1、恒大地產集團有限公司2013年普通員工 轉正考試試卷姓名分數.填空題：（10個空，每空1分，共10分）1、 凡是取得監理資質證書，具有法人資格的單位，均可稱為。2、 中華人民共和國 建筑 法規定，實行監理的 建筑 工程，由建設單位委托_的工程監理單位監理。3、中華人民共和國建筑法 規定，建筑物在合理使用壽命內，必須確保和主體結構的4、設計方案技術經濟分析、論證、優化，屬于工程項目目標控制的_措施。5、業主責任制是實行 建設 監理制的_。6、工程項目監理的目標是指控制、控制、控制。7、 工程開工前，應該對建設單位給定的原始基準點、基準線和標高等測量控制點進行 復核，該復測工作應由 完成。8、 為

2、了確保工程質量，對于大宗器材和材料的采購，一般宜采用的方式采購。二、判斷題：（每題1分，共45分）1、新開發項目在詳規批復一周內 、開工前，由工程部負責人主持召開項目開發建設綜 合策劃方案審查會。（）2、 工程建設交流會須在工程開工前及開工后，由工程部經理每月組織召開一次 。（）3、 涉及到按合同總價包干的項目，如道路、鋼結構等，在招標前工程部必須組織總工室、預決算部、工程技術部以及設計單位參加的圖紙會審。（）4、 每期工程第三層磚砌體完成后兩天內，總工室牽頭組織工程技術部、工程部、預決算部、開發部、營銷部、管理及監察部、物業公司等各部門及施工單位進行綜合會驗。（）5、 毛坯交樓的，工程部必須

3、在毛坯竣工后 85天內取得 竣工驗收備案表。（）6、基坑支護、高支模、園建工程、泛光照明方案屬專業重大施工組織方案必須報工程技術部審核后報主管工程領導審批。（）7、 三層會驗時，工程部必須建立材料樣板間，由項目經理負責管理，并建立樣板入庫、 樣板借出、樣板歸還臺帳。（）&室外園建廣場的鋪裝面層、主體結構的鋼筋及模板、預制構件的安裝、室內外磚砌 體及批蕩，在施工過程中需做樣板。（）9、 下述關于委托說法是否正確 ：嚴禁以聯系函等其它形式委托施工、嚴禁和自然人簽訂委托、委托必須經施工單位有效授權人簽章方能生效、造價在10萬元以上的工程不得辦理委托。（）10、 項目主體開工前的施工組織設計審

4、查會須工程部、總工室、工程技術部、營銷部、預決算部及主體施工單位參加。（）11、 主體區域合作單位征召過程地區公司負責人未到對方總部與其最高負責人會晤的， 每次降地區公司負責人一級工資 。（）12、 大型土方及市政工程開工前的原地面標高測量記錄應以簽證形式確認。（）13、 小型土方開挖前及完成后必須繪制方格網圖（包括坐標、標高及開挖邊界）作為 竣工結算資料。（）14、地區公司行政人事部和集團信息化中心必須在工地開工前 7天安裝好視頻監控系統，對.下載可編輯.勘察工程進行監控。（）15、灌注樁澆筑水下混凝土前必須進行清孔，清孔完成之后，必須用比重計測量樁孔口處的泥漿比重。（）16、大面積裝修施工

5、前，工程部必須每五層辦理工作面移交手續。（）17各地區公司在取得開發項目后應與建筑設計院保持密切聯系，確保開發項目規劃方案切實可行。（）18各地區公司應提前介入施工圖審查和節能審查，縮短開發報建時間。（）19永久水、永久電、煤氣、暖氣、電信、電視、郵政等配套的開通工作，各地區公司應確保在各期工程竣工前完成。（）20各地區公司必須按時完成具有時效性的證照的延期或換證工作。（）21修建性詳細規劃是以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據，制定用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計。（）22建筑工程規劃建設總建筑面積不包括地面以下建筑面積。（）23征地安置補償的費用主要包括：土地補償

6、、安置補助、地上附著物和青苗補償。（）24負責開發和資金的公司級領導，招待費超過公司考核指標的20%的部分，個人必須承擔10 %。（）25恒大地產集團的戰略目標 ：努力實現三個一流”，即規模一流，質量一流，速度一流。 （）26工作缺乏責任心，能力水平低，影響工作開展的，給予降職（調崗）的行政處分。（）給予撤職（待崗）的行政處分。（）28集團合同通用條款約定：超過協議書規定或工程師指定的開工日期5天，承包人仍未 進場的，發包人有權單方面解除合同29集團合同通用條款約定：發包人向承包人移交現場后，承包人為履行合同所需對現場采取的一切整理措施，不屬承包人的承包范圍。（）30銷售面積計算誤差比要求 ：

