1、中潤.歐洲城項目（機電安裝）旁站實施細則編制： 審批： 日期： 四川省科力工程設計咨詢有限公司中潤歐洲城監理部一、旁站監理依據：1、該工程的施工承包合同、委托監理合同及監理規劃。2、房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）通知。3、設計文件、施工規范、規程與法規及強制性標準：相關質量驗收規范和評定標準等。4、總監理工程師安排及擬訂的旁站項目中相關要求。5、經審查批準的施工組織設計（方案）等。二、旁站監理目標：關鍵工序、關鍵部位嚴格質量控制：質量要求：全部合格。三、旁站部位及內容;1、工程主要材料及成品、半成品、電器、材料等見證取樣和現場檢查、驗收；2、電氣及設備接地檢測；3、避雷接地電阻測試；

2、4、絕緣電阻測試；5、接地電阻測試；6、管道工程灌水試驗；7、雨水管道灌水試驗；8、污水管道立管通球試驗；四、旁站監理實施細則1、絕緣電阻測度：重點是用戶箱、燈具、開頭、插座的絕緣電阻值是否合乎相應規定和相關規范要求。2、防雷接地電阻測試：防雷接地電阻測度由專業部門測試，檢測儀器必須是檢驗合格，選擇測試點按相關規定進行系統測試。此項工作須在施工單位施工時進行旁站隱蔽，要求施工單位自檢、自測合格的基礎上進行專業檢測。3、管道壓力試驗：旁站對生活給水管、消防栓系統管道的壓力試驗。要求試驗用壓力表應經檢驗合格，精度不低于1.5倍級，表的量程為試驗壓力的1.52倍。按層、段、系統分別進行壓力試驗。4、

3、灌水試驗：對隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗。逐根管道將出水口封閉。灌水高度不低于底層衛生間器具的上邊緣或底層地面的高度。滿水30分鐘，水面下降后再灌5分鐘，液面無下降。管道及接口無滲漏為合格，進行灌水試驗的通球直徑不小于排水管道內徑的2/3，通球合格率為100%，通球試驗：對排水主管及水平干道應做通球試驗，球從量高位放入，從最低位排出。 5、消防、弱電、保安監測系統等專業項目工程：監督施工單位按設計和專項工程施工組織設計（方案）進行旁站隱蔽施工。在進行單機、分項工程調試、自檢合格的基礎上，由專門電業部門進行檢查驗收，單項工程由專業監理工程師進行旁站、跟蹤、督促落實各專項檢查，全部達

4、到合格標準以上。五、旁站監理人員及主要職責：1、旁站監理人員：按工序、部位涉及的專業監理員（監理工程師）。2、主要職責：檢查施工單位現場管理人員、專職質檢員到崗情況和涉及關鍵工序部位的特殊工種持證上崗情況：施工機械、建筑材料準備情況、現場施工條件準備情況等。跟班檢查施工單位在關鍵工序、部位施工時執行施工方案、設計文件及工程建設強制性標準情況。核查進場建筑材料、建筑構配件、設備的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工單位進行檢查或委托具有資格的第三方進行復檢。做好旁站記錄和監理日志，并保存好旁站監理原始資料。六、旁站監理的主要程序：施工單位填報旁站記錄（一式兩份）施工方24小時前向監理部呈報質檢員到

5、崗和涉及的特殊工人上崗情況、施工機械、材料等準備情況總（專業）監理工程師安排旁站工作監理人員進入現場旁站工作2、旁站監理方法：按照設計圖有關規范、規程及相關強制性標準條例等，采用觀察、檢查、測量、跟蹤及現場指令等方法進行工作。七、旁站監理工作的制度及要求1、在各關鍵工序、關鍵部位監理人員準時進行旁站監理。2、實施旁站監理時，旁站監理人員發現施工中的有關問題，及時制止并發口頭指令要求施工單位立即整改，且如實準確地做好相應的記錄。3、實施旁站監理時，監理人員發現施工企業有違反工程建設強制性標準行為的，及時向監理工程師或總監理工程師匯報，并發監理通知單，責令施工單位立即整改。4、實施旁站監理時，監理

6、人員發現施工中出現重大問題，其施工活動已經或者危及工程質量、安全的，應及時向總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停工令或者采取其他應急措施。5、旁站結束時，及時對原始資料進行填寫、整理，并妥善保管。6、按監理旁站計劃的旁站項目和內容如實實施。凡無旁站記錄或監理、施工單位代表未在旁站記錄上簽字的，不得進入下道工序。監理工程師或總監理工程師不得在隱蔽工程質量檢查、檢驗批、分項工程、分部工程質量檢查驗收記錄等相應資料上簽字。附件：旁站監理計劃。附件：旁站監理計劃序號旁站監理部位旁站監理內容旁站監理工作職責監理人員1絕緣電阻測試1、電線絕緣電阻測試2、照明箱、燈具、開頭插座的絕緣電阻測度1、使用

7、的兆歐表必須強檢合格2、電線絕緣電阻測試前電線的接續應完成專監監理員2防雷接地電阻測試1、接地裝置的接地電阻測試2、防雷接地系統測試1、使用的電阻表必須檢驗合格2、接地裝置完成后應進行接地電阻測試。當整個防雷接地系統連成回路后，每組均應進行系統測試，接地電阻不大于0.5歐專監監理員3管道壓力試驗1、生活給水管道壓力試驗2、消火栓滅火系統管道壓力試驗1、試驗用電力表應經檢驗合格，精度不低于1.5倍，表的量程為試驗壓力的1.52倍2、水壓試驗前，應在管道的最高外裝設排氣閥。最低處裝設進、排水閥。與管道連通的設備應分開試驗。3、按層、段、系統分別進行壓力試驗專監監理員4灌水試驗隱蔽或過埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗1、逐根管道將出水封閉，灌水調試不低于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。滿水30分鐘水面下降后，再灌滿5分鐘，液面不下降，管道及接口無滲