1、CMC.泓域咨詢/績效考評方法球墨鑄鐵項目績效考評方法目錄第一章 公司簡介2一、 基本信息2二、 公司簡介2三、 公司主要財務數據3第二章 項目基本情況5一、 項目名稱及投資人5二、 結論分析5第三章 宏觀環境分析8第四章 員工福利管理分析11一、 員工福利計劃11二、 員工福利計劃的制訂程序13第五章 行業背景分析18第一章 公司簡介一、 基本信息1、公司名稱：xxx有限責任公司2、法定代表人：嚴xx3、注冊資本：1000萬元4、統一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監督管理局6、成立日期：2010-8-187、營業期限：2010-8-18至無固定期限8、注冊地

2、址：xx市xx區xx9、經營范圍：從事球墨鑄鐵相關業務（企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）二、 公司簡介公司依據公司法等法律法規、規范性文件及公司章程的有關規定，制定并由股東大會審議通過了董事會議事規則，董事會議事規則對董事會的職權、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會議記錄等進行了規范。 當前，國內外經濟發展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經濟深度調整、復蘇乏力，外部環境的不穩定不確定因素增加，中小企業外貿形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內看，發展階段的轉變使經濟發展進入新

3、常態，經濟增速從高速增長轉向中高速增長，經濟增長方式從規模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經濟增長動力從物質要素投入為主轉向創新驅動為主。新常態對經濟發展帶來新挑戰，企業遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內經濟發展新環境，公司依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續維持高位。公司發展面臨挑戰的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業化、城鎮化、信息化、農業現代化的推進，以及“大眾創業、萬眾創新”、中國制造2025、“互聯網+”、“一帶一路”等重大戰略舉措的加速實施，企業發展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內外發展形勢，利用好國際國內兩個市場、兩種資源，抓住發展機

4、遇，轉變發展方式，提高發展質量，依靠創業創新開辟發展新路徑，贏得發展主動權，實現發展新突破。三、 公司主要財務數據表格題目公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額10810.458648.368107.84負債總額4621.713697.373466.28股東權益合計6188.744950.994641.56表格題目公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業收入54209.9143367.9340657.43營業利潤9097.777278.226823.33利潤總額8465.216772.176348.91凈利潤6348.9

5、14952.154571.22歸屬于母公司所有者的凈利潤6348.914952.154571.22第二章 項目基本情況一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱球墨鑄鐵項目（二）項目投資人xxx有限責任公司（三）建設地點本期項目選址位于xxx（待定）。二、 結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約76.00畝。（二）項目實施進度本期項目建設期限規劃24個月。（三）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資33808.51萬元，其中：建設投資25638.71萬元，占項目總投資的75.84%；建設期利息610.67萬元，占項目總投資的1

6、.81%；流動資金7559.13萬元，占項目總投資的22.36%。（四）資金籌措項目總投資33808.51萬元，根據資金籌措方案，xxx有限責任公司計劃自籌資金（資本金）21346.02萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額12462.49萬元。（五）經濟評價1、項目達產年預期營業收入（SP）：69300.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：57096.73萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：8921.24萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：18.65%。5、全部投資回收期（Pt）：6.29年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：28096.64萬元（產值）

7、。（六）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積50667.00約76.00畝1.1總建筑面積81525.99容積率1.611.2基底面積29893.53建筑系數59.00%1.3投資強度萬元/畝331.472總投資萬元33808.512.1建設投資萬元25638.712.1.1工程費用萬元22791.302.1.2工程建設其他費用萬元2266.002.1.3預備費萬元581.412.2建設期利息萬元610.672.3流動資金萬元7559.133資金籌措萬元33808.513.1自籌資金萬元21346.023.2銀行貸款萬元12462.494營業收入萬元69300.00

