1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定,平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人,在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么.這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等.不管所有制性質(zhì),也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實力的強(qiáng)弱,其地位都是平等的.合同中的權(quán)利義務(wù)對等.當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn),侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥.合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商,取得一致,合同才能成立.任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把自己的意志強(qiáng)加

2、給另一方,更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同.自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定,民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外,由當(dāng)事人自愿約定.包括：第一,訂不訂立合同自愿；第二,與誰訂合同自愿,；第三,合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五,雙方也可以協(xié)議解除合同；第六,可以自由約定違約責(zé)任,在發(fā)生爭議時,當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式.公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,公平原那么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)

3、利義務(wù)要公平合理具體包括：第一,在訂立合同時,要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二,根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三,根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任.老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條:當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定,老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中,都要老實,講信用,不得有欺詐或其他違背老實信用的行為.房屋租賃合同書范本樣本出租人甲方：承租人乙方：證件編號：聯(lián)系：房屋坐落：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限一房屋租賃期自年M日至年月日,共計

4、年個月.甲方應(yīng)于年M日前將房屋按約定條件交付給乙方.房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成.二租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施.甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用.三乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同.第二條租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每個月:元/月,房屋押金個月,元待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還.二支付方式：現(xiàn)金現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款,每月日前支付.第三條房屋維護(hù)及維修一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符

5、合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約.？二租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保證房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù).甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修.2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任.第四條轉(zhuǎn)租一除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任.第五條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同.二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除.第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份.本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件.附件與本合同具有同等的法律效力.第七條違約金和違約責(zé)任1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方