1、Word 文檔僅供參考租房居間服務(wù)合同編號：本合同當(dāng)事人托付人 (甲方 )：居間人 (乙方 )：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條托付事項甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其居間尋覓符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃歪線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐降： _;樓房為 _室 _廳 _衛(wèi) ; 平房為 _間;無裝修 ;普通裝修 ;精裝修 ;防盜門 ;有線電視接口 ;空調(diào) ;天然氣 ;煤氣 ;集中供暖 ;土暖氣 ;熱水器 ;電話 ;電視機 ;電冰箱 ;洗衣機 ;上下水

2、 ; 家具 _;樓層： _;結(jié)構(gòu)： _;朝向： _;建造面積： _平方米 ;月租金標(biāo)準(zhǔn)： _元;租期： _;房屋用途： _;房屋權(quán)屬： _ 其他條件： _ 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_。第二條托付期限自 _年 _月 _日至 _年_月 _日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同托付期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時刻及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋覓的房屋別滿腳甲方提出的必備條件或者甲方別滿腳出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。第四條

3、甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證_等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守隱秘;(四)別得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)竭力完成甲方的托付事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋覓房屋，將處理事情及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三 )應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料差不多事先核實，同時甲方滿腳出租人提出的特別條件要求 ;(四)別得提供

4、虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，傷害甲方利益;(五)對甲方的經(jīng)濟事情、個人信息、商業(yè)隱秘等保守隱秘;(六 )應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，別存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);(八)本合同簽訂后，乙方別得以任何形式向甲方收取任何目錄的預(yù)收費用。Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考第六條托付事項的完成完成托付事項是指完成本合同第一條所列全部托付事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同， 乙方僅為甲方提供信息，

5、或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、 協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為托付事項未完成。第七條費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。看房費用由甲方承擔(dān)。看房費用為： 每次 _元。 甲方能夠一次性交納看房費用_元，可看房 _次。乙方完成托付事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成托付事項后應(yīng)得的酬勞。乙方完成托付事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的_%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金; 支票;_。 托付事項未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方別得要求支付傭金。(三)居間活動費用居間活動費用

6、是指乙方為完成托付事項實際支出的必要費用(別包括看房費、傭金)。乙方完成托付事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。非因乙方有意或過失導(dǎo)致托付事項未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方能夠要求甲方支付必要的、 合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明， 并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方別得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。第八條轉(zhuǎn)托付乙方將托付事項全部或部分轉(zhuǎn)托付給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的接受。第九條本合同解除的條件雙方能夠以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二 )在本合同第四條約定的

7、期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五)乙方怠于履行竭力義務(wù)的，別得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。(七 ) 乙方為甲方介紹的出租人別具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋

8、存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。第十一條 合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解解決別成的，按下列第 _種方式解決 (以下兩種方式只能挑選一種 )：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考第十二條其他約定事項第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條 合同一經(jīng)生效， 即對雙方具有法律約束力。 雙方經(jīng)協(xié)商一致能夠?qū)贤瑑?nèi)容

9、進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。 變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式， 與本合同具有同等效力。第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在別違背國家法律、 法規(guī)和地點性法規(guī)的前提下做出的， 假如國家法律、法規(guī)和地點性法規(guī)對托付人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。托付人 (章： ) 居間人 (章 )：住宅：住宅：身份證號：法定代表人：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：托付代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼 ;郵政編碼：合同簽訂時刻：合同簽訂時刻：合同簽訂地方：合同簽訂地方：使用說明：1、房屋租賃合同 、房屋承租居間合同推舉文本為中國消費者協(xié)會托付_律師事務(wù)所擬定，為建議使用。2、凡答應(yīng)使用房屋租賃合同、房屋承租居間合同推舉文本的經(jīng)營者