8、正常運營年份5總成本費用萬元57096.73""6利潤總額萬元11894.98""7凈利潤萬元8921.24""8所得稅萬元2973.74""9增值稅萬元2569.11""10稅金及附加萬元308.29""11納稅總額萬元5851.14""12工業增加值萬元19777.35""13盈虧平衡點萬元28096.64產值14回收期年6.29含建設期24個月15財務內部收益率18.65%所得稅后16財務凈現值萬元10492.63所得稅后第三章

9、宏觀環境分析加快調整優化產業結構，推動產業融合發展，提高產業核心競爭力，構建以服務經濟為主體、先進制造業為支撐、都市型農業為補充的現代產業體系，基本建成全國先進制造研發基地和生產性服務業集聚區。（一）提升發展先進制造業落實中國制造2025(國發201528號)，大力發展戰略性新興產業，推動傳統產業優化升級，努力形成技術領先、配套完備、鏈條完整的先進制造產業集群。到2020年，先進制造業產值占工業總產值比重達到70%。1、推動制造業集群發展。壯大發展高端裝備、新一代信息技術、航空航天、節能與新能源汽車、新材料、生物醫藥、新能源、節能環保、現代石化和現代冶金等十大產業。2、提高制造業核心競爭力。完

10、善產業創新體系，建設一批制造業創新中心，提高產業創新能力，積極發展新技術新產品。實施質量強市戰略，推進名品名牌名企名家創建工程和工業強基工程，發展壯大一批國際知名品牌和核心競爭力強的企業。3、促進制造業綠色發展。實施重點節能工程，全面推動冶金、化工、電力、建材等主要耗能行業節能改造。支持企業建立能源管理中心，推行合同能源管理。（二）大力發展現代服務業堅持生產性服務業和生活性服務業并重，改造提升傳統服務業和培育壯大新興服務業并舉，推動現代服務業上規模、上水平，加快形成與現代化大都市地位相適應的服務經濟體系。到2020年，生產性服務業增加值占全市生產總值比重達到40%以上，金融業增加值占全市生產總

11、值比重達到11%。（三）優化發展現代都市型農業加快轉變農業發展方式，構建現代都市型農業產業體系、生產體系、經營體系，提高農業質量效益和農產品安全保障能力。（四）促進產業融合發展依托雄厚的制造業基礎，構建網絡化、智能化、服務化、協同化的產業生態體系。（五）推動京津冀產業對接協作積極對接北京創新資源和優質產業，主動向河北省延伸產業鏈條，實現產業一體、聯動發展。制造業，圍繞高端裝備、航空航天、汽車、電子信息、生物醫藥等產業，貫通產業上下游，完善產業配套。服務業，承接北京金融、教育、研發、醫療等優質服務功能，促進區域公共服務的協同共建。農業，共建菜籃子產品生產基地、農業高新技術產業示范基地和環京津1小

12、時鮮活農產品物流圈。積極爭取在自由貿易試驗區設立京津冀協同發展基金、產業結構調整基金。落實京津冀協同發展產業轉移對接企業稅收收入分享政策。與北京共建武清京津產業新城、未來科技城京津合作示范區、寶坻京津中關村科技城、京津州河科技產業園、團泊健康產業園，與河北省共建涉縣天鐵循環經濟產業示范區、津冀蘆臺協同發展示范區。共建京東休閑旅游示范區、京杭大運河旅游觀光帶、濱海旅游觀光帶。第四章 員工福利管理分析一、 員工福利計劃員工福利計劃一般是指企業為員工提供的福利項目的綜合計劃。從現代人力資源管理的角度來看，員工福利計劃是指企業為員工提供的非工資收入福利的一攬子計劃，計劃的項目內容可由各企業根據其自身實

13、際情況加以選擇和實施。對于企業來說，一個完善的員工福利計劃，不僅可以作為企業吸引并留住人才的重要手段，同時還能獲得專業的人力資源風險管理和經濟的企業財務安排。對于員工來說，則可以得到周到全面的保障和長遠的財務規劃、投資和管理，免除后顧之憂，全心投入工作，享受生活。（一）員工福利計劃的基本問題1、法律問題：有哪些法律要求？如何準確和有利地理解法律？如何落實法律？2、資格確立：誰可以得到福利？3、福利結構問題：法定福利和企業自主福利應該保持什么樣的結構包括哪些福利項目？4、水平問題：應該支付多高的福利水平？5、財務問題：如何為員工福利籌集資金？如何使員工福利支出有更高的回報？6、費用分擔問題：如何

