1、 新興中心城2.1期新興·中心城2.1期水泥基滲透結晶防水涂料施工方案 編 制 人： 審 核 人： 審 批 人： 企業名稱：青島即建建設集團有限公司編制日期：2016年12月12日 6目 錄一、編制依據- 1二、工程概況- 1三、施工安排- 1四、施工進度計劃- 2五、施工準備與資源配置計劃- 2六、施工方法及工藝要求- 3七、冬雨季施工措施- 5八、成品保護措施- 5九、保證質量措施- 5十、保證安全措施- 6十一、環境保護措施- 6 水泥基滲透結晶防水涂料施工方案一、編制依據：1.1地下防水工程質量驗收規范GB50208-20111.2地下工程防水技術規范GB50108-2008

2、1.3工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）（2013）版1.4施工設計圖紙二、工程概況2.1本工程為新興·中心城2.1期工程,位于即墨鶴山路以北，青龍高速以西。由新興發展（青島）投資管理有限公司開發建設；青島北洋建筑設計有限公司設計，青島廣信建設監理有限公司監理，青島即建建設集團有限公司承建。總建筑面積92366.61m2，1#、2#、3#、4#、5#、6#、13#、14#樓為地下一層，地上六層，總高度18.4米，負一層層高2.8米，地上層高均為3米；15#、16#樓為地下二層，地上六層，總高度18.4米，負一層、負二層層高2.8米，地上層高均為3米；7#、8#樓為地下二層，地上十

3、層，總高度30.2米，負一層、負二層層高2.8米，地上層高均為3米；車庫高度為3.3米；A1#-A8#樓地下一層，地上三層，總高度11.9米，負一層層高3.0米，地上一層層高3.6米，地上二層三層層高3.3米。主樓為異形柱框架剪力墻結構，地下車庫為框架-抗震墻結構。2.2該工程為住宅樓項目，保證工程質量和外觀效果，梁板、墻板、墻梁等結點處需精心施工，嚴格要求，在消滅質量通病的基礎上追求觀感。2.3該工程水泥基滲透結晶防水涂料防水施工部位地下部分四周擋墻、集水坑、電梯井、消防水池池底池壁及地下部分地面工程。三、施工安排3.1工程施工目標進度目標：根據工程總體進度要求在有效施工周期15日內完成。質

4、量目標：一次性驗收合格。安全目標：無傷亡事故發生，輕傷率控制在0。環境目標：無擾民事情，控制施工時間早6:00晚8:00。成本目標：根據實際工程量制定材料用量。3.2工程施工順序地下部分四周擋墻，消防水池，電梯井，集水坑，地下部分地面工程。3.3水泥基滲透結晶防水涂料防水工程主要解決砼面基層清理，墻面細微裂縫處理問題。針對地下防水工程的滲漏杜絕問題，按照設計要求及施工規范規定、施工工藝編寫詳細的技術交底；現場對每一個操作工人及勞務管理人員、項目施工員技術員做詳細的技術交底講解。施工過程中由各樓技術員、施工員專門負責檢查監督勞務班組是否按照要求進行防水施工及過程質量情況控制，發現問題及時糾正。項

5、目部質檢員及技術負責人隨時抽查防水質量。水泥基滲透結晶防水涂料施工前先做好樣板，由建設單位、監理單位、施工單位共同驗收合格后進行大面積施工。按照項目部要求，每完成一道工序（基層清理、第一遍防水涂刷0.5mm厚、第二遍防水涂刷0.5mm厚）組織人員進行驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.4工程管理機構及崗位職責項目經理：負責工程全面的管理，勞務合同的簽訂、工期總目標的要求等。技術負責人：編制施工工藝、技術要求、質量標準、安全要求、工程詳細進度計劃，過程抽查及成品檢查。質檢員：嚴格按照質量標準進行過程抽查及完成后質量驗收。安全員：按照安全技術操作規程對勞務人員進行安全技術交底，做好班前安全教育，

6、防護用品的利用，外墻腳手架及臨邊防護的設置。過程中隨時進行檢查，發現隱患立即整改。發現操作工人違規作業立即停工處理，堅決杜絕安全事故的發生。施工員：嚴格按照施工工藝及技術要求、質量標準進行施工，對勞務班組進行技術質量標準交底，組織技術員勞務班組長進行質量檢查驗收。控制材料用量及進度情況。技術員：嚴格按照設計圖紙要求進行放線做好標高尺寸控制線的放樣，對過程工序進行控制，配合施工員做好質量驗收工作。四、施工進度計劃主體結構工程地下部分結構工程模板拆除清理完畢立即組織人員進行防水工程施工。自2016年12月15日開始至2016年12月30日結束。此施工進度計劃時間為最先完成主體結構施工的棟號。五、施

