1、企業顧問聘用合同（修改稿）甲方：江門市創華投資發展有限公司乙方：,身份證號碼：甲、乙雙方依據 中華人民共和國合同法之相關規定，就甲方聘用乙方一事達成協議內容如下，并訂立本合同，以茲雙方共同信守。第一條 甲方聘請乙方為甲方的常年企業顧問。第二條乙方的職責是為甲方提供常年管理咨詢顧問服務、常年財務顧問服務、常年法律顧問服務三大內容。第三條乙方服務期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，期限為1年。第四條乙方的具體工作內容、工作方式如下：一、工作內容（一）常年管理咨詢顧問：1、協助企業制定企業戰略規劃、人力資源規劃、營銷管理規劃、企業文化規劃；2、年度員工滿意度調查、年度客戶滿意度調查、年度供應商滿

2、意度調查；3、結合企業實際，提供管理咨詢培訓；4、出席企業重大會議，并發表相關建議。如董事會；（二）常年財務顧問：1、對企業的財務資源，如資產負債狀況、未來的現金流量、應收帳款資源、動產資源、 股權資源等進行分析，并加以合理地組合與評估；2、協助企業制定合適的中小企業融資方案，最大限度的降低中小企業融資成本；3、協助企業制定合適的投資方案，規避來自被投資方的財務風險；4、對企業改制、兼并收購、資產重組等提供專項獨立財務顧問服務；（三）常年法律顧問：1 .為企業草擬、制訂、審查或修改合同，同時逐步漸全企業合同制度，預防合同糾紛， 應企業要求還可以參與相關談判、磋商；2 .通過解答咨詢的方式解答企

3、業在日常經營中所發生的法律問題；3 .根據企業實際情況，幫助引導企業建立和完善現代企業制度，尋找適合企業發展的 管理框架模式，使其依法運作，并依法規范企業的管理行為，將企業的管理活動納入法制軌道；4 .根據企業員工的具體情況及需要，為企業員工講授相關法律知識，提高素質；5 .當企業可能面臨糾紛時，進行法律論證，提出解決方案，或參與相關糾紛的調解；二、工作方式1 .乙方每周六、日到甲方企業現場進行辦公，解決相關問題；2 .在現場辦公以外的時間，咨詢、審查合同等日常事務，可以通過電話、傳真、電子 郵件等方式溝通；3 .遇到緊急情況時，甲方可以隨時聯系乙方，雙方到甲方或以其它合適的方式解決問 題；4

4、.以代理人的身份代理企業到仲裁機關、法院或其它場所代理企業處理相關事務。 第五條甲方的義務1、甲方指定專人配合乙方開展企業顧問服務工作。2、甲方應及時向乙方通報其組織機構、人員、業務及其變化等情況。3、甲方要給乙方留有合理的時間，以完成甲方交辦的各項事務。4、甲方對于交辦給乙方的事情，應當為乙方提供真實情況及基礎資料。5、乙方到甲方進行顧問服務期間，如需食宿的，甲方每日給予乙方住宿費補貼費元，伙食補貼費 元。等六條乙方的義務1、乙方應當盡職盡責，為甲方提供優質的企業顧問服務。2、乙方不得以任何方式泄露工作中接觸的甲方的商業秘密及其他秘密，損害甲方的利 益。3、乙方應當固定時間內與甲方領導或聯絡

5、人座談一次，以便了解甲方的信息。4、乙方應在合理的時間內完成甲方交辦的工作。第七條顧問費用經雙方商議每年的顧問費為 元。簽訂合同后的首月由甲方支付當年50%的顧問費給乙方，余下的 50%在當年底支付完畢。第八條 因乙方在任甲方常年企業顧問期間掌握或可能掌握甲方的商業秘密，故乙方須與甲方另行簽訂保密協議書。第九條違約責任甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應按損失的大小承擔違約賠償責任。第十條 本合同期滿，如甲方有意續簽合同的，應在本合同到期前30天通知乙方。如本合同期滿不再續簽，視為本合同終止。第十一條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。經雙方協商無法解決的，可通過仲裁、訴訟途徑解決

6、。第十二條本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。雙方各執一份。甲方：乙方：代表人：簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日合建契約書立契約書人x x x （以下簡稱甲方），x x x （以下簡稱乙方），茲因合作興建房屋事宜，經雙方協議，同意訂定各條款如下：第一條 甲方所有坐落x x x x 地號土地一筆，如附圖所示，約x x 平方米。愿提供與乙方合作興建房屋。第二條本約甲方所提供的土地雙方協議同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應設置的公私道路用地外，其余可建土地，乙方應依法合理充分利用。第三條本約雙方合作興建房屋，其土地規劃，建筑設計，請領建造執照，營造施工及有關的

7、風險等，均由乙方負責處理并負完全責任，其各類費用亦由乙方負擔，概與甲方無涉。乙方營造施工過程中，甲方得隨時親自派員監督。第四條 本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準，采立體分屋方式，由甲方取得百分之 x x ，乙方取得百分之x x 。若雙方分取的房屋戶數未能整數時，其間的差額，可經雙方的同意，由取得之一方按協議價格以現金補償對方。第五條本約有關建造設計文件圖說應征求甲方同意，并按前條雙方分配的位置，標明于圖說上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負責提出申請建造執照。第六條本約興建房屋事宜，均依現行建筑法規辦理，若法規變更而受限制時，則依變更后的法規辦理。第七條凡畸零地及水利地的合并承買等事

