1、 提提 綱綱建筑施工組織設計規范建筑施工組織設計規范編制背景編制背景 單位工程施工組織設計編制基本內容和要求單位工程施工組織設計編制基本內容和要求 建筑施工組織設計規范建筑施工組織設計規范編制過程編制過程 施工組織總設計編制基本內容和要求施工組織總設計編制基本內容和要求 施工方案編制基本內容和要求施工方案編制基本內容和要求 建筑施工組織設計規范建筑施工組織設計規范內容簡介內容簡介 “四表一圖”、施工部署和施工方法為主要內容的技術性文件一、規范編制背景九十年代之前九十年代之前 逐步形成“組織與操作的結合”、“決策與實施的 結合”、“管理與技術的結合”綜合管理文件九十年代以后九十年代以后1 施工組

2、織設計編制的歷史回顧行業潛行業潛規則規則無統一無統一標準標準片面追求外表華美一、規范編制背景誤區一誤區一 一味追求編制厚度誤區二誤區二 寫成了工藝標準，或寫得像教材誤區三誤區三 2 國內施工組織設計編制存在的誤區編制現狀： 大量抄規范、施工手冊、工藝標準等書籍 不分析情況，盲目套用其他工程的施組最大特點： 通用性很強，可實施性很差產生后果： 無針對性和可操作性，內容混雜，大量重復性內容 應付資料要求，應付業主要求，應付上級的各種檢查 無人去看，浪費了大量紙張和技術人員寶貴的時間 造成施工的粗放型管理 ，施工隨意性大。給施工組織設計給施工組織設計“減肥減肥”規范施工組織設計編制規范施工組織設計編

3、制一、規范編制背景誤區一誤區一 誤區二誤區二 誤區三誤區三 呼呼 聲聲2 國內施工組織設計編制存在的誤區l根據建設部建標200467號文的要求，由中國建筑科學研究院會同有關單位制訂的國家標準建筑工程施工組織設計規范l2004年9月正式啟動制定工作l本規范的出臺，為統一我國施工組織設計的編制格式和編制要求起到了一個很好的作用。 一、規范編制背景3 組織編制2004年9月正式啟動制定工作，在北京召開第一次會議，確定規范大綱。2006年4月 在上海召開了第二次會議，討論初稿。2007年8月完成征求意見稿，并在國內廣泛征求意見。 2008年4月在北京召開第三次會議，討論征求的意見。2008年11月 在

4、北京召開了第四次會議，討論送審稿。二、規范編制過程1 編制過程l1 總則總則中國建筑科學研究院中國建筑科學研究院l2 術語術語中國建筑科學研究院中國建筑科學研究院l3 基本規定基本規定哈爾濱工業大學（張守健）、北京建筑工程學院（劉長濱）哈爾濱工業大學（張守健）、北京建筑工程學院（劉長濱）l4 施工組織總設計施工組織總設計中國建筑第八工程局（趙儉）、上海建工（集團）總公司（范慶國、江遐齡）中國建筑第八工程局（趙儉）、上海建工（集團）總公司（范慶國、江遐齡）l5 單位工程施工組織設計單位工程施工組織設計中建一局（集團）有限公司（吳月華）、北京建工集團有限責任公司中建一局（集團）有限公司（吳月華）、

5、北京建工集團有限責任公司（艾永祥）（艾永祥）l6 分部（分項）工程施工方案分部（分項）工程施工方案深圳市科源建設集團有限公司（羅璇）、中建總公司（肖緒文）深圳市科源建設集團有限公司（羅璇）、中建總公司（肖緒文）l7.1一般規定一般規定中國建筑科學研究院中國建筑科學研究院l7.2進度管理計劃進度管理計劃武漢建工股份有限公司（王愛勛）武漢建工股份有限公司（王愛勛）l7.3質量管理計劃質量管理計劃廣州市建筑集團有限公司（王健）廣州市建筑集團有限公司（王健）l7.4安全管理計劃安全管理計劃中國建筑科學研究院中國建筑科學研究院l7.5環境管理計劃環境管理計劃中國建筑科學研究院、中建總公司（歐亞明）中國建

6、筑科學研究院、中建總公司（歐亞明）l7.6成本管理計劃成本管理計劃武漢建工股份有限公司（王愛勛）武漢建工股份有限公司（王愛勛）l7.7其他管理計劃其他管理計劃中建總公司（歐亞明）中建總公司（歐亞明）2 編制單位二、規范編制過程本規范編制中，引入以下幾方面內容：l質量管理體系（GB/T19000）l職業健康安全管理體系（GB/T28000）l環境管理體系（GB/T24000）l綠色施工理念3 規范編制概況二、規范編制過程三、規范內容簡介l1 總 則l2 術 語l3 基本規定l4 施工組織總設計l5 單位工程施工組織設計l6 施工方案l7 主要施工管理計劃規規范范目目錄錄l1.0.1 為規范建筑工

7、程施工組織設計的編制與管理，提高建筑工程施工管理水平，制定本規范。l1.0.2 本規范適用于新建、擴建和改建的建筑工程施工組織設計的編制與管理 l1.0.3 建筑工程施工組織設計應結合地區條件和工程特點進行編制。l1.0.4 建筑工程施工組織設計的編制與管理，除應符合本規范規定外，尚應符合國家現行有關標準的規定。 三、規范內容簡介編制目的編制目的適用范圍適用范圍適用范圍適用范圍編制總要求編制總要求 1 總總 則則 l2.0.1 施工組織設計 以施工項目為對象編制的，用以指導施工的技術、經濟和管理的綜合性文件。l2.0.2 施工組織總設計 以若干單位工程組成的群體工程或特大型項目為主要對象編制的

