1、關(guān)于發(fā)布上海市建設(shè)工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理服務(wù)暫行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知滬建建 2003641 號 滬價費(fèi)（ 2003 ） 054 號 各有關(guān)單位：為提高建設(shè)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)一步規(guī)范工程造價咨詢（審核）、招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)行為，促進(jìn)建設(shè)工程咨詢服務(wù)市場的有序發(fā)展，根據(jù)上海市建筑市場管理?xiàng)l例、建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定（原國家發(fā)展計(jì)劃委員會計(jì)價格19991283號）、招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法（原國家發(fā)展計(jì)劃委員會計(jì)價格20021980號）和上海市中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法實(shí)施細(xì)則的通知（原上海市發(fā)展計(jì)劃委員會滬計(jì)價費(fèi)2001001號）等有關(guān)文件精神，結(jié)合本市近年來工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代

2、理市場收費(fèi)的實(shí)際情況，經(jīng)研究，制定了上海市建設(shè)工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)暫行標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)予發(fā)布，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用于本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理服務(wù)的單位。二、工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理單位從事工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理服務(wù)工作，實(shí)行“誰委托誰付費(fèi)”的有償服務(wù)原則（造價審核費(fèi)用承擔(dān)從其規(guī)定），且應(yīng)具備以下條件：（一）持有建設(shè)部或本市建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價咨詢資質(zhì)證書、工程招標(biāo)代理資格證書、經(jīng)營手冊；（二）持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。 三、工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分計(jì)件、計(jì)時兩類，并必須完成相

3、應(yīng)的主要工作內(nèi)容（見附件一）。對承接具體工程項(xiàng)目造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理咨詢業(yè)務(wù)的，按計(jì)件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（見附件二）；對承接一般工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理咨詢業(yè)務(wù)的，可按計(jì)時標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程造價審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件三。 四、計(jì)時收費(fèi)按承辦人員不同資格，執(zhí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（一）注冊造價工程師、注冊工程師（招標(biāo)），每人每小時300元；（二）工程造價咨詢?nèi)藛T、工程招標(biāo)代理人員，每人每小時200元；（三）其他一般專業(yè)人員，每人每小時100元；（四）特殊專業(yè)技術(shù)人員，由雙方協(xié)議商定。如需提供有關(guān)資料，另酌情收取工本費(fèi)。五、工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價，采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式。工程造價

4、咨詢（審核）和招標(biāo)代理單位可以根據(jù)業(yè)主委托的工作量大小、服務(wù)難易程度等，分別按附件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作上下浮動，浮動幅度不超過10%。六、工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理單位完成咨詢業(yè)務(wù)，一般出具成果文件三份，業(yè)主需要增加份數(shù)，酌收工本費(fèi)。書面報(bào)告為中文本，業(yè)主需要翻譯成外文本的，另收翻譯費(fèi)。七、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由上海市建設(shè)和管理委員會、上海市物價局按各自職責(zé)范圍負(fù)責(zé)解釋。八、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2003年9月1日起執(zhí)行，至2005年12月31日止。九、凡與本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同的收費(fèi)一律按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自執(zhí)行本通知之日起，上海市建設(shè)和管理委員會（原上海市建設(shè)委員會）和上海市物價局聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于發(fā)布上海市建設(shè)工程社會審價收

5、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（滬建建98第0269號、滬價行1998第124號）及關(guān)于上海市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)性收費(fèi)暫行標(biāo)準(zhǔn)的通知（滬建建2000第0434號、滬價行2000第181號）即行廢止。2003年8月31 日前已委托并簽有合同的工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理服務(wù)的建設(shè)工程，相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按原標(biāo)準(zhǔn)或原合同執(zhí)行。十、在執(zhí)行本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)期間，如國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件一：工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理工作服務(wù)主要內(nèi)容附件二：上海市建設(shè)工程造價咨詢和招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表附件三：工程造價審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上海市建設(shè)和管理委員會上 海 市 物 價 局二三年八月二十一日附件一：工

6、程造價咨詢(審核)和招標(biāo)代理工作服務(wù)主要內(nèi)容一項(xiàng)目評估編制建設(shè)項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評估報(bào)告。二設(shè)計(jì)階段概算1根據(jù)上海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)“建筑設(shè)計(jì)”文件編制深度規(guī)定及初步設(shè)計(jì)圖紙，完成概算文件的編制，設(shè)計(jì)概算的編制包括編制價格、費(fèi)率、利率、匯率等確定靜態(tài)投資和編制期到竣工時的動態(tài)投資兩部分，為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費(fèi)用的建議;2根據(jù)擴(kuò)初審批意見，完成修正概算文件；3當(dāng)概算總投資超出批準(zhǔn)總投資（或可行性研究報(bào)告總投資時）為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費(fèi)用的建議；4根據(jù)需要出席有關(guān)工程投資、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排的協(xié)調(diào)會議；5體現(xiàn)控制設(shè)計(jì)概算的方法和途徑。三編制施工圖預(yù)算或工程量清單，標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價根據(jù)施工圖紙文件、建設(shè)工

