鋁合金窗等。三、成品保護組織機構及職責1成品保護組織貝構成保辦公室成保辦公室成保監(jiān)督成保人員施二現場施工人員2、監(jiān)督檢查制度成保人員24小時對現場實施監(jiān)督檢查，分為兩班轉（12小時/班）：白班早7: 00晚19: 00;夜班晚19: 00?次日早7: 00。本工程四棟樓分四個隊（A、 一隊，其中4名保安員（倒班）。3、成保人員配備B、C、D）四

7、個區(qū)域，各區(qū)域各配置6名“成保人員”為行增減。時間從201砰10月1日至2015評10月1日10名成保員白天值班。具體人員可以根據現場實際進度進隊名責任區(qū)人員數量A5#樓2B6#樓2C7#樓2O主要任務檢查完成產品成保人員的保護措施，施工證件、攜D8#樓2帶物品、閑雜人員一率不的進入施工現場總包現場管理人員姓名職務職責分工何滿局生產經理對施工現場全面負責，可臨時調動“成保人員”工作A缺負責人B區(qū)負責人C區(qū)負責人D區(qū)負責人樓中華安全總監(jiān)俞劍昕質量總監(jiān)成保辦公室胡忠良執(zhí)仃經理兼成保組長全面管理、指揮領導杜錫明成保管理人員具體負責項目成保人員的日常監(jiān)督和管理俞強成保管理人員具體負責項目成保人員的日常

8、監(jiān)督和管理4、成保人員必要物資配備及統(tǒng)一標志1）物資配備成保人員物資配備表物資名稱單位數量用途備注安全帽頂12統(tǒng)林志袖標條12統(tǒng)林志手電筒個12成保人員配備簽字筆支12監(jiān)管過程記錄筆記本本12監(jiān)管過程記錄對講機部12通訊胸卡個12統(tǒng)林志2）成保統(tǒng)一標志：安全帽：成保人員統(tǒng)一配備紅色安全帽，安全帽兩側均印有“成監(jiān)管”字樣。袖標：成保人員統(tǒng)一配備紅色袖標佩戴丁左臂，上印有“成保監(jiān)管員”字胸卡：成保人員統(tǒng)一佩戴胸卡，上有成保人員編號、隊號、職務、照片。3）對成保人員定期交底制度：成保辦公室根據施工現場進度，及時調整成保重點，并以書面形式向成保人員進行交底，每周一次。4）組員考勤制度： 考勤簽到制：組

9、員每天工作前集中簽到，由成保辦公室進行工作部署后開始工作。 工作交接制：在下班后每隊成保人員由組長將問題匯總至隊長處，隊長進行書面整理后向成保辦匯報。請假制度：原則上不允許組員請假，如確有特殊情況，要求必須親自向成保辦請假 佩帶小組標志：要求小組每天工作必須佩帶印有統(tǒng)一標志的紅繡帶，安全帽，胸卡,并且要求服裝外表整潔、嚴肅四、土建部分主要分部分項工程成品保護措施1 、施工測量工程2 )、土方開挖過程中，對定位軸線引出樁、標準水準點等，注意保護，并經常檢測和校核其位置是否正確；基坑的水平標高和坡度是否符合設計要求應經常校核。3 )、加強現場內的測量樁點的保護，所有樁點均應明確標識，扎鋼管架罩住，

10、并用碌澆筑樁點墩，防止用錯和被破壞。4 )、加強對樓層內控點的保護，不使用時用木板蓋上，木板用鐵絲和木方穿過樓板固定，以防被封堵和破壞。5 、土方工程1 )、土方開挖及護坡基底部分機械開挖時，要求專業(yè)施工隊，在土方開挖到接近基底標高時，留下30cm的土人工活挖，從而保證基底土壤不受擾動。2 )、回填土回填土施工時如遇下雨天應沿基坑邊設排水溝，并將已經回填的部分用彩布條進行覆蓋。，防止雨水浸泡回填土。3 、臨水、臨電、臨建工程1 )、做為臨水、臨電等使用設備，運進施工現場的成品，例如：電箱、消火栓等應碼放在平整、無積水、寬敞的場地，不與其它材料設備等混放在一起，用鋼管搭設防護棚，并有防雨、雪設施