8、施工組織設計，對整個項目的施工過程起統籌規劃、重點控制的作用。l2.0.3 單位工程施工組織設計 以單位(子單位)工程為主要對象編制的施工組織設計，對單位（子單位）工程的施工過程起指導和制約作用。三、規范內容介紹包括包括15個術語解釋個術語解釋 2 術術 語語 在我國，大型房屋建筑工程標準一般指：在我國，大型房屋建筑工程標準一般指：1、25層及以上的房屋建筑工程；層及以上的房屋建筑工程；2、高度、高度100m及以上的構筑物或建筑物工程；及以上的構筑物或建筑物工程；3、單體建筑面積、單體建筑面積3萬萬 及以上的房屋建筑工程；及以上的房屋建筑工程；4、單體跨度、單體跨度30m及以上的房屋建筑工程；

9、及以上的房屋建筑工程；5、建筑面積、建筑面積10萬萬 及以上的住宅小區或建筑群體工程；及以上的住宅小區或建筑群體工程；6、單項建安合同額、單項建安合同額1億元及以上的房屋建筑工程。億元及以上的房屋建筑工程。 規模超過上述大型標準的，可稱為規模超過上述大型標準的，可稱為特大型項目特大型項目。l2.0.4 施工方案 以分部（分項）工程或專項工程為主要對象編制的施工技術與組織方案，用以具體指導其施工過程。l2.0.5 施工組織設計的動態管理 在項目實施過程中，對施工組織設計的執行、檢查和修改的適時管理活動。l2.0.6 施工部署 對項目實施過程做出的統籌規劃和全面安排，包括：項目施工主要目標，施工順

10、序及空間組織，施工組織安排等。三、規范內容介紹2 術術 語語 三、規范內容介紹由大到小由粗到細由戰略部署到 戰術安排各自解決問題的范圍和側重等要求有所不同。分別編制 施工組織總設計施工組織總設計單位工程單位工程施工組織設計施工組織設計施工方案施工方案2 術術 語語 l2.0.7 項目管理組織機構 施工單位為完成施工項目建立的項目施工管理機構。l2.0.8 施工進度計劃 為實現項目設定的工期目標，對各項施工過程的施工順序、起止時間和相互銜接關系所作的統籌策劃和安排。l2.0.9 施工資源 為完成施工項目所需要的人力、物資等生產要素。三、規范內容介紹2 術術 語語 l2.0.10 施工現場平面布置

11、 在施工用地范圍內，對各項生產、生活設施及其他輔助設施等進行規劃和布置。l2.0.11 進度管理計劃 保證實現項目施工進度目標的管理計劃。包括對進度及其偏差進行測量、分析、采取的必要措施和計劃變更等。l2.0.12 質量管理計劃 保證實現項目施工質量目標的管理計劃。包括制定、實施、評價所需的組織機構、職責、程序以及采取的措施和資源配置等。三、規范內容介紹2 術術 語語 l2.0.13 安全管理計劃 保證實現項目施工職業健康安全目標的管理計劃。包括制定、實施所需的組織機構、職責、程序以及采取的措施和資源配置等。l2.0.14 環境管理計劃 保證實現項目施工環境目標的管理計劃。包括制定、實施所需的

12、組織機構、職責、程序以及采取的措施和資源配置等。l2.0.15 成本管理計劃 保證實現項目施工成本目標的管理計劃。包括成本預測、實施、分析、采取的必要措施和計劃變更等。三、規范內容介紹與國際接軌更注重策劃2 術術 語語 3.0.1 施工組織設計按編制對象，可分為施工組織總設計、單位工程施工組織設計和施工方案。三、規范內容介紹本章一共有本章一共有7條規定條規定 3 基本規定基本規定 本規范主要針對實施階段施工組織設計，投標施工組織設計可參考。3.0.2 施工組織設計的編制必須遵循工程建設程序，并應符合下列原則：1 符合施工合同或招標文件中有關工程進度、質量、安全、環境保護、造價等方面的要求。2

13、積極開發、使用新技術和新工藝，推廣應用新材料和新設備。 3 堅持科學的施工程序和合理的施工順序，采用流水施工和網絡計劃等方法，科學配置資源，合理布置現場，采取季節性施工措施，實現均衡施工，達到合理的經濟技術指標。4 采取技術和管理措施，推廣建筑節能和綠色施工。5 與質量、環境和職業健康安全三個管理體系有效結合。三、規范內容介紹3 基本規定基本規定 3.0.3 施工組織設計應以下列內容作為編制依據：1 與工程建設有關的法律、法規和文件；2 國家現行有關標準和技術經濟指標；3 工程所在地區行政主管部門的批準文件，建設單位對施工的要求；4 工程施工合同或招標投標文件；5 工程設計文件；6 工程施工范

14、圍內的現場條件，工程地質及水文地質、氣象等自然條件；7 與工程有關的資源供應情況；8 施工企業的生產能力、機具設備狀況、技術水平等。三、規范內容介紹企業的技術標準、工法、生產管理制度、規定等企業的技術標準、工法、生產管理制度、規定等各地的建筑工程概預算定額等各地的建筑工程概預算定額等3 基本規定基本規定 一般為具有法律效應的法規、規范和文件一般為具有法律效應的法規、規范和文件 3.0.4 施工組織設計應包括編制依據、工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工準備與資源配置計劃、主要施工方法、施工現場平面布置及主要施工管理計劃等基本內容。三、規范內容介紹施工組織總設計單位工程施工組織設計施工方案3

