1、百貨文化用品商品購銷合同以下是百貨文化用品商品購銷合同范文文章，供大家參考！提示合同范本請點擊以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務合同|用工合同|購銷合同|裝修合同合同號：銷貨方：購貨方：條經購銷雙方協商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件；本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。簽訂成交單，除上級規定按方案分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同；乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協

2、商同意后，在不影響國家方案的原那么下，確需變更合同時，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單寄給對方，辦理變更或解除合同的手續。按乙方指定花色、品種、規格生產的商品，在安排生產后，雙方都需嚴格執行合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔；如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。第三條成交單中的商品價格，必須遵守國家有關物價管理的規定。有些商品雙方亦可協商優惠方法；已放開的商品價格由雙方協商定價。在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。國家定價的商品，在合同規定的交貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，按交貨時的價

3、格執行。逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執行；遇價格下調時，按新價執行。逾期提貨的，遇價格上調時，按新價執行，遇價格下調時，按原價執行。由于調整價格而發生的差價，購銷雙方另行結算。第四條對異地的商品調撥價格，均為車、船交貨價，裝車、裝船以前的費用，由甲方負擔，如裝車、裝船費與運費列在一張單據不能分割的，由乙方負擔；對同城要貨單位就廠就庫直撥商品由工廠送貨或乙方自提。對運費負擔，也可按雙方協商的方法辦理。第五條各類商品質量標準，甲方應從對乙方負責和維護消費者利益出發，嚴格執行合同規定的質量標準。認真檢驗，嚴格把關，保證商品質量。第六條商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的平安。乙方對商

4、品包裝有特殊要求，雙方應在具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。第七條商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按：的比例分批發貨；季節性商品按承運部門所規定的最遲、最早日期一次發貨；當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發貨。執行可在合同期的前天或延后10天內開單調撥。受交通運輸影響或其它特殊原因造成延期及乙方要求暫緩發貨的，不作延誤合同處理。異地調撥，均由甲方代發貨，如乙方自提，應持加蓋財務印章自提證明；同城調撥，除工廠直送局部外，均由乙方在貨款結算后天內自提，超期未提局部，由乙方負責倉儲費用。第八條對有有效期限的商品，其有效期在/以上的，甲方可以發貨；有效期在/以下的，甲

5、方應征得乙方同意后才能發貨。第九條甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站委托承運單位發運，力求裝足容量或噸位，以節約費用。如一方需要變更運輸路線、工具具、到達站時，應及時通知對方，并進行協商，取得一致意見后，再辦理發運，由此而影響合同期限，不以違約處理。第十條商品從取得發運證明起，所有權即屬乙方。在運輸途中發生的喪失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時，必須派人到現場監卸，清點大件，檢查包裝，如發現問題，應及時向承運部門索取規定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠；假設因有關單據未能隨貨同行，貨到后

6、，乙方可先向承運部門具結接收，同時，立即通知甲方，甲方在接到通知后日內答復；屬于多發、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發生的一切費用由甲方負擔。第十一條商品的外包裝完整，發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到半年內，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。發現商品霉爛變質，應在60天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單，一貨一單，不要混列。查詢單的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價、裝箱單

7、、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產廠名、調撥單號等資料，并保存實物；甲方接到“查詢單后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。為減少局部查詢業務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在元以下、殘損在元以下均不做查詢處理。對笨重商品的查詢乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。第十二條商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按中國人民銀行結算方法的規定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清原那么，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業企業，異地貨款結算可采用“托收承付結算方式；對情況不明的交易單位

8、，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金缺乏以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。. 甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支付違約合同貨款總值的違約金。但逾雙方協商辦理變更或解除合同手續的，不按違約處理。. 自提商品，甲方未能按期發貨，應負逾期交貨責任，并承當乙方因此而支付的實際費用；乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨局部貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承當甲方實際支付的保管費用。. 甲方提前交貨和多交、錯發