11、。2 )、臨水地下水管安裝完畢，未進行回填土之前嚴禁進行踩踏。3 )、臨電電箱進入施工現場安裝完畢后，必須在電箱上設硬防護棚，懸掛安全防護、警示標牌，避免電箱和消火栓被碰撞壞，同時應注意消火栓和電箱上的油漆不被損壞。4 )、臨建房屋在達到成品階段，由項目工程管理部的責任人對工人進行現場交底，將臨建工程的各個分項按照正式工程的成品保護標準進行保護，如有損壞及時修復。4、防水工程1) 、SBS卷材防水(1) 、在已鋪好的卷材防水層上面，存放施工器具必須用軟布包裹，保持軟接觸，操作人員不得穿帶釘鞋作業(yè)。(2) 、要求地下降水施工隊伍將水壓降到防水層底標高600mnATo(3) 、防水層施工完成后，及

12、時驗收并澆筑JEL石混凝土保護層。(4) 、在底板防水保護層強度未達到1.2MPa時，不準上人進行筏板鋼筋的綁扎。(5) 、穿過屋面、墻面等處的管根不得碰撞、損壞和變位。(6) 、天溝、排水溝、變形縫等處因施工需要臨時堵塞的紙袋、麻繩、塑料布等徹底活除干凈，保證暢通。(7) 、在涂刷底膠、增補處理劑及粘貼等工序中，不得污染墻面及門窗等部位。2) 、聚氨脂防水涂膜(1) 、防水施工時用鋼筋焊制的護欄，將門洞封堵，并懸掛警示牌禁止其他人員出入(2) 、防水施工時作業(yè)人員和檢查人員不得穿釘鞋進入。撞擊。(3) 、防水涂膜施工驗收合格后，及時進行保護層施工，施工中嚴防鍬鏟及其他鐵器(4) 、機電預留預

13、埋應在防水層施工之前完成，避免后做，破壞防水層。(5) 、涂膜防水層施工后、未固化前不允許上人行走踩踏，避免破壞涂膜防水層造成漏水。(6) 、涂膜防水層施工時，注意保護門窗口、墻等成品，防止污染。(7)、涂膜防水層施工時，應備好滅火器，防止火災發(fā)生。5、鋼筋工程1)、鋼筋的原材應分規(guī)格、分部位按指定地點堆放，臨時堆放用100X00方木墊放整齊，長期堆放采用澆筑截面200>200混凝土長條，問距2000mnffi放整齊,避免被水浸泡或被污染。2 )、加工好的半成品按規(guī)劃地點堆放，地面用鋼管搭設存放架，距地面300mn?度，并標明尺寸、規(guī)格、簡圖、部位標識牌，堆放整齊。3 )、綁扎基礎底板上

14、下層鋼筋綁扎時，支撐馬凳按方案要求綁扎牢固，防止操作時蹬踩變形。4 )、墻筋綁扎時設專用人行通道和專用爬梯，綁扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中穿過和攀爬，安裝電管人員在安裝時禁止扳、撬、踩墻筋。5 )、成型的鋼筋、箍筋按20個一捆捆牢，堆放在鋼筋堆放棚內并支墊好，以防銹蝕，掛好標示牌。6 )、墻、板鋼筋綁扎中，水電專業(yè)要密切配合將鋼筋彎曲留出預留洞口，當需要切割時，要向主管部門申報，制定出加固處理措施后由鋼筋工配合方可切割鋼筋。7 )、樓板鋼筋綁扎完畢后，按行走路線設置鋼筋蹬上鋪腳手板作人行通道，以便丁檢查驗收和澆筑碌。嚴禁施工人員在鋼筋上行走或集中堆放施工荷載。8 )、施工過程中要設立馬道，施

