1、重慶市物業承接查驗備案程序一、申請物業服務企業應當自新建物業交接之日起30日內，向物業所在地區縣（自治縣）住房城鄉建設主管部門申請物業承接查驗備案，并提交下列材料：（一）重慶市物業承接查驗備案申請表（原件一份）；（二）物業服務企業的營業執照（驗原件，復印件一份）；（三）物業承接查驗協議（原件一份）；（四）建設單位移交資料清單（原件一份）；（五）承接查驗記錄（原件一份）；（六）交接記錄（原件一份）；（七）物業承接查驗方案（原件一份）；（八）物業管理用房情況：1.物業服務用房所在位置的房產面積預測算報告書（驗原件，復印件三份）；2.物業服務用房所在樓層的建設工程規劃分層平面圖并用紅線標注具體位置（

2、驗原件，復印件三份）；（九）其他承接查驗有關的文件（復印件一份）。二、受理申請人提交備案要件齊全的，區縣（自治縣）住房城鄉建設主管部門當場受理備案申請，接件后給申請人出具加蓋本機關專用章的“受理通知書”。申請人提交備案要件不齊全的，當場退回，并一次告知申請人需要補正的全部內容，并出具加蓋本機關專用章的“補正告知單”。申請人提交備案要件不符合規定的，當場退回，并出具加蓋本機關專用章的“不予受理通知書”。三、核實受理后，物業所在地區縣（自治縣）住房城鄉建設主管部門需要對下列事項進行核實：（一）申請資料是否齊全；（二）承接查驗方案是否完備；（三）物業承接查驗協議建設單位移交資料清單承接查驗記錄交接記

3、錄等材料是否簽字并蓋章；（四）物業服務用房建筑面積和位置是否按照規劃設計配置。其裝飾裝修是否符合重慶市物業管理條例第五十一條規定。四、辦理時限自受理申請之日起5個工作日內完成。附件：1.重慶市物業承接查驗備案申請表2.受理通知書3.補正告知單4.重慶市物業承接查驗備案證明5.不予受理通知書6.物業承接查驗物業移交清單參考目錄 - 1 -附件1重慶市物業承接查驗備案申請表申請單位： 填報日期： 重慶市住房和城鄉建設委員會印制物業承接查驗雙方基本情況建設單位單位名稱（蓋章）法定代表人辦公地點聯系人聯系電話座機手機物業服務企業單位名稱（蓋章）法定代表人辦公地點聯系人聯系電話座機手機物業服務項目基本情

4、況物業區域項目名稱座落地點市 區（縣） 道（路、街） 號四至范圍東：南：西：北：物業類型項目竣工時間占地面積（萬平方米）總建筑面積（萬平方米）物業項目計劃約交付時間年 月 日 物業承接查驗時間年 月 日注：本頁由申請人如實填寫，不得涂改。物業承接查驗備案要件情況物業服務企業的營業執照物業承接查驗協議建設單位移交資料清單承接查驗記錄交接記錄物業承接查驗方案物業管理用房其他承接查驗有關的文件備案意見經辦人：年 月 日科室負責人：年 月 日 單位負責人： （單位蓋章） 年 月 日物業承接查驗備案證明 XX承查備 號領證日期領證人簽字附件2受理通知書存根編號 號申請人 關于 （項目名稱）的物業承接查驗

5、備案申請，于 年 月 日依法受理，并于 年 月 日給申請人送達了受理通知書。 申請人（簽字）： 經辦人（簽字）： 受理通知書編號 號申請人 向本機關申請要求辦理 （項目名稱）的物業承接查驗備案手續，并同時提交了下列材料：1.重慶市前期物業承接查驗備案申請書；2.物業服務企業營業執照；3.物業承接查驗協議4.建設單位移交資料清單5.承接查驗記錄6.交接記錄7.承接查驗方案8.物業服務用房所在位置的房產面積預測算報告書；9.物業服務用房所在樓層的建設工程規劃分層平面圖并用；10.其他承接查驗有關文件本機關依法已受理申請，請申請人于 年 月 日持此受理單到機關領取重慶市物業承接查驗備案通知。年 月

6、日（蓋章）附件3補正告知單存根編號 號申請人 關于 （項目名稱）的物業承接查驗備案申請要件不齊全，本機關依法一次告知其需補正的全部內容，并于 年 月 日給申請人送達了補正告知單。 申請人（簽字）： 經辦人（簽字）： 補正告知單編號 號根據重慶市物業管理條例規定，申請辦理物業承接查驗備案事項，應當提交全部所需材料。現申請人提交的材料不齊全，需要補充：1. 2. 3. 4. 5. 年 月 日（蓋章）附件4重慶市物業承接查驗備案證明存根編號 號項目名稱： 座落地點: 建筑面積： 萬竣工時間： 物業類型： 四至范圍：東： 南： 西： 北： 建設單位： 物業服務企業： 承接查驗交接日期： 聯系人： 聯系電話： 年 月 日（蓋章） 重慶市物業承接查驗備案證明編號 號 （建設單位名稱 ）與 （物業服務企業）關于 （物業項目名稱）物業承接查驗資料已報備案，備案情況如下：項目名稱： 坐落地點： 建筑面積： 萬承接查驗交接日期： 特此證明年 月 日（蓋章）附件5不予受理通知書存根編號 號申請人 提交的 （項目名稱）的物業承接查驗備案事項申請，不符合申請條件， 年 月 日已依法一次告知其不予受理，并于 年 月 日給申請人