9、貨而造成的乙方在代保管期內實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規定，向甲方償付逾期付款違約金。. 對應償付的違約金，賠償金，保管、保養費用和各種經濟損失，應在明確責任后，10天內主動匯給對方，否那么，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發貨物或扣付貨款充抵。第十四條甲、乙兩方履行合同，發生糾紛時，應本著照顧大局，相互諒解的精神，及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向工商行政管理部門申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十五條本合同一式份，甲、乙兩方各執份，并送交當地人民銀行及有關部門，監督執行。商品房購銷合同甲方(賣方)：_地 址：_ 郵碼：_ ：_法定代表

10、人：_ 職務：_乙方(買方)：_地 址：_ 郵碼：_ ：_法定代表人：_ 職務：_姓名：_ 性別：_ 年齡：_地址：_ 郵碼：_ ：_根據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置商品房，甲、乙雙方達成如下協議：條 甲方用地依據及商品房座落位置。甲方以_方式取得位于_，編號為_的地塊的土地使用權。(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為_。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_ 。土地使用權證號為_，土地面積為_ ，地塊規劃用途為_，土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方經批準，在

11、上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)_，主體建筑物的性質為_，屬_結構，建筑層數為_層。工程建設規劃許可證號為_ 。第二條 乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購置商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_ 平方米(其中實得建筑面積_ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ 平方米)，共_(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)該商品房分別為本合同條規定的工程中的：第_ (幢)(座)_層_號房，第_ (幢)(座)_層_號房，第_ (幢)(座)_層_號房。上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差

12、異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原那么，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條 該商品房銷售特征。該商品房為(現房)(預售商品房)。預售商品房批準機關為_ ，商品房預售許可證號為_ 。該商品房為(內銷)(外銷)商品房。外銷商品房批準機關為_ ，外銷商品房許可證號為_ 。第四條 價格與費用。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米_元，總金額為(_幣)_元。除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取以下

13、稅費：1.代收_，計(_幣)_元；2.代收_，計(_幣)_元；3.代收_，計(_幣)_元。上述代收稅費合計(_幣)_ 元。第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房產交付時，_房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_(不包括±_)時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_(包括±_)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3._。第六條 價格與費用調整的特殊約定。該商品

14、房出現以下情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價風格整。2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。3._。第七條 付款優惠。乙方在_年_月_日前付清全部房價款_的，甲方給予乙方占付款金額_的優惠，即實際付款額為(_幣)_元。第八條 付款時間約定。乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_銀行(帳戶名稱：_，帳號：_ )：1._年_月_日前支付全部房價款的_，計(_幣)_ 元。2._年_月_日前支

15、付全部房價款的_，計(_幣)_ 元。3._年_月_日前支付全部房價款的_，計(_幣)_ 元。第九條 交接商品房時的付款額約定。在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_，計(_幣)_元，其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_天內付清。第十條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任：1.終止合同，乙方按累計應付款的_向甲方支付違約金。甲方實際經濟

16、損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的_向甲方支付違約金，合同繼續履行。3._。第十一條 交付期限。甲方須于_年_月_日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇以下特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；2._ 。3._ 。第十二條 甲方逾期交付的違約責任。除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲

17、方追究違約責任。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算；自第_個月起，月利息那么按_利率計算。逾期超過_個月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下第 種約定，追究甲方的違約責任：1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金，合同繼續履行。3._ 。第十三條 設計變更的約定。預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后_日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起_天內

18、提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。第十四條 交接通知與乙方責任。預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起_天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。假設在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。第十五條 交接與甲方責任。在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起_天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。假設因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權按本

19、合同第十二條的約定追究甲方違約責任。第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。第十七條 質量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_ 出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。第十八條 甲方關于根底設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的以下根底設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：1._；2._；3._。第十九條 關于產權登記的約定。在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向

20、房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_賠償乙方損失。第二十條 關于物業管理的約定。該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定；在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定_公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。第二十一條 保修責任。自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的以下部位和設施承當建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承當；1.墻面

21、_保修_ 月；2.地面_保修_ 月；3.頂棚_保修_ 月；4.門窗_保修_ 月；5.上水_保修_ 月；6.下水_保修_ 月；7.暖氣_保修_ 月；8.煤氣_保修_ 月；9.電路_保修_ 月；10._保修_ 月；11._保修_ 月。保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承當責任，但可協助維修，維修費用由乙方承當。第二十二條 乙方購置的房屋作_使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已去除該商品房原由甲方的