1、地方房屋租賃合同依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房屋管理法、深圳經濟特區房屋租賃條例及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條 甲方將位于深圳市 區，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。租賃房屋權利人： ;房地產權利證書或者證明其產權(使用用權)的其他有效證件名稱稱、號碼: ;第二條 租賃房屋的單位租金按房房屋面積每平方米每月人民民幣 元(大寫： 元)計計算，月租金總額為 人民民幣元(大寫： 元)。第三條 乙方應天 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大大寫： 元)。第四條 乙方應于：口每

2、月 日日前;口每季度第 個月月 日前;口每半年第 個月 日前;口每年第第 個月 日前;向甲方方交付租金;甲方收取租金金時，應向乙方開具稅務發發票。(上述四種方式雙雙方應共同選擇一項，并在在所選項口內打“”)第五條乙方租用租賃房屋屋的期限自 年 月 日起起至 年 月 日止。前款約定之期限不得超過批批準的土地使用年限，超出出部分無效。由此造成的的損失，雙方有約定的，從從其約定;沒有約定的，由由甲方承擔。第六條租賃賃房屋用途： 。乙方將將租賃房屋用于其他用途的的，須經甲方書面同意，并并按有關法律、法規的規定定，向房屋主管部門申請改改變房屋使用用途，經批準準后方可按批準用途改變。第七條 甲方應于 年年

3、 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關關移交手續。甲方遲于前前款時間交付租賃房屋，乙乙方可要求將本合同有效期期順延，雙方應書面簽字確確認并報合同登記機關備案案。第八條 交付租賃房房屋時，雙方應就租賃房屋屋及其附屬設施的當時狀況況、附屬財產等有關情況進進行確認，并在附頁中補充充列明。第九條 甲方交交付租賃房屋時，可向乙方方收取 個月租金數額的的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。甲方收取租賃保證金，應應向乙方開具收據。甲方方向乙方返還保證金的條件件：1、2、3、口只滿足條件之一。口全全部滿足。(上述兩種方方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“”)出現下列情形之一的的，甲方可不予返還

4、保證金金：1、2、3、第十條 租賃期間，甲方方負責支付租賃房屋所用土土地的使用費及基于房屋租租賃產生的稅款、房屋租賃賃管理費、 費;乙方負責責按時支付租賃房屋的水電電費、衛生費、房屋(大廈廈)管理費、 費等因使用用租賃房屋所產生的其他費費用。第十一條 甲方應應確保交付的租賃房屋及其其附屬設施能實現租賃目的的，并保證其安全性符合有有關法律、法規或規章的規規定。因甲方的故意或過過失，致使乙方在租賃房屋屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應應賠償。第十二條 乙方方應合理使用租賃房屋及其其附屬設施，并不得利用租租賃房屋從事違法行為;對對乙方正常、合理使用租賃賃房屋，甲方不得干擾或者者妨礙。第十三條 乙方方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房房屋或其附屬設施出現或發發生妨礙安全、正常使用的的損壞或故障時，乙方應及及時通知甲方并采取可能之之有效措施防止缺陷的進一一步擴大;甲方應在接到乙乙方通知后 日內進行維修修或徑直委托乙方代為