1、店面租賃合同范本本合同雙方當事人：出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據中華人民共和國合同法、*市房屋租賃條例（以下簡稱：條例）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租 店面（以下簡稱該店面）事宜，訂立本合同。一、租賃內容第一條：甲方出租給乙方的店面座落在 （以下簡稱該店面）。該店面出租實測建筑面積為 平方米。第二條：乙方向甲方承諾，租賃該店面作為經營 使用，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不得擅自改變上款約定的使用用途，且不得轉租、轉讓、轉借和抵押。二、租賃期限和費用支付第三條：甲乙雙方約定，甲方交付該店鋪的標準為毛坯房，

2、租賃期限 年 月 日 至 年 月 日 止。第四條：甲、乙雙方約定，甲方租賃給乙方店面為有償租賃，乙方同時需按甲方管理部門規定繳納租金和物業管理費用，具體標準如下：店面租金為 元/平方米月,物業管理費為 元/平方米月，乙方以半年一付的方式支付店面租金和物業管理費，即起租日（ 年 月 日 ）之時向甲方支付第一個半年的租金和物業管理費，以后于每年的 月 日 和 月 日 前分別向甲方支付租金和物業管理費。逾期繳納，每逾期日須加征應繳納租金費用的百分之一的滯納金。第五條：甲、乙雙方約定，合同簽訂之日，乙方即向甲方支付店面租賃保證金，保證金為人民幣 元（大寫 ）作為信譽保證金，待合同結束后返還，甲方收取保

3、證金后，向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的店面租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。第六條：租賃期間，使用該店面所發生的水、電費用由乙方承擔，乙方在租賃前需預交水電費押金，押金為（人民幣） 元（大寫 元整），乙方于每月5日前，將上個月經營期間發生的水、電等費用交至甲方。三、雙方的權利和義務第七條：乙方獨立承擔民事法律責任，獨立核算，自主經營，自負盈虧，并在甲方所在地依法登記納稅。第八條：乙方在租賃期間，嚴格遵守中華人民共和國法律、法規及國家和省市有關規章制度，服從甲方的統一管理，乙方在租賃期內不得從事任何有損社會的活動。第九條：乙方接收店面之后，如發

4、生的一切有關房屋破損等任何狀況由乙方自行承擔。乙方在裝修前需報裝修方案給甲方，甲方同意其裝修方案后，乙方方可進行裝修。第十條：乙方如需續租，需在合同到期前一個月向乙方提出申請，即 年月 日 之前，如不提出申請，甲方默認乙方不再續租，續租的租賃條件另行協商。乙方不續租，應在本合同期滿后的 伍日 內返還該店面。乙方不能對本店面，進行破壞性的拆除，返還該店面應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。第十一條:乙方在合同租賃期間，需按正常營業時間（每天不少于8小時）營業。三、違約責任第十二條：乙方逾期兩個月未繳納租金即每 年 月 日和 月 日之前未繳納后半年的租金

5、，甲方有權終止合同。第十三條：甲方違約或因甲方原因導致合同不能履行或提前終止的，甲方應承擔違約責任，按照由甲乙雙方認定的中介機構評估出的乙方實際投入項目成本給予補償。第十四條：乙方違約或因乙方原因導致合同不能履行或提前終止的，乙方應承擔違約責任，其投資于該項目的不動產及保證金無償全部歸甲方所有。五、其他條款第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。： 第十六條：甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。 第十七條：甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解