1、甲方：陜西天豐房地產開發有限公司（以下簡稱甲方） 乙方：西安云舟建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、建筑法、建設工程質量管理條例及其有關法 律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。結合本分項工程清包工承包施工的 具體情況，就 天豐東環廣場1# 2# 3#、4#、5#樓二次結構分項工程及室內裝修工程；甲方委托乙方以清包工方式施工。雙方就本分項工程承包清包工施工事項協商一致，訂立本 協議。第一條：工程概況1.1工程名稱：天豐東環廣場1#、2#、3#、4#、5#樓 1.2工程地點：礦山路十字西南角 1.3工程規模：暫定130000 rfo第二條：工程承包范圍及方式2.1

2、.承包方式：清包工勞務。2.2 .承包施工范圍:1、內外墻體砌筑;2、3、內外墻抹灰;4、屋面土建工程;5、室內所有分項工程;6、所有樓地面細石砼澆注;二次結構混凝土澆搗；模板安裝及拆除，植筋及構造柱、梁鋼筋制作綁扎。7、8、樓內垃圾清理。9、地下室砌體；抹灰。樓梯間粉刷、地磚、膩子、涂料；（粉刷及涂料乙方自理）。10、公共部分頂棚刮膩子2道。11、小型機械設備、電動工具、靠尺等由乙方自理。第三條：合同工期3.1 .開工日期：2015年4月25日3.2 .竣工日期：2017年11月25日第四條：合同單價的確定和工程款的支付4.3承包施工單價的確定:118元/ rf,按乙方所施工的實際工程量，計

3、算方式為：實際總工程款=建筑面積（按照結構外皮）*單價。本合同單價為一次性報價。幣）。最終結算按乙方實際施工的工程量計算。元（人民幣），大寫：壹仟伍佰叁拾肆萬元。第五條、工程質量要求5.1 .工程質量要求：達到設計與規范要求。5.2 .由乙方承包的工程，其質量必須達到合同約定的質量標準，如果質量未達到標準或因 乙方對其它工程的影響而導致整體工程未能達到標準時，乙方承擔全部經濟損失，甲方有 權拒付工程款。第六條：工程款支付方式6.1 .乙方每次領取工程進度款時，必須是合同簽訂法人，否則一律不予以支付。6.2 .雙方約定；乙方進場施工必須自備兩個月的生活費及其他所有輔材費。6.3 . 60個工作日

4、后，甲方按合同約定支付乙方實際施工工程量的70%r程款。30個工作日內支付6.4.經建設工程質量監督站和現場監理公司、甲方驗收合格交付使用后乙方總工程款的95%6.5 .剩余5泣程款12個月后，（注：如12個月維修期內乙方不安排維修人員及時維修, 甲方自行安排維修人員施工，其費用由乙方承擔）。甲方一次性支付給乙方。第七條：產品保護和維修要求:127.1 .本工程的保修期從合同工程驗收合格并辦理交付使用甲方之日起計算，保修期限為個月。在質量保修期內，如出現工程質量及問題，乙方接到甲方修理通知后48小時內派人前來修理，否則甲方有權委托其他單位或個人修理，修理費從保留金中扣除，不足部分由 乙方承擔。

5、7.2 .在施工過程中、交付使用前，乙方在合同內必須做好產品保護。如在交付使用前存在 產品損壞、污染等均有乙方負責維修，其費用由乙方負責。第八條：甲方的義務:8.0 .甲方施工現場施工員聯系電話：負責工程施工管理、協調等各項工作。8.1 .按照施工實際需要甲方提供職工臨時宿舍、臨時用水、用電。8.2 .甲方負責提供施工圖紙復印件和技術交底。8.3 .甲方負責監督乙方的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工及行政管理事務。8.4 .甲方負責組織分項工程計量驗收工作。第九條：乙方的義務9.0.乙方進場施工時配備施工負責人：，聯系電話：，負責工程施工管理、協調工作。并且積極配合甲方施工現場的各項管理

6、制度。9.1 .材料因保管不當、加工、制作不合理；造成的返工和浪費材料，均由乙方自行承擔經 濟損失。9.2 .根據本合同協議條款嚴格按照圖紙、國家或行業的有關規定和約定質量標準以及甲方 的技術交底精心組織施工并按期完成全部承包施工內容。9.3 .應接受甲方現場代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，承擔因自身原因導致返 工修改的全部責任和費用。在隱蔽工程覆蓋前必須通知甲方到現場驗收， 否則將不予以計量。9.4 .乙方不得將本合同工程轉讓或分包。如果乙方違反此規定，將承擔全部責任和由此造 成的全部經濟損失。（甲方有權拒付所有工程款）。9.5 .乙方在進場后不得以甲方的名譽承攬其他工程項目，如若違

7、反甲方將給予乙方處以本 合同工程5%的違約處罰，乙方并承擔由此給甲方帶來的所有損失。9.6 .乙方所派項目管理人員不得擅自離開施工現場，必須在施工過程中跟蹤管理、協調各項工作。如擅自離開施工現場；將按合同約定給于乙方每次500元/的經濟處罰。（注：并且每天不少于一名管理人員在施工現場管理、協調各項工作）9.7 .施工工具及機械設備的配備、維修、保管由乙方自負。第十條：材料供應、管理及現場安全、生產管理要求10.1 .乙方應按照施工計劃提前四天向甲方提出材料用量計劃。如乙方不能及時提供材料 計劃，影響工程進度均有乙方承擔一切責任及經濟損失。10.2 .乙方所施工的區域，料具堆放、存放要整齊，每個

8、班次必須做到“工完場清”施工 區域必須達到文明工地的要求和標準，如乙方在施工過程中浪費材料，甲方將視情節的大 小，予以罰款處理。10.3 乙方必須對自身的產品及施工、技術、質量、工期、安全、文明施工、消防、保衛等 實行全面負責。如乙方未履行上述義務造成的工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所 發生的費用。1）任何人身傷亡，10.4 乙方應保障甲方不受由于本工程施工而造成的如下損失和索賠：2）任何人身財產的損失或損壞 ;（3） 與此有關的索賠、訴訟及費用。10.5 乙方應嚴格遵從甲方關于要求文明施工的各項規章、 制度或規定和對文明施工的其它 要求。乙方須負責本工程的施工中所產生的垃圾的清理及處理， 隨時將施工垃圾清運出施工 區域，堆放在甲方指定的位置。費用由乙方承擔。乙方使用的生活設施應保持整潔和衛生。10.6 甲方向乙方提供施工區域圖紙復印件一套。乙方根據需要時自行復印。第十一條：爭議的解決甲乙雙方在合同執行過程中如發生爭議， 雙方應友好協商解決， 若協商不成， 可向工程 所在地人民法院提起訴訟。第