1、正 本智 能 樓 寓 對 講 系 統設計方案佳樂電器有限公司目 錄第一章 公司簡介第二章 系統設計說明第三章 系統功能介紹第四章 工程組織實施第五章 系統器材清單及工程造價第六章 商務部分第七章 售后服務承諾相關資質文件第一章 公司簡介佳樂電器（泉州）有限公司是佳樂電器（香港）有限公司在大陸的全資子公司，公司成立于1992年，是一家從事智能化小區功能子系統產品研發、生產、銷售及服務的專業公司，也是目前國內最具生產規模的廠家之一。公司在泉州擁有5000多平米的現代化生產基地，擁有先進的全自動貼片機、回流焊接機、波峰機等生產檢測設備和全自動流水線以及一支務實敬業的員工隊伍。公司產品涵蓋了小區智能化

2、諸多方面：樓宇可視智能系統、門禁管理智能系統、家居防盜智能系統、社區巡更智能系統、梯道照明智能系統和停車場管理系統等，已成功推出廣大用戶熟知的“肯瑞奇”、“佳樂”兩大知名品牌。十幾年來，佳樂電器一直秉持“追求卓越，服務大眾”的理念，以“致力于樓宇智能化”為己任，將新原理、新技術、新工藝、新材料運用于樓宇智能化產品中，同時公司嚴格按照ISO9001國際質量體系進行運作，實行全電腦化管理，確保產品從接單、生產、出貨、售后服務的通暢和連續。在市場競爭中，佳樂始終把顧客滿意作為經營的最高宗旨，向客戶提供高品質產品的同時，通過國內五大區域營銷中心和各地辦事機構在售前、售中、售后全過程向客戶提供規范化、專

3、業化、個性化的快捷服務?！耙环莞?，一份收獲”，佳樂人用辛勤的汗水換來了累累碩果：20022004年佳樂躋身中國十大可視門鈴制造商，20032004年榮獲“中國優秀樓宇智能化企業20強”，20042005年榮獲中國安防產品樓宇對講類知名品牌。第二章 系統設計說明一、 系統設計范圍_住宅小區綜合智能安全系統為樓宇對講系統。二、系統設計思想 本系統設計嚴格依照中華人民共和國公共安全行業標準關于保安系統的有關規定，以開發單位提供的技術要求與圖紙資料為參考，結合各樓盤的實際情況，用最佳設計方案體現最高的性價比。這是我們的設計指導思想，也是我們的基本出發點和追求的目標。三、系統設計原則 本設計方案力求使

4、本系統達到技術先進，經濟實用，安全可靠，質量優良的要求，設計中遵循以下原則：1 先進性 在投資費用許可的情況下充分利用現代最新技術、最可靠的科技成果，以便該系統在盡可能長的時間內與社會發展相適應，并使系統具有強大的發展潛力。2 可靠性 必須考慮采用被證明為成熟的技術與產品，在設備選型和系統的設計中盡量提高系統的可靠性。3 實用性和便利性 在滿足小區安保等功能的要求和實際使用需要的基礎上，采用實用的技術和設備，確保設備使用方便、安全，并且經久耐用。4、可擴充性和經濟性為滿足今后發展的需要，系統在使用的產品系列、容量及處理能力等方面必須具備兼容性強，可擴充性與換代的特點，確保整個系統可以不斷得到充

5、實、完善、改進和提高。通過這種優化設計，不僅充分保護了原有投資，而且具有較高的綜合性能價格比。5、規范性和結構化 由于小區智能化系統是一個綜合性很強的工程，在系統設計中必須著重參考多方面的標準和規范，力求使各子系統做到結構化、標準化、模塊化和系列化。四、系統設計依據和標準1 設計涉及的計量單位均采用國際單位SI制2 本設計所涉及的所有設備和材料，除專門規定外，均依照下列標準規范進行設計、制造、檢驗和實踐1）智能建筑設計規范（DBJ08-47-95）2）民用建筑電器設計規范（SGJ/T16-92）3）安全防范工程程序與要求（GA/T15-94）4）民用建筑閉路監視電視系統工程技術規范（GB501

