1、合同訂立原則平等原則：根據中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規定，平等原 則是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容：合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。 合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行 的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益； 要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意

2、志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿 訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預 ”的規定，民事 活動除法律強 制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第1，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿 約定；第四，當事人可以協議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協 議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以 自愿選擇解決 爭議的方式。公平原則：根據中華人民共和國合同法第五條： “當事人應當遵循公平 原則確定各方的權利和義務”的規定，公平原則要求

3、合同雙方當 事人之間 的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據公平原則 確定雙方的權利和義務； 第二，根據公平原則確 定風險的合理分配； 第三， 根據公平原則確定違約責任。誠實信用原則：根據中華人民共和國合同法第六條： “當事人行使權利、履 行義務 應當遵循誠實信用原則”的規定，誠實信用原則要求當事 人在訂立合同的 全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其 他違背誠實信用的行為 工廠廠房租賃合同范本出租方 （甲方）： 承租方 （乙方）根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就 甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成 協議并簽定租金及保證金支付

4、方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人 民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為 3% 5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行， 雙方互不承擔責任4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不 原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再 承擔， 作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上

5、的電話， 乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如 付滿一個月，甲方有權增收 5% 滯納金，并有權終止租賃協 議 7 、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權 滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果， 都由乙方承擔。其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法 雙方互不承擔責任。得破壞甲方也不費用由拖欠不; 如期履行，4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再 承擔，甲 方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如 付滿一個月，甲方有權增收 5% 滯納金，并有權終止租賃協 議7 、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權 滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果， 方承擔。其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租 賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失， 方負一切責任給予賠償