15、工人員必須走馬道，嚴禁攀爬鋼筋。9 )、鋼筋綁扎完成后，嚴禁施工機械的油污及模板脫模劑等污染鋼筋，如果鋼筋被油污染可采取適當濃度的洗滌液進行活洗，并用活水活洗干凈。10 )、澆筑混凝土時，地泵管應用鋼筋蹬架起并放置在跳板上，不允許直接鋪放在綁好的鋼筋上，以免泵管振動將結構鋼筋振動移位11)、澆筑混凝土時，應設專人看護鋼筋，以防鋼筋跑位，并在墻體上口用水平梯形限位筋綁扎固定。12 )、已被水泥漿污染的鋼筋必須用鋼絲刷等工具涂刷干凈后方可繼續(xù)進行下道工序。6、模板工程1 )、本工程模板采用18厚竹膠板，安裝時不要用鋼管及榔頭敲、砸模板，以防模板變形。拆模時不要用撬杠、鋼管等物件敲、砸模板，防止模板

16、面層損壞，影響感官質量。2 )、樓板模板支設完畢后，安裝人員(水、電)禁止在鋼筋綁扎前其上面配管，鋼筋工堆放鋼筋要分散堆放，不要使勁拽、拖、拉鋼筋。3 )、支設樓板的竹膠板和木方在支設完畢后澆水濕潤的過程中嚴格控制澆水數量，防止模板受潮過大而變形。4 )、加工后的木模板在堆放過程中，必須放置在干燥且不受日光暴曬的地方，防止模板變形。5 )、模板拆除時，嚴禁強砸硬撬，不得損壞碌和模板，支模時要周密考慮，先支的后拆，后支的先拆。6)、拆下的模板如發(fā)現模板不平或肋邊損壞變形，應及時修理。7)、模板使用后及時活理干凈，特別要注意接縫處要活理干凈，將脫模劑均勻涂刷在模板面上。8）、大鋼模板的堆放場地要堅

17、固，面板與面板相對堆放，堆放角度為70-75 C模板底部墊好木方，并及時涂刷脫模劑。7、混凝土工程1）、在樓梯混凝土澆筑完成拆模時，以防止缺棱掉角，在已澆筑好的混凝土樓梯踏步及角進行保護，見下圖2）、墻面上禁止亂鑿、亂畫，門洞口及柱陽角在1500mrm范圍內用竹膠板進行保護法：門洞口用n型鋼筋卡將竹膠板卡住，或用鐵絲繞過穿墻螺栓將洞口竹膠板箍緊。見下圖:1.5E高竹膠板護角3）、禁止在已澆筑完的樓板上鑿洞，手使鐵器具禁止在樓板上撞擊砸、碰，隨時活理過樓板樓面上的垃圾，保持樓板的活潔。樓板的預留洞口及時使用木板遮蓋，蓋板用鐵絲穿與木方撬緊。4 )、加強成品保護意識，保證鋼筋不受油污、銹蝕，防止降

18、低混凝土與鋼筋之間的握裹力05 )、混凝土澆筑后未達到1.2MPa嚴禁上人踩踏或進行下道工序施工，鋼筋吊運時要分散堆放在支座處并用100X00木方鋪墊，模板施工時支撐底部墊好木板6)、混凝土澆筑后嚴格控制拆模時間，根據試塊的試壓強度確定拆模時間。懸挑板混凝土強度達到設計強度的100%f可拆模，嚴禁過早拆除模板。7)、混凝土澆筑后嚴格按照施工規(guī)范和技術要求進行養(yǎng)護和保溫。8、腳手架工程成品保護1 )、作業(yè)中，嚴禁拆除腳手架的基本構架桿件、整體性桿件、連接緊固件和連墻件。確因操作要求需要臨時拆除時，必須經工程技術部主管人員同意，采取相應彌補措施,并在作業(yè)完畢后，及時予以恢復。2 )、每日收工前應活