6、98-96）5）商用建筑線纜標準（EIA/TIA-568）6）商用建筑線纜通道及空間標準（EIA/TIA-569）7）建筑設計防火規范（GBJ16-87）8）電子計算機主控室設計規范（GB50174-93）9）高層民用建筑設計規范（GBJ45-90-92）10）中國電器安裝工程施工及驗收規范（GBJZ32-90-92）五、系統設計概述本設計方案以“_”為設計目標,為_ 層框架結構，_單元，共計_ 戶。采用綜合智能自動化設計方式，方案設計注重整體功能強大，中心設備完善，系統配置科學合理，強調建筑總體和樓內局部防范相結合，真正體現高技術、高標準、高水平。綜合智能安全系統以建筑的監控中心作為監控管理

7、中樞，所有子系統的控制端都集中在監控中心，控制中心的各種信息顯示準確、醒目、直觀。系統選用的所有設備力求做到經濟實用、操作方便、性能先進可靠。整個系統的結構清晰合理，各個子系統既相互并聯又相對獨立，形成一個多功能、全方位、智能化、系統性的中心聯網系統。力求將 _住宅小區建設成具有國內先進水平的，既具有自身特點和品牌，又具有時代潮流特色的高尚住宅樓宇。六、系統接地要求 為增加整個弱電系統的抗干擾能力及對所有電器設備的保護，要求系統中所有電線的金屬保護管、線槽、設備的金屬外殼、過路箱、接線箱等箱體、主設備機柜、臺面均連為一體，接通整個小區的弱電接地系統。電纜有屏蔽層的屏蔽層應接在地線端子上。第三章

8、 系統功能介紹一、 系統功能描述 智能樓宇佳樂牌DH999A型聯網型樓宇對講智能系統將小區工程住宅樓、單元梯口、住戶聯成一個對講報警的智能網絡，以完成樓宇對講，住戶報警、緊急求助、保安巡更打卡、門禁等物業管理功能，為小區的安全防范、物業管理提供了一套完整的解決方案。佳樂DH999A樓宇對講智能系統的管理機及電腦，能接受住戶的呼叫，緊急求救及各室內的盜、氣、火等信息的自動報警，能接受保安巡更人員的巡更打卡佳樂DH999A樓宇對講智能系統的小區入口主機能完成對整個小區住戶的呼叫，對講及鎖控功能。本系統最多支持四個小區入口主機。佳樂DH999A型樓宇對講智能系統的室外主機可實現對該單元住戶的呼叫，對

9、講及鎖控功能。并可選增免觸IC卡，并發放多種級別的住戶卡、保安巡更卡，實現小區梯口的門禁管理及“一卡通”功能。佳樂DH999A型樓宇對講智能系統的室內分機同時是一個四防區的安全防范報警平臺（為選增功能），可供接駁各種盜、火、氣等報警器組成智能報警網絡，在盜情、火災、氣漏等情況下向管理中心自動報警，以達到住宅安全防范智能化。 綜上所述，佳樂DH999A樓宇對講智能系統是一套涵蓋對講、室內防盜報警、火災報警、氣漏報警、保安巡更、“一卡通”門禁等功能的智能化綜合安防系統。（如下圖）佳樂樓宇對講智能系統室內防盜系統災情報警系統在線巡更系統門禁“一卡通”系統二、系統部件功能及特點1、室外主機DH999A

10、-C6室外主機采用不銹鋼結構，具有抗撞擊，防水功能。金屬鍵盤配以夜光照明，方便訪客夜間使用。主機增加富人性化的開鎖語音提示和電子樓牌顯示及密碼開鎖功能。CPU供電電路采用開關電源供電，可改善主機供電性能，整機的待機電流下降到40mA（<1W），通話電路提高了信噪比。管理中心的通話電路和主機的通話電路完全隔離。同時接線方式采用接插線的方式，方便了安裝。*工作電壓：DC18V 功耗：50MA/300MA*音頻失真：<8% 音頻信噪比：>50DB*工作溫度：-35度-+75度 安裝方式：墻體嵌入或鐵門固定2、室內分機DH999AG分機外觀造型美觀大方，制作精良。控制部份以美國Mic

