1、下載后自由修改工廠買賣合同合同協議CONTRACT TEMPLATE專業人員精心編制，內容完整清晰可直接套用工廠買賣合同范本出賣人 XXX （以下簡稱甲方）買受人 XXX （以下簡稱乙 方） 保證人 XXX （以下簡稱為丙方）茲為工廠及機器連同附 屬物件買 賣經居間人 XXX、XXX 之介紹各方面同意議定買賣 契約條件如下：第_條甲方愿將其獨資設置于 XX市X區XX路X號XX工廠及 廠內設備生產機器連同附屬物件，（詳細如后附加稅 買賣標示記 載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。第二條本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下：（一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣 XXXX 元 整。（二）廠房連

2、同附屬物件全部議價為人民幣 XXXX 元整。（三）發電機議價為人民幣 XX 元整。（四）廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣XX 元整。共計價金人民幣 X 萬 X 仟 X 佰 X 拾元整。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方， 經居 間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章 為據而不另立收據。第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證 人、居 間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包 括所著門窗 戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施 等在內）及生產 機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去 營業收益納課清楚。第四條甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經 乙方驗 明

3、所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任 何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減 少價 金而退還部分價金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證 （字 號）及 XX 政府的商業營業登記證（字號），并其他有 關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物 應備齊 有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產 事務管理機 構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關 申請房捐納稅義 務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立 字據，或需要甲方的 簽蓋等時；甲方應無條件應付，不得刁 難推諉或借故向乙方要求 補貼加價等情況。

4、第七條 本件買賣標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應 出來 抵御并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧 損。第八條甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與 他人經過 訂立買賣契約及抵押權典權、質 權等他項 權利的設定，抑或供為 任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除 依債務 不履行的規定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑 事責任，丙 方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債 務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。第十條本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人 事費或應 繳稅捐工會費，自XXX

5、X年X月X日以后則歸乙方 負責繳納。但以 前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償 因此致乙方受損害的 責任。第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用 XX 廠 號或 以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約 定乙方受 有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務,乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責第十三條本件買賣費用議定負擔如下：（一）本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。（二）本買賣工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更 登記諸費用則歸乙方負擔。第十四條本件買賣嗣后不論任

6、何理由于 - 除契約 方不得解 或主張買回等情況。第十五條本件買賣標的物如下： XXX本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。賣方（甲方）： XXX 印身份證統一號碼：合同注意事項：合同模板要結合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點！ ！簽訂合同時應注意以下事項：印件1、要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業執照復2、注意授權，合同應當由有授權的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好

7、在合同中約定對方有權收貨的人員。因為在交易過程中，在發生爭議時，對方往往有可能否認收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經送達，如果對方否認簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯絡過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實岀處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進行約定，對證明雙方的真實意思聯絡很有幫助。6、指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責任。違約責任是對方違約時應承擔的賠償責任，如果某項違約情況較復雜時，違約責任條款可以詳細約定損失的計算方法及標準。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發生爭議時應當向哪個法院起訴。 原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地