1、土地林地轉讓合同范本合同作為一種民事法律行為是當事人協商一致的產物是兩個以上的意思表示相一致的協議下面是小編收集整理的土地林地轉讓合 同范本希望對您有所幫助！簽訂日期： 甲方（原承包方）： 住址： 乙方（受讓方）： 住址： 為維護當事人的合法權益根據 中華人民共和國合同法 、中華人民共和國森林法和云南省林地管理條例等有關法規條例規 定經雙方自愿平等協商同意訂立本合同第一條轉讓標的、形式、期限 甲方將合法擁有有權處置的座落在的林地（四至為：東至南至 西至北至）共畝（林地權證號： ）以流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從年月日起至年月日止流轉給乙方用于第二條雙方權利及義務一）甲方的權利和義務：1

2、享有按時收取流轉價款權利；2. 甲方標的物轉讓后其林地的所有權不變轉讓期內乙方享有上 述標的物收益權、處置權及經營管理權實行自主經營、自負盈虧3. 甲方轉讓期內應維護乙方的自主經營權不得干預乙方依法進行的正常生產活動4.甲方要求終止合同必須提前告知乙方并經雙方協商同意二）乙方的權利和義務：享有該林地的自主生產經營使用權及產品處置收益權； 發生森林火災、病蟲害、偷盜等毀林事件應積極采取措施并向甲方及有關部門報告 ;保護和合理利用林地；該林地被依法征用、占用的有權依法獲得相應的補償5.乙方要求終止合同必須提前告知甲方并經雙方協商同意第三條流轉價款及支付方式及時間 乙方通過方式取得甲方轉讓上述標的物

3、轉讓期內支付轉讓價格金額：支付時間第四條違約責任一）乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付林地流轉價款逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %滯納金逾期個月視為乙方單方違約甲方有權收回該林地使用權及沒收合同定金該林地上的建筑物 歸甲方所有二）甲方應按合同規定按時向乙方交付林地逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的 %滯納金逾期個月視為甲方單方違約乙方有權單方解除合同甲方應雙倍返還乙方所交合同定金給乙方造成實際損 失的還應承擔賠償責任三）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營使乙方無法進行正常的生產經營活動的乙方有權單方解除合同甲方 應雙倍返還乙方所交合同定金給乙方造成實際損失的還應承擔賠償 責任

4、第五條合同的變更、解除和終止一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除任何一方不得隨意終止合同二）經雙方協商一致可另簽協議對本合同內容進行變更 三）合同期滿后甲方有權收回該林地的使用權乙方如需繼續經營享有同等條件下的優先承包權但需與甲方重新協商簽訂合同四）林地流轉的期限超過國家規定的承包期的超過的時間無第六條合同爭議的解決方式 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發生爭議時甲、乙雙方協商不成的按下列方式解決(1)提請村委會、鄉 （鎮） 人民政府調解 ;(2)提供轉讓合同管理機構仲裁 ;(3)向人民法院提起訴訟第七條本合同如有未盡事宜經雙方平等協商后可

5、在補充欄目中附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力第八條本合同自年月日起生效 第九條本合同一式五份甲、乙雙方、甲方鄉 （ 鎮） 、村委會及轉讓合同管理機關 （鑒證單位 ）各執一份甲方（ 簽章） ：乙方（ 簽章）： 負責人：負責人： 經辦人：經辦人： 簽訂時間：年月日 鑒證單位： 鑒證日期：年月日 甲方： 乙方： 丙方： 經各方友好協商本著平等、自愿、有償、誠實信用原則就土地轉讓事宜達成協議如下：一、地塊概況1. 該地塊位于土地面積為平方米 （ 折畝） 宗地四至及界址點座標 詳見附件國有土地使用證2. 現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地二、轉讓方式1. 甲方保證通過土地掛牌形式把該

6、地塊轉讓給乙方并確保該地 塊的容積率大于等于綠化率不少于 %土地用途為商業、住宅用地2. 土地的轉讓價為萬元 / 畝包括級差地租、市政配套費、開發 補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的 管線(水、電、通訊等 ) 遷移費和土地管理費 轉讓總價為人民幣萬元3. 乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第 一期定金地價款的 %計人民幣萬元付款時間及條件：雙方簽訂協議書且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后 天內支付 ;第二期付清余款計人民幣萬元付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議取得該土地的國有土地使用證后個工作 日內支付4. 為保證

7、前款第一期地價款的及時支付丙方同意提供兩宗土地 的國有土地使用權作為抵押擔保抵押的土地使用權面積為平方米 ( 詳 見成國用() 字第號和成國用 ()字第號)抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同雙方同意在本協議簽訂后天內到當地土管部門辦理 抵押登記手續抵押期限至乙方取得機投鎮畝土地的國有土地使用證 之日止5. 該項目由乙方獨立運作盈虧自負甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調項目開發結束并經審計后項目凈利潤率超過%的超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成三、違約責任1. 甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜并承諾創造 條件讓乙方取得該塊土地若乙方未能取得該地塊甲方愿意雙倍返還定金計萬元甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起 個工作日內支付此款2. 乙方未能按時支付地價款應以每日未付部分的萬分之二點一 作滯納金支付給甲方如未能按時付款超過個工作日視同終止履行本 協議并有權處置已付定金3. 甲方應對乙方承擔連帶責任四、其他1. 在掛牌出讓過程中乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和 交易費用其他有關營業稅等均由甲方承擔2. 乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續3. 本協議未盡事宜須經各方協商解決并簽訂相應的補