7、公攤面積2%以內，分戶套內面積在0.6%以內。（面積誤 差比=實測計價面積-計算面積/計算面積）（）31預決算部的結算回復意見可以口頭形式通知。（）32公司員工因工作關系接觸到公司尚未公開宣布的重要事項的決定等，不得私自向無關人員泄露相關信息。（）33施工過程中，監理單位見證取樣的試驗費用應該由監理單位支付。（）34設備的購置是影響設備質量的關鍵環節，設備安裝單位直接從市場上采購設備時，設備采購方案最終需獲得建設單位項目負責人批準。（）35全面考核項目建設成果，檢查設計與施工質量，確認項目能否投入使用的最主要環 節是竣工驗收。（）36營銷中心銷售策劃部必須在項目開工時間前確定樣板房的位置、數量

8、及有關要求。（ ）37設備監造是根據設備采購要求和設備訂貨合同對設備制造過程進行的監督活動，監造人員原則上由設備采購單位派出。（）38監理工程師對施工質量的檢查與驗收，必須是在承包單位班組自檢和互檢的基礎上進行。（）39在施工過程中出現未明確價格的材料時，工程部應聯系廣州恒大材料設備有限公司，由該公司同施工單位洽商，并出具相關材料的價格確認書作為計價依據。（）下載可編輯.40各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程，竣工驗收合格后，都應該在規定的時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，由建設單位與監理單位共同報建設行政主管部門備案。（）41合同明確需簽證的項目，由工程部直接簽證，工程技術部審核簽字確認。

9、（）42經返修或加固的分項、分部工程，雖然改變了外形尺寸但仍能滿足安全使用的要求 可以按技術處理方案和協商文件進行驗收。（）43每項工程竣工驗收后 10天內，工程部必須向預決算部提交參建施工單位評價意見，并將評定為不合格的單位報入管理監察中心備案。（）44根據我國工程建設監理程序規定，項目監理組織開展監理工作的第一步是確定項目總監理工程師。（）45根據我國建筑法的規定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日一個月內，向發證機關報告。（）三、選擇題（每題1分共47分）1、項目發售前天，營銷部負責組織匯總工程部、綜合計劃部、開發部意見，確定項目的竣工及交樓時間，并提交地區公司負責

10、人批準，再報集團營銷中心、管理及監察中心確。A、15B、20C、25D、302、下述不需要做成品保護樣板的是：（）A、入戶門B、戶內門C、陽臺欄桿D、陽臺推拉門3、每期樓宇發售15天前，下述不屬于銷售方案中要求必須完成的工程內容是：（）4、樁基礎、地下室、主體、低壓配電等工程在完工后個月內工程部必須取得相關中間 驗收登記表。A、 1B、 2C、 3D、 45、工程部在接到施工單位報送的工程進度款申報表后必須在小時內經監理工程師、項目經理、工程部經理審批完畢。A、12B、24C、36D、486、必須建立材料、設備、構配件進場驗收臺帳。A、工程部經理B、項目經理C、監理工程師D、資料員7、預算金額

11、在50萬（不含50萬）以上的乙供大宗材料，工程部在使用前天內將大宗 材料采購清單傳真至，必須在7天內確定價格。A、15、采購部、采購部B、45、采購部、采購部C、45、招投標部、招投標部 D、15、招投標部、招投標部&委托工程竣工后三天內，工程部必須牽頭組織施工單位進行驗收并簽署意見。辦理工程委托結算必須附上。A、工程竣工驗收表B、工程質量驗收表C、質量驗收合格表D、質量驗收意見書9、 實際交樓天前，地區公司必須完成分戶驗收工作，由工程部召集物業公司、營銷部 及施工單位進行。A、60B、30C、20D、1010、 備用維修隊伍的施工費用按主體或裝修合同約定的價格轉扣責任施工單位，負責

12、辦理轉扣手續。A、工程部B、招投標部C、預決算部D、物業公司.下載可編輯.11、第一批材料、構配件進場，工程部對板無誤后立即傳真通知到場對板A、工程技術部B、總工室C、綜合計劃部D、設計院12、 造價在萬元以上的工程不得辦理委托，必須簽訂合同。A、2B、3C、5D、1013、 工程簽證的原始憑證，必須由或以上監理工程師當天簽署完畢，并返回施工單位 同時留存一份，上報工程部經理后存檔 。A、一名 B、兩名C、三名 D、四名14、 地區公司開發部必須在工程竣工后天內取得房地產權屬證明書 及全部分戶圖。A、60B、80 C、90 D、12015、勘察施工過程中，監理工程師必須對孔位及孔口標高進行核驗