7、工準備與資源配置計劃5.1施工準備工作技術準備：按照青島市質量通病防治措施、質量標準化要求、施工規范、施工工藝、驗評標準進行技術交底工作的編制，勞務人員進場后現場對每一個工人進行交底，做到事前計劃，過程控制，結果驗收。進行樣板領路程序，先進行樣板施工，經施工單位、監理單位、建設單位共同驗收合格后進行大面積施工。根據設計圖紙施工部位確定標高尺寸控制線，防止漏涂多涂，避免重復施工或浪費。現場準備：模板拆除結束，垃圾清理干凈，外墻腳手架防護搭設到位。標高控制線放樣到位，施工機械設備安裝齊全到位。現場必備的生活住宿設施等。基層清理結束。資金準備：按照公司合同中約定的資金支付條款進行。5.2資源配置計劃

8、勞動力配置計劃：序號工種人數備注1壯工102瓦工53防水工16主要施工機具：鏟刀，電動攪拌機，計量設備，抹灰鐵板，刮刀，3-4寸油漆刷，手提或電動噴霧器，水桶，拌料桶和拌料板。工程材料：水泥基滲透結晶拌合料，聚合物抹面砂漿，防水寶拌合料。六、施工方法及施工工藝工藝流程：基層清理-制備水泥基滲透結晶防水涂料-第一遍水泥基滲透結晶防水涂料涂刷-第二遍水泥基滲透結晶防水涂料涂刷-成品保護及養護。（1）基層處理：基層施工基本要求：水泥基滲透結晶是由其本身涂層來使砼本身致密來達到防水的目的，對水泥基滲透結晶來說基層處理顯得尤為重要，因此進行防水層處理前，對基層處理要達到以下要求：基層砼強度要達到設計要求

9、，砼表面無明顯積水。砼表面平整、無油污、及影響粘結的雜物。施工前用鋼絲刷將砼表面的浮漿、返堿、塵土等雜物清除干凈。用清水或者稀鹽酸清理基面。穿墻孔、結構裂縫（縫寬大于0.3mm的）、施工縫等缺陷應進行加強防水處理，在進行防水施工。地下水必須降至防水層以下。蜂窩結構及疏松結構必須鑿出，將所有松動的雜物用水沖洗干凈，直至見堅硬的砼層。基層處理方法：水泥浮漿：常見于樓板及地面施工縫。以刮除、鑿出、磨光等施工方法徹底去除砼面的雜物和浮漿，并清洗砼基面，使防水涂料密切結合。施工縫：施工縫包括樓板和墻壁之接縫、墻壁中間的施工縫（水平施工縫、冷縫、垂直施工縫）。施工縫處的蜂窩及水泥浮漿等雜物的沉積，容易形成

10、漏水，沿著施工縫將新砼鑿成U型槽，并使用基層處理劑進行修補、抹平、壓實。蜂窩：多見于墻面，特別是在墻面的施工縫附近容易產生。在砼表面發現蜂窩時，將蜂窩及其四周的松脫物剔除，并用基層處理劑填實、抹平。油污：灰塵、油脂類、污垢及鐵銹會影響防水涂料的粘接性能，尤其是油脂類會形成隔膜而阻礙防水涂料的滲透作用，因此必須清除干凈。裂縫：砼裂縫超過砼結構規范要求（大于0.3m)的裂縫，按下列方法處理：開槽：把裂縫挖空呈20mm寬 510mm深的U型槽。清理與濕潤：除掉松散物質，用水浸透基面，讓水浸透砼，然后除掉表面上的明水。刷漿：按溶劑把2份防水涂料2份水調和成灰漿，在槽內和沿槽口的兩面250mm處涂一層灰

11、漿。填縫：當灰漿涂層干燥約10分鐘，但任然有粘著性的物質，用半干料團填滿“U”型與表面平齊（在混合時用刮刀拌合調成半干的泥團，裝填后牢牢地壓實。）。刷漿：稍微用水灑濕填縫表面，然后再所修復的區域上再涂一道灰漿。養護：在三天內定期用水進行養護。滲透部位：防水施工前，一切滲透部位均需進行修補和封堵，使得防水施工面不致積水和流水。防水涂料施工前對基層面檢視及處理工作，使防水涂料機理得以發揮的重要環節，是必不可少的施工步驟。（2）制備砂漿：配料：混合料的配比為粉：水=1：0.250.4（重量比）將計量過的粉量和水倒入混合器內，用砂漿攪拌機攪拌使用前用電動攪拌器進行二次攪拌，以保證混合均勻，混合料拌合后

