1、美都新城四期工程部對現場監理部的管理規定在工程項目施工過程中，現場監理部根據監理合同、監理細則、質量驗評標準對施工質量的控制，是每一個監理工程師應盡的義務和責任，為確保現場監理部對施工質量進行“事前預控，事中控制”防止發生“事后控制”的現象，特制定本規定：一、對監理公司配備監理人員的要求1、人員配備：總監一名，建筑工程專業監理師兩名，水電專業監理師一名，監理員若干。總監有注冊證，專業監理有監理師證書。未經甲方同意隨意更換監理工程師或監理人員沒有及時到位，按合同約定缺崗處理。2、考勤要求：監理部工作時間與工程部同步，監理人員早晨必須在甲方客服部簽到簿上簽字，遲到三次或休假時間超過7 天 /月視為

2、缺崗。按合同約定執行罰款。3、請假規定：總監及專業監理休假必須提前告知工程部現場負責人。有重要節點施工或重要活動，總監及相關負責的專業監理不允許請假。二、現場監理部必須配置的監測儀器及設備1、 監理機構組建后七天內須配置辦公設備；監理機構須配置計算機一臺、打印機一臺、有線電話一臺、文件柜數套，數碼相機一部；2、總監理工程師和專業監理工程師必須自配手機，并要求所有現場監理部人員 24 小時開機，并辦理“來電提醒”業務。如發現有不開機或接到多次電話不回的情況監理公司承擔200 元 /次的罰款。3、監理機構必須配置的測量儀器測距儀、檢測尺、混凝土會彈儀、游標卡尺或螺旋測微儀、鋼卷尺人手一把。三、現場

3、監理主動控制施工質量的措施1、現場監理部應仔細審核施工圖紙，在組織施工圖紙會審時。提出圖紙中各專業中存在的問題或遺漏，對相應問題提出合理的優化意見，即使增補或明確工程做法。如在施工時發現仍有明顯漏洞，監理公司承擔1000元 / 次的罰款。2、基礎放線及挖槽時現場監理部應按規劃紅線及甲方提供的坐標基準點、標高進行復核驗線并做詳細記錄，發現偏差應及時糾正，如在竣工驗收時發現放線偏差；上部結構軸線偏差在允許范圍意外，并造成重大損失的，對監理公司處以監理總費用10%的罰款。1、 任何材料進場監理工程師必須嚴格按材料檢驗批，對材料進行檢驗，并在甲方相關專業工程師見證的情況下對所取樣、封存并送檢，材料合格

4、后方可使用。一旦發現不合格產品應立即要求施工單位將材料封存并清場。如果在材料未驗收情況下使用，導致使用不合格工程材料，監理公司承擔損失總額20%的罰款，并追究相關人員的法律責任。4、如現場監理工程師向施工單位推薦材料和材料、構件、設備供應商有經濟關系或不合格材料、構件、設備、現場專業監理工程師簽為合格，監理公司承擔損失總額20%的罰款，并追究相關人員的法律責任。5、監理人員與他人串通弄虛作假降低工程質量；未履行監理職責造成重大質量、安全事故，監理公司承擔損失總額20%的罰款，并追究相關人員的法律責任。6、隱蔽工程的驗收，現場監理工程師應嚴格按圖紙要求及施工規范進行驗收，嚴格把關，驗收合格當場對

5、驗收部位資料進行簽字；驗收不合格不得進行下道工序。如出現事后補簽視為沒驗收，監理公司承擔5000 元 /次的罰款。7、總監理工程師必須根據現場實際進度及施工工藝要求，分專業編制具有操作性的監理細則，報甲方批準后嚴格執行，具體落實，并根據工程的需要適時進行調整。8、監理例會每周三下午3： 00 定期舉行，參加人員為甲方現場代表，甲方分管副總，總監及專業監理，項目負責人，技術負責人，安全員及各棟號負責人。9、對施工過程中監理資料、施工技術資料，監理工程師必須隨工程的實際進展進行簽字，如事后補簽一經發現監理公司承擔1000 元 / 次的罰款。10、每月5 日前報上月監理月報至甲方工程部審閱。監理月報