15、基本規定基本規定 規范條款中說明“不對施工組織設計的具體章節順序加以規定”，一般情況下建議按照規范順序為好。編制順序體現工作程序關系、體現工作的重要程度。 建議“主要施工管理計劃”分別一一列出。三、規范內容介紹3 基本規定基本規定 3.0.5 施工組織設計的編制和審批應符合下列規定：1 施工組織設計應由項目負責人主持編制，可根據需要分階段編制和審批。2 施工組織總設計應由總承包單位技術負責人審批；單位工程施工組織設計應由施工單位技術負責人或技術負責人授權的技術人員審批；施工方案應由項目技術負責人審批；重點、難點分部（分項）工程和專項工程施工方案應由施工單位技術部門組織相關專家評審，施工單位技術

16、負責人批準。3 由專業承包單位施工的分部（分項）工程或專項工程的施工方案，應由專業承包單位技術負責人或技術負責人授權的技術人員審批；有總承包單位時，應由總承包單位項目技術負責人核準備案。 4 規模較大的分部（分項）工程和專項工程的施工方案應按單位工程施工組織設計進行編制和審批。三、規范內容介紹管理規定管理規定 3 基本規定基本規定 指具有法人資質層面指具有法人資質層面的企業技術負責人的企業技術負責人下列情況施工組織設計可分階段編制和審批： 主要分部工程（地基基礎、主體結構、裝飾工程、機電安裝等）不是由一個總承包單位完成； 圖紙不能及時到位； 工程建設工期時間過長。 特大型項目的分部（或子分部）

17、工程； 有些分部分項工程規模很大且在整個工程中占有重要的地位，需另行分包，如主體結構為鋼結構的大型建筑工程，其鋼結構分部；以精裝修為主的工程；以機電安裝為主的工程等。3.0.6 施工組織設計應實行動態管理，并符合下列規定：施工組織設計應實行動態管理，并符合下列規定： 1 項目施工過程中，發生以下情況之一時，施工組織設計應及時進行修改項目施工過程中，發生以下情況之一時，施工組織設計應及時進行修改或補充：或補充： 1） 工程設計有重大修改；工程設計有重大修改； 2） 有關法律、法規、規范和標準實施、修訂和廢止時；有關法律、法規、規范和標準實施、修訂和廢止時； 3） 主要施工方法有重大調整；主要施工

18、方法有重大調整； 4） 主要施工資源配置有重大調整；主要施工資源配置有重大調整； 5） 施工環境有重大改變。施工環境有重大改變。 2 經修改或補充的施工組織設計應重新審批后實施。經修改或補充的施工組織設計應重新審批后實施。 3 項目施工前，應進行施工組織設計逐級交底；項目施工過程中，應對施項目施工前，應進行施工組織設計逐級交底；項目施工過程中，應對施工組織設計的執行情況進行檢查、分析并適時調整。工組織設計的執行情況進行檢查、分析并適時調整。三、規范內容介紹管理規定管理規定 3 基本規定基本規定 3.0.7 施工組織設計應在工程竣工驗收后歸檔。三、規范內容介紹管理規定管理規定 3 基本規定基本規

19、定 三、規范內容介紹規范特點規范特點 l明確各章節編寫內容十分明確，很少有含糊其辭的語句，易于理解，進一步規范了施工組織設計的編制，可有效避免編制過程中產生的大量的重復和無效內容。l精煉本規范未將以往常見如編制說明、編制原則、術語等內容列入施工組織設計編制的范圍，由此也體現了給施工組織設計編制“減肥”的思想。l先進沿襲傳統編制要求的同時，增添了對新的管理理念、新技術應用的要求。 8 質量管理計劃質量管理計劃 9 安全管理計劃安全管理計劃10 環境管理計劃環境管理計劃11 成本管理計劃成本管理計劃12 信息化施工管理計劃信息化施工管理計劃 13 節能降耗管理計劃節能降耗管理計劃14 四、單位工程

20、施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求0 編制依據編制依據1 工程概況工程概況2 施工部署施工部署3 施工進度計劃施工進度計劃4 施工準備與資源配置計劃施工準備與資源配置計劃5 主要施工方案主要施工方案6 施工現場平面布置施工現場平面布置7 進度管理計劃進度管理計劃規范第五章內容規范第五章內容 規范第七章內容規范第七章內容 規范第七章其他內規范第七章其他內容容 根據工程所處位置、合同要求等等情況，管理計劃可增設，如：根據工程所處位置、合同要求等等情況，管理計劃可增設，如：綠色施工管理計劃綠色施工管理計劃 防火保安管理計劃防火保安管理計劃 合同管理計劃合同管理計

21、劃 總承包管理計劃總承包管理計劃創魯班獎管理計劃創魯班獎管理計劃 質量保修管理計劃質量保修管理計劃 施工平面布置管理計劃施工平面布置管理計劃 成品保護成品保護管理計劃（中建要求）管理計劃（中建要求）不是唯一的！不是唯一的！ 基本規定條基本規定條 1 1 與工程建設有關的法律、法規和文件。與工程建設有關的法律、法規和文件。2 2 現行國家和地方標準、有關技術規定和技術經濟指標。現行國家和地方標準、有關技術規定和技術經濟指標。3 3 工程所在地區行政主管部門的批準文件，建設單位或施工單位主管工程所在地區行政主管部門的批準文件，建設單位或施工單位主管部門對施工的要求。部門對施工的要求。4 4 工程施