7、程工程量清單計(jì)價規(guī)范或參照相關(guān)的工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則、施工費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、市場要素價格等情況編制施工圖預(yù)算或工程量清單，標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價。四勘察招標(biāo)代理1.勘察招標(biāo)咨詢及策劃；2.協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)人資格；3.編制勘察招標(biāo)文件；4.協(xié)助招標(biāo)人組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，澄清答疑；5.組織勘察方案評審；6.組織勘察招標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作；7.協(xié)助招標(biāo)人草擬勘察合同。五設(shè)計(jì)招標(biāo)代理1.設(shè)計(jì)招標(biāo)咨詢及策劃；2.協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)人資格；3.編制設(shè)計(jì)招標(biāo)文件；4.協(xié)助招標(biāo)人組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，澄清答疑；5.組織設(shè)計(jì)方案評審；6.組織設(shè)計(jì)招標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作；7.協(xié)助招標(biāo)人草擬設(shè)計(jì)合同。六施工監(jiān)理

8、招標(biāo)代理1.施工監(jiān)理招標(biāo)咨詢及策劃；2.協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)人資格；3.編制施工監(jiān)理招標(biāo)文件；4.協(xié)助招標(biāo)人組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，澄清答疑；5.組織施工監(jiān)理招標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作；6.協(xié)助招標(biāo)人草擬監(jiān)理合同。七施工招標(biāo)代理1.施工招標(biāo)咨詢及策劃；2.協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)人資格；3.編制施工招標(biāo)文件；4.組織現(xiàn)場踏勘，澄清答疑；5.組織施工招標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)工作；6.協(xié)助招標(biāo)人草擬施工合同。八施工階段全過程造價控制1.制定造價控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；2.根據(jù)施工承包合同價、進(jìn)度計(jì)劃，編制承包合同的明細(xì)工程款現(xiàn)金流量圖表，根據(jù)工程進(jìn)度編制工程用款計(jì)劃書；3.參于與造價控制有關(guān)的工程會議；4

9、.負(fù)責(zé)對施工單位上報(bào)的每月（期）完成工作量月報(bào)表進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月（期）付款建議書，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后作為支付當(dāng)月（期）進(jìn)度款的依據(jù)；5.承發(fā)包雙方提出索賠時，為雙方提供咨詢意見；6.協(xié)助業(yè)主及時審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)；并向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報(bào)告；7.及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算；8.會同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算；提供整套結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表交業(yè)主歸檔；9.提供涉及委托咨詢工程項(xiàng)目的人工、材料、設(shè)備等造價信息和與造價控制相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。九工程造價審核1.根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與定額、招投標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)場發(fā)生的各項(xiàng)有效證

10、明審核工程造價；2.現(xiàn)場踏勘、計(jì)量復(fù)核；3.工程量、工程要素價格及各類項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核確定；4.編制工程造價審核報(bào)告。十鋼筋及預(yù)埋件重量計(jì)算1.按施工圖紙、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計(jì)算鋼筋及預(yù)埋件重量；2.提供完整和規(guī)范的鋼筋翻樣及預(yù)埋件重量計(jì)算書、匯總表。附件二：上海市建設(shè)工程造價咨詢和招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表（差額定率累進(jìn)收費(fèi)）序號收費(fèi)項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基數(shù)劃分標(biāo)準(zhǔn)（萬元）100以下（含）100-500（含）500-1000（含）1000-3000（含）3000-5000（含）5000-10000（含）10000 以上一編制項(xiàng)目評估報(bào)告總投資()0.80.70.60.50.450.30.15二編制設(shè)計(jì)概

11、算總投資()1.71.51.31.10.850.70.4三 1.編制施工圖預(yù)算建安工程造價()2.82.62.42.22.01.81.62.編制工程量清單3.編制標(biāo)底4.編制投標(biāo)報(bào)價四設(shè)計(jì)招標(biāo)全過程代理估算投資()1.00.90.80.60.5五勘察招標(biāo)全過程代理估算投資()0.40.360.320.240.2六施工監(jiān)理招標(biāo)全過程代理建安工程造價()1.11.00.850.70.6七施工招標(biāo)全過程代理建安工程造價()3.12.852.62.21.8八施工階段全過程造價控制（含預(yù)決算）建安工程造價()11108.586.85.84.8九鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算元/噸12注：1.估算投資:應(yīng)扣除土地批租(

12、價格)、動拆遷費(fèi)及國內(nèi)外成套設(shè)備生產(chǎn)流水線費(fèi)用； 2.建安工程造價:指建筑安裝工程費(fèi)用作為建筑安裝工程價值的貨幣表現(xiàn),由建筑(市政、公用、房修和園林等)工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用兩部分組成; 3.承接編制施工圖預(yù)算、工程量清單、標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價、施工階段全過程造價控制和工程造價審核收費(fèi)項(xiàng)目時，不包括鋼筋及各種規(guī)格、型號預(yù)埋件重量的計(jì)算，計(jì)算鋼筋及各種規(guī)格、型號預(yù)埋件的計(jì)費(fèi)單位為元/噸； 4.出售招標(biāo)文件,可酌情收取編制成本費(fèi)。 5.差額定率累進(jìn)收費(fèi)計(jì)算。例如：某編制施工圖預(yù)算的建安工程造價為3000萬元，計(jì)算編制施工圖預(yù)算收費(fèi)額如下： 100萬元×2.8=0.28萬元 （500-100）萬元×2.6=1.04萬元 （1000-500）萬元×2.4=1.20萬元 （3000-1000）萬元×2.2=4.40萬元 合計(jì)收費(fèi)=0.28+1.04+1.20+4.40=6.92萬元附件三： 工程造價審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)送審價（萬元）100以下（含）100-500（含）500-1000（含）1000-3000（含）3000-5000（含）5000-10000（含）10000以上核增、減額5%以下（含）按送審價收%建筑類0.30.230.150.120.110.080.07安裝類0.30.240.150.130.12