車位租賃備案合同編號：__________

甲方（出租方）：__________，住所地：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的車位（以下簡稱“車位”）使用權，乙方有租賃車位的需求，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本合同旨在明確甲方將其車位出租給乙方使用，乙方同意支付租金，雙方共同遵守本合同的約定。

二、車位基本情況

車位位于__________，車位編號為__________，面積為__________平方米。車位權屬歸甲方所有，乙方租賃期間享有該車位的使用權。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務

1.甲方應保證車位的權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.甲方應確保車位在租賃期間符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，無安全隱患。

3.甲方應按照合同約定的時間和方式交付車位給乙方使用。

4.甲方應保持車位整潔，及時修復因乙方使用過程中發(fā)生的損壞。

5.甲方不得擅自變更車位用途，不得將車位轉租給第三方。

6.甲方應按照合同約定收取租金，并保證租金的合法合規(guī)。

7.甲方應在合同到期或乙方提前終止合同時，及時退還乙方已繳納的租金及押金。

二、乙方責任和義務

1.乙方應按照合同約定的時間、方式支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位結構和使用功能。

3.乙方應愛護車位設施，不得損壞車位內的任何設施。

4.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得干擾其他車位使用者。

5.乙方不得將車位轉租或轉借給第三方使用。

6.乙方應在合同到期或因故提前終止合同時，提前通知甲方，并按照約定辦理退租手續(xù)。

7.乙方應在租賃期間，承擔因自身原因造成的車位損壞責任，并按照甲方要求進行修復或賠償。

三、雙方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違約行為采取相應措施。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變車位用途或損壞車位設施。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定交付車位，并保證車位符合使用要求。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定收取租金，并保證租金的合法合規(guī)。

5.乙方有權要求甲方在合同到期或因故提前終止合同時，及時退還已繳納的租金及押金。

四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下車位租賃的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.租金支付：

a.首期租金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付首期租金人民幣__________元。

b.期間租金：自合同生效之日起，乙方應每月于____日前支付當月租金人民幣__________元。

c.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應按每日逾期租金的____%向甲方支付滯納金。

2.押金支付：

a.乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣__________元，作為租賃期間的保證金。

b.押金退還：租賃期滿或乙方提前終止合同時，若乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

3.額外費用：

a.乙方在使用車位過程中產(chǎn)生的任何額外費用（如維修費、水電費等），由乙方自行承擔。

b.若因乙方原因導致車位損壞，乙方應按照實際修復費用向甲方支付賠償。

4.付款方式：

a.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及押金。

b.乙方應在支付款項時注明款項用途及合同編號，以便甲方核對。

5.付款憑證：

a.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方提供相應的付款憑證。

b.乙方應妥善保管付款憑證，作為日后雙方權利義務關系的證明。

三、財務結算

1.雙方應按照本合同約定的支付方式和時間進行財務結算。

2.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。

四、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權暫停車位的租賃服務，并追究乙方的違約責任。

2.若甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定提供車位或未按時收取租金，視為違約。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金、損壞車位設施或擅自改變車位用途，視為違約。

2.違約責任：

a.甲方違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，直至恢復車位正常使用或支付實際損失賠償。

b.乙方違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，或賠償甲方因違約行為造成的實際損失。

3.賠償方式：

a.甲方違約：甲方應賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。

b.乙方違約：乙方應賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失，包括維修費、維修期間租金損失等。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.協(xié)商：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。

b.調解：協(xié)商不成時，雙方可自愿選擇調解，由雙方認可的第三方調解機構進行調解。

c.仲裁：若協(xié)商和調解均未果，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為__________仲裁委員會。

d.訴訟：協(xié)商、調解、仲裁均未果，或任何一方在規(guī)定期限內未提出仲裁申請，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.適用法律和管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.合同爭議的解決，應適用合同簽訂地法院的管轄。

三、合同解除

1.甲方有權在乙方嚴重違約時，立即解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方有權在甲方嚴重違約時，提前解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租金、押金等款項的退還或賠償。

四、其他

1.本合同的違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分。

2.本合同的違約與爭議解決機制經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

二、有效期

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.終止：

a.合同期滿自動終止：本合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自動終止。

b.提前終止：在合同有效期內，如任何一方違約，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租金、押金等款項的退還或賠償。

四、通知

1.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或專人遞送等方式送達。

2.通知送達：通知自送達對方之日起生效，但以對方實際收到通知為準。

五、不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方所能預見、避免和克服的客觀情況。

2.處理：遇不可抗力事件，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

六、合同份數(shù)

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相悖之處，以法律法規(guī)為準。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應嚴格履行本合同規(guī)定的各項條款。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、車位租賃信息表

1.車位位置：__________

2.車位編號：__________

3.車位面積：__________平方米

4.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日

5.租金金額：人民幣__________元

6.押金金額：人民幣__________元

二、車位使用須知

1.使用范圍：車位僅供乙方車輛停放使用。

2.使用時間：____時____分至____時____分。

3.使用規(guī)定：乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護車位設施，不得損壞。

4.禁止事項：禁止在車位內進行任何違法活動，禁止停放非乙方車輛。

三、甲方提供的車位相關證件復印件

1.車位產(chǎn)權證明文件

2.車位使用許可證

3.其他相關證明文件

四、乙方提供的車輛信息

1.車輛品牌：__________

2.車輛型號：__________

3.車輛車牌號：__________

4.車輛所有人：__________

五、雙方簽字（或蓋章）的合同副本

六、其他附件

1.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議

2.雙方認為有必要提供的其他文件或資料

附件一至六