1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝辦理貸款流程如何申請銀行貸款導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，貸款政策的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在的房子大多數(shù)都是很貴的，所以很多的購房者在購買房屋的時候都只有選擇貸款去購買，大家如果要貸款購買房屋肯定還是需要按照貸款的流程去操作，但是很多人對于貸款的流程不清楚，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于辦理貸款流程以及如何申請銀行貸款方面的相關(guān)問題吧。辦理貸款流程1、選擇符合自己預(yù)期的房源，確定購買意向。看的數(shù)量最好是能夠達(dá)到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個能力之后選擇的房子就是你真正想要的。2、根據(jù)本地區(qū)的樓市政策（政策要求都不一樣，

2、有些地方要求首付三成，有些要求首付四成）計算首付資金金額，并進行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付。3、貸款的方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)與公積金組合貸款三種，商業(yè)貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續(xù)齊全，則放款速度較快，但是相對公積金貸款而言其利率較高；商業(yè)公積金貸款周期較長，放款速度慢，貸款額度根據(jù)個人公積金多少進行計算，但是利率相對較低。4、在提交貸款申請時購房者需要同時提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復(fù)印件資料，這些是銀行對貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購買者根據(jù)他們的要求準(zhǔn)備相應(yīng)的資料即可。5、資料提

3、交之后銀行就會對你提交的資料進行核查，主要是對購房者的基本信息、信譽、還款能力進行審查，同時還會請專業(yè)的評估公司對房子的價值進行評估（評估結(jié)果一般要略低于購買價格）。待審核通過后，銀行則會通知你簽訂貸款合同。6、銀行放款，完成貸款。待貸款合同簽訂后，銀行則會在短期內(nèi)完成放款，并會將房產(chǎn)證的復(fù)印件給你（原件抵押在銀行了，待你還清貸款后才會將原件還給你）。開發(fā)商拿到銀行的額放款后就可以跟你交房了。如何申請銀行貸款1、準(zhǔn)備好銀行貸款所需的一些資料，極可能的詳細(xì)齊全。這些資料一般包括：貸款申請書、身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等材料；抵押貸款的需要由具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；申請免擔(dān)保貸款則需要詳細(xì)的信用記錄等等。2、準(zhǔn)備好相關(guān)資料后直接到銀行交付貸款申請，并向銀行交納各項費用后，與銀行簽定貸款合同。3、銀行對客戶申請進行審核，如果合格則由銀行貸款；如果審核不合格，銀行退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費用。4、除了貸款合同之外，可能還需要辦理一些其他法律手續(xù)。比如抵押貸款還需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案等等。5、所有相關(guān)手續(xù)都辦理完之后，銀行工作人員會告知最終的貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等，確認(rèn)之后簽字將貸款項劃入相應(yīng)帳戶。上面的文章為大家介紹的就是關(guān)于辦理貸款流程以及如何申請銀行貸款方面的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在辦理