1、超市場地租賃合同（最新版）由租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將商鋪由租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定， 經協(xié)商，訂立本合同：第一條 甲方由租的商鋪座落地址為：，建筑面積 m2（使用面積 m2）第二條租期年，自年 月 日至年 月日。第三條租金和租金交納期及條件：1 .每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為：.2 .本合同一經簽署，乙方即應交納 元的押金。合同終止， 乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押 金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙 方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從 乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條 水電費、管理費、

2、衛(wèi)生費的繳費辦法:1 .管理費：甲方每月自行向有關部門交納；2 .水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關部門交納；3 .維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有 關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設 備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條 由租方與承租方的變更：1 .租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符 合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二 個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方 即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方 的義務。2 .租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用， 必須事先征得甲方的書面同意。取得使用

3、權的第三方即成為 本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第六條甲乙雙方的職責:1 .乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠， 甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租.如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2 .乙方在租賃期間，必須以合理防范措施， 保護租賃期 內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方 同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負 責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權 自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。3 .乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任

4、何設備、 儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關 手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。4 .乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂 料或做由任何更改。5 .租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自 然折舊除外）交給甲方。6 .乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法 經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有 權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬生，不承擔

5、 保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有 權訴之法律。8 .甲、乙雙方在合同終止前， 須提前一個月書面通知對 方是否終止合同。9 .甲方向乙方由示由租房屋的相關資料原件和給乙方 與原件一致的復印件。包括由租房屋的產權證、房屋所有權 人的身份證和由租許可證等。如果任何第三方對由租房屋主 張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受 的一切損失。10、甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進行維修保 養(yǎng)，包括；11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。12、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)由租，在 甲方向第三方提由的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金 可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整）。第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致 不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意 租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本 合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付 租金無息退還乙方。第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝 修的標準，以附件確認為準。第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力第H一條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方 協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓?/p>