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文檔簡介

1、租房合同出租方：（以下簡稱甲方），身份證：；承租方：（以下簡稱乙方），身份證：；根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致， 為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租 給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、 房屋基本情況：。二、租賃期限及約定1、 該房屋租賃期共半年。自2014 年 月日起至 2014 年 月日止。2、房屋租金：每月500元。按半年一付款，每半年開始前一個 月內付款。另付一個月押金500元，共計3500元（大寫：叁仟伍 佰元整）；房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利 息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租

2、賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租 賃；如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方以每月同樣租金 繼續承租；三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理 使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及 設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中 約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須 提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋 進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征 得甲方的同意后方可施工。租

3、賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方 所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承 擔責任。四、乙方違約的處理規定在租賃期內，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合 同的規定，按規定須向對方交納一個月租金作為違約金。同時，乙 方有下列行為之一的，乙方應除向甲方支付一個月租金的違約金 外，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，甲乙雙方應該共同協 商，直至達到彌補損失為止。(1) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經 甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；(2) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活 動的；(3) 拖欠房租累計一個月以上的五、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不 承擔責任。六、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協 議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。七、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。八、

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