11、rochip微控制器8位（MTP）芯片為核心，自帶看門狗電路，以確保系統能長期穩定運行。同時靜態功耗極低，整機靜態功耗僅0.1W。室內分機能響應管理中心或梯口主機及門前鈴的呼叫，并配以不同電子鈴聲指示（G6 機為免提型，支持和弦音），方便住戶區別。按下緊急鍵，可以直接向管理中心報警，管理中心顯示并記錄該住戶房間號和發生時間。緊急求助和報警信息為最高級別優先傳送信息，各節點設備和管理中心將優先傳送和接受處理。*工作電源：總線供給 功耗：1MA/50MA*音頻失真：<8% 音頻信噪比：>50DB*工作溫度：-35度-+75度 通話時間：180S*安裝方式：壁掛式3、層間分配器DH999

12、AJ層間分配器為一進一出四分支，可以連接四臺室內分機，負責為室內分機提供電源、視頻及控制信號。對總線傳輸信號具有隔離放大作用，可避免住戶終端設備故障導致系統不正常。分配器可以將用戶分機發出的各種控制信息轉換成相應格式發至主機。分配器可以將室外主機（或管理中心）發出的各種信令編碼按地址和功能態進行搜索過濾加工，以相應的信令格式發送至被尋址（呼叫）的住戶。*工作電源：總線供給 功耗：15MA/50MA*工作溫度：-35度-+75度 安裝方式：嵌入或壁掛式*主要功能：隔離保護，分配 4、單元隔離器DH-1000A-Q單元隔離器為一進一出一分支，可以連接同一單元的一個門口主機或一個單元的幾個門口主機或

13、幾個單元幾個門口主機，由主機負責為隔離器提供電源、視頻及控制信號。對聯網總線傳輸信號起著隔離保護作用，可避免因單元門口主機的聯網故障導致系統聯網不正常。*工作電源：總線供給 功耗：15MA/50MA*工作溫度：-35度-+75度 安裝方式：嵌入或壁掛式*主要功能：隔離保護 5、管理中心DH999AM管理中心是為系統的最高應用層，能記錄各住戶的報警、求助、開鎖、撤/布防、保安巡邏打卡信息。管理中心采用金屬噴涂機箱，并配以超薄的液晶顯示屏，造型獨特美觀、應用方便。管理機采用七位LED數碼管，顯示出管理中心收到何地傳送來的信息，同時還有多種彩色發光二極管配合指明信息為何種類型，使所顯示信息一目了然。

14、管理中心可以呼叫小區的任一住戶并與之通話聯絡。管理中心能接收梯口主機的呼叫，并開啟該梯口電控鎖。 *工作電壓：DC18V 功耗：100MA/300MA*音頻失真：<8% 音頻信噪比：>50DB*工作溫度：-35度-+75度*安裝方式：臺式6、不間斷電源DH-1000A-U不間斷電源，系統斷電自動切換到備用電源，具有電源過沖過放、短路自檢保護電路。 * 輸入：AC220V/50HZ * 輸出：DC18V/2A* 電池容量：7AH * 工作溫度：3555* 安裝方式：壁掛式或嵌入式三、系統布線圖DH-999ADH-999-1+1第四章 工程組織實施 一、施工流程圖驗證管線數量驗證管線故

15、障驗 證 功 能調 試 設 備連 接 設 備布 管 線查看設備安裝位置查看管線路徑驗證設備數量驗證設備故障設計管線走向設計安裝位置器 材 選 型設 計 功 能了解具體要求審定平面圖查 看 現 場設 計 方 案二、工程質量保證措施我們公司已建立有完整的質量保證體系，確保工程質量，并努力創造優質工程，主要從以下幾點進行質量控制，確保質量目標的實現。1、 系統設計為了保證系統設計的質量，我們公司首先通過對用戶工程概貌及現場的勘察，根據用戶提出的使用功能要求和投資對整個系統的規模進行設計。設計的內容包括系統中設備之間的合理配置，設備選型的同時，要考慮系統的可靠性。對每一次設計出臺的方案，都要組織有關人