13、，并現場在驗收臺帳上簽 字。否則，給予責任工程師降工資處分。A、三級B 、二級C 、一級 D 、四級16、工程技術部除對經工程部驗收合格后的大型設備如等進行復檢外，對一般的進場設備與材料進行抽查，抽查數量不少于10 %。否則，扣罰工程技術部經理 100元，綜合計劃部 考核。A、消防設備B 、水泵房設備、發電機組、配電房設備C、防水材料設備D、運動設備17、 各地區公司應根據當地的有關規定在前完成防雷裝置設計的審核，并協調防雷施工圖審查費和跟蹤檢測費的減免。A、工程動工B、環評C、工程竣工D、總平面批復18、 各地區公司應在前完成永久水、永久電、煤氣、暖氣、電信、電視、郵政等配套的開 通工作。1

14、9、各地區公司應在公司成立并取得開發項目后內完成房地產開發資質的申領A、半個月內B、1個月內C、2個月內 D、3個月內20、各地區公司所取得的開發報建類證照復印件必須于內報集團開發中心登記存檔A、1天內B、3天內C、10天內 D、20天內21、集團負責匯總各地區公司上報資料，建立開發報建工作臺帳，實時掌握監控各地區地27、部門負責人應選擇丄、工作踏實、崗位相對穩定的人員擔任部門資產管理員.下載可編輯.產公司開發報建工作的計劃和完成情況A、開發中心B、財務中心C、設計成本質量控制中心D、商業中心22、按照集團公司相關規定，威脅、謾罵、企圖要挾上級領導的，給予處分。A、批評B上、 警告C、辭退開除

15、23、按照集團公司相關規定，工作中徇私舞弊，指使、授意、縱容員工弄虛作假的，情節嚴重的，給予的行政處分。A、批評、 警告C、辭退開除24、按照集團公司相關規定，工作缺乏責任心，能力水平低下影響工作開展的，情節嚴重的，給予的行政處分。A、批評、 警告C、撤職（待崗）D、開除25、按照集團公司相關規定，在勞動紀律檢查中違反勞動紀律的，情節嚴重的，給予開除的行政處分下列說法不正確的是 。A、警告B、撤職（待崗）C、降職（調崗）D、開除26、按照集團公司相關規定，因個人原因致工作錯誤或工作進度延緩、延誤的，情節嚴重的，給予的行政處分。A、警告B、撤職（待崗）C、降職（調崗）D、開除28、29、30、3

16、1、32、A、責任心強B、有上進心C、虛心學習D、勇于拓展每項資產落實使用人A、負責人C、資產管理員全國性材料物資定義,部門內公共使用資產的使用人為該部門B、離資產放置最近的人D、領導指定的相關人員:由統一招標、簽訂年度合同。A、集團B、地區公司C、材料公司材料公司及主要負責全國性材料物資采購供應工作A、施工單位B、地區公司C、集團()D、管理中心D、招標中心負責該地區全國性材料物資計劃審核、申報工作。A、施工單位B、地區公司C、地區公司工程技術部D、招標中心工程建設監理的基本目的是()。A 控制工程項目目標 B 對工程項目進行規劃、控制、協調C.做好信息管理、合同管理 D協助業主在計劃目標內

17、建成工程項目33、中華人民共和國建筑 法規定，工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求施工技術標準或合同約定的，（）建筑施工企業改正。A 應當建議B 應當報告建設單位要求C.應當指導D 有權要求34、 組織中各構成部分和各部分間所確定的較為穩定的（）稱為組織結構。A 職務體系B 等級層次C 人際關系D.相互關系和聯系方式35、 總監理工程師應當根據（）原理運用各種有效的激勵手段把所有監理人員的積極性調動起來，為實現監理目標共同努力。A 規律效應性B 要素有用性C.動態相關性D .主觀能動性36、在正常使用條件下，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程的最低保修期限 為（）年。A. 1 B

18、. 2 C . 3 D . 437、監理規劃的內容中，監理工作（）應當最先確定。A.目標 B.程序C.制度D .方法38、 （）是監理單位在實施監理時應遵守的原則。A.權責一致B .精干高效C.專業分工與協作統一D .效率原則39、監理機構一般由總監理工程師 、（）和其它監理人員組成。A.監理工程師B .參與竣工預驗收C .副總監D .專業監理工程師40、 一種既有利于加強子項目監理工作，又有利于監理組織職能部門開展工作，適合于大中型工程項目監理，并且命令源較少的項目監理組織形式是（）。A.按子項分解的直線制監理組織B .職能制監理組織C.矩陣制監理組織 D.按建設階段分解的監理組織41、 工程建設監理是針對（）所實施的監督管理。A.工程B.工程項目C .工程項目建設 D .工程項目施工42、工程建設監理的（）是監理單位。A.行為主體 B .行為客體 C .