1、裝修工程承包介同范本裝飾合同發(fā)包人： 簡稱甲方承包人： 簡稱乙方依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、招標文件、詢標紀要及其他 有 關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設工程施工申項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍 :3.1 中試車間區(qū)域，裝飾施工圖紙范闈內(nèi)的全部工程。3.2 本工程確定的承包范圍， 甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更承包范圉內(nèi)的施工工程量 捉前 通知， 注：如因工程量的變更而造成介同造價變更，支付工程進度款也相應增減。4、房屋結(jié)構(gòu)：框框剪結(jié)構(gòu)。5、承包形式：包工包料甲方材料除外包工期、包質(zhì)鼠、包

2、施匸平安的形式承包。二、合同工期1、施工總工期為 _ 口歷天包含甲供材料安裝工期，開工口期為_ 年_月口，竣工口期為 年月口。2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤不町抗拒力除外按 天延期罰款 元/天、 天延期罰款 元/ 天，_天以上延期罰款 元/ 天。三、合同工程造價、工程結(jié)算造價方法及履約保證金1、本工程合同一次性包干造價為人民幣Y大寫2、履約保證金為人民幣Y萬元整。乙方在收到中標函后合同簽定前七天內(nèi)繳納給甲方。本工程履約保證金中質(zhì)量保證金占 : 工期履約保證金占：平安生產(chǎn)、文明施工保證金 占；人員予以退還，履約保平安、文明施工、到位保證金占，該履約保證金到工程竣工驗收介格一個月后根據(jù)考孩情

3、況 證金在甲方持有效期間內(nèi)不計利息。乙方如在履約合同中違反質(zhì)最、工期、工程班組的規(guī)定均按詢標紀要已約定的條款處理，違約金在履約保證金中扣除。3、如有增減局部按投林文件價格折算并出貝雙方確認聯(lián)系單。4、上述總價已包含卜 ?列工程的費率：差異利潤、超高增加費、二次搬運費、成品保護費、 遠地工程增加費、優(yōu)良工程增加費、趕工技術(shù)措施費、提前竣工增加費、文明施匸增加費、 勞 動保險增加費、檢驗試驗費、稅金等一切費率。四、工程進度款支付方式1、合同簽定后乙方按甲方開工報告約定的口期正式進場十天后，甲方支付給乙方介同總價的 2必，即7J元作為工程預付款，工程量完成到50%時，甲方憑現(xiàn)場工程最簽證報告單再支付

4、總價的 10%,即萬元，工程最完成到 7陀時，甲方憑現(xiàn) 場工程量 簽證報告單再付合同總價的 30%,即萬尤，工程完工后，支付合同總價的10%即 萬元，工程竣工驗收合格并移交全部存檔資料、送審資料后再支付合同總價的10%,即萬 元，審計審核驗收完成后在-個月內(nèi)支付至工程 90%,余款 1陀將作為保修滯留金，保修 滯留金在甲方持有期內(nèi)不計利 息，保修期為二年，保證期滿后無質(zhì)最問題，在一個月內(nèi)付清余款。2、甲方在支付工程進度款時， 乙方必須提供合法的稅務發(fā)票， 否那么甲方科權(quán)順延工程款 支付。五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，經(jīng)査實作以一罰五處分并返工調(diào)換。2

5、、 本工程質(zhì)量要求一次性驗收合格，具有優(yōu)質(zhì)高級裝飾并創(chuàng)立“湘湖杯質(zhì)量。工程竣工后如經(jīng)三方主體包括建設方、施工方、設計方、監(jiān)理方驗收不能到達質(zhì)量介格等級，那么作違約論處，建設單位有權(quán)全部沒收施工方履約保證金中的工程質(zhì)最保證金，并要求施匸方承當相應的返工費用。3、 對隱蔽工程，將由建設單位或工地代表驗收合格前方町進入下道工序施工施工方需填報 隱蔽工程驗收單并附圖，或施工現(xiàn)場照片等。4 除甲供材料見淸單外的工程所需材料由施工單?位自行組織采購。施工單位自行采購 的材料必須月質(zhì)保書和合格證，并符合施匸圖和標準要求及建設單位和設計師的要求，所有資料作為竣工技術(shù)資料，由中標人按規(guī)定收集整理、提交。5 工程

6、竣工后， 施工單位必須提交所冇完整技術(shù)資料及竣工圖四套， 其內(nèi)容必須符介存檔 要求， 費用由施工單位承當 .六、工程施工材料的約定1甲供材料詳見附件 1 甲供材料清單，其具體數(shù)量、到位時間由乙方提供，但在實際施工中，甲方可根據(jù)工程需要冇權(quán)對任何一項乙供材料變更為甲供提前通知。甲供材料的乙方取費標準按投標函及補充協(xié)議所述的執(zhí)行。2 乙供材料的所有主材甲方有權(quán)指定生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格，并按市場最低價確定價格。3 一乙供所有的簽證材料必須提前十天提供樣板供甲方和設計師確認并簽證対樣。4乙供主材在人批進場時，必須通知甲方進行報驗，并填寫報驗單，經(jīng)甲方簽字確定前方可進場。5 本工程內(nèi)所有由乙方供給的各種