14、在政府、雇主和員工之間分擔費用？7、福利管理問題：員工的個人福利是統一管理還是自由彈性管理？企業團體福利是自主管理還是外包管理？以上基本問題都關系到“福利設計怎樣提高員工的效率”這個最根本的問題。（二）良好的員工福利計劃的基本特征企業福利在員工薪酬體系中的地位越來越重要，良好的福利制度不僅可以滿足企業員工的多方面需要，提高滿意度和工作效率，而且有助于提高企業的核心競爭力，吸引和保留住核心員工。所以，福利制度設計的好壞成為影響企業綜合競爭力的重要因素之一。一套好的福利制度應該滿足UFA，標準，具體內容如下。1、容易理解的（Understandable）。即要求各個福利項目的設計和表述能夠很容易地

15、被每個員工所理解，在選擇和享受所設計的福利項目時，不會產生歧義，這樣才能起到激勵作用。如果員工在享受福利的同時沒有認識到企業為其作出的努力，就起不到相應的效果2、彈性的（Flexible）。福利方案要設計靈活，能夠盡量滿足各類員工的不同需求。同時，還要具有根據公司的經營和財務狀況進行自我調節的能力。彈性福利來源于不同人對同一種福利的偏好不同，最終能導致福利的總效率不同。3、恰當的（Appropriate）。福利水平對外要具有競爭性，不落后于同行業或同類型的其他企業；對內要符合本企業的戰略、規模和經濟實力，不要使福利成為企業的財務負擔。特別是對于轉型期間的企業來說，管理者要意識到福利制度和人才競

16、爭的聯系，深刻體會到福利在吸納、激勵和留住員工方面的作用。4、可支付的（Affordable）。即根據企業的經營狀況和財務能力，福利制度所規定的各個項目要在企業可支付的范圍之內。一是福利應支付得起，即企業要在承擔得起的情況下為員工提供福利；二是福利資金的運作有持續性和增長力，福利支付通過某種渠道運作，最終使其產生更多的收益。5、可管理的（Administrable）。即要求企業設計的福利項目是切合實際可以實施的，而不僅僅是只反映在書面上的“幻想”。這就包括了兩個問題：一是認識問題，很多人認為福利是隨便發放的，但福利對于企業和員工來說是非常有用的，而且必須是有用的；二是福利的成本收益核算問題。二

17、、 員工福利計劃的制訂程序目前，許多人希望企業最大限度地提供與員工需求相匹配的福利。由于大部分福利與員工業績無關，因此，有相當一部分企業減少了面向全員的福利的支付。但是這樣做的弊端是使一些員工失去了對企業的向心力，而且某些員工會產生對企業遠景的質疑。在學術界和企業界一直都存在高福利低工資好還是低福利高工資好的爭議。事實上，確實有許多高福利沒有起到應有的改善企業形象、提高企業凝聚力、融洽人際關系的作用。因此，每項福利計劃的制訂都需要充分考慮各個方面因素，可按照如下程序制訂具有針對性的福利計劃。1、明確企業薪酬福利策略。重新明確企業人力資源管理的根本宗旨和薪酬福利管理的基本策略，了解企業福利計劃應

18、承擔的重要職能，為福利計劃的制訂指明方向。2、了解國家立法和企業所在地的相關規章。國家立法要求企業為員工的健康和安全提供保障，同時還要提供各種各樣的福利以彌補員衛生病、遭受工傷、失業和退休時的收入損失。法律還規定了企業應該如何建立并運營某些特定的福利項目。無論企業是否愿意提供這些福利、員工是否迫切需要這些福利，只要是法律規定的福利項目，企業就必須提供。就企業而言，員工福利支出來源于公司和員工的雇傭關系。從成本角度考慮，員工福利的提供實際上是以降低直接薪酬水平為代價的。當然，法定福利可能不被員工視為福利，因為他們認為直接薪酬與雇傭關系聯系在一起，但是，法律所規定的福利與此不同。因此，如果不能讓員