22、工合同或招投標文件。工程施工合同或招投標文件。5 5 工程設計文件。工程設計文件。6 6 工程施工范圍內的現場條件，工程地質及水文地質、氣象等自然條工程施工范圍內的現場條件，工程地質及水文地質、氣象等自然條件。件。7 7 與工程有關的資源供應情況。與工程有關的資源供應情況。8 8 施工企業的生產能力、機具設備狀況、技術水平等。施工企業的生產能力、機具設備狀況、技術水平等。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求一般為具有法律效應的法規、規范和文件一般為具有法律效應的法規、規范和文件 規范條款規范條款四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工

23、程施工組織設計編制基本內容和要求l提請注意的問題：提請注意的問題：l與與施工依據施工依據區分開。區分開。l避免照抄規范要求。避免照抄規范要求。本章編寫的建議：本章編寫的建議：l采用表的形式表述。采用表的形式表述。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求 編制依據的主要文件編制依據的主要文件序序號號文件名稱文件名稱編編 號號類別類別供參考！供參考！ 1.11.1工程主要情況（或工程建設概況），表格表示。工程主要情況（或工程建設概況），表格表示。1.21.2工程建筑設計概況，表格表示，附平、剖面圖。工程建筑設計概況，表格表示，附平、剖面圖。1.31.3工

24、程結構設計概況，表格表示。工程結構設計概況，表格表示。1.41.4機電及設備安裝概況，表格表示。機電及設備安裝概況，表格表示。1.51.5工程施工條件。工程施工條件。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求各專業設計簡介（規范條款）（規范條款）本章編寫常見的問題：本章編寫常見的問題：l內容方面，概況介紹不到位，該介紹的內容沒有介紹。內容方面，概況介紹不到位，該介紹的內容沒有介紹。l介紹形式方面，通篇文字表述，文字表述內容混亂不清。介紹形式方面，通篇文字表述，文字表述內容混亂不清。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基

25、本內容和要求本章編寫的建議：本章編寫的建議：l采用圖和表的形式表述。采用圖和表的形式表述。l在寫施工條件一節時，必須要充分調查現場情況。在寫施工條件一節時，必須要充分調查現場情況。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求工程名稱工程名稱工程地址工程地址工程類別工程類別占地總面積占地總面積建設單位建設單位勘察單位勘察單位設計單位設計單位監理單位監理單位質量監督部門質量監督部門總包單位總包單位質量要求質量要求承包范圍承包范圍合同工期合同工期主要分包單位主要分包單位總投資額總投資額分包工程分包工程工程主要功能或用途工程主要功能或用途1.1 工程建設概況一覽

26、表工程建設概況一覽表 供參考！供參考！四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求占地面積首層建筑面積總建筑面積層數地上層高首層地上面積地下標準層地下面積地下防火等級裝飾裝修外檐樓地面墻面頂棚樓梯電梯廳地面：墻面：頂棚：防水地下防水等級：防水材料：屋面防水等級：防水材料：廁浴間陽臺雨蓬保溫節能綠化環境保護其它需要說明的事項：1.2 建筑設計概況一覽表建筑設計概況一覽表 供參考！供參考！并配以平面圖和剖面圖說明并配以平面圖和剖面圖說明 四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求地基地基基礎基礎埋深埋深持力層持力層承

27、載力標準值承載力標準值樁基樁基類型：類型：樁長：樁長：樁徑：樁徑：間距：間距：箱、筏箱、筏底板厚度：底板厚度：頂板厚度：頂板厚度：條基條基獨立獨立主體主體結構形式結構形式主要柱網間距主要柱網間距主要結構尺寸主要結構尺寸梁：梁：板：板：柱：柱：墻：墻：結構安全等級結構安全等級抗震等級設防抗震等級設防人防等級人防等級混凝土強度等級及混凝土強度等級及抗滲要求抗滲要求基礎基礎墻體墻體其它其它梁梁板板柱柱樓梯樓梯鋼筋鋼筋類別：類別：特殊結構特殊結構（鋼結構、網架、預應力）（鋼結構、網架、預應力）其它需說明的事項：其它需說明的事項：1.3 結構概況一覽表結構概況一覽表 供參考！供參考！四、單位工程施工組織

28、設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求給水冷水排水污水熱水雨水消防中水強電高壓弱電電視低壓電話接地安全監控防雷樓宇自控綜合布線中央空調系統通風系統采暖供熱系統消防系統火災報警系統自動噴水滅火系統消火栓系統防、排煙系統氣體滅火系統電梯人梯： 臺貨梯： 臺消防梯： 臺自動扶梯： 臺其它需說明的事項：1.4 機電及設備安裝概況一覽表機電及設備安裝概況一覽表 供參考！供參考！ 1) 說明項目建設地點的氣溫、雨、雪、風和雷電等氣象說明項目建設地點的氣溫、雨、雪、風和雷電等氣象變化情況以及冬、雨季的期限和冬季土的凍結深度等情況。變化情況以及冬、雨季的期限和冬季土的凍結深度等情況。