19、理架面，將架面上的材料物品堆放整齊，垃圾活運出去，在作業(yè)期間，及時活理落入安全網內的材料和物品。3 )、在任何情況下，嚴禁自架上向下拋材料物品和傾倒垃圾。9 、屋面工程1 )、防水層施工前基層表面的砂、土、硬塊雜物等活掃干凈，防止對防水層的破壞，防水施工時，嚴禁穿硬底帶釘的鞋在上面行走，防水施工完畢后，辦理交接手續(xù)，及時做防水保護層。2 )、屋面變形縫、水落口等處，施工中應進行臨時塞堵和擋蓋，以防丟進材料等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物活除，保證管口內通暢。3 )、屋面施工時不得污染墻面、檐面?zhèn)葍燃捌渌咽┕ね甑某善贰? )、在施工中運送材料的手推車支腳應用膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排

20、防水人員隨時檢查，一旦發(fā)現有刮破的，要及時進行修補。10、裝修工程1)、砌墻為加氣砌塊(1)、砌塊在裝運過程中，輕裝輕放，計算好各房間的用量，分別碼放整齊。(2) 、搭拆腳手架時不要碰壞已砌墻體和門窗口角。(3) 、落地砂漿及時活理，以免與地面粘結影響下道工序施工。(4) 、剔鑿設備孔槽時不得硬鑿，使墻體砌塊完整，如有松動必須進行補強。(5) 、嚴禁水電工人私自剔鑿墻體開洞，如要剔鑿墻體開洞，經過項目部允許，先彈出需要切割部分的外線，再用云石切割機沿線切割，最后剔鑿。2) 、門窗工程(1) 、木門框安裝后兩側釘木條保護，高度以手推車軸承中心為準，要采取措施防止門框碰撞或移位變形，采用木板條保護

21、，防止砸碰門框，破壞裁口，影響安裝和裝修質量。(2) 、修刨門窗時應用木卡將門邊墊起卡牢，以免損壞門邊。門窗框扇進場后應妥善管理，下面墊起，離地面2040cm,碼放整齊，上面用苫布蓋好，防止受潮，門窗嚴禁靠墻斜放。(3) 、及時刷油一道，木框靠墻一邊應刷木材防腐劑進行處理，鋼框及時刷好防潮漆,防止受潮。(4) 、調整修理門窗扇時不得硬撬，以免損壞扇料和五金。(5) 、安裝工具輕拿輕放，不得亂扔，以防損壞成品。(6) 、安裝門窗扇時，嚴禁碰撞抹灰口角，防止損壞墻面工程。風時損(7) 、已安裝好的門窗扇設專人管理，門窗下用木楔塞緊，窗扇設專人開關，防止刮壞。(8) 、嚴禁將門窗扇作為架子支點使用，

22、防止腳手板的砸碰和損壞。(9) 、五金的安裝要符合圖紙要求，嚴禁丟漏。(10) 、門窗安好后不得在室內再使用手推車3) 、抹灰工程(1) 、抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用1:3水泥砂漿嵌塞密實，門口釘設鐵皮或木板保護。(2) 、殘留在門窗框上的砂漿要及時活洗干凈。(3) 、推小車或搬運東西時，嚴禁碰壞口角和墻面，抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上，防止損壞其墻面和口角。(4) 、拆除腳手架時要輕拆輕放，拆除后材料要碼放整齊，不要撞壞門窗、墻面和口角。(5) 、要注意保護好墻上的預埋件，墻上的電線槽盒、水暖設備預留洞等不要隨意抹死。(6) 、在抹灰凝結硬化前防止快干、水沖、撞擊、振動和擠