8、宜，均由甲方備齊所需證件并由乙方負責辦理。惟費用由甲方負擔，產權亦歸屬甲方所有。第八條本約土地的地上物由乙方負責處理，惟甲方應從旁協助。地上物理清之日起一個月內，乙方應提出申請建造執照，乙方并應先期通知甲方備齊請照所需的有關證件交付乙方。第九條本約乙方應于領取建造執照之日起二個月內開工，于開工之日起x x x 個工作天內建筑完竣，于建筑完竣后x x 月內領得使用執照，并以接輸水電完妥之日為完工日。第十條本約甲方應于乙方工程進度至一樓頂板完成時辦理基一合并、分割、地目變更 等手續，其的需的各項費用，由雙方各半負擔。乙方工程進度至三樓頂板完成時，雙方會同辦理乙方他得房屋的應有基地持分產權移轉登記。

9、其所需的各項費用由乙方負擔，增值稅由甲方負擔。第十一條本約保證金為人民幣x x 元整，于本約簽訂時，由乙方一次交付甲方，甲方應于本約第九條所定的完工日，一次無息返還全部保證金與乙方。以支票為保證金的交付或返還，若各該支票一部分或全部不能兌現時，則以違約論處。第十二條甲乙雙方就切實照約履行，如甲方違約時，甲方除將所收的保證金加倍全部退還（無息）與乙方外，同時并須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一切費用（可由乙方另列清冊），如乙方違約時，甲方得將已收的保證金予以沒收。如工程逾期時，乙方每逾一天應賠償甲方分得間數總售價金額千分之一的逾期違約金，違約之一方應于違約日起十天內履行賠償，不得

10、拖延，否則，未違約之一方，得請求法院依法強制執行抵償。第十三條凡申請建筑、使用執照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時，甲方應隨時提供，所需費用由乙方負擔。第十四條本約有效期間內，如因政府變更城市計劃致無法全部履行契約或只履行一部分契約時，甲方應將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率于上列事發之日起一個月內無息還與乙方，若在該土地上乙方業已施工的工程損失，政府有意補償時，其土地部分歸屬甲方，建筑物部分歸屬乙方，如有用甲方名義須甲方協助的，甲方應無條件親自辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方，甲方不得借故刁難或異議，如甲方須乙方協助的，乙方亦應無條件協助辦理清楚。第十五條本約所定的土地，其應繳的一切

11、稅費，在開工日以前的，均由甲方負擔，開工日以后的，由甲乙雙方各半負擔。第十六條本約成立之日起，甲、乙雙方不得以本約土地向任何公私機關或個人辦理他項權利設定，于契約存續期間，甲方亦不得將本約土地提供予第三人建筑或出售與他人。第十七條 甲、乙雙方對本約權利均不得轉讓、典當或作保。第十八條本約土地如有來歷不明、瓜葛糾紛劃他項權利設定，訂立三七五租約等現象應由甲方于本約成立之日起一個月內予以理清，所須的一切費用由甲方負擔，惟地上物清理按本約第八條約定辦理。第十九條甲方戶籍地址以本契約記載為準，如有變更時甲方應即以書面通知乙方，否則因此誤時誤事致乙方蒙受損失時，甲方應負責賠償。第二十條 本約若有未盡事宜

12、，悉依照有關法規規定及一般社會慣例處理。第 二 十 一 條 本 約 建 筑 物 構 造 - 施 工 說 明 ；1 結構：鋼筋混凝土構造，依政府核定圖樣施工、防火、防臺風、耐震、安全堅固。2 外 墻 ： 正 面 貼 高 級 馬 賽 克 后 面 水 泥 粉 光 。3 內 墻 ： 除 廚 廁 隔 間 外 余 不 隔 間 ， 其 余 墻 面 為 水 泥 粉 光 、 漆 PVC 漆 。4 平 頂 ： 水 泥 粉 光 后 加 PVC 漆 。 5 浴廁：地面鋪馬賽克，墻面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國產高級品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。 6 廚房：地面鋪紅鋼磚，墻面貼白磁磚到頂，

13、不銹鋼廚具全套。另設電鍋、排油煙機專用插座，及冷熱水龍頭、掛廚。7 地 面 ： 一 樓 磨 石 子 ， 二 、 三 、 四 樓 貼 PVC 地 板 ， 一 樓 不 設 圍 墻 。8 門窗：住家客廳采用落地鋁門窗，外窗采用高級鋁窗，一樓店鋪為鐵卷門，二樓以上每戶大門為雕花大門附高級名鎖，后門采用檜木材料，陽臺加裝曬衣架及洗衣插座。9 電力：每戶獨立電表采用單相三線式110V或220V供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預留電燈座一處，插座孔兩處，開關一只，并留設電視天線暗管及電話線管。10 水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供給，設總表一只，另各戶設分表一只，總表與分表差額由分表各戶共同分擔。11 屋 頂： 鋪設 五皮柏 油 毛氈 ， 防水 層上 覆泡 沫 混凝 土 ，具 防水 隔熱 的 效果 。12 樓 梯 ： 磨 石 子 階 梯 加 PVC 扶 手 鐵 欄 桿 。13 地下 設 蓄 水 池 須 加裝 電 動 抽 水 機送 到 屋頂儲 水 塔 。第二十二條本約前條的訂定均系大原則，其細部及詳細設計應由乙方依一般慣例辦理 ，其 使用 材 料 除 特 定 產 品 外，其 余 均 以 x x出 品 的 高級品 為 原 則 。第二十三條本約土地內現有電柱的遷移等一切費用手續均由乙方負責辦理，如需甲方各項證件或簽章時，甲方應無條件即