29、 2) 說明項目施工區域水準點和絕對標高；地質構造、土說明項目施工區域水準點和絕對標高；地質構造、土的性質和類別、地基土的承載力、地震級別和烈度等情況；的性質和類別、地基土的承載力、地震級別和烈度等情況；河流流量和水質、最高洪水和枯水期的水位等情況；地下河流流量和水質、最高洪水和枯水期的水位等情況；地下水位的高低變化情況，含水層的厚度、流向、流量和水質水位的高低變化情況，含水層的厚度、流向、流量和水質等情況。等情況。 四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求1.5 工程施工條件工程施工條件規范條款規范條款12/4.1.3 3) 說明施工區域地上、地下

30、的各類管線埋置位置和深度，說明施工區域地上、地下的各類管線埋置位置和深度，以及相鄰的地上、地下建（構）筑物位置、結構情況。以及相鄰的地上、地下建（構）筑物位置、結構情況。 4）說明項目施工必經施工道路的路況情況、附近可利用）說明項目施工必經施工道路的路況情況、附近可利用河流的情況等。河流的情況等。 5）說明建設項目的主要材料、特殊材料和生產工藝設備）說明建設項目的主要材料、特殊材料和生產工藝設備供應條件和交通運輸條件。供應條件和交通運輸條件。 6) 說明當地供電、供水、供熱和通訊情況。說明當地供電、供水、供熱和通訊情況。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本

31、內容和要求1.5 工程施工條件工程施工條件規范條款規范條款36/4.1.3 2.1 項目管理組織項目管理組織 (5.2.4) 2.2 項目管理目標項目管理目標 (5.2.1) 2.3 各項資源供應方式各項資源供應方式 （5.2.6) 2.4 施工流水段的劃分及施工工藝流程施工流水段的劃分及施工工藝流程 (5.2.2) 2.5 工程施工重點和難點分析及應對措施工程施工重點和難點分析及應對措施 (5.2.3) 2.6 新技術應用要求新技術應用要求 (5.2.5)四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求（規范條款）（規范條款）本章編寫常見的問題：本章編寫常

32、見的問題：l不是在進行施工部署，而是在施工總結、匯報，或寫得像教材。不是在進行施工部署，而是在施工總結、匯報，或寫得像教材。l文不對題現象比較嚴重，大量的企業文化、各項保證措施等內容充塞其中，真文不對題現象比較嚴重，大量的企業文化、各項保證措施等內容充塞其中，真正施工部署的內容很少甚至沒有。正施工部署的內容很少甚至沒有。l與其他章節內容重復現象。與其他章節內容重復現象。l編制人員不了解施工的工藝流程，不能正確的表述各工序之間的關系。編制人員不了解施工的工藝流程，不能正確的表述各工序之間的關系。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求本章編寫的建議：本

33、章編寫的建議：l采用圖和表的形式表述。采用圖和表的形式表述。2.1 項目管理組織項目管理組織四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求項目管理組織機構框圖1) 項目管理組織機構項目管理組織機構矩陣式項目管理組織矩陣式項目管理組織 經 理： 各專業工長計劃員財務資金部物資設備部合約計劃部安全管理部技術部工程部土建經理： 項目總工：安裝經理：項目經理：經 理：專業工程師資料員試驗員測量員經 理：各安全員經 理：預算員成本核算經 理：材料員設備管理員經 理：出納員會計經 理：各質檢員質量管理部土方專業隊防水專業隊土建專業隊機電專業隊裝飾專業隊幕墻專業隊鋼結構

34、專業隊預應力專業隊領導層管理層作業層2.1 項目管理組織項目管理組織四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求項目管理人員職責和權限項目管理人員職責和權限2） 項目管理人員及職責權限項目管理人員及職責權限序號崗位名稱姓名職稱職責和權限領導層項目經理土建副經理機電副經理項目總工管理層技術部經理鋼筋工程師混凝土工程師試驗員測量員資料員四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求項目管理目標一覽表項目管理目標一覽表項目管理目標名稱目 標 值項目施工成本工 期質量目標安全目標環保施工、CI目標2.2 項目管理目標項目管理

35、目標 工程施工目標應根據施工合同、招標文件以及本單位對工程管理目標的要求確定，包括進度、質量、安全、環境和成本等目標。各項目標應滿足施工組織總設計中確定的總體目標。通常以表格形式表達。 擬投入的施工力量來源，確定主要分包項目施工單位或對其資質和能力提出明確要求； 施工機械設備，物資供應和臨時設施提供方式等。 可采用表格形式表述。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求2.3 各項資源供應方式各項資源供應方式四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求 勞務資源安排一覽表勞務資源安排一覽表2.3 各項資源供應方式

36、各項資源供應方式施工項目名稱專業施工隊名稱資質要求開始施工時間建設工期分包方式分包商選擇方式責任人 四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求 工程用大宗物資供應安排一覽表工程用大宗物資供應安排一覽表2.3 各項資源供應方式各項資源供應方式物資名稱采購單位擬選供應商采購地點要求進場時間責任人 四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求機械設備名稱擬選供應商提供方式要求進場時間計劃出場時間責任人大型機械設備采購供應安排一覽表大型機械設備采購供應安排一覽表2.3 各項資源供應方式各項資源供應方式四、單位工程施工組織

37、設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求施工工具名稱估計數量提供方式要求進場時間計劃出場時間責任人施工工具采購供應安排一覽表施工工具采購供應安排一覽表2.3 各項資源供應方式各項資源供應方式四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求2.4 施工流水段的劃分及施工工藝流程施工流水段的劃分及施工工藝流程 1）施工流水段的劃分 根據工期目標、設計和資源狀況，合理地進行流水段的劃分，流水段劃分應分基礎階段、主體階段和裝飾裝修階段三個階段，并應分別附流水段劃分的平面圖。 2）施工工藝流程 根據工程建筑、結構設計情況以及工期、施工季節等因素