12、必須在30min內用完，使用過程中不間斷的攪拌，嚴禁二次稀釋和加料。（3）第一遍水泥基滲透結晶防水涂料涂刷: 基層處理完成后，底板、側墻施工可采用刮板、半硬性棕毛刷用力往返涂刷，也可用滾筒涂刷。滾涂是混合料比涂刷時的混合料要稀些，用料控制不少于1.5/。涂層施工時，必須控制涂層的厚度每遍0.5mm，即應在規定的施工面積上將計算得出的涂料用量，均勻的涂刷或滾涂直至用完。（4）第二遍水泥基滲透結晶防水涂料涂刷：第二遍涂刷用漿料的攪拌，可比第一遍涂刷時的漿料略稀，但必須增加涂刷的細密度。施工方法同第一遍，涂刷厚度不低于0.5mm。待第二遍涂刷完成后，檢查是否有漏涂、空鼓、起粉等不良施工處，若有需及時

13、修補。（5）成品保護及養護：滲透結晶型防水材料施工后12小時，其表面已經終凝，應灑水進行養護23天（冬季施工做好保溫工作）；七、冬雨季施工措施7.1雨季施工措施進入雨季施工后，項目部設專人收聽氣象預報，了解近兩天的天氣情況，特別是大雨的氣象預報，隨時掌握氣象變化情況，以便提早做好預防工作。為保證質量和安全生產，必須切實做好思想的教育、動員工作，有關措施要落實班組、個人。腳手架底部等進行全面檢查，特別是大風大雨前后要及時檢查，發現問題應及時處理。雨期施工時，保證墻面干燥。雨天施工時，應防止被雨水直接沖刷，雨后應檢查墻面防水層被沖刷情況，及時烘干重新涂刷。7.2冬季施工措施在入冬前，要對職工進行一

14、次冬期施工中工程質量、安全生產重要性的教育，牢固樹立“質量第一、安全第一”的思想。當室外日平均氣溫連續5天穩定低于5時，可認為已經進入冬期施工工期。在冬期施工前，要指定專人負責搜集、整理當地氣象資料。以防氣溫急劇下降，遭受寒流和霜凍的襲擊。根據工程實物量備好塑料膜等保溫覆蓋材料，做好冬季施工職工勞動保護及生活安排。施工員必須把冬期施工各項措施落實到各班組，進行具體交底，各生產政組在施工中應認真貫徹執行。八、成品保護（1）已完成防水層施工墻面，現場做好成品保護工作，防止上部結構物體掉落損壞防水層。（2）各工種班組施工穿插作業，現場做好交底相互配合互不損壞已完成成品。九、質量標準措施建立健全工程質

15、量保證措施，目的是為了保證企業管理目標的實現，本企業為保證本工程項目質量達到要求，制定了公司各部門直至班組員工的各級質量管理制定。9.1.現場質量管理制度（1）隨時監督質量。（2）檢查分析工程進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施。（3）檢查分析工程質量狀況，針對存在的質量問題分析講評提出改進措施。（4）提出以后的工程進度、質量要求。5）解決需要協調的有關事項。9.2施工過程實行三檢制三檢制是指施工單位內部的質量管理的一種自檢、互檢、交接檢檢查形式（1）一道工序完成在進入下道工序前，該施工班組首先對照規范和企業標準及企業作業的樣板進行自檢并做出文字記錄。（2）在自檢合格的基礎上，有

16、工長組織項目專業技術負責人，質量檢查員和下道工序施工班長相互檢查。（3）交接檢驗、凡上一道工序的工作成果將被下一道工作成果覆蓋，完成后無法檢查和證實的那一部分工程必須進行交接檢查，交接檢查的書面形式有兩種，一種交接檢是隱蔽工程驗收，另一種是以中間驗收單或分部分項工程質量驗收證明書形式，形成書面文件，隱蔽工程交接驗收是指在施工單位自檢互檢基礎上報監理單位進行檢查驗收，驗收合格形成書面記錄雙方簽名認可，另一種是以分部分項質量驗收證明書的形式，工序完成經施工單位、監理單位驗收合格形成書面文件，不能以施工單位的自檢、互檢代替交接檢驗， 未經交接檢驗驗收不得進入下道工序施工十、保證安全措施10.1項目部安全控制必須堅持“安全第一、預防