16、員進行論證。使設計方案符合科學性、經濟性和先進性的要求。我們認為，符合上述要求的系統才是設計質量有保證的系統。2、設備選型系統的可靠性，在很大程度上取決于構成系統的每臺設備的質量。在設備選型時主張對系統中主要設備選擇進口產品，而對于非主要設備，在國內生產技術已經比較成熟的條件下，主張采用符合國家和行業有關標準的定型產品，確保設備質量。3、安裝前的檢測在設備運往施工現場前，必須根據產品說明書，對每一臺選用的設備進行通電檢驗，只有符合指標要求的設備，才允許進入系統；而對于每個分系統必須進行安裝前的桌面聯試，只有滿足設計要求的分系統，才能進入安裝現場。通過采取這種方式，保證被安裝的設備都是符合質量要

17、求的設備，保證整個系統設備安裝一次到位，杜絕返工，確保工程順利進行。4、工程安裝施工質量一個系統的整體質量，不僅取決于系統的設備質量，而且和工程安裝施工質量有密切的關系，只有經過專業工程培訓，并且持有相關行業許可證，嚴格按照行業規范標準及要求的人員才能進入工程施工現場進行施工。同時，針對每一工程的難易程度，確定項目負責人，層層責任落實到人，確保工程安裝施工質量。5、工程質量檢測系統測試是工程安裝中的重要一環，也是自檢過程。在這一階段，公司依靠先進的測試儀表、儀器，對整個系統進行全面測試，根據測試結果，對有關設備進行適當調整，使其能符合系統整體性能要求。通過測試達到三個目的：檢查系統設備之間連接

18、關系是否正確，連接件是否安裝牢固；檢測系統每一臺設備是否都在最佳工作狀態，系統性能指標是否符合設計要求；檢查信息傳輸質量是否符合設計要求，系統控制是否靈活，報警系統工作是否可靠，通過調試使系統所有功能達到設計要求。系統的測試工作，由專業技術人員來完成。三、施工期間系統測試及質量保證四、項目的實施與管理 針對每一個簽訂合同的執行，我公司實行項目經理制進行管理。在合同簽訂后，由公司指定一名專職項目經理負責合同執行的計劃和組織。作為與用戶的主要接口，項目經理的主要職責包括： 1負責與用戶的溝通和協調； 2充分了解和消化用戶需求，組織項目實施隊伍，制定項目實施計劃和方案； 3負責定貨和貨物跟蹤、運輸及

19、檢驗； 4安排系統組織和必要的技術實驗； 5組織整個工程實施，場地及設備運行環境的檢查和安排； 6組織現場軟、硬件安裝、調試和技術文檔準備及合同驗收； 7組織技術培訓人員及有關事宜； 8負責服務請求的受理和響應。 第五章 系統器材清單及工程造價第六章 商務部分第七章 售后服務承諾1、售后服務形式（1）電話咨詢及追蹤服務 我公司提供每周6天，每天8小時不間斷的電話支持服務，解答用戶在系統使用、維護過程中遇到的問題，及時提出解決問題的建議和操作方法。（2）現場響應自收到用戶服務請求起四小時內，若以上服務形式不能解決問題，公司將立即派技術人員到現場進行故障處理。（3）和約服務若用戶需要以上兩種服務承諾之外的其他服務，公司可根據用戶的具體要求經雙方協商簽訂服務和約，公司將按照合約向用戶提供服務；預防型服務就是一種典型的和約服務，即由用戶委托本公司定期地進行現場視察，了解系統運行情況，及時預防系統運行的隱患，并使系統保持高效、合理的運行狀態，從而保證用戶能安全、可靠地使用系統。（4）定時服務 每月至少一次電話詢問用戶使用情況，每季度派技術人員查看系統，每年對系統進行一次全面的功能及指標