38、，確定單位工程施工工藝總流程，并應有工藝總流程圖。 在工藝總流程基礎上，可對重要的分部分項工程細化確定分流程圖。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求2.5 工程施工重點和難點分析工程施工重點和難點分析序號組織管理重點具體分析應對措施責任人 分析工程設計情況、合同文本情況、當地環境情況等，從組織管理和施工技術兩個方面提出重點和難點，并且提出簡要的應對措施。 建議用表格形式表述。1）組織管理重點分析及應對措施 四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求2.5 工程施工重點和難點分析工程施工重點和難點分析序號施

39、工技術難點具體分析應對措施責任人2）施工技術難點分析及應對措施 四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求2.6 新技術應用要求新技術應用要求序號新技術名稱應用部位應用要點責任人應用時間 項目應用的新技術包括兩方面：一是建設部推廣應用的十項新技術，要積極推廣應用，在施工部署時要充分予以考慮；二是根據前面分析的一些工程難點，需要開發新的技術來解決，在施工部署時要有所考慮。 此部分內容不必敘述很多，建議采用表格格式。供參考！供參考！四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求案例一案例一案例二案例二四、單位工程施工組

40、織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求5.3.1 單位工程施工進度計劃應按照施工部署的安排進行編制。5.3.2 施工進度計劃可采用橫道圖或網絡圖表示，并附必要說明；對于工程規模較大或較復雜的工程，宜采用網絡圖表示。規范條款規范條款 四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求本章編制的建議：本章編制的建議：l僅需要編制網絡進度計劃圖或橫道圖表述，確實無法用圖表表述清僅需要編制網絡進度計劃圖或橫道圖表述，確實無法用圖表表述清楚時，可適當配文字進行說明。楚時，可適當配文字進行說明。l盡量采用網絡進度計劃表。盡量采用網絡進度計劃表。

41、本章編寫常見的問題：本章編寫常見的問題：l進度計劃編制太簡單，沒有囊括項目施工內容，也缺少二級進度計劃編制太簡單，沒有囊括項目施工內容，也缺少二級進度計劃的支持進度計劃的支持 。l大量的文字表述進度，文字與進度計劃表不一致。大量的文字表述進度，文字與進度計劃表不一致。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求優 點缺 點橫道圖橫道圖* 直觀、簡單、方便，易于為人們所掌握和貫徹；* 適應性強。不論工程項目和內容多么錯綜復雜，總可以用橫道圖逐一表示出來* 難以完整確切地反映各工作項目之間的邏輯銜接和互相制約關系網絡圖網絡圖* 準確反映工序之間的關系，能體現

42、主次關系，便于管理人員進行綜合調整* 在計算勞動力、資源消耗量時更為容易以找出決定工程進度的關鍵工作* 網絡進度計劃編制技術掌握較為困難，需要具有綜合素質的專業計劃工程師編制（具備豐富的施工經驗和良好的技術水平；其次，還必須對網絡計劃技術非常熟悉）橫道圖與網絡圖優缺點比較橫道圖與網絡圖優缺點比較四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求案例剖析：案例剖析：案例一：案例一：案例二：案例二：提示：提示： 進度計劃應分級進行編制，尤其是主體階段，進度計劃應分級進行編制，尤其是主體階段， 應編制二級網絡進度計劃。應編制二級網絡進度計劃。 進度計劃編制時，應注意

43、與施工部署中施工進度計劃編制時，應注意與施工部署中施工流水段的劃分結合起來，要能體現流水段之間的流水段的劃分結合起來，要能體現流水段之間的工序關系。工序關系。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求4 4.1 施工準備計劃施工準備計劃 1）技術準備）技術準備 （）（） 2）現場準備）現場準備 （）（） 3）資金準備）資金準備 （）（） 4.2 資源配置計劃資源配置計劃 1）勞動力配置計劃）勞動力配置計劃 （）（） 2）主要工程材料計劃）主要工程材料計劃 （）（） 3）生產工藝設備需要量計劃）生產工藝設備需要量計劃 （）（） 4）工程施工主要周轉材料配

44、置計劃）工程施工主要周轉材料配置計劃 （）（） 5）施工機具配置計劃）施工機具配置計劃 （）（） 6）測量器具配置計劃）測量器具配置計劃 （）（）（規范條款）（規范條款）四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求4 本章編寫常見的問題：本章編寫常見的問題：l將企業的技術質量管理方面的制度、要求全盤照抄一遍將企業的技術質量管理方面的制度、要求全盤照抄一遍 。l不是實實在在的準備，而是比較空、虛的實施的要求、措施等。不是實實在在的準備，而是比較空、虛的實施的要求、措施等。l將施工前、施工過程以及竣工后的所有工作要求及程序進行敘述。將施工前、施工過程以及竣工

45、后的所有工作要求及程序進行敘述。本章編制最為混亂本章編制最為混亂提出很多的要求提出很多的要求標準標準要求要求教材教材內容內容具體如何安排具體如何安排 進行進行策劃策劃保證保證實施實施指導指導符合符合不需要！不需要！需要需要 企業企業規定規定四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求4 本章編制的建議：本章編制的建議：l本章編制的重點在本章編制的重點在“計劃計劃”，盡量采用表格格式表述。，盡量采用表格格式表述。本章編寫常見的問題：本章編寫常見的問題：l將企業的技術質量管理方面的制度、要求全盤照抄一遍將企業的技術質量管理方面的制度、要求全盤照抄一遍 。l不

