1、YF-ED-J3842可按資料類型定義編號工廠廠房轉讓協議實用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations Please Sign After Conse nsus, So As To Solve And Preve nt Disputes And Realize Comm on Interests.（不范文稿）二零XX年XX月XX日協議示范文本文件編號：YF-ED-J3842文件彳工廠廠房轉讓協議實用版1期20XX年XX月版;11/1編勺XXXXXX審

2、核XXXXXX批準XXXXXX工廠廠房轉讓協議實用版提示：該協議文檔適合使用于民事主體之間建立變更和終止民事法律尖系的協議。請經過一致協商 再簽訂，從而達到解決和預防糾紛實現共同利益的效果。下載后可以對文件進行定制修改，請根據實 際需要調整使用。立契約書人一工業股份有限公司（以下簡 稱甲方）一實業有限公司（以下簡稱乙方），雙 方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如 下：一、轉讓標的：乙方所有坐落_市路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半 成品、制成品，其數量細目暫以乙方年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。二、本件讓售價格及計算方法：（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細

3、目，總折價為77兀整。（二）上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如 有 超過或不足的，則視加工的程度，在百分之 五十 以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以 下的，依成品市面批發價計算;成品如有 超過或不 足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金 給付或補足。（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以 扣除。（四）乙方應收未收款約計 萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，H月份起 的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有 發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負 責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必

4、要 的協助。三、付款辦法：（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方一萬元，余款一萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時， 一次付清°（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應 于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方 開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月 十五日為交收日期。并定于一市_路_號廠房 現場 為點交地點。五、特約事項：（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一 切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方 無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及 水費、電費、瓦斯、電話費

5、用等概由乙方負 擔。（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方 負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費 用概由甲方負擔。（五）乙方現有雇用的職工，除甲方同意留 用外，余均應由乙方負責遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事 會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄 如有虛偽不實，應由乙方負責。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列 各條件之一者即作違約論，他方有權解除契 約。 又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作 違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所 收的款項 與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保 證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其 所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴 抗辦權。