23、壓，以保證灰層有足夠的強度。4) 、內墻涂料(1) 、噴涂前應對門窗框扇和玻璃及不需要噴涂部位遮擋好，如噴到玻璃等處應及時活擦干凈，防止涂層干后不好活洗。(2) 、禁止碰撞、硬砸涂料墻面。(3) 、活理雜物時，防止污染墻面。5) 、水泥砂漿地面(1) 、施工操作時保護已做好的工程項目，門框要加防護，避免小推車損壞門框和口角。(2) 、保護好管線及設備等位置。(3) 、保護好地漏、出水口等部位的臨時堵口，以免灌入砂漿等造成堵塞。(4) 、施工后的地面不準再上人剔鑿孔洞。6) 、地磚地面(1) 、存放地磚時，不得雨淋、水泡、長期日曬；板塊立放，光面相對；板塊底面支墊松木條，下面墊木方，木方與板塊之

24、間墊軟物；施工現場倒運時也要按上述要求做(2) 、運輸板塊、水泥砂漿時，采取措施防止碰撞已做完的墻面、門口等；鋪設地面用水時防止浸泡、污染其它房間地面、墻面。(3) 、鋪砌過程中，操作人員要做到隨時鋪砌隨用軟毛刷或干布擦干凈。(4) 、新鋪砌的房間要臨時封閉，操作人員或檢查人員需要踩踏新鋪砌地面時，要穿軟底鞋，并輕蹋再板塊正中。(5) 、找平層水泥砂漿強度達到1.2MPa時，才能在其上行走。(6) 、剔鑿和切割磚時下面要墊好木塊。(7) 、在已鋪好的地磚面層上，嚴禁鋼材、軟件等重物在地上亂砸亂扔。(8) 、油漆及噴涂施工時將附近地面用廢舊報紙覆蓋，嚴禁污染面層。(9) 、搬運面磚時裝卸車要穩(wěn)定

25、，輕拿輕放，在樓層內運輸時用窄車，且必須把車腿用軟物包扎保護，以減少磕碰。(10) 、地面完工后，房間要封閉或加覆蓋保護。五、安裝部分主要分部分項工程成品保護措施1、給排水部分1 )、整機成品不得露天堆放，采取防塵、防日曬、防水、遮擋保護措施保管及二次搬運，吊裝及安裝期間防止機件損壞及丟失。2 )、在通水試驗之前，設專人檢查地漏是否通暢，閥門是否關好，管道是否有堵塞現象，預留管道是否有漏堵現象，然后按部位進行通水，以免漏水使裝修工程受損。3 )、電動閥門、電器材料等運進現場未安裝之前應開箱檢查，分別堆放整齊，對個別材料要采取防雨、防凍、防日曬等措施，并有專人看管。4 )、安裝過程中遇有防水裝飾

26、項目交義施工時，主動與土建施工負責人協商制定統(tǒng)施工工序，對土建完成的防水裝飾工程項目，必須給予必要的保護，不得在上述工程項目完成后再進行破壞性安裝。5 )、各種管道及設備在土建施工噴漿前要加以保護，防止灰漿污染，手輪在安裝時應卸下，交工前統(tǒng)一裝好，防止丟失。水表為防止丟失損壞，應統(tǒng)一在交工前裝好。各種預留管口的絲堵不得隨意打開以防掉進雜物堵塞管道。6 )、各種樓板、過墻洞應在裝飾前打完，洞口不得過大，否則影響結構的壽命。7 )、室內地面做好后，需要進入室內安裝時，梯子四條腿必須用橡膠包好，采取保護措施。2、電氣部分1 )、橋架及線槽到場后應做好保護，不能直接放在地面上，并作好防潮、防水以免生銹。2 )、配電箱安裝應注意箱體油漆的保護，安裝完畢后將其用廢紙箱包好，以防止箱體上按扭及指示燈損壞，以及土建涂料污染。3 )、燈具、橋架、開關插座安裝時應注意不要污染土建墻面。3、通風部分1)、風管成品應碼放平整、