1、按揭房屋買賣協議 立合同人以下簡稱 賣方：甲方 買方：乙方 注明：甲方于2021年11月30日以按揭的方式向*園置業有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。 現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。 購房條款 甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下： 一、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣79134元（大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整） 二、乙方同時應付給甲方

2、購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付 1.甲方已付15個月銀行貸款16260元。 2.抵押登記費285元， 3.貸款公證費200元。 4.契稅3833元。 5.房產費用664元， 6.水入戶840元， 7.電入戶340元， 8.物業費155元， 9.防盜窗3000元。 10.公共修理金2874元。 以上費用合計28451元： 三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金 人民幣15000元（大寫金額：壹萬伍仟元整） 甲方并將全部與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收 四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。 五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的個人購房借款合

3、同向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為2021年4月到2022年1月。共計165月。 六、乙方還清借款后，甲方應在6個月之內準時幫助乙方辦理房屋過戶手續。 房屋狀況 七、1、房屋狀況 房屋座落： 幢號室號建筑結構總層數建筑面積（平方）用途 2、該房屋的全部權證號為：；國有土地使用權證號為：。 3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權伴同按揭房屋同時轉讓。 八、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、狀況均已知悉，并

4、無任何異議。 九、甲方保證上述房地產權屬清晰，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 違約條款 十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主見對房屋的全部權，也不得向第三人公示對此房屋享有全部權。 十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，擔當風險，甲方不得從中干涉 十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。 十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方2022年付清房款后甲方不能按期幫助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。 十四、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方擔當，甲方應當幫助供應乙方辦理與過戶有關的相關手續。 十五、本合同在履行中若發生爭議，雙方應實行協商方法解決。協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。 十六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。 十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執