1、物業公共場所的清潔管理 一、地下車庫、天臺、轉換層清潔 地下車庫、天臺、轉換層清潔要求的標準是:地下車庫地面無油污、污漬,無紙屑等雜物,墻面無污漬,天臺、轉換層及裙樓平臺無積水、雜物,管線無污漬。依據這一標準,其清潔必需做到: 1.每天早晨和下午用掃把各清掃一次,清除地面和排水溝內的垃圾,抹凈指示牌、射燈、圍欄等。 2.用長柄刷沖刷地面的油污、油漬。 3.每隔2小時巡回清潔一次地下車庫,清除雜物。 4.每周沖刷地面一次,并打開地下車庫的集水坑和排水溝蓋板,徹底疏通、清理一次。 5.每月用清潔液、毛巾擦拭一遍消防栓、消防指示燈、車位檔、防火門等公共設施。 6.每2個月用干毛巾擦拭燈具一次。 7.

2、地下車庫和轉換層管線每2個月用雞毛撣子或掃把清掃灰塵一次,天臺、裙樓平臺的水管線每2個月沖刷一次。 二、大廈大堂清潔 大廈大堂清潔的要求是:地面無煙頭、紙屑等雜物,無污漬,大理石地面、墻面有光澤,公共設施表面用紙巾擦拭無明顯灰塵,不銹鋼表面光亮無污漬,玻璃門無水跡、手跡、污漬,天棚、風口目視無污漬、灰塵。依據這一要求,大堂清潔必需做到: 1.每天上午上班前及下午分兩次重點清理大堂,平常每小時保潔一次,重點清理地面和電梯轎箱內的垃圾雜物。 2.用掃把清掃大堂地面垃圾,用長柄刷沾洗潔精清除地面污漬,后用拖把拖地面一次。每天循環拖抹、推塵、吸塵。 3.清掃電梯轎箱后,用濕拖把拖兩遍轎箱內地板。 4.

3、用干毛巾和不銹鋼油輕抹大堂內各種不銹鋼制品,包括門柱、鑲字、電梯廳門、轎箱等。 5.用濕毛巾擰干后,擦抹大堂門窗框、防火門、消防栓柜、內墻面等設施。 6.清理不銹鋼垃圾筒,洗凈后放回原處。 7.用濕拖把拖23遍臺階,出入口的臺階每周用洗潔精沖刷一次。 8.用潔凈毛巾擦拭玻璃門,并每周清刮一次,每周地面補蠟及磨光一次。 9.每月擦抹燈具、風口、煙感器、消防指示燈一次。 10.每月對大理石地面打蠟一次,每月用去污粉、長柄手刷徹底刷洗地磚地面和水磨地面一次。 三、公共衛生間清潔 公共衛生間清潔后的標準:地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮,天花、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網,目視墻壁潔凈,便器干凈無黃

4、漬,室內無異味、臭味。一般認為,公共衛生間的衛生水平反映一座大廈總的衛生水平。為達到上述標準,必需堅持做到以下要求: 1.每天上、下午上班前分兩次重點清理,并不斷巡察,保持清潔。 2.如條件許可,清潔時,關閉衛生間,暫不讓公眾使用,但必需放置告示牌,打開窗戶通風。 3.用水沖洗大小便器,并用夾子夾出小便器內煙頭等雜物。 4.用廁所刷沾潔廁精洗刷大小便器,然后用清水沖凈。 5.用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆、大理石臺面、墻面、門窗。 6.先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃,然后再用干毛巾擦凈。 7.清洗垃圾桶和煙灰缸,并內外擦干。 8.用濕拖把拖潔凈地面,然后再用干拖把拖干。 9.噴適量香水或空氣清爽劑,小便斗內放樟腦丸,或直接用殺菌清潔劑徹底地對衛生間進行清潔,就可以不用香水或空氣清爽劑。 10.每2小時保潔一次,主要清理字紙簍垃圾、地面垃圾、地面積水和水跡等。 11.每周抹抽氣風口一次,消毒大洗一次。 12.每月用干毛巾擦燈具一次,清掃天花板一次,殺蟲一次。 四、樓層通道地面清潔