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文檔簡介

1、精選優質文檔-傾情為你奉上個人房屋轉讓合同協議書甲 方： 許XX（ ）(以下簡稱甲方) 乙 方： 許XX（ ）(以下簡稱乙方) 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下個人房屋轉讓合同條款： 第1條 甲方對產權的聲明 甲方根據國家規定，已依法取得由其父母出資購買的位于湖州市_德清_區(縣)美立方X幢XXX室 的房屋所有權證書，所有權證書_字第_號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _ ，建筑面積為_平方米。 第2條 甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及德清縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及德清縣相關政策法規而引起的法律

2、及經濟責任由甲方來承擔。 第3條 乙方對購買權的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就獲得甲方上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋轉讓方式 雙方協商同意，由于甲方無力償還第一條所指房產抵押后的貸款（ 30 萬元），約定由乙方代為償還，待還清貸款取回房產證后，甲方約定時間內（一周內）將房屋過戶于乙方，并不再收取其他費用。 第五條 付款方式1、乙方應在簽訂本協議后3個工作日內，還清甲方所有抵壓貸款。 第六條 個人房屋轉讓合同的違約責任 1、 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款

3、(不計利息)返還乙方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付已付款的五倍返還給乙方。 2、 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約。 第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1、 房屋交付后甲方仍享有居住權，乙方如對房屋有新的處置方案，需征得乙方父母同意。 第八條 關于產權辦理的約定 本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。 第9條 有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第10條 生效說明 本協個人房屋轉讓合同一式二份，甲乙雙方各執一份。均

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