7、材料、成品、半成品質(zhì)最應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)標準的規(guī)定，同時需捉供原出廠證明、環(huán)保證明利質(zhì)量證書等資料。特殊材料在使用前還須進行材料報驗制、試驗檢驗、試驗檢驗介格方能使用，試驗檢驗費用由乙方承當。如使用后發(fā)現(xiàn)乙方供給材料不符合標準、標準設計要求，仍由乙方修復或撤除及巫新采購符合要求的產(chǎn)品，并承當由此發(fā)生的費用和賠償甲方的損失， 由 此延誤的工期不予順延。七、保 修約定本工程免費保修期自竣工驗收合格次口起 2 年，在 2 年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的工 程質(zhì) 量問題，乙方在接到甲方通知后應按以卜約定時間進行修復：機電方面質(zhì)屋問題應在一 天內(nèi)：裝 飾方面質(zhì)量問題在 3 天內(nèi)特

8、殊情況除外 。維修方案及時間需征詢甲方同意， 乙 方如不能按卜 . 述要求履行的，那么由甲方自行或委托其他單位或人員修復，所發(fā)生的費用在乙 方的質(zhì)量保修金屮 扣除，缺乏局部由乙方支付，涉及重人質(zhì)量問題或發(fā)生重人質(zhì)量爭故的 , 按國家有關(guān)規(guī)定處理。八、雙方貴任1 甲方責任1 1 甲方現(xiàn)場負責人 1.2 本工程施工前甲方須向乙方提供經(jīng)確認的設計施工圖紙 2 套，并組 織乙 方及設計等單位進行圖紙會審、設計交底。13幫助協(xié)調(diào)乙方施工進場所需水、電接駁等爭項，費用由乙方承當。1 4 及時協(xié)調(diào)好乙方與施工場地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關(guān)系，提供便利的施匸條件和環(huán)境。1.5接到乙方申驗報告后及時組織各項工序及竣工

9、驗收，并簽署驗收結(jié)論。16 按本合同約定支付相應工程進度款。17按附件 1 甲供材料淸單所列的材料及時有序的分批到位，并承當甲供材料產(chǎn)品質(zhì)屋貴任。2乙方資任2 1 乙方現(xiàn)場負責人 2.2乙方必須嚴格遵守平安文明施匸的操作程序，完善平安施工措施 , 工地 必須到達區(qū)級標化工地，施工垃圾有清運費用由施工單位承當施工現(xiàn)場垃圾當口清 運，同時 如發(fā)生平安事故，由施工單位承當一切貴任及費用另簽施工平安協(xié)議。23 凡涉及治安、綜合執(zhí)法、城建、消防、安監(jiān)、環(huán)境、交通、環(huán)保、方案生育、場內(nèi)其 他各施 工班組夜間施工及所在地村民關(guān)系協(xié)調(diào)等發(fā)生的問題產(chǎn)生的費用均由施工單位負貴 解決并承當 經(jīng)濟支出。24 乙方在施

10、工過程中如出現(xiàn)平安生產(chǎn)、工程質(zhì)量、文明施工檢查中受到通報批評的，甲方將扣除相應的履約保證金。25 乙方中標后，如需要在當?shù)卣k理各種施工手續(xù)及費用均由施工單位負貴和承當，建設方積極配合。26 乙方有責任和義務在各 ?工程配介施工中，或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的，乙方必須有預見性的提出建議， 減少不必要的返工和損失。 如確因乙方單位在施工中 考德不周全， 又沒有預見性的書面提醒業(yè)主，從而使配合工程或甲方返工和損失，乙方單位 需要承當相應損失 費用。明書27 乙方單位需服從建設單位的管理；特別在施工過程中，冇較人的噪聲的工作必須按照 甲方的 時間段施工。2 8 本工程所有的成員家尺

11、及甲供材料由施工力現(xiàn)場安裝，乙方任施工安裝中必須按照說 要求安裝，如沒有按標準施工，一切損失由施工方承當。2 9 在實際裝修施工過程匯中，各項運輸由乙方自行解決。2 10 乙方施工竣工后，清理現(xiàn)場包括建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時設施撤除，做好施工工程承包范用內(nèi)的所有衛(wèi)生工作門、窗、玻璃、地面、衛(wèi)生潔具擦打干凈并承擔有關(guān)費用。2 11 乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必須做好成晶保護工作。保護期間發(fā)生損壞，那么由乙方自行及時修復和賠償。2 12 做好施工記錄，隱蔽工程記錄，竣工圖紙等施工技術(shù)資料的聚集工作并及時移交甲方。2 13 本工程竣工驗收合格之口起一個月內(nèi)，按?建設工程文件歸檔整理標準

12、?的要求，將 本 工程的所有工程資料等文件源件及竣工圖等一式四套交付甲方。九、合同終止或解除I、乙方冇以下情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，rh此造成的一切損失均由乙方承當。11合同履行期間累計違約金超過本合同總價工程造價的15%。1.2乙方不具備履行本合同的質(zhì)資或未經(jīng)甲方同意擅自將工程一局部或者全部轉(zhuǎn)讓有其他承包商。1-3 乙方不能依照規(guī)定口期開工達二十口以上。14 乙方對本工程施工進度落后較預訂進度達 1必以上，或者明顯不能如期完工，或工作 草 率，不聽從甲方之指令改正者。十、本合同有約定不明確或沒有約定的事項，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決并及時出具工程聯(lián)系單。2、當發(fā)生甲、乙雙方任何一方無故解除合同的情況，依據(jù)?中華人民共和國合同法?冇關(guān)規(guī)定追究違約貴任，有違約方承當總工程造價的 10%違約金，當違約金缺乏彌補違約給 對方造成 的損失時，還當支付賠償金。3本合同全部附件作為合同的共同組成局部，具有同等法律效力。4、本工程的招標文件、投標文件、詢標承諾及招標諾干答疑等均作本合同的組成局部。5 本合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成的有工程所在地人民法院受理。如糾紛發(fā)生在施工過程中，除以下情況之一外，雙方仍應繼續(xù)履行合