6、必須內容詳細，真實可靠。內容包括監理管理執行情況說明，質量，進度，安全控制情況評析。月報逾期、內容太簡單或虛假將給予200 元 / 次的處罰。11、分部或單位工程的驗收在施工單位自檢合格、施工技術資料齊全的情況下。監理工程師組織人員對分部工程進行檢查并寫出驗收意見。之后甲方組織相關人員進行該部分工程的檢查驗收，如在甲方組織的驗收過程中仍存在大量問題需要整改，監理公司承擔1000 元 / 條的罰款。12、實體驗收不合格和分戶驗收不合格，監理公司承擔5000 元 /棟的罰款；13、監理人員收受賄賂一經證實，立即開除。監理公司承擔5000 元 /次的罰款。4、 旁站監理工程師管理制度施工旁站監理規定

7、一、房屋建筑基礎工程旁站監理的部位：1、地基處理；2、土方回填；3、砼灌注樁澆筑；4、缺陷修補；5、基樁靜載試驗過程；6、后澆帶處理；7、防水砼澆筑；8、卷材防水層。二、房屋建筑主體結構工程旁站監理的部位：1、梁柱節點鋼筋隱蔽過程；2、砼澆筑；3、砼缺陷修補；4、后澆帶處理；5、屋面防水工程。三、市政基礎設施工程旁站監理的部位：1、管溝土方回填；2、土路基碾壓；3、路面結構穩定層拌和碾壓；4、路面砼澆筑；5、路面瀝青混合料攤鋪；四、安全生產旁站監理：1、基坑（槽）、管溝土壁支撐施工及挖土作業；2、防腐蝕工程除銹；3、外架拆除工程；4、大型機械設備（塔吊、施工電梯、井架、樁機等）的安裝與拆除；5

8、、高超過3.6 米支模施工、支撐體系的安裝與拆除。5、 按監理合同要求對關鍵部位、重要環節進行旁站監理。總監理工程師依據施工圖紙要求編制旁站部位計劃表，報甲方備案，并根據實際工程進度安排監理人員旁站。在現場砼澆筑時監理工程師必須控制：澆筑砼現場負責防止鋼筋被任意踩踏；控制鋼筋保護層、預埋管、預留洞的檢查；模板是否有明顯漏漿；檢測砼坍落度，隨車票單是否錯漏。甲方有權派人隨時對旁站人員進行檢查，發現監理工程師不在現場或監理工程師在場但對施工問題未進行解決處理，或沒有對砼指標進行檢查記錄，監理公司承擔1000 元 / 次的罰款。六、旁站監理記錄：1、填寫旁站監理記錄；2、旁站監理記錄必須有施工單位現

9、場質檢人員簽字；3、旁站監理記錄每班一份，當天完成。七、獎勵制度1、在施工過程中，監理工程師對控制工程成本、控制工程質量、控制工程進度提出自己合理化建議，并具有明顯的經濟效益的或制止了重大質量事故的發生者，我公司將對工程做出貢獻監理工程師個人給予1 5 萬元的獎勵。2、四期交房一次性質量合格率100%，獎勵監理部2 萬元。八、獎罰執行規定1 、所有罰款項目由甲方現場代表開出處罰通知單，通知單一式三份，工程部、財務部及監理部各一份。監理支付罰單后才可以領取監理費。2 、總罰款超過監理總費用的30%，視為監理不能執行監理職責，監理合同自動終止。監理公司必須配合辦理監理單位變更手續。附表 1：考勤簽到表附表 2：旁站記錄表本規定經過項目公司及總部審核通過后，開始執行。編制單位：宣城美都置業公司工程部編制時間：2011 年 9 月 23 日四期工程現場管理人員考勤簽到表日期姓名簽