1、個人購房合同范本簡易版本二手房交易過程中，買賣合同的簽訂很重要，很多人在簽訂二手房買賣合同時并沒能仔細閱讀里面的條款，因此在日后會出現很多關于合同的糾紛案件，今天小編就給大家整理一下購房合同，僅供參考哦個人購房合同范本簡易賣方： 姓名： 性別： 出生日期：國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：買方： 姓名： 性別： 出生日期：國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計面積 平方米?，F自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣 佰 拾

2、 萬 仟 佰 拾 元整)。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦-理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第( )項方式解決：1.向仲裁委員會

3、申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經 市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共 頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。賣方：日期：買方：日期：簡單版本個人購房合同范本甲方——賣方 乙方——買方關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：一 甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號 ，建筑面積 平方米)以人民幣 元整(￥ _)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲

4、方認購該房。二，甲方承諾：1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5 按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦-理各種手續。6 在辦-理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三，乙方承諾：1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2 按國家要求不改變房屋的結構。3 按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦-理各種手續，并承擔各項費用。4 在辦-理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有

5、。四 違約責任1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失，2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七 協議壹式兩份，雙方各執壹份。甲方： 乙方：注明日期最新二手房屋購房合同甲方： (以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜

6、物房建筑面積xx平方米。第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥xxxxxx元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回中華人民共和國房屋所有權證(以下簡稱房產證時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的 房產證及車庫雜物房的使用權出讓證交給乙方的當天支付壹拾萬元整。第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回房產證后的十五日內，與乙

7、方共同到房產部門辦-理上述住宅所有權過戶手續，并將新的房產證交給乙方。上述住宅一經辦-理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。第五條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的使用權出讓證，而使用權出讓證又不能到發證機關辦-理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的使用權出讓證自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元

8、整)不包括售房應繳稅費及辦-理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。第七條 違約責任：(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦-理上述住宅所有權過戶手續并將新的房產證以及車庫雜物房使用權出讓證交給乙方的，甲方除必須將住宅房產證及車庫雜物房使用權出讓證交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。(三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，