19、工意識到企業的福利支出是要付出很大代價的，或者員工認為企業并未提供有價值的福利，企業福利管理的效果就會打折扣，一系列薪酬計劃的目標就很難實現甚至不會得到任何回報。為此，企業必須就福利的成本問題加強溝通。3、調查企業外部福利計劃情況。在制訂福利計劃時，還要考慮到其他企業所采取的福利措施。企業要想吸引和留住員工，需要保持在勞動力市場中具有競爭力，就必須了解其他企業的福利策略、福利計劃、福利項目和福利水平。從本質上講，福利調查就是薪酬調查的重要內容。在薪酬調查中，企業應該用不同的方式處理得到的直接薪酬信息和福利信息，因為通過直接薪酬信息，企業可以了解到薪酬水平達到何種狀態是合理的，但是福利調查得到的

20、信息大多數情況下只能夠了解到競爭者的總福利成本是多少，至于單個福利計劃的成本，不同的企業之間存在很大的差異。這些差異來源于不同企業人力資源構成的差異以及對福利的不同理解和定位。一些公司強調的福利項目，其他企業可能不會選擇。因此，在制訂福利計劃時，企業需要將福利項目的成本和員工偏好充分結合。4、了解企業內部福利項目需求。對外部福利的市場調查有可能會導致企業作出一些錯誤的決策。企業可能僅僅因為很多其他企業實施了這些福利項目而不是自己的員工需要，也去實施某些福利項目。許多企業的福利決策建立在一種對福利的模糊認識的基礎上，即認為多提供福利有助于公司吸引和留住員工，而不是建立在對員工需要和偏好進行認真分

21、析的基礎上。要對企業內部的福利實踐進行分析，就需要把福利看成是總薪酬的一個重要組成部分，對企業現存的福利項目與員工的需要和偏好進行比較，但是這種分析可能會因為不同員工個體或群體之間的差異較大而存在困難。要想了解員工的福利偏好，可以在企業內部進行福利問卷調查。問卷沒有必要太復雜，可以只包含一系列能提供的福利項目或措施，讓員工對其進行排序。在問卷設計上，要能夠包含員工的個人特征，有利于了解不同人群的福利偏好，從而設計具有針對性的福利計劃。這樣，通過對調查結果進行分析，就可了解現有的福利計劃與員工偏好的福利模式之間的差異。對此，企業可以將員工未能得到滿足的福利項目作為附加福利，員工對現有的福利項目存

22、在不滿意的，可以考慮刪減，這種做法無疑會提高福利管理的有效性。5、分析企業財務狀況。企業必須從將成本與員工需要相結合的角度對企業的直接薪酬和福利狀況進行總體上的分析和比較。一方面，根據員工的需要和偏好進行福利決策，有利于確定符合員工需要的福利類型，并且提高企業所提供福利的成本有效性；另一方面，一旦提供了某種福利項目，很多時候，員工關注的就是福利水平而不是企業為提供這種福利所付出的成本。從企業的角度來說，既然福利已經成為總薪酬的一個重要組成部分，就必須實現直接薪酬和作為間接薪酬的福利之間的平衡，如果直接薪酬和福利互不干涉地各自增長，就很可能會導致企業薪酬成本過度增加，直接薪酬的增長實際上還會對福利成本產生直接的影響。企業雖然在選擇福利項目和計算福利成本的時候可以參考其他公司的一些福利數據，但不同企業之間的福利成本計算有很大差異。差異不僅來源于員工隊伍的不同特點，還來源于很多其他因素，如勞動力成本占總成本的比率、產品需求的變化、技術因素和組織的利潤率等