1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證地址：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：地址：聯系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關 法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成 如下協議：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第層，共套間，房屋結構為 建筑面積 方米第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自年一月日至_年_月日止。第四條 租金 該房屋租金為（幣）萬_千_百拾元整。租賃期間，如遇到市 場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外

2、，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 （人民幣 ）_萬_千_ 百_拾 _ 元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第 _ 個月的 _日交付給甲方。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛 ; 除補充協議另有約 定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上 述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應予積

3、極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修由 方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、 保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋 的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自 理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費 用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方

4、支付，并由 乙方承擔延期付款的違約責任： 1. 水、電費; 2. 煤氣費; 3. 電話費; 4. 物業管理費 ;5. ; 6.。 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合 同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙 方要求繼續租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收 回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉

5、借他人或擅自調換使用的 ;3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計達 個月;5. 利用承租房屋進行違法活動的 ;6. 故意損壞承租房屋的 ;7. 。第十三條 提前終止合同 租賃期間， 任何一方提出終止合同， 需提前月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建 設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形， 甲方必須終止合同時，一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 申請登記備案。第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信

6、守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的 %乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責 任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協 議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成 時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