1、 精選文檔房屋修建合同書 甲方（發包方）： 身份證號碼： 乙方（承攬方）： 身份證號碼： 1.甲方在 建 層私人房屋一棟，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工。依據中華人民共和國合同法、建筑法的有關規定，結合本房屋修建的具體狀況，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商同意，特簽訂如下合同： 一、承包方式： 1、工程接受包工不包料方式承包； 2、甲方供應建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、碼釘、扎絲、水電等。乙方供應勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材及生產生活用具等。 二、承建項目： 1、乙方依據設計圖紙和甲方提出的要求承建； 2、甲方房屋主體工程的

2、建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現澆）、樓面、屋頂、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、 、 、 、 、 、 、 、 、。 三、承包價格： 1、整棟二次房屋建設包工費，依據建筑面積定價，每平方米 元（包含人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重疊計算；2.建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準；3.除非合同中另有規定的以外，承包價格適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或轉變施工方法而提出任何追加費用的要求。 四、付款方式： 1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣伍仟元整 ；2、乙方完成第一層搗制好樓面，甲方即支付乙方人民

3、幣壹萬元整 ；3、乙方完成其次層搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整 ；4、乙方完成第三層搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整 ；5、乙方完成第四層搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整 ；6、乙方完成第五層搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整 ；7、乙方工程全部完工，經甲方在七天內驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%，； 5、剩余的5%工程款作為質保金， 月內付清。 五、雙方責任： 1、甲方負責水電供應及原材料準時進場； 2、乙方必需保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工，節省材料，并保管好材料，不得丟失。 3、水電線路實行預埋施工，乙方必需協作水電工（強弱電）進行線路預埋

4、，水電工由甲方負責。 六、質量要求： 1、乙方依據甲方供應圖紙和甲方要求施工，若發覺圖紙有不合理或未明確要求的部分，應經甲乙雙方共同協商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進行施工； 七、施工平安要求： 1、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求； 2、乙方必需重點保障工程的質量和平安施工，在施工期間應確保工程質量和平安，把握好可能存在的各種危急因素，消退平安事故的隱患，隨時對工程的質量、進度、平安三大要素加強全面檢查和監督； 3、乙方必需文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。 八、工期要求： 1、主體工程工期為 個月，從乙方進

5、場之日起計算；2、甲方必需在 年 月 日前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順當進場； 3、乙方必需在 年 月 日前完成主體工程建設，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間； 4、乙方所需材料，應四天前向甲方提出方案，以便快速籌備。九、違約責任和爭議解決方法： 1、甲方如未按乙方工程進度準時供應有關材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負責賠償； 2、乙方承攬的工程質量達不到商定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負責賠償；由于乙方其他緣由造成合同無法履行的，乙方應向甲方支付違約金5000元。 3、其他未盡事宜，雙方協商 4、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決，如協商仍無法解決的，提請 市仲裁委員會進行仲裁； 十一、合同的生效與終止：1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力； 2、本合同自簽訂之日起生效； 以上合同雙方需共同遵守。如經雙