46、是實實在在的準備，而是比較空、虛的實施的要求、措施等。不是實實在在的準備，而是比較空、虛的實施的要求、措施等。l將施工前、施工過程以及竣工后的所有工作要求及程序進行敘述。將施工前、施工過程以及竣工后的所有工作要求及程序進行敘述。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求4 4.1 施工準備計劃施工準備計劃1）技術準備）技術準備 (1) 技術文件準備計劃技術文件準備計劃 (2) 施工方案編制計劃施工方案編制計劃 (3) 施工試驗計劃施工試驗計劃 (4) 設備調試工作計劃設備調試工作計劃 (5) 技術復核和隱蔽驗收計劃技術復核和隱蔽驗收計劃 (6) 樣板制

47、作計劃樣板制作計劃 (7) 施工圖深化設計計劃施工圖深化設計計劃 四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求4 4.1 施工準備計劃施工準備計劃1）技術準備）技術準備序號文件名稱文件編號配備數量持有人(1)技術文件準備計劃一覽表技術文件準備計劃一覽表 主要指工程施工所需的國家、行業、地方和本企業的有關規主要指工程施工所需的國家、行業、地方和本企業的有關規范、標準、文件及標準圖集配備計劃。范、標準、文件及標準圖集配備計劃。供參考供參考 單位（項）工程施工方案編制包括：分部分項工程、特殊工程、關鍵與特殊過程、單位（項）工程施工方案編制包括：分部分項工程、特

48、殊工程、關鍵與特殊過程、特殊施工時期（冬季、雨季和高溫季節）、結構復雜、施工難度大、專業性強的特殊施工時期（冬季、雨季和高溫季節）、結構復雜、施工難度大、專業性強的項目（建設部建質項目（建設部建質200987號文規定號文規定 ）、規范標準規定、地方、業主規定、企業）、規范標準規定、地方、業主規定、企業內控要求規定內控要求規定 。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求序號施工方案名稱編制單位負責人完成時間(2)施工方案編制計劃表施工方案編制計劃表 4 4.1 施工準備計劃施工準備計劃1）技術準備）技術準備供參考供參考 施工試驗檢驗主要指大宗材料的試驗

49、、土建施工過程的一些試驗檢驗。土建施工試驗檢驗主要指大宗材料的試驗、土建施工過程的一些試驗檢驗。土建施工過程的試驗檢驗包括：屋面淋水試驗、地下室防水效果檢驗、有防水要求的施工過程的試驗檢驗包括：屋面淋水試驗、地下室防水效果檢驗、有防水要求的地面蓄水試驗、建筑物垂直度標高全高測量、抽氣地面蓄水試驗、建筑物垂直度標高全高測量、抽氣(風風)道檢驗、幕墻及外窗氣密道檢驗、幕墻及外窗氣密性水密性耐風壓檢測、建筑物沉降觀測測量、節能保溫測試以及室內環境檢測等。性水密性耐風壓檢測、建筑物沉降觀測測量、節能保溫測試以及室內環境檢測等。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內

50、容和要求(3)施工試驗檢驗計劃表施工試驗檢驗計劃表 4 4.1 施工準備計劃施工準備計劃1）技術準備）技術準備序號工程部位檢驗項目單位檢驗頻率檢驗時間責任人供參考供參考四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求(4)機電設備調試計劃表機電設備調試計劃表 4 4.1 施工準備計劃施工準備計劃1）技術準備）技術準備序號調試項目工程部位調試方式調試時間責任人供參考供參考 機電設備調試主要指給水管道通水試驗、暖氣管道散熱器壓力試驗、衛生器機電設備調試主要指給水管道通水試驗、暖氣管道散熱器壓力試驗、衛生器具滿水試驗、消防管道燃汽管道壓力試驗、排水干管通球試驗、照

51、明全負荷試具滿水試驗、消防管道燃汽管道壓力試驗、排水干管通球試驗、照明全負荷試驗、大型燈具牢固性試驗、避雷接地電阻測試、線路插座開關接地檢驗、通風驗、大型燈具牢固性試驗、避雷接地電阻測試、線路插座開關接地檢驗、通風空調系統試運行、風量溫度測試、制冷機組試運行調試、電梯運行、電梯安全空調系統試運行、風量溫度測試、制冷機組試運行調試、電梯運行、電梯安全裝置檢測、系統試運行以及系統電源及接地檢測等。裝置檢測、系統試運行以及系統電源及接地檢測等。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求(5)技術復核和隱蔽驗收計劃表技術復核和隱蔽驗收計劃表 4 4.1 施工準

52、備計劃施工準備計劃1）技術準備）技術準備序號技術復核、隱蔽驗收部位復核和隱蔽內容責任人供參考供參考 國家驗收規范對技術復核和隱蔽驗收的內容進行有規定，但項目經常會忽視一些應該進行復核或隱蔽的內容，因此項目應提前對此內容進行策劃。 實際上，工程施工每項工序都應該要有樣板，這里樣板主要指比較大的工程部位，尤其是新材料、新工藝等，更應該先做樣板。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求(6)樣板制作計劃表樣板制作計劃表 4 4.1 施工準備計劃施工準備計劃1）技術準備）技術準備序號工程部位樣板名稱樣板工作量制作時間責任人供參考供參考 施工圖深化設計包括：鋼

