1、簡單維修改造施工合同范本甲方：_（以下簡稱甲方）乙方：_（以下簡稱乙方）1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕；2.乙方已取得國家有關機關頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 甲方決定將位于_區(qū)_街_樓_層_號的房屋一套，建筑面積_平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_；方式為_；標準為_

2、（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_年_月_日到_年_月_日為止。第六條 本次房屋修繕的費用為_元，在本合同生效后_日內支付_元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后_日內將尾款_元全部付清。第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。第八條 雙方約定由_來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_元。該部分費用由甲方來負擔。第九條 在本協(xié)

3、議生效后，甲方應在_日內讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關的工作。第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；3.不可抗力的情況使本合同

4、必須修改。第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議；2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條 本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日甲方：

5、_公司乙方：_公司根據中華人民共和國合同法及有關法律，經甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按下列條款簽訂本合同：第一條 工程概況1、工程名稱：_。2、工程地點：_。3、承包方式：包工包料（甲方認質認價）第二條 工程期限、合同金額、付款方式1、本合同工期為_天2、工程總造價：_元整，大寫：_整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗收合格，無扣減事項后，_天內甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監(jiān)制的有效發(fā)票。第三條 雙方責任及義務1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規(guī)定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價_的違約金。3、使用過程中，如出現(xiàn)質量問題，乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。第四條 違約責任1、乙方采購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產品。否則，應及時、免費按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。2、合同糾紛解決方式：法