53、筋工程翻樣、結構模板設計（排板、預留預埋分布）、板塊地面排板設計、吊頂深化設計（吊筋布置、龍骨布置、排板布置）、裝飾墻面深化設計、機電安裝綜合圖等等。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求(7)施工圖深化設計計劃表施工圖深化設計計劃表 4 4.1 施工準備計劃施工準備計劃1）技術準備）技術準備序號分部工程名稱深化設計項目出圖時間責任人供參考供參考四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求4 4.1 施工準備計劃施工準備計劃2）現場準備）現場準備 施工設施包括生產性和生活性施工設施，包括“四通一平”（水通、電

54、通、道路暢通、通訊暢通和場地平整） ，應根據其規模和數量，考慮占地面積和建造費用。序號設施名稱種類數量（或面積） 規模（或可存儲量） 設施構造完成時間責任人水泥庫房生產臨建60平米84噸/天簡易房磚墻圍護預制板屋頂施工設施準備計劃施工設施準備計劃供參考供參考四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求4 4.1 施工準備計劃施工準備計劃3）資金準備）資金準備 此部分內容編制應與項目合約人員、成本管理員共同進行。分項工程名稱工作量工期安排需要資金資金到位時間資金使用準備計劃資金使用準備計劃供參考供參考四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施

55、工組織設計編制基本內容和要求4 4.2 各項資源配置計劃各項資源配置計劃1）勞動力配置計劃）勞動力配置計劃勞動力配置計劃表勞動力配置計劃表 序號專業工種勞動量（工日）需要量計劃（工日）責任人年年12341234 按項目主要工種工程量，套用概（預）算定額或者有關資料，結按項目主要工種工程量，套用概（預）算定額或者有關資料，結合施工進度計劃的安排，配置項目主要工種的勞動力。合施工進度計劃的安排，配置項目主要工種的勞動力。 供參考供參考2）原材料需要量計劃）原材料需要量計劃四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求序號材料名稱規格需要量需要時間責任人單位數量

56、月月月123123123原材料需要量計劃原材料需要量計劃 主要指工程用水泥、鋼筋、砂、石子、磚、石灰、防水材料等主主要指工程用水泥、鋼筋、砂、石子、磚、石灰、防水材料等主要材料需要量計劃，采用表的形式表示。要材料需要量計劃，采用表的形式表示。4 4.2 各項資源配置計劃各項資源配置計劃供參考供參考 3）成品、半成品需要量計劃）成品、半成品需要量計劃四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求序號 成品、半成品名稱 規格需要量需要時間責任人單位數量月月月123123123 成品、半成品需要量計劃成品、半成品需要量計劃 主要指混凝土預制構件、鋼結構、門窗構件

57、等成品、半成品，以及安裝、裝飾工程成品、半成品需要量計劃 。4 4.2 各項資源配置計劃各項資源配置計劃供參考供參考4）生產工藝設備需要量計劃）生產工藝設備需要量計劃四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求序號生產設備名稱型號規格電功率（kVA）需要量(臺)進場時間責任人生產工藝設備需要量計劃生產工藝設備需要量計劃 主要指構成工程實體的工藝設備、生產設備等主要指構成工程實體的工藝設備、生產設備等 。 4 4.2 各項資源配置計劃各項資源配置計劃供參考供參考 5）施工工具需要量計劃）施工工具需要量計劃四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工

58、程施工組織設計編制基本內容和要求序號施工工具名稱需用量進場日期出場日期責任人施工工具需要量計劃表施工工具需要量計劃表 主要指模板、腳手架用鋼管、扣件、腳手板等輔助施工用工具需要量主要指模板、腳手架用鋼管、扣件、腳手板等輔助施工用工具需要量計劃。計劃。 4 4.2 各項資源配置計劃各項資源配置計劃供參考供參考6）施工機械、設備需要量計劃）施工機械、設備需要量計劃四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求序號施工機具名稱型號規格電功率（kVA）需要量(臺)使用時間責任人施工機械、設備需要量計劃施工機械、設備需要量計劃 主要指施工用大型機械設備、中小型施工工

59、具等需要量主要指施工用大型機械設備、中小型施工工具等需要量計劃計劃 。4 4.2 各項資源配置計劃各項資源配置計劃供參考供參考 7）測量設備需用量計劃）測量設備需用量計劃四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求序號測量設備名稱分類數量使用特征確認間距保管人測量設備配備計劃一覽表測量設備配備計劃一覽表 主要指本工程用于定位測量放線用的計量設備、現場試驗用計量設主要指本工程用于定位測量放線用的計量設備、現場試驗用計量設備、質量檢測設備、安全檢測設備、進場材料計量用設備等。備、質量檢測設備、安全檢測設備、進場材料計量用設備等。 4 4.2 各項資源配置計劃

60、各項資源配置計劃供參考供參考四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求規范條款：規范條款：5.5.1 單位工程應按照建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300）中分部、分項工程的劃分原則，對主要分部、分項工程制定施工方案。5.5.2 對腳手架工程、起重吊裝工程、臨時用水用電工程、季節性施工等專項工程所采用的施工方案應進行必要的驗算和說明。四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求四、單位工程施工組織設計編制基本內容和要求本章編寫常見的問題：本章編寫常見的問題：l方案性的內容很少甚至沒有，大量的操作工藝內容充塞其中。方案性的內容很